2025年度土地买卖意向金约束合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地买卖意向金约束合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同背景和目的二、土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属证明5.土地现状三、意向金条款1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金退还条件4.意向金利息计算四、合同履行条款1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.土地权属证明文件2.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同修改4.合同份数十三、合同解除及其他1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度土地买卖意向金约束合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________5.合同背景和目的：本合同旨在明确甲方和乙方就特定土地的买卖意向金相关事宜，保障双方的合法权益。二、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：________________平方米3.土地用途：________________4.土地权属证明：________________5.土地现状：________________三、意向金条款1.意向金金额：人民币______元整2.意向金支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付意向金。___________（例如：银行转账）3.意向金退还条件：若乙方在合同约定的期限内未能完成土地购买，甲方应退还意向金。若甲方未能在合同约定的期限内完成土地交付，甲方应退还意向金。4.意向金利息计算：意向金自支付之日起按银行同期存款利率计算利息，甲方应在退还意向金时一并支付。四、合同履行条款1.合同生效条件：双方签署并签字盖章后，本合同即生效。2.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日3.合同履行地点：________________4.合同履行方式：乙方应按照合同约定的履行期限和方式支付意向金。甲方应按照合同约定的履行期限和方式交付土地。五、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付意向金。甲方未按约定交付土地。2.违约责任承担：乙方未按约定支付意向金的，应向甲方支付_____%的违约金。甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金。3.违约赔偿计算：违约金和赔偿金的计算方法按实际损失或约定金额执行。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：___________（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）3.争议解决程序：争议双方应按照争议解决机构的程序规定进行。七、合同解除1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。在不可抗力事件影响下，合同双方协商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和土地交付事宜。八、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致同意终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止的事由。在合同终止后，双方应办理相关手续。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余款项和土地交付事宜。九、保密条款1.保密范围：本合同内容及相关信息。双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。双方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。3.违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、通知与送达1.通知方式：以书面形式发送至对方提供的地址。通过传真、电子邮件等方式发送。2.送达地址：甲方地址：________________乙方地址：________________3.送达方式：采取邮寄、直接交付或双方约定的其他方式。十一、合同附件1.土地权属证明文件。2.其他相关文件。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签署并签字盖章后，本合同即生效。2.合同解释：本合同以中文文本为准。3.合同修改：本合同任何修改需经双方书面同意，并签署补充协议。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十三、合同解除及其他1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。在不可抗力事件影响下，合同双方协商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和土地交付事宜。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________2.证人签字盖章：甲方见证人（签字）：________________乙方见证人（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.土地过户手续办理：甲方负责办理土地过户手续，确保在合同约定的期限内完成。甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件和资料。2.土地使用条件：甲方保证土地符合国家相关法律法规和土地使用规划要求。甲方应向乙方提供土地使用的相关证明文件。3.土地质量保证：甲方承诺土地质量符合合同约定标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.土地权属清晰：甲方保证土地权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。甲方应在合同签订前向乙方提供土地权属证明文件。5.土地使用权期限：甲方应明确土地使用权的期限，并在合同中予以约定。如有土地使用权期限限制，甲方应提前通知乙方。6.土地增值收益：土地增值收益归甲方所有，乙方不得要求分享或分摊。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.土地用途变更：乙方有权在合同约定的范围内对土地用途进行变更。乙方应在变更用途前取得相关部门的批准。2.土地开发进度：乙方有权要求甲方按照合同约定的进度交付土地。如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.土地价格调整：在合同履行期间，如土地市场价格发生重大变化，双方可协商调整土地价格。4.土地增值收益分享：双方可协商约定土地增值收益的分享比例和方式。5.土地使用限制：甲方不得对乙方使用土地设置不合理限制或额外费用。6.土地交付条件：甲方应在合同约定的条件下交付土地，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用可由甲方、乙方或双方共同承担。2.中介服务内容：中介机构应提供的服务内容，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等。3.中介保密义务：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。4.中介违约责任：中介机构如违反保密义务或未履行服务内容，应承担相应的法律责任。5.中介争议解决：若中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.中介变更或解除合同：中介机构如需变更或解除合同，应提前通知双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用规划文件3.土地质量检测报告4.土地过户手续文件5.中介服务协议6.争议解决机构的选择文件7.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付意向金或交付土地。乙方未按约定时间支付意向金或接受土地。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。任何一方未按约定提供或获取必要的文件和资料。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规。双方可通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.土地权属：指土地的法律所有权或使用权。2.意向金：指在合同签订前，买方支付给卖方的一定金额，以表示购买意愿。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指合同履行过程中因自然灾害、战争等不可预见、不可避免、无法克服的事件导致合同无法履行。5.仲裁：指双方在争议解决机构面前，通过仲裁员对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付土地。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付土地，如甲方违约，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付意向金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付意向金，如乙方违约，甲方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：合同解除后，双方无法达成一致意见。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.土地买卖双方在签订正式合同前，为确保双方权益而签订的意向金约束合同。2.土地买卖双方在土地权属、用途等方面存在争议，需通过意向金约束合同明确双方权利义务。3.土地买卖双方在交易过程中，为保障交易顺利进行，而设置的中介机构参与下的意向金约束合同。全文完。2025年度土地买卖意向金约束合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人与授权代表2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权2.5土地用途2.6土地规划条件2.7土地权属证书3.意向金及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4验收凭证4.意向金退还条件4.1退还原因4.2退还时间4.3退还方式4.4退还手续5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2解除程序5.3违约责任5.4争议解决6.土地过户手续6.1过户手续6.2费用承担6.3时间要求7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同终止8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知送达8.3合同变更8.4不可抗力9.合同附件9.1土地权属证书复印件9.2意向金收据9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署代表11.合同备案11.1备案机构11.2备案手续11.3备案费用12.合同解除及终止12.1解除程序12.2终止程序12.3终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件清单14.1土地权属证书复印件14.2意向金收据14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：__________________________1.1.4出卖方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：__________________________1.2.4买受方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3代理人与授权代表1.3.1出卖方代理人：____________________1.3.2出卖方授权代表：____________________1.3.3买受方代理人：____________________1.3.4买受方授权代表：____________________2.土地基本信息2.1土地位置：________________________2.2土地面积：________________________2.3土地性质：________________________2.4土地使用权：________________________2.5土地用途：________________________2.6土地规划条件：________________________2.7土地权属证书：________________________3.意向金及支付方式3.1意向金金额：人民币________________________元3.2支付时间：________________________3.3支付方式：________________________3.4验收凭证：________________________4.意向金退还条件4.1退还原因：4.1.1买受方单方面解除合同；4.1.2出卖方未按约定履行合同义务；4.1.3不可抗力导致合同无法履行；4.2退还时间：________________________4.3退还方式：________________________4.4退还手续：________________________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1买受方单方面解除合同；5.1.2出卖方未按约定履行合同义务；5.1.3不可抗力导致合同无法履行；5.2解除程序：________________________5.3违约责任：5.3.1买受方违约责任；5.3.2出卖方违约责任；5.4争议解决：________________________6.土地过户手续6.1过户手续：________________________6.2费用承担：________________________6.3时间要求：________________________7.合同生效及期限7.1合同生效条件：________________________7.2合同期限：________________________7.3合同终止：________________________8.其他约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.2通知送达8.2.1任何一方向对方发出的通知，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。8.2.2通知送达后，视为对方已收到通知。8.3合同变更8.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.3.2合同变更不影响双方在合同签订前已发生的权利和义务。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.4.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.4.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法解除合同。9.合同附件9.1土地权属证书复印件9.2意向金收据9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期：________________________10.2签署地点：________________________10.3签署代表：10.3.1出卖方代表签字：____________________10.3.2买受方代表签字：____________________11.合同备案11.1备案机构：________________________11.2备案手续：________________________11.3备案费用：________________________12.合同解除及终止12.1解除程序：12.1.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。12.2终止程序：12.2.1合同期限届满，合同自然终止；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.3终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品；12.3.2双方应承担因合同终止而产生的合理费用。13.争议解决13.1争议解决方式：________________________13.2争议解决机构：________________________13.3争议解决程序：________________________14.合同附件清单14.1土地权属证书复印件14.2意向金收据14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的邀请或委托，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方在提供服务的全过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和相关信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定。15.5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务变更16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务可能发生变化，具体如下：16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲乙双方应就第三方介入事项及时沟通，共同解决可能出现的争议。16.2第三方介入期间的合同履行16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中约定的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的划分如下：17.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行。17.1.2第三方与合同标的物：第三方对合同标的物不享有任何权利，其职责仅限于对标的物的评估、鉴定或监督。17.1.3第三方与合同利益相关方：第三方在履行职责过程中，应尊重合同利益相关方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件如下：18.1.1合同履行完毕；18.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序如下：18.2.1第三方向甲乙双方发出终止通知；18.2.2甲乙双方确认收到终止通知；18.2.3第三方按照合同约定办理相关手续。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：19.1.1第三方提供的文件、资料和成果的交接；19.1.2第三方费用的结算；19.1.3第三方介入期间产生的其他事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供最新的土地权属证书复印件，确保证书真实有效。说明：用于证明土地所有权归属及使用权状态。2.意向金收据要求：提供银行出具的正式收据，证明意向金已支付。说明：作为意向金支付的凭证。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：作为合同变更的法律依据。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.不可抗力证明材料要求：提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明合同无法履行的原因。7.第三方评估报告要求：评估报告应客观、公正地反映土地的价值。说明：用于确定土地交易价格。8.土地过户手续文件要求：提供土地过户所需的所有文件，包括申请表、身份证明等。说明：用于办理土地过户手续。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，提供相应的文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行义务、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，确定违约责任的承担。2.1未按时支付款项标准一：延迟支付时间超过合同约定的期限。标准二：延迟支付的金额达到合同总金额的一定比例。示例：买受方未在约定的时间内支付土地款项，延迟支付时间超过30天，且延迟支付的金额达到合同总金额的10%，则认定为违约。2.2未按约定履行义务标准一：未按照合同约定的方式、时间或质量履行义务。标准二：未履行义务导致合同无法履行或履行效果严重受损。示例：出卖方未按约定时间提供土地，导致买受方无法按时完成项目，则认定为违约。2.3提供虚假信息标准一：故意提供虚假的土地权属信息、规划条件等。标准二：虚假信息导致合同无法履行或履行效果严重受损。示例：出卖方故意隐瞒土地存在抵押权，导致买受方交易，则认定为违约。全文完。2025年度土地买卖意向金约束合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如需增加，请在此处填写）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，现拟将其出售给乙方。双方经友好协商，就土地买卖意向金事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖意向金事宜中的权利、义务及违约责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地使用权：指依法取得土地使用权并有权在土地上从事建筑、种植等活动的权利。2.意向金：指买受方在签订正式买卖合同前，向出卖方支付的一定数额的预付款，以表明购买意愿。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度土地买卖意向金约束合同》。2.土地：指甲方拥有的位于_________的土地使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付意向金；2.甲方应保证土地权利清晰、合法，无任何权利瑕疵；3.甲方应按照合同约定提供相关土地资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地资料；2.乙方应按照合同约定支付意向金；3.乙方应在合同约定的期限内与甲方签订正式买卖合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付意向金；2.乙方应在本合同生效之日起____日内与甲方签订正式买卖合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止本合同；2.一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方；2.一方违约，另一方终止合同时，应书面通知对方，并要求其承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还意向金等；2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.意向金：乙方应向甲方支付人民币_________元作为土地买卖的意向金。2.土地评估费：甲方将聘请专业机构对土地进行评估，评估费用由甲方承担。3.法律费用：双方在签订正式买卖合同及办理相关手续过程中产生的法律费用，由各自承担。4.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，按实际发生情况由双方协商解决。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付意向金。2.支付账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____日内向甲方支付意向金。2.甲方收到意向金后，应在____日内向乙方出具收据。7.4支付条款1.乙方支付意向金后，甲方不得以任何理由拒绝出具收据。2.甲方收到意向金后，若因自身原因导致合同未能继续履行，应退还乙方已支付的意向金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地资料，应向乙方支付人民币_________元的违约金。2.若甲方在合同约定的期限内未与乙方签订正式买卖合同，应向乙方支付人民币_________元的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付意向金，应向甲方支付人民币_________元的违约金。2.若乙方在合同约定的期限内未与甲方签订正式买卖合同，应向甲方支付人民币_________元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照上述违约金的约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同签订及履行过程中知悉的与土地买卖相关的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露保密内容，不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.甲方作为土地所有权人，不得将本合同转让；2.乙方作为买受方，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同签订前或合同履行期间，对土地进行合理使用的权利。2.乙方在未支付意向金前，不得将本合同内容泄露给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，暂停或终止土地使用权的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因甲方违约等原因，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，双方应严格遵守。2.合同的修改和补充不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成土地买卖的相关手续。2.双方应及时提供相关资料，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同条款如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（买受方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.土地使用权相关资料2.本合同签订及履行过程中的其他文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权相关资料2.本合同签订及履行过程中的其他文件3.土地评估报告4.银行转账凭证5.收据6.不可抗力事件证明材料7.协商解决争议的书面文件8.调解、仲裁或诉讼的书面文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地资料：认定甲方违约，应向乙方支付人民币_________元的违约金。未按合同约定与乙方签订正式买卖合同：认定甲方违约，应向乙方支付人民币_________元的违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付意向金：认定乙方违约，应向甲方支付人民币_________元的违约金。未按合同约定与甲方签订正式买卖合同：认定乙方违约，应向甲方支付人民币_________元的违约金。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指依法取得土地使用权并有权在土地上从事建筑、种植等活动的权利。2.意向金：指买受方在签订正式买卖合同前，向出卖方支付的一定数额的预付款，以表明购买意愿。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地资料。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其提供土地资料。若甲方在合理期限内仍未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付意向金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其支付意向金。若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括暂停或终止合同履行，并互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方作为中介方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与联系。2.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。2.第三方有权收取合同约定范围内的中介费用。第三方的义务：1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应尽最大努力协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供土地资料。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内与乙方签订正式买卖合同。乙方有权要求甲方在违约时支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，有权要求甲方保障土地的合法权益。乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供土地资料，乙方有权要求甲方支付人民币_________元的违约金。若甲方未按合同约定与乙方签订正式买卖合同，乙方有权要求甲方支付人民币_________元的违约金。甲方不得在合同履行期间擅自改变土地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付意向金。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内与甲方签订正式买卖合同。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定支付款项。甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付意向金，甲方有权要求乙方支付人民币_________元的违约金。若乙方未按合同约定与甲方签订正式买卖合同，甲方有权要求乙方支付人民币_________元的违约金。乙方不得在合同履行期间泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度土地买卖意向金约束合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地买卖意向金2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金支付时间3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地买卖意向金约束条件4.1买卖双方权利义务4.2土地买卖意向金退还条件4.3违约责任5.土地买卖意向金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3法定解除7.合同争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1土地权属证明文件9.2土地测量报告9.3其他相关文件10.合同签订时间及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充条款13.合同附件清单14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.土地买卖意向金2.1意向金金额意向金总额为人民币__________元整。2.2意向金支付方式意向金以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。2.3意向金支付时间乙方应在合同签订后__________个工作日内支付意向金。3.土地基本情况3.1土地位置土地位于__________省/市/县__________区，具体位置为__________。3.2土地面积土地总面积为__________平方米。3.3土地用途土地用途为__________。3.4土地权属该土地权属清晰，无权属争议。4.土地买卖意向金约束条件4.1买卖双方权利义务甲方保证土地权属清晰，无权属争议；乙方保证按时支付意向金。4.2土地买卖意向金退还条件如双方在合同约定的期限内未能达成土地买卖协议，甲方应无息退还乙方已支付的意向金。4.3违约责任如乙方未按时支付意向金，应向甲方支付_____%的违约金；如甲方未保证土地权属清晰，应向乙方支付_____%的违约金。5.土地买卖意向金退还流程5.1退还申请乙方应在合同约定的土地买卖协议达成或解除后__________个工作日内向甲方提出退还意向金申请。5.2退还审核甲方应在收到乙方退还申请后__________个工作日内进行审核。5.3退还支付甲方应在审核通过后__________个工作日内将意向金退还至乙方指定账户。6.合同解除条件6.1双方协商解除在合同有效期内，双方经协商一致，可以解除本合同。6.2违约解除如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.3法定解除如出现法律规定或合同约定的法定解除情形，任何一方均有权解除本合同。7.合同争议解决方式7.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）土地买卖协议达成，本合同目的实现；（2）因一方违约，本合同被解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.合同附件9.1土地权属证明文件（1）土地证；（2）土地使用权证；（3）其他必要的权属证明文件。9.2土地测量报告甲方应提供土地测量报告，报告应包括土地面积、四至、用途等信息。9.3其他相关文件包括但不限于规划许可证、环评报告等，根据实际情况提供。10.合同签订时间及地点本合同于__________年__________月__________日在__________市__________区__________地点签订。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和可追溯性。12.合同变更及补充12.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单（1）土地权属证明文件清单；（2）土地测量报告清单；（3）其他相关文件清单。14.合同签订人签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________________________乙方代表（签字）：_____________________附件1：土地权属证明文件附件2：土地测量报告附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为土地买卖事宜提供咨询、代理、评估、中介等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方应承诺遵守本合同的相关约定；（3）甲乙双方均同意第三方介入。16.第三方职责（1）提供专业的咨询和代理服