二零二五版房地产评估合同范本：权威解读6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产评估合同范本：权威解读本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2评估定义1.3合同定义1.4相关术语定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同签订时间2.4合同签订地点3.评估目的与范围3.1评估目的3.2评估范围3.3评估方法4.评估依据与标准4.1评估依据4.2评估标准4.3评估依据变更5.评估程序5.1评估前期准备5.2评估现场勘查5.3评估报告编制5.4评估报告审核6.评估报告内容6.1评估报告封面6.2评估报告摘要6.3评估报告6.4评估报告附件7.评估费用与支付7.1评估费用计算7.2评估费用支付方式7.3评估费用支付时间7.4评估费用争议解决8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式12.3合同变更生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。1.2评估定义：本合同所指评估，是指对房地产的市场价值、投资价值或特定价值进行专业判断和测算。1.3合同定义：本合同是指甲方委托乙方进行房地产评估，双方就评估事项达成的一致意见。1.4相关术语定义：合同中涉及的其他专业术语，按照相关法律法规和行业规范进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息：甲方全称、法定代表人姓名、地址、联系电话等。2.2乙方信息：乙方全称、法定代表人姓名、地址、联系电话等。2.3合同签订时间：年月日。2.4合同签订地点：具体地点。第三条评估目的与范围3.1评估目的：明确甲方委托乙方进行房地产评估的具体目的，如抵押贷款、资产评估、投资决策等。3.2评估范围：具体列出需要评估的房地产位置、面积、用途等详细信息。3.3评估方法：约定采用的市场法、成本法或收益法等评估方法。第四条评估依据与标准4.1评估依据：包括国家相关法律法规、行业标准、地方政策等。4.2评估标准：明确采用的市场价格、成本、收益等标准。4.3评估依据变更：如遇评估依据变更，双方应协商一致，重新确定评估依据。第五条评估程序5.1评估前期准备：乙方根据甲方提供的资料，进行评估前期准备工作。5.2评估现场勘查：乙方在约定的时间内对房地产进行现场勘查。5.3评估报告编制：乙方根据勘查结果，编制评估报告。5.4评估报告审核：甲方对评估报告进行审核，如有异议，双方协商解决。第六条评估报告内容6.1评估报告封面：包括报告名称、甲方名称、乙方名称、报告日期等。6.2评估报告摘要：简要介绍评估目的、范围、方法、结论等。6.3评估报告详细阐述评估过程、依据、方法、结论等。6.4评估报告附件：包括相关证明材料、照片等。第七条评估费用与支付7.1评估费用计算：根据评估范围、工作量等因素，计算评估费用。7.2评估费用支付方式：约定支付方式，如分期支付、一次性支付等。7.3评估费用支付时间：明确支付时间，如评估报告出具后一定时间内支付。7.4评估费用争议解决：如对评估费用有异议，双方协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。第九条合同解除与终止1.乙方未按约定时间完成评估工作；2.乙方未按约定质量完成评估报告；3.甲方未按约定支付评估费用；4.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：1.乙方提交已完成部分的评估报告；2.甲方支付已发生的评估费用；3.双方签署合同解除或终止确认书。第十条违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于未按约定时间完成评估、未按约定质量提交评估报告、未按约定支付评估费用等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.承担合同解除或终止后的处理费用。10.3违约责任赔偿：违约金和赔偿损失的计算方式应在合同中明确。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.3合同变更生效：变更协议签署后，变更内容自签署之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：同第九条合同终止条件。13.3合同解除与终止后的处理：同第九条合同解除与终止后的处理。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等非合同当事人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方职责与权利1.中介机构：提供信息、协调沟通、促成交易等；2.评估机构：进行房地产评估；3.法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等；4.审计机构：进行财务审计、合规审计等。1.获取履行职责所需的信息；2.请求甲乙双方提供必要的协助；3.在合同约定范围内，独立作出判断和决策。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方承担违约责任；2.甲方对乙方承担合同履行的连带责任；3.乙方对甲方承担合同履行的连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：1.直接损失；2.间接损失；3.因第三方违约行为导致的损失。5.3第三方责任限额的约定应公平合理，确保第三方在履行职责过程中不会因承担过大的责任而影响其正常运营。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方履行职责。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方协议承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方服务费用；2.第三方工作所需的相关费用；3.第三方责任限额内的赔偿费用。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入期间，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响甲乙双方对第三方的责任追究。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。10.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：包括评估报告封面、摘要、、附件等，详细记录评估过程、依据、方法和结论。2.甲方提供资料清单：列明甲方为评估提供的所有相关资料，包括但不限于房地产权属证明、交易记录、财务报表等。3.第三方介入协议：包括中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等第三方与甲乙双方签订的协议。4.评估费用支付凭证：证明评估费用已按约定支付。5.争议解决协议：如协商不成，双方签订的争议解决协议。6.合同变更协议：如合同需要变更，双方签订的变更协议。7.合同解除或终止确认书：合同解除或终止后，双方签订的确认书。8.第三方责任限额协议：约定第三方责任限额的协议。9.其他相关文件：如政府批文、土地使用证、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成评估工作；1.2乙方未按约定质量提交评估报告；1.3甲方未按约定支付评估费用；1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成评估工作，每逾期一天，应向甲方支付一定数额的违约金；2.2乙方未按约定质量提交评估报告，甲方有权要求乙方重新提交，并支付相应费用；2.3甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付相应滞纳金；2.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金；2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。3.示例说明：3.1乙方未在约定的时间内完成评估工作，导致甲方未能按计划进行后续工作，甲方有权要求乙方支付每日500元的违约金；3.2乙方提交的评估报告存在重大错误，甲方认为评估结果不公，有权要求乙方重新提交，并支付1000元重新评估费用；3.3甲方未在约定的时间内支付评估费用，乙方有权要求甲方支付每日100元的滞纳金；3.4第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均可要求第三方支付10000元的违约金；3.5第三方未按约定进行现场勘查，导致评估结果不准确，甲方和乙方均可要求第三方支付5000元的违约金；3.6甲乙双方未按约定提供相关资料，导致评估工作无法进行，双方应协商解决，如协商不成，可要求对方支付违约金。全文完。二零二四版房地产评估合同范本：权威解读1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同订立的方式2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估项目的约定3.1评估项目名称3.2评估目的3.3评估范围3.4评估方法4.评估报告的交付4.1评估报告的提交时间4.2评估报告的提交方式4.3评估报告的提交地点5.评估费用的约定5.1评估费用的总额5.2评估费用的支付方式5.3评估费用的支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务9.3合同变更和解除10.合同附件10.1附件一：评估委托书10.2附件二：评估费用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签订日期13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月1日订立。1.2合同订立的地点：本合同订立地点为甲方所在地。1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方名称：房地产评估事务所乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56783.评估项目的约定3.1评估项目名称：房地产开发项目房地产价值评估3.2评估目的：为甲方房地产开发项目提供房地产价值评估，以确定项目的市场价值。3.3评估范围：包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。3.4评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方法进行评估。4.评估报告的交付4.1评估报告的提交时间：乙方应在合同签订后30日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。4.2评估报告的提交方式：乙方以电子版形式将评估报告发送至甲方指定邮箱。4.3评估报告的提交地点：乙方将评估报告提交至甲方指定地点。5.评估费用的约定5.1评估费用的总额：本评估项目费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2评估费用的支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付评估费用总额的50%作为预付款；评估报告提交后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%。5.3评估费用的支付时间：预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；剩余评估费用支付时间为评估报告提交后5个工作日内。6.保密条款6.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等保密信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。第一部分：合同如下：8.合同的生效和终止8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2.1合同约定的评估工作已完成；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；8.2.5合同约定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理：8.3.1合同终止后，乙方应向甲方提供完整的评估资料和报告；8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；8.3.3双方应互相归还已提供的文件和资料；8.3.4合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。9.其他约定事项9.1甲方权利义务：9.1.1甲方应按约定支付评估费用；9.1.2甲方应提供必要的评估资料和协助；9.1.3甲方应遵守评估结果的使用规定。9.2乙方权利义务：9.2.1乙方应按照约定完成评估工作，保证评估结果的客观、公正；9.2.2乙方应保守甲方商业秘密；9.2.3乙方应按时提交评估报告。9.3合同变更和解除：9.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意；9.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。10.合同附件10.1附件一：评估委托书10.2附件二：评估费用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数：根据实际需要制作合同副本。12.合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。13.合同签署人13.1甲方签署人：（签名）13.2乙方签署人：（签名）14.合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于评估师、审计师、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于提供专业意见、执行特定任务、监督合同履行等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲方或乙方在必要时，可以引入第三方介入本合同。16.2引入程序：任何一方向第三方发出邀请或委托，需提前通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时所确定的责任限额为限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并在引入第三方时取得双方的书面确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬；18.1.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息和支持；18.1.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照约定的时间和方式提交报告或完成工作。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围，甲方和乙方的责任不因第三方介入而免除。19.2信息共享：第三方有权获取执行职责所需的信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3行为标准：第三方应按照行业标准或合同约定的标准执行其职责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入导致合同内容变更时，双方应书面同意并签订补充协议。20.2变更通知：任何一方在引入第三方或变更合同内容时，应提前通知对方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方职责完成或合同约定的服务期限届满；22.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力导致合同无法履行；22.1.4一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；22.1.5合同约定的其他终止条件。22.2合同终止后的处理：第三方介入合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。23.第三方介入的补充条款23.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议的签署：补充协议的签署应遵循本合同约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估委托书详细要求：委托书中应明确评估项目的名称、目的、范围、方法、时间、费用等基本信息。说明：评估委托书是合同的重要组成部分，是评估工作开始的依据。2.附件二：评估费用清单详细要求：费用清单应详细列出各项费用的名称、金额、支付方式等。说明：费用清单是双方确认费用支付依据的重要文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、建筑图纸、交易合同等。说明：其他相关文件是评估工作所需的基础资料。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应包括评估目的、方法、结果、分析等。说明：评估报告是评估工作的最终成果，对甲乙双方均有重要意义。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更或新增的内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付评估费用；未提供必要的评估资料和协助；违反评估结果的使用规定。1.2乙方违约行为：未按时完成评估工作；未保证评估结果的客观、公正；泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：未履行其职责；泄露甲乙双方的商业秘密；超出责任限额承担额外责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：甲方未按时支付评估费用，应按合同约定支付违约金；甲方违反评估结果的使用规定，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定标准：乙方未按时完成评估工作，应承担相应的工作延误责任；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任认定标准：第三方未履行其职责，应按合同约定承担相应责任；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任；第三方超出责任限额承担额外责任，应按法律规定承担。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付评估费用，应按合同约定支付违约金，例如：每逾期一日，应支付未支付金额的1%作为违约金。3.2乙方未按时完成评估工作，导致甲方项目延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方在执行职责过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因泄露所遭受的损失。全文完。二零二四版房地产评估合同范本：权威解读2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估项目概况3.1评估项目名称3.2评估项目地点3.3评估项目类型4.评估目的与要求4.1评估目的4.2评估要求5.评估方法与程序5.1评估方法5.2评估程序6.评估费用及支付方式6.1评估费用6.2支付方式7.评估期限7.1评估期限7.2延期处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：相关资料清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方对位于【具体地点】的房地产进行评估的情况。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】注册地址：【甲方注册地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2乙方基本信息乙方名称：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条评估项目概况3.1评估项目名称本次评估项目名称为：【评估项目名称】3.2评估项目地点评估项目地点位于：【具体地址】3.3评估项目类型评估项目类型为：【具体类型，如住宅、商业、工业用地等】第四条评估目的与要求4.1评估目的4.2评估要求乙方应按照甲方的要求，遵循相关评估规范，独立、客观、公正地进行评估工作。第五条评估方法与程序5.1评估方法乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法对评估项目进行综合评估。5.2评估程序1.收集整理评估所需资料；2.进行实地勘察；3.制定评估方案；4.进行评估计算；5.编制评估报告；6.提交甲方审核。第六条评估费用及支付方式6.1评估费用本次评估费用为：【具体金额】元。6.2支付方式甲方应在评估工作完成后，按照约定支付评估费用。第七条评估期限7.1评估期限乙方应在收到甲方委托后【具体天数】个工作日内完成评估工作。7.2延期处理如因特殊情况导致评估工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成期限。如甲方同意延期，则双方应签订补充协议。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、评估报告及评估过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等均负有保密义务。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至评估报告公开之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁机构为【具体仲裁机构名称】。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.评估工作完成后，合同自然终止；2.合同解除后，合同终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十一条违约责任11.1违约情形1.乙方未按时完成评估工作；2.乙方未按照约定提供评估报告；3.甲方未按时支付评估费用；4.任何一方泄露对方保密信息。11.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约责任的具体数额由双方协商确定。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.合同解除条件见第十条；2.合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续。第十三条合同附件13.1附件一：评估报告评估报告应详细记载评估过程、评估结果、评估依据等内容。13.2附件二：相关资料清单相关资料清单应包括评估过程中使用的所有资料，包括但不限于土地证、房产证、交易记录等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供服务；2.双方共同邀请第三方参与合同履行；3.法律法规或合同约定要求第三方介入。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般以人民币【具体金额】为限。2.如第三方责任限额未在本合同中约定，则按照相关法律法规的规定执行。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使权利；2.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相关义务；2.第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不损害甲方或乙方的合法权益。第十八条第三方介入的合同关系18.1合同关系定义第三方介入后，与甲方、乙方形成新的合同关系，该关系应独立于原合同关系。18.2合同关系划分1.第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由双方自行协商确定；2.第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应遵守相关法律法规；3.第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1介入程序定义第三方介入的程序是指第三方在介入合同履行过程中，应遵循的步骤和流程。19.2介入程序1.第三方应在合同履行前与甲方、乙方签订书面协议；2.第三方应在合同履行过程中，及时向甲方、乙方报告工作进展；3.第三方应在合同履行完成后，提交相关报告和成果。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议提交仲裁；3.争议提交法院。20.2争议解决机构1.第三方介入争议的仲裁机构或法院，由双方协商确定；2.如协商不成，则按照相关法律法规的规定执行。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止；3.发生不可抗力事件。21.2终止程序第三方介入的终止程序包括：1.第三方提交终止报告；2.甲方、乙方确认终止；3.双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论等内容，并附有相关图表、照片等证据材料。说明：评估报告是评估工作的核心成果，应确保其内容的真实性和准确性。2.附件二：相关资料清单详细要求：清单应详细列出评估过程中使用的所有资料，包括但不限于土地证、房产证、交易记录、市场调研报告等。说明：相关资料清单有助于双方明确评估过程中所依据的信息，确保评估的全面性和客观性。3.附件三：委托书详细要求：委托书应载明甲方、乙方的全称、地址、联系方式，以及委托的具体事项和期限。说明：委托书是证明甲方授权乙方进行评估的重要文件，有助于明确双方的权责关系。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应载明双方在合同履行过程中协商一致变更或补充的条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，有助于确保合同的完整性和可执行性。5.附件五：保密协议详细要求：保密协议应载明双方在合同履行过程中对保密信息的定义、保密期限、保密义务等内容。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密和客户信息，确保合同的履行不损害双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应载明双方在发生争议时选择的解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时能够迅速、有效地解决问题，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成评估工作。责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成评估工作，视为违约。示例说明：如乙方应在10个工作日内完成评估工作，但实际完成时间为15个工作日，则乙方构成违约。2.违约行为：乙方未按照约定提供评估报告。责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内提供符合要求的评估报告，视为违约。示例说明：如乙方应在10个工作日内提供评估报告，但实际提供时间为12个工作日，且报告内容不符合要求，则乙方构成违约。3.违约行为：甲方未按时支付评估费用。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付评估费用，视为违约。示例说明：如甲方应在评估工作完成后5个工作日内支付评估费用，但实际支付时间为7个工作日，则甲方构成违约。4.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。责任认定标准：任何一方未经对方同意泄露对方保密信息，视为违约。示例说明：如甲方在合同履行过程中泄露了乙方的商业秘密，则甲方构成违约。全文完。二零二四版房地产评估合同范本：权威解读3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.评估项目概述2.1评估对象2.2评估目的2.3评估范围2.4评估方法3.评估程序与要求3.1评估机构与人员3.2评估现场勘查3.3评估资料收集3.4评估报告编制4.评估费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的费用结算12.合同附件12.1评估对象相关资料12.2评估报告12.3合同附件清单13.合同修订与补充13.1修订与补充程序13.2修订与补充效力14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）联系方式：1.1.4乙方（评估机构）名称：1.1.5乙方（评估机构）地址：1.1.6乙方（评估机构）联系方式：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.评估项目概述2.1评估对象2.1.1评估对象名称：2.1.2评估对象地址：2.1.3评估对象类型：2.2评估目的2.2.1评估目的：2.3评估范围2.3.1评估范围：2.4评估方法2.4.1评估方法：3.评估程序与要求3.1评估机构与人员3.1.1乙方指派评估人员：3.1.2评估人员资质：3.2评估现场勘查3.2.1现场勘查时间：3.2.2现场勘查地点：3.3评估资料收集3.3.1收集资料范围：3.3.2收集资料方式：3.4评估报告编制3.4.1报告编制时间：3.4.2报告提交时间：4.评估费用4.1费用总额4.1.1费用总额：____元4.2费用构成4.2.1人工费用：4.2.2差旅费用：4.2.3材料费用：4.2.4其他费用：4.3费用支付方式4.3.1甲方应于____年____月____日前支付乙方全部评估费用。4.3.2支付方式：____4.4费用支付时间4.4.1支付时间：____年____月____日5.保密条款5.1保密范围5.1.1保密信息范围：5.2保密义务5.2.1乙方对在履行合同过程中知悉的甲方保密信息负有保密义务。5.3违约责任5.3.1若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1诉讼程序按照我国相关法律规定执行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方有权在____情况下解除合同：7.1.2乙方有权在____情况下解除合同：7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕；7.2.2合同解除；7.2.3其他导致合同终止的情形；7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方应按照合同约定或法律规定办理合同解除与终止手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：8.1.2乙方违约行为：8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决。9.2合同附件9.2.1合同附件包括：9.2.2合同附件作为合同不可分割的一部分。9.3合同解释10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求10.2.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。11.2合同解除与终止后的费用结算11.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定结算相关费用。12.合同附件12.1评估对象相关资料12.1.1评估对象权属证明文件：12.1.2评估对象相关工程图纸：12.2评估报告12.2.1评估报告12.2.2评估报告附件：12.3合同附件清单12.3.1合同附件清单：13.合同修订与补充13.1修订与补充程序13.1.1合同的修订与补充应经双方协商一致。13.2修订与补充效力13.2.1修订与补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2日期14.2.1本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指根据本合同的约定或甲乙双方的协商，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额为合同总金额的____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应的责任。16.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方的要求和本合同的约定履行职责。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务或资料。17.1.3甲方有权监督第三方的履约情况。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方的要求和本合同的约定履行职责。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务或资料。17.2.3乙方有权监督第三方的履约情况。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时沟通和报告工作进展。17.3.3第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方完成合同约定的任务；18.1.3第三方因自身原因退出；18.1.4双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。18.2.2第三方介入终止后，第三方应按照协议约定退还已收取的费用，并处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。19.2第三方介入的争议解决程序19.2.1争议解决程序按照甲乙双方约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估对象权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明评估对象的合法权属。2.评估对象相关工程图纸要求：提供评估对象的平面图、立面图、剖面图等工程图纸，并加盖公章。说明：用于评估对象的结构、布局等信息。3.评估报告要求：提供评估报告的正本，并加盖评估机构公章。说明：评估报告应详细说明评估过程、评估方法、评估结果等。4.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称和数量，并加盖双方公章。说明：作为合同附件的清单，确保附件的完整性。5.甲方提供的资料要求：提供甲方要求乙方提供的所有相关资料，如财务报表、经营状况等。说明：用于乙方评估甲方财务状况和经营状况。6.乙方提供的资料要求：提供乙方要求甲方提供的所有相关资料，如产权证明、工程图纸等。说明：用于乙方完成评估工作。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议书，并加盖双方公章。说明：明确第三方的权利和义务。8.合同修订与补充协议要求：提供甲乙双方签订的合同修订与补充协议，并加盖双方公章。说明：用于对合同内容进行修订或补充。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付评估费用。提供虚假资料或隐瞒重要信息。未按时提供评估所需资料。乙方违约行为：未按时完成评估报告。提供虚假评估报告。未按约定履行保密义务。第三方违约行为：未按时履行协议约定的义务。提供虚假服务或资料。违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方违约责任：未按时完成评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第三方违约责任：第三方违约，应按照协议约定承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为示例甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按时完成评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第三方未按时履行协议约定的义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定金额的____%。全文完。二零二四版房地产评估合同范本：权威解读4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的主体资格1.3合同订立的方式1.4合同生效的条件2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围2.3评估对象的权益3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估人员的职责4.评估费用与支付4.1评估费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密与保密期限5.1保密义务5.2保密期限5.3违约责任6.评估报告6.1评估报告的内容6.2评估报告的格式6.3评估报告的提交时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约责任的承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同终止的情形9.4合同终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同补充的情形10.4合同补充的程序11.合同附件11.1附件一：评估委托书11.2附件二：评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释的原则12.2合同解释的方法12.3合同解释的效力13.合同争议的解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的法律适用14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同生效地点14.3合同解除或终止后的处理14.4合同的修改与补充14.5合同的解除与终止14.6合同的执行与履行14.7合同的管辖法院14.8合同的生效条件14.9合同的签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国市区大厦楼室订立。1.3合同订立的方式：本合同经双方授权代表签字盖章后生效。1.4合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至评估报告提交之日止，本合同对双方具有法律约束力。2.评估目的与范围2.1评估目的：甲方委托乙方对本项目位于市区路号的房地产进行价值评估，以确定该房地产的市场价值。2.2评估范围：本评估范围包括甲方所述房地产的土地使用权、建筑物及其附属设施等全部权益。2.3评估对象的权益：评估对象包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等。3.评估方法与程序3.1评估方法：乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等适宜的评估方法进行评估。1.收集相关资料；2.分析评估对象的市场环境、交易案例等；3.制定评估方案；4.实地勘查；5.计算评估价值；6.编制评估报告。4.评估费用与支付4.1评估费用：本评估项目的费用为人民币万元整。4.2费用支付方式：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付人民币万元作为预付款；评估报告提交后五个工作日内，甲方支付剩余的评估费用。4.3费用支付时间：预付款支付时间为合同签订后五个工作日内；剩余费用支付时间为评估报告提交后五个工作日内。5.保密与保密期限5.1保密义务：双方对本合同内容、评估过程中的信息以及评估结果负有保密义务。5.2保密期限：本保密义务自合同签订之日起至评估报告提交之日起五年内有效。6.评估报告6.1评估报告的内容：评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、评估依据、评估人员等。6.2评估报告的格式：评估报告应按照乙方规定的格式进行编制。6.3评估报告的提交时间：乙方应在合同约定的评估期限内完成评估，并向甲方提交评估报告。8.违约责任8.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任：8.2.1甲方违约：a)甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之二的比率计算；b)甲方未按时提交评估所需资料的，应向乙方支付相应的延误费用；8.2.2乙方违约：a)乙方未按合同约定提交评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；b)乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2协商确定合同解除后的处理事宜；9.3合同终止的情形：9.3.1合同约定的义务履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3其他导致合同终止的情形。9.4合同终止的程序：9.4.1双方确认合同终止；9.4.2协商确定合同终止后的处理事宜。10.合同变更与补充10.1合同变更的情形：10.1.1双方协商一致变更合同内容；10.1.2法律、法规、政策变动导致合同内容需变更。10.2合同变更的程序：10.2.1双方签订变更协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充的情形：10.3.1双方认为有必要对合同内容进行补充；10.3.2合同执行过程中出现的新情况、新问题。10.4合同补充的程序：10.4.1双方签订补充协议；10.4.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：评估委托书；11.2附件二：评估报告；11.3附件三：其他相关文件。12.合同解释12.1合同解释的原则：12.1.1合同文义解释；12.1.2合同目的解释；12.1.3习惯解释；12.1.4法理解释。12.2合同解释的方法：12.2.1文字解释；12.2.2上下文解释；12.2.3目的解释。12.3合同解释的效力：12.3.1合同解释以明确双方权利义务为原则；12.3.2合同解释的效力由法院或仲裁机构认定。13.合同争议的解决13.1争议解决的方式：13.1.1协商解决；13.1.2仲裁解决；13.1.3司法解决。13.2争议解决的程序：13.2.1双方协商；13.2.2提交仲裁；13.2.3向人民法院提起诉讼。13.3争议解决的法律适用：13.3.1适用于本合同的法律为中华人民共和国法律；13.3.2争议解决过程中如涉及国际条约或惯例，应优先适用。14.其他约定事项14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效地点：本合同签订地为中华人民共和国市区。14.3合同解除或终止后的处理：14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事务；14.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。14.4合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.5合同的解除与终止：本合同的解除与终止，应按照本合同约定或法律规定进行。14.6合同的执行与履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.7合同的管辖法院：本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.2因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以完成合同履行；15.2.3双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的内容、责任和权利；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方通报第三方的信息；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的规定，不得损害甲方的合法权益；16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的%，超过部分由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定；18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定；18.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进建议。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方应同时向甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方责任的具体条款19.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；19.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。20.第三方退出与替代20.1第三方退出：若第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；20.2第三方替代：第三方退出后，甲乙双方可协商选择新的第三方替代原第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估委托书要求：委托书应详细列明评估目的、评估范围、评估对象、委托方信息、受托方信息等。说明：评估委托书是合同的重要组成部分，是评估工作开展的依据。2.附件二：评估报告要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据、评估人员等。说明：评估报告是评估工作的最终成果，是甲乙双方确定评估价值的重要依据。3.附件三：评估合同要求：合同应包括双方的权利义务、评估费用、支付方式、保密条款、争议解决方式等。说明：评估合同是双方履行评估服务的重要法律文件。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、权利、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律文件。5.附件五：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方保护商业秘密的重要法律文件。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方解决争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付评估费用；b)未按时提交评估所需资料；c)未按合同约定履行其他义务。乙方违约行为：a)未按时提交评估报告；b)未按合同约定履行其他义务；c)泄露甲方商业秘密；第三方违约行为：a)未按服务协议履行服务内容；b)因故意或重大过失造成损失；c)违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)逾期支付违约金；b)赔偿乙方因延误产生的损失。乙方违约责任认定：a)支付违约金；b)赔偿甲方因违约遭受的直接损失；c)承担违约责任。第三方违约责任认定：a)按照服务协议约定承担违约责任；b)赔偿甲乙双方因违约遭受的损失；c)承担违约责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。乙方未按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四版房地产评估合同范本：权威解读5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估方法3.1评估方法选择3.2评估方法应用4.评估基准日5.评估报告5.1评估报告内容5.2评估报告提交时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.评估费用及支付方式7.1评估费用7.2支付方式8.评估期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.评估目的和范围2.1评估目的2.1.1明确甲方房地产的当前市场价值2.2评估范围2.2.1对甲方拥有的房地产进行全面的资产评估2.2.2包括房地产的位置、面积、结构、设施、环境等3.评估方法3.1评估方法选择3.1.1依据评估目的和评估范围选择合适的评估方法3.1.2可采用市场比较法、成本法和收益法等3.2评估方法应用3.2.1按照选定的评估方法进行详细的数据收集和分析3.2.2结合房地产市场情况，进行合理的评估估算4.评估基准日4.1评估基准日确定4.1.1评估基准日为2024年5月31日4.1.2甲方确认评估基准日的准确性5.评估报告5.1评估报告内容5.1.1包括房地产的详细描述、评估结果、评估依据和方法等5.1.2评估报告应清晰、准确、完整地反映评估过程和结论5.2评估报告提交时间5.2.1乙方应在评估基准日后15个工作日内完成评估报告的编制5.2.2乙方应在完成评估报告后立即提交给甲方6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.1.2包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年6.2.2双方在保密期限内的保密义务不得违反7.评估费用及支付方式7.1评估费用7.1.1评估费用总额为人民币______元7.1.2甲方同意支付乙方上述评估费用7.2支付方