2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度拆除工程合同变更管理分包工作，明确甲乙双方及相关方的权利与义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除工程：指对建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的工程。2.变更管理：指对拆除工程中出现的变更进行审核、审批、实施、验收等工作。3.分包合同：指甲方将部分工程或工作委托给乙方，乙方按照合同约定履行义务，完成工程或工作。3.2关键词解释1.变更：指在工程实施过程中，由于设计变更、工程条件变化等原因，对原合同内容进行的修改。2.分包单位：指承担部分工程或工作任务的单位。3.管理分包：指甲方将部分管理工作委托给乙方，乙方按照合同约定履行管理职责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时完成变更管理工作。3.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。4.1.1甲方权利：1.对乙方工作进行监督和检查。2.要求乙方及时完成变更管理工作。3.要求乙方提供相关证明材料。4.1.2甲方义务：1.依法履行合同，按时支付乙方费用。2.为乙方提供必要的支持，确保乙方顺利完成工作任务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件和资源。2.乙方有权要求甲方及时支付费用。3.乙方有权对甲方提出的变更进行审核、提出意见。4.2.1乙方权利：1.要求甲方提供必要的工作条件和资源。2.要求甲方及时支付费用。3.对甲方提出的变更进行审核、提出意见。4.2.2乙方义务：1.依法履行合同，按照合同约定完成变更管理工作。2.按时提供相关证明材料。3.积极配合甲方进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度拆除工程合同变更管理工作全部完成。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，在指定地点、时间内完成变更管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程或工作任务全部完成；2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.双方书面通知对方终止合同。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，完成已签订的协议；2.双方应依法处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.变更管理服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供变更管理服务的费用。2.人工费：包括乙方派遣至现场工作人员的工资、津贴、奖金等。3.差旅费：乙方工作人员因履行合同而产生的差旅费用。4.材料费：乙方因履行合同所采购的必要材料费用。5.通信费：乙方履行合同所需的通信费用。6.其他费用：因履行合同产生的其他合理费用。7.1.1费用构成说明：7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，在合同履行过程中，按期向乙方支付费用。2.支付方式包括银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方提交费用清单后，甲方应在5个工作日内完成支付。2.特殊情况下，双方可协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款凭证，并注明合同编号。2.乙方收到款项后，应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行变更管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用的千分之五。2.乙方违反合同约定，导致工程延误的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工作秘密等。2.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。2.如合同终止前乙方已完成工作任务，保密期限自工作任务完成之日起计算。9.3保密履行方式1.乙方应对保密内容采取严格的保密措施，确保其不被泄露。2.乙方不得以任何形式将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。2.不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止。10.4不可抗力实例1.地震导致施工现场无法正常施工。2.政府发布禁止拆除工程的通知。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将部分工作内容转让给具备相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程合同变更管理工作的最终审批权。2.乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在合同履行过程中提供的技术资料、工作成果等知识产权的拥有权。2.乙方在合同履行过程中，如需使用甲方提供的专利、商标等知识产权，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息、资料和条件，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决过程中，如涉及法律适用问题，双方应协商解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不构成其他合同或协议的附件。2.本合同的签订不影响双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。2.乙方提交的费用清单。3.甲方支付费用凭证。4.乙方收据。5.不可抗力事件证明文件。6.协议书、补充协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付乙方费用。认定：甲方未在5个工作日内支付费用清单中所列费用。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定履行变更管理职责。认定：乙方未在规定时间内完成变更管理工作，或工作质量不符合合同约定。3.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同履行不能或难以履行。认定：发生不可抗力事件，导致合同履行受阻，且乙方已采取合理措施减轻损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的货币。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方调解。2.问题：变更管理职责履行争议。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中信息保密问题。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和期限，加强保密措施。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方协商解决，必要时可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：____________________第三方资质：____________________2.第三方职责：第三方负责提供专业咨询服务，协助乙方完成变更管理工作。第三方负责对变更管理工作进行监督和评估。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。第三方有权要求乙方按照合同约定履行变更管理工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方费用：第三方费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲方应给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成变更管理工作。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，乙方应给予合理补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成变更管理工作，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致工程延误，应承担相应责任。乙方不得擅自将合同转让给第三方。全文完。2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范》制定，旨在规范拆除工程合同变更管理，明确甲乙双方的权利义务，确保拆除工程顺利进行。2.2目的：本合同旨在明确拆除工程合同变更管理的相关事宜，确保拆除工程在变更过程中，甲乙双方能够按照规范要求进行操作，保障工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除工程：指对建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的工程。（2）合同变更：指在合同履行过程中，因工程实际情况发生变化，需要对原合同内容进行修改的行为。（3）分包合同：指甲方将拆除工程的一部分或全部工作，委托给乙方或其他相关方完成，并签订的合同。3.2关键词解释：（1）合同变更管理：指对拆除工程合同变更进行审查、批准、实施和监督的过程。（2）分包合同规范：指对分包合同签订、履行、变更和终止等方面的规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对拆除工程合同变更进行审查、批准。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。（3）甲方应配合乙方完成拆除工程合同变更的审查、批准、实施和监督工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方对拆除工程合同变更进行审查、批准。（2）乙方应按照合同约定，完成拆除工程合同变更的工作。（3）乙方应配合甲方完成拆除工程合同变更的审查、批准、实施和监督工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程合同变更工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆除工程合同变更工作地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，对拆除工程合同变更进行审查、批准、实施和监督。（2）甲方按照合同约定，向乙方支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆除工程合同变更工作完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程合同变更所需的人工费用；（2）拆除工程合同变更所需的材料费用；（3）拆除工程合同变更所需的设备租赁费用；（4）拆除工程合同变更所需的临时设施费用；（5）拆除工程合同变更所需的检测、验收费用；（6）其他与拆除工程合同变更相关的合理费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）人工费用：在乙方完成拆除工程合同变更的每个阶段后，甲方应在五个工作日内支付相应的人工费用。（2）材料费用：在乙方提供材料发票后，甲方应在十个工作日内支付相应的材料费用。（3）设备租赁费用：在乙方提供设备租赁发票后，甲方应在十个工作日内支付相应的设备租赁费用。（4）临时设施费用：在乙方提供临时设施费用清单后，甲方应在十个工作日内支付相应的临时设施费用。（5）检测、验收费用：在乙方完成检测、验收工作后，甲方应在五个工作日内支付相应的检测、验收费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用前，对乙方的发票或费用清单进行审核。（2）甲方应在审核无误后，按照约定的支付方式进行支付。（3）乙方应在收到支付后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成拆除工程合同变更工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方提供虚假信息或材料，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，按照本合同约定的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆除工程中断；（2）政府政策调整导致拆除工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆除工程合同变更的最终决定权。（2）乙方同意甲方在必要时对拆除工程合同变更进行监督和指导。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对拆除工程合同变更进行调整的权力。（2）乙方同意甲方在合同履行过程中，对乙方的工作进行必要的检查和考核。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提议修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应在收到提议后的十五个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方同意修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。（2）修改或补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保拆除工程合同变更的顺利进行。（2）双方应就拆除工程合同变更的相关事宜，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式，明确协作与配合的具体事项和方式。（2）双方应定期召开会议，讨论拆除工程合同变更的进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就拆除工程合同变更的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程合同变更申请表2.拆除工程合同变更审批表3.材料清单及报价单4.设备租赁合同5.临时设施费用清单6.检测、验收报告7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。未按约定提供必要条件：甲方未提供必要条件导致合同无法履行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工作：乙方未按约定完成拆除工程合同变更工作，视为违约。提供虚假信息或材料：乙方提供虚假信息或材料导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除工程：指对建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的工程。2.合同变更：指在合同履行过程中，因工程实际情况发生变化，需要对原合同内容进行修改的行为。3.分包合同：指甲方将拆除工程的一部分或全部工作，委托给乙方或其他相关方完成，并签订的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方提交的发票或费用清单后，五个工作日内支付相应费用。2.问题：乙方未按约定完成工作。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，及时采取措施完成工作，否则应承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据合同约定处理。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与拆除工程合同变更管理的其他单位或个人。2.第三方权利：第三方有权获得合同变更的相关信息。第三方有权对合同变更工作进行监督和建议。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得泄露合同变更的任何信息。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同变更的顺利进行。4.第三方责任：第三方因违反合同约定导致合同变更工作受阻或受损，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和信息。乙方有权在合同变更过程中提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同变更工作完成后，由甲方支付的一定比例的奖金。乙方有权要求甲方在合同变更过程中提供必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。甲方未提供必要施工条件或信息，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。甲方不得无故解除合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方在合同变更过程中遵守相关规定。2.甲方利益条款：甲方有权在合同变更过程中获得乙方的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方在合同履行过程中，如发现自身能力不足，应及时通知甲方，并采取补救措施。乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。全文完。2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、合同目的及范围2.1合同目的2.2合同范围三、合同变更原则3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施四、变更管理组织架构4.1变更管理机构4.2变更管理职责五、变更申请流程5.1变更申请提出5.2变更申请审核5.3变更申请批准六、变更内容审查6.1变更内容描述6.2变更对合同的影响6.3变更风险评估七、变更实施计划7.1变更实施时间表7.2变更实施人员安排7.3变更实施费用预算八、变更实施监控8.1变更实施进度监控8.2变更实施质量监控8.3变更实施成本监控九、变更验收9.1变更验收标准9.2变更验收流程9.3变更验收结果十、变更费用结算10.1变更费用计算10.2变更费用支付10.3变更费用争议解决十一、合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止或解除程序十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序十三、保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任十四、合同附件14.1附件一：合同变更申请表14.2附件二：变更实施计划表14.3附件三：变更验收报告14.4附件四：其他相关附件合同编号2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范一、合同概述1.1合同名称：2025年度拆除工程合同变更管理分包合同1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、合同目的及范围2.1合同目的：明确2025年度拆除工程合同变更管理的程序和规范，确保工程变更的顺利进行。2.2合同范围：涵盖拆除工程范围内的所有变更申请、审批、实施和验收等环节。三、合同变更原则3.1变更申请：任何一方提出变更请求，需提交书面申请，包括变更原因、内容、影响及预期效果。3.2变更审批：变更申请经甲方审批同意后，方可实施。3.3变更实施：乙方根据批准的变更内容，负责实施变更工作。四、变更管理组织架构4.1变更管理机构：设立变更管理小组，负责变更申请的审核、实施和验收。4.2变更管理职责：审核变更申请的合法性和必要性；组织变更实施和验收；协调解决变更过程中出现的问题。五、变更申请流程5.1变更申请提出：乙方提出变更申请，提交变更申请表及相关资料。5.2变更申请审核：变更管理小组对变更申请进行审核，提出审核意见。5.3变更申请批准：甲方审批变更申请，同意后通知乙方。六、变更内容审查6.1变更内容描述：详细描述变更内容，包括变更原因、范围、预期效果等。6.2变更对合同的影响：评估变更对合同条款、工期、成本的影响。6.3变更风险评估：分析变更可能带来的风险，并提出应对措施。七、变更实施计划7.1变更实施时间表：制定详细的变更实施时间表，明确各阶段的时间节点。7.2变更实施人员安排：明确参与变更实施的人员及其职责。7.3变更实施费用预算：根据变更内容，编制详细的费用预算。八、变更实施监控8.1变更实施进度监控：定期检查变更实施进度，确保按计划进行。8.2变更实施质量监控：对变更实施过程进行质量监控，确保变更质量符合要求。8.3变更实施成本监控：监控变更实施过程中的成本支出，确保不超过预算。九、变更验收9.1变更验收标准：制定变更验收标准，包括技术标准、质量标准等。9.2变更验收流程：明确变更验收流程，包括验收申请、验收组织、验收结果等。9.3变更验收结果：验收合格后，乙方需提交验收报告。十、变更费用结算10.1变更费用计算：根据变更实施的实际费用，计算变更费用。10.2变更费用支付：甲方按变更费用结算单支付变更费用。10.3变更费用争议解决：如对变更费用有争议，双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。十一、合同终止与解除11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。11.2合同解除条件：因不可抗力、严重违约等原因导致合同解除。11.3合同终止或解除程序：合同终止或解除需提前通知对方，并办理相关手续。十二、争议解决12.1争议解决方式：争议双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：按照仲裁机构或法院的规定进行。十三、保密条款13.1保密内容：合同内容、变更信息、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。13.3违约责任：违反保密义务，承担相应的法律责任。十四、合同附件14.1附件一：合同变更申请表14.2附件二：变更实施计划表14.3附件三：变更验收报告14.4附件四：其他相关附件[甲方全称]：[乙方全称]：[签字/盖章]：[日期]：[签字/盖章]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同变更管理中的主导地位，包括变更申请的审核、批准和实施过程中的决策权。1.2变更决策时效条款：说明：规定甲方在收到乙方变更申请后的[具体时间]内，必须作出是否批准变更的决定，逾期未决视为默认同意。1.3甲方责任承担条款：说明：甲方需对变更申请的合理性、必要性及变更实施后的效果承担主要责任。1.4甲方变更通知条款：说明：甲方在决定变更时，应及时通知乙方，并明确变更内容、实施时间和预期效果。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同变更管理中的主导地位，包括变更申请的提出、实施和验收。2.2乙方变更决策权条款：说明：乙方有权自主决定是否提出变更申请，以及变更申请的内容和范围。2.3乙方责任承担条款：说明：乙方需对变更申请的合理性和必要性负责，并对变更实施后的效果承担相应责任。2.4乙方变更实施条款：说明：乙方在实施变更过程中，应确保变更质量符合合同要求，并按时完成。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构条款：说明：本条款明确第三方中介机构的角色和职责，包括但不限于变更申请的审核、实施和验收。3.2中介机构资质条款：说明：规定第三方中介机构必须具备相应的资质和经验，以确保其专业性和公正性。3.3中介机构费用条款：说明：明确第三方中介机构的费用构成、支付方式和支付时间。3.4中介机构责任条款：说明：第三方中介机构需对变更申请的审核、实施和验收结果承担相应责任。3.5中介机构保密条款：说明：第三方中介机构需对合同内容、变更信息及技术秘密等承担保密义务。3.6中介机构争议解决条款：说明：如第三方中介机构在履行职责过程中出现争议，应按照合同约定或相关法律法规进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同变更申请表2.变更实施计划表3.变更验收报告4.甲方主导权证明文件5.乙方主导权证明文件6.第三方中介机构资质证明7.中介机构费用清单8.争议解决协议9.保密协议10.其他相关附件二、违约行为及认定：2.1违约行为：未按合同约定时间完成变更申请审核；未按合同约定时间支付变更费用；变更实施过程中出现重大质量问题；未按合同约定进行变更验收；违反保密条款；未按合同约定解决争议。2.2违约行为认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定；如有争议，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：3.1合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.3争议：指合同双方对合同条款或履行合同过程中产生的分歧。3.4仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.5诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：变更申请审核时间过长。解决办法：优化变更申请审核流程，明确审核时限，提高审核效率。4.2问题：变更实施过程中出现质量问题。解决办法：加强变更实施过程中的质量监控，及时发现问题并采取措施解决。4.3问题：变更费用结算争议。解决办法：明确变更费用计算标准和支付流程，加强沟通协调，确保费用结算顺利进行。4.4问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：5.1适用场景一：拆除工程合同变更管理。说明：本合同适用于拆除工程合同中的变更管理，确保变更的合理性和有效性。5.2适用场景二：甲方或乙方为主导的变更管理。说明：本合同适用于甲方或乙方在变更管理中处于主导地位的情况，明确各自的权利和义务。5.3适用场景三：第三方中介机构参与变更管理。说明：本合同适用于第三方中介机构参与变更管理的情况，确保变更过程的公正和透明。全文完。2025年度拆除工程合同变更管理分包合同规范3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的2.合同变更管理2.1变更申请程序2.2变更申请内容2.3变更审批流程2.4变更实施2.5变更费用2.6变更记录3.分包合同规范3.1分包合同签订程序3.2分包合同内容3.3分包合同履行3.4分包合同变更3.5分包合同解除3.6分包合同终止4.工程拆除范围4.1拆除工程范围界定4.2拆除工程清单4.3拆除工程图纸4.4拆除工程进度5.工程拆除标准5.1拆除工程标准要求5.2拆除工程安全规范5.3拆除工程环境保护5.4拆除工程文明施工6.工程拆除进度6.1工程拆除进度计划6.2工程拆除进度监控6.3工程拆除进度调整6.4工程拆除进度报告7.工程拆除质量7.1工程拆除质量标准7.2工程拆除质量控制7.3工程拆除质量验收7.4工程拆除质量保证8.工程拆除安全8.1工程拆除安全责任8.2工程拆除安全措施8.3工程拆除安全事故处理8.4工程拆除安全教育培训9.工程拆除环境保护9.1工程拆除环境保护要求9.2工程拆除环境保护措施9.3工程拆除环境保护监测9.4工程拆除环境保护责任10.工程拆除费用10.1工程拆除费用预算10.2工程拆除费用结算10.3工程拆除费用变更10.4工程拆除费用支付11.工程拆除资料11.1工程拆除资料清单11.2工程拆除资料收集11.3工程拆除资料整理11.4工程拆除资料归档12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决期限13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同附件14.1附件一：工程拆除合同14.2附件二：工程拆除进度计划14.3附件三：工程拆除质量标准14.4附件四：工程拆除安全措施第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度拆除工程合同变更管理分包合同1.2合同编号：2025RCD0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方1.4.1承包方：拆除工程公司1.4.2分包方：YY专业拆除团队1.5合同目的：明确2025年度拆除工程合同变更管理及分包合同的具体规范，确保工程顺利进行。2.合同变更管理2.1变更申请程序2.1.1变更申请应由分包方提出，并填写《工程变更申请表》。2.1.2申请表需包含变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等详细信息。2.1.3申请表经分包方负责人签字后，提交给承包方。2.2变更申请内容2.2.1变更申请应包括工程量、工程内容、工程期限、工程地点等方面的变更。2.2.2变更申请应附有相关图纸、资料及证明文件。2.3变更审批流程2.3.1承包方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审查。2.3.2审查通过后，由承包方签署《工程变更通知书》。2.3.3分包方在接到《工程变更通知书》后，应在3个工作日内完成变更实施。2.4变更实施2.4.1分包方应严格按照《工程变更通知书》的要求进行变更实施。2.4.2变更实施过程中，如遇特殊情况，分包方应及时与承包方沟通，协商解决方案。2.5变更费用2.5.1变更费用按照实际发生费用结算，并纳入合同总价。2.5.2变更费用由分包方承担，承包方不承担任何额外费用。2.6变更记录2.6.1分包方应建立变更记录台账，详细记录变更内容、实施时间、费用等信息。2.6.2变更记录应保存至工程验收合格后3年。3.分包合同规范3.1分包合同签订程序3.1.1分包合同应在合同签订前由承包方审核，确保符合相关法律法规及合同要求。3.1.2分包合同经双方签字盖章后生效。3.2分包合同内容3.2.1分包合同应包括工程名称、工程地点、工程范围、工程期限、工程量、质量标准、安全要求、环境保护要求、费用结算、争议解决等内容。3.3分包合同履行3.3.1分包方应按照分包合同约定，按时、按质、按量完成工程拆除任务。3.3.2分包方应积极配合承包方进行工程进度、质量、安全等方面的检查和验收。3.4分包合同变更3.4.1分包合同变更应按照合同变更管理程序进行。3.4.2分包合同变更内容应经双方协商一致，并签订补充协议。3.5分包合同解除3.5.1分包合同解除应按照合同约定或法律法规的规定执行。3.5.2分包合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。3.6分包合同终止3.6.1分包合同终止应按照合同约定或法律法规的规定执行。3.6.2分包合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。8.工程拆除范围8.1拆除工程范围界定8.1.1拆除工程范围依据工程图纸、现场勘察报告及合同约定确定。8.1.2拆除工程范围包括建筑物、构筑物及其附属设施。8.2拆除工程清单8.2.1拆除工程清单应详细列出拆除的建筑物、构筑物及其附属设施名称、数量、规格等。8.2.2清单由承包方编制，经分包方确认后生效。8.3拆除工程图纸8.3.1拆除工程图纸应包含拆除区域的平面图、剖面图、立面图等。8.3.2图纸由承包方提供，分包方应妥善保管并按照图纸进行拆除作业。8.4拆除工程进度8.4.1拆除工程进度应根据合同约定的工期进行合理安排。8.4.2分包方应每月向承包方提交拆除工程进度报告，报告内容包括工程进度、存在问题及解决方案等。9.工程拆除标准9.1拆除工程标准要求9.1.1拆除工程应遵循国家相关拆除工程标准及规范。9.1.2拆除过程中应确保人员安全、环境保护及公共安全。9.2拆除工程安全规范9.2.1拆除作业前应进行安全教育和培训，确保作业人员掌握安全操作技能。9.2.2拆除现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。9.3拆除工程环境保护9.3.1拆除过程中应采取措施减少对环境的污染，如噪音、粉尘、废水等。9.3.2拆除后的废弃物应按照环保要求进行处理。9.4拆除工程文明施工9.4.1拆除现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具等。9.4.2拆除作业应按照文明施工要求进行，不得影响周边居民生活。10.工程拆除进度10.1工程拆除进度计划10.1.1承包方应根据工程特点和现场条件编制拆除工程进度计划。10.1.2进度计划应明确各阶段的拆除任务、时间节点及责任人。10.2工程拆除进度监控10.2.1承包方应定期对拆除工程进度进行监控，确保按计划进行。10.2.2发现进度滞后时，承包方应与分包方共同分析原因，制定改进措施。10.3工程拆除进度调整10.3.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度调整，双方应协商一致，调整进度计划。10.3.2进度调整后，承包方应及时通知分包方，并调整合同相关条款。10.4工程拆除进度报告10.4.1分包方应每月向承包方提交拆除工程进度报告，内容包括实际进度、存在问题及下一步计划等。11.工程拆除质量11.1工程拆除质量标准11.1.1拆除工程应达到国家规定的质量标准。11.1.2拆除工程质量标准应包括拆除效果、安全性能、环保要求等。11.2工程拆除质量控制11.2.1分包方应建立健全质量管理体系，确保拆除工程质量。11.2.2拆除过程中，分包方应定期进行自检，发现问题及时整改。11.3工程拆除质量验收11.3.1拆除工程完成后，承包方应组织验收，确保质量符合要求。11.3.2验收不合格的工程，分包方应重新拆除，直至合格为止。11.4工程拆除质量保证11.4.1分包方应提供拆除工程质量保证书，承诺在工程保修期内承担相应的质量责任。12.工程拆除安全12.1工程拆除安全责任12.1.1承包方对拆除工程安全负总责，分包方对所承担的拆除工程安全负责。12.1.2双方应按照国家有关安全生产法律法规和标准，共同做好拆除工程安全工作。12.2工程拆除安全措施12.2.1拆除作业前，承包方应制定安全措施，经分包方确认后执行。12.2.2安全措施应包括现场安全防护、应急救援预案等。12.3工程拆除安全事故处理12.3.1发生安全事故时，双方应立即启动应急救援预案，采取措施控制事故扩大。12.3.2安全事故发生后，双方应按照国家有关法律法规和程序进行事故调查和处理。12.4工程拆除安全教育培训12.4.1承包方应定期对分包方进行安全教育培训，提高作业人员安全意识。12.4.2安全教育培训应包括安全操作规程、应急处置措施等。13.工程拆除环境保护13.1工程拆除环境保护要求13.1.1拆除工程应遵守国家有关环境保护法律法规和标准。13.1.2拆除过程中，应采取措施减少对环境的污染。13.2工程拆除环境保护措施13.2.1拆除现场应设置围挡，防止扬尘扩散。13.2.2拆除废弃物应分类收集，及时清运。13.3工程拆除环境保护监测13.3.1承包方应委托有资质的监测机构对拆除工程的环境保护措施进行监测。13.3.2监测结果应满足国家相关标准。13.4工程拆除环境保护责任13.4.1承包方和分包方应共同承担拆除工程的环境保护责任。13.4.2违反环境保护要求的，应依法承担相应的法律责任。14.工程拆除费用14.1工程拆除费用预算14.1.1承包方应根据工程量、材料价格、人工费等因素编制拆除工程费用预算。14.1.2费用预算应包括拆除工程直接费用、间接费用、其他费用等。14.2工程拆除费用结算14.2.1拆除工程完成后，承包方应按照合同约定进行费用结算。14.2.2结算时应以实际发生费用为准，扣除合同约定的预付款及进度款。14.3工程拆除费用变更14.3.1因变更等原因导致费用变化的，双方应按照合同约定进行调整。14.3.2费用变更需经双方协商一致，并签订补充协议。14.4工程拆除费用支付14.4.1拆除工程费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。14.4.2支付凭证应包括发票、结算单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、控制工程进度、监督合同履行情况等。15.3第三方介入方式a)专业咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。b)监督服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。c)调解服务：第三方在合同争议发生时，协助甲乙双方进行调解。d)其他辅助服务：根据合同需要，第三方提供其他辅助服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方经协商一致，确定第三方介入事宜。15.4.2双方共同邀请或指定第三方，并与其签订服务协议。15.4.3第三方在接到邀请或指定后，应在3个工作日内给予回复。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。