2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议生效时间1.5协议目的二、广告位租赁2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制三、广告资源开发3.1广告资源范围3.2广告资源使用期限3.3广告资源费用3.4广告资源交付方式3.5广告资源维护责任四、广告内容与设计4.1广告内容要求4.2广告设计要求4.3广告审批流程4.4广告修改与补充五、广告发布与维护5.1广告发布时间5.2广告发布方式5.3广告维护责任5.4广告发布效果评估六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护6.4知识产权争议解决七、保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密责任7.4保密期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止10.4协议终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达效力十三、其他约定13.1本协议未尽事宜13.2本协议补充协议13.3本协议附件13.4本协议解释十四、协议生效与终止14.1协议生效14.2协议终止14.3协议解除14.4协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议”。1.2协议双方甲方：_________公司乙方：_________公司1.3协议签订时间本协议于____年____月____日签订。1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议目的本协议的目的是明确甲方将屋顶广告位租赁给乙方使用，并由乙方负责广告资源的开发与利用。二、广告位租赁2.1广告位位置甲方屋顶位于____市____区____街道____号。2.2广告位面积广告位总面积为____平方米。2.3租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金总额为____元人民币，支付方式为____（如：分期支付、一次性支付等）。2.5租金调整机制在租赁期限内，如遇租金调整，按甲方发布的最新租金标准执行。三、广告资源开发3.1广告资源范围乙方有权在甲方提供的广告位上开发广告资源，包括但不限于广告画面、文字、声音等。3.2广告资源使用期限广告资源使用期限为____年，自广告发布之日起计算。3.3广告资源费用广告资源费用为____元人民币，支付方式同租金。3.4广告资源交付方式乙方应于广告发布前____个工作日内，将广告资源交付甲方。3.5广告资源维护责任广告资源的维护责任由乙方承担，包括广告设施的日常维护和保养。四、广告内容与设计4.1广告内容要求广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法、违规、违反社会公德的内容。4.2广告设计要求广告设计应符合甲方的要求，确保广告效果。4.3广告审批流程乙方设计的广告需经甲方审批后方可发布。4.4广告修改与补充如需修改或补充广告内容，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请。五、广告发布与维护5.1广告发布时间广告发布时间为____（如：每日固定时段、特定日期等）。5.2广告发布方式广告发布方式为____（如：LED屏幕、横幅等）。5.3广告维护责任广告设施的维护责任由乙方承担，包括广告设施的日常维护和保养。5.4广告发布效果评估双方应定期对广告发布效果进行评估，并共同探讨改进措施。六、知识产权6.1知识产权归属广告资源及广告内容的知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用乙方有权在约定的范围内使用广告资源及广告内容。6.3知识产权保护双方应共同保护广告资源及广告内容的知识产权。6.4知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1保密范围本协议涉及的商业秘密和保密信息。7.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密责任如因违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。7.4保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起____年。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供广告位或广告资源；（2）乙方未按约定支付租金或广告资源费用；（3）乙方发布违反法律法规或社会公德的广告内容；（4）双方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行本协议的其他条款。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。8.4违约争议解决违约争议解决方式同本协议“争议解决”条款。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有仲裁条款，此处应写明仲裁机构名称。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。十、协议变更与解除10.1协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.2协议解除（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.3协议终止本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。10.4协议终止后的处理协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。11.4不可抗力责任因不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确。12.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。12.4送达效力送达通知自送达之日起生效。十三、其他约定13.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分。13.4本协议解释本协议的解释权归甲方所有。十四、协议生效与终止14.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。14.3协议解除本协议的解除按照本协议“协议变更与解除”条款执行。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.广告位位置图2.广告资源明细表3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。如因甲方维护不当导致广告位损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2广告发布时间安排甲方有权决定广告位的发布时间，并提前____个工作日通知乙方。乙方应配合甲方的时间安排，确保广告位的正常使用。1.3广告发布效果监控甲方应定期对广告发布效果进行监控，并将监控结果告知乙方。如有需要，双方可共同分析广告效果，并提出改进措施。1.4广告位租赁费用调整如遇物价上涨或市场行情变化，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整广告位的租赁费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1广告内容自主权乙方拥有广告内容的自主权，包括广告设计、文案、图片等。甲方应尊重乙方的创意和设计，不得擅自修改。2.2广告发布频率乙方有权决定广告发布的频率，但应保证广告位的合理利用，避免浪费。2.3广告费用结算广告费用结算周期为____个月，双方应按约定的时间节点进行结算。2.4广告位使用限制乙方在广告位上发布的广告不得违反国家法律法规，不得损害甲方或第三方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本协议中扮演的角色为促成双方达成协议，提供咨询和服务。中介机构不参与广告位的租赁和广告资源的开发。3.2中介机构费用中介机构的服务费用为____元人民币，由双方按约定分摊。3.3中介机构责任中介机构在协议履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，维护双方的合法权益。3.4中介机构保密中介机构对本协议涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更如中介机构需要更换，双方应书面同意，并签订补充协议。3.6中介机构责任承担中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介机构争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置图2.广告资源明细表3.中介机构服务协议（如有）4.保密协议（如有）5.本协议的补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供广告位或广告资源。乙方未按约定支付租金或广告资源费用。乙方发布违反法律法规或社会公德、侵犯他人知识产权的广告内容。双方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行本协议的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方书面确认或法院判决为准。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，包括但不限于书面通知、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律规定的权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计、商标等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布效果不佳。解决办法：双方共同分析广告效果，调整广告内容和发布策略。2.问题：租金或广告资源费用支付不及时。解决办法：双方协商制定合理的支付计划，并明确逾期支付的违约责任。3.问题：广告位维护不当。解决办法：甲方负责广告位的日常维护，乙方监督并协助甲方。4.问题：广告内容违反法律法规或社会公德。解决办法：乙方应确保广告内容合法合规，甲方有权要求乙方修改或删除。五、所有应用场景：1.屋顶广告位的租赁与广告资源开发。2.广告位的维护与管理。3.广告内容的创作与发布。4.广告效果的监控与评估。5.违约行为的处理与解决。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.广告位租赁2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.广告资源开发3.1广告资源内容3.2广告资源形式3.3广告资源发布时间3.4广告资源发布渠道4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容5.2广告宣传方式5.3广告宣传费用6.广告效果监测与评估6.1广告效果监测指标6.2广告效果评估方法6.3广告效果评估报告7.合作费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：广告1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号1.2合作方二名称：房地产开发1.3法定代表人：1.4注册地址：省市区路号2.广告位租赁2.1广告位位置：位于市区小区屋顶，具体位置为栋层2.2广告位面积：总面积为100平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：租金总额为人民币10万元，支付方式为每月支付，每月5日前支付上月租金2.5租金调整机制：如遇物价上涨，租金可按当年物价上涨指数进行调整，调整幅度不超过5%3.广告资源开发3.1广告资源内容：包括但不限于品牌宣传、产品推广、活动宣传等3.2广告资源形式：包括但不限于横幅广告、LED显示屏广告、喷绘广告等3.3广告资源发布时间：自2025年1月1日至2025年12月31日3.4广告资源发布渠道：仅限于合作方一指定的媒体和宣传渠道4.合作双方权利与义务4.1合作方一权利：4.1.1在租赁期内，有权使用广告位进行广告宣传4.1.2有权要求合作方二提供必要的技术支持和服务4.1.3有权对广告效果进行监测和评估4.2合作方一义务：4.2.1按时支付租金4.2.2严格遵守广告法律法规，不得发布违法广告4.2.3对广告效果负责，确保广告宣传效果4.3合作方二权利：4.3.1有权要求合作方一按照约定内容进行广告宣传4.3.2有权对广告效果进行监督4.4合作方二义务：4.4.1提供广告位租赁服务4.4.2保证广告位的安全和完好4.4.3提供必要的技术支持和服务5.广告宣传与推广5.1广告宣传内容：由合作方一提供，经合作方二审核后发布5.2广告宣传方式：包括但不限于网络、电视、报纸、户外广告等5.3广告宣传费用：由合作方一承担6.广告效果监测与评估6.1广告效果监测指标：包括但不限于曝光量、量、转化率等6.2广告效果评估方法：采用第三方监测机构提供的数据进行评估6.3广告效果评估报告：每月底前由合作方一提供上月广告效果评估报告7.合作费用结算7.1费用结算方式：银行转账7.2费用结算时间：每月5日前支付上月租金7.3费用结算流程：合作方一将费用明细发送至合作方二，合作方二确认无误后进行支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合作方一未按约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2合作方二未按约定提供广告位或服务，经催告后仍未改善；8.1.3合作方一方违约，严重损害对方利益；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止广告宣传活动；8.3.2合作方一应退还合作方二已支付的租金；8.3.3合作方二应返还合作方一剩余的租金；8.3.4双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院：合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、广告宣传方案等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1合作方一未按约定支付租金，经催告后仍未支付；13.1.2合作方二未按约定提供广告位或服务，经催告后仍未改善；13.1.3合作方一方违约，严重损害对方利益；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致同意终止合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除或终止后的处理：13.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止广告宣传活动；13.3.2合作方一应退还合作方二已支付的租金；13.3.3合作方二应返还合作方一剩余的租金；13.3.4双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合作双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监测机构、广告制作公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高广告效果、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同履行过程中，如需第三方中介服务，双方应共同选择中介方，中介方应具备相应的资质和信誉。15.3.2评估机构：在广告效果评估时，双方可邀请第三方评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.3.3监测机构：在广告效果监测时，双方可委托第三方监测机构进行监测，监测数据作为广告效果评估的依据。15.3.4广告制作公司：在广告制作过程中，双方可委托第三方广告制作公司进行制作，制作质量应符合合同约定。16.第三方责任限额16.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的20%；16.1.2评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的20%；16.1.3监测机构：监测机构的责任限额为监测服务费用的20%；16.1.4广告制作公司：广告制作公司的责任限额为广告制作费用的20%。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应的责任。合作双方有权要求第三方赔偿损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行合同义务；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的规定和要求提供服务；18.2.2乙方应向第三方提供必要的场地和设施；18.2.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方替换：如第三方无法履行合同义务，双方应协商替换第三方，并签订补充协议。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在原合同的基础上增加，包括第三方的名称、职责、责任限额、费用支付等。20.2第三方介入的合同条款应经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除与终止22.1第三方介入的合同解除与终止：如第三方介入的合同无法履行或终止，应按照原合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、广告位位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等内容。说明：租赁合同是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.广告资源开发方案详细要求：包含广告资源内容、形式、发布时间、发布渠道、预算等内容。说明：广告资源开发方案是指导广告宣传的具体方案，需双方共同确认。3.广告宣传素材详细要求：包含广告图片、文案、设计图等素材。说明：广告宣传素材是广告宣传的直接载体，需保证质量。4.广告效果监测报告详细要求：包含曝光量、量、转化率等数据及分析。说明：广告效果监测报告是评估广告效果的重要依据。5.广告费用结算清单详细要求：包含费用项目、金额、支付时间等内容。说明：广告费用结算清单是双方进行费用结算的依据。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入目的、方式、责任限额、费用等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权益的附件。8.保密协议详细要求：包含保密内容、期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按约定支付租金或费用；1.2广告内容违反法律法规；1.3广告制作质量不符合约定；1.4广告发布时间延误；1.5广告效果监测数据造假；1.6未按约定提供广告位或服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%20%；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因合同无法履行所造成的全部损失。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；3.2若广告内容违反法律法规，甲方应立即停止广告发布，并赔偿乙方因此造成的损失；3.3若广告制作质量不符合约定，乙方有权要求甲方重新制作或赔偿损失。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发双方的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.2目的：本合同的目的是为了实现屋顶广告位的合理利用，提高广告资源的开发价值，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.屋顶广告位：指甲方屋顶可用于广告宣传的特定区域。2.广告资源：指乙方在屋顶广告位上投放的广告内容及相关资源。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将屋顶广告位在一定期限内出租给乙方使用。2.开发：指乙方对屋顶广告位进行广告资源的设计、制作和投放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在屋顶广告位上的广告内容进行审核。3.甲方有义务确保屋顶广告位的正常使用，不得擅自改变广告位用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在屋顶广告位上投放广告，但需遵守甲方规定。2.乙方有义务按照约定支付租金，并保证广告内容的合法合规。3.乙方有义务在合同到期前将屋顶广告位恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：屋顶广告位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同有效期内，按照约定时间、地点和方式投放广告。2.甲方按照约定时间收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。2.双方协商一致解除合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将屋顶广告位恢复原状。2.双方应按照约定结算剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁屋顶广告位期间，需按照约定的租金标准支付租金。2.广告制作费：乙方根据广告内容制作所需的费用。3.广告位维护费：甲方对屋顶广告位进行日常维护产生的费用。4.其他费用：根据合同约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间将款项交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。2.广告制作费：乙方应在广告制作完成后支付相应的制作费用。3.广告位维护费：甲方每月底向乙方发送维护费用账单，乙方应在收到账单后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。2.乙方支付费用后，如需发票，应在支付时向甲方提出，甲方应在收到申请后5个工作日内开具发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供屋顶广告位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或广告制作费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.如乙方在广告内容上存在违法违规行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为标准，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至2027年12月31日。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致屋顶广告位损毁，影响广告投放。2.政府政策调整，导致广告内容无法正常投放。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对屋顶广告位的所有权。2.乙方在合同期限内，对屋顶广告位的使用权仅限于广告宣传。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对屋顶广告位进行维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同期限内对广告内容的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有条款有补充或替代作用的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就屋顶广告位的租赁与广告资源开发事宜进行密切沟通。2.双方应相互配合，确保广告内容的顺利投放。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论广告投放事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于屋顶广告位租赁与广告资源开发的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.屋顶广告位租赁合同。4.广告内容设计稿件。5.广告制作费用清单。6.屋顶广告位维护费用清单。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供屋顶广告位。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付租金或广告制作费。b.广告内容存在违法违规行为。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权暂停广告投放，并要求乙方支付违约金。2.问题：屋顶广告位出现损毁。解决办法：甲方应及时修复广告位，若因不可抗力导致损毁，双方应协商解决修复费用。3.问题：广告内容出现违法违规行为。解决办法：乙方应立即停止投放，并承担相应的法律责任。4.问题：合同终止后，乙方未恢复屋顶广告位原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方可自行修复并要求乙方承担修复费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：第三方应负责广告内容的制作、投放及维护，确保广告内容的合法合规，并按照约定的时间和质量要求完成相关工作。3.第三方权利：第三方有权获得广告制作费用及广告投放收益。第三方有权根据广告效果调整广告投放策略。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保广告内容的合法合规。第三方应按时完成广告制作、投放及维护工作。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的屋顶广告位。乙方有权要求甲方配合广告内容的制作和投放。乙方有权在合同期限内对广告内容进行修改。2.乙方利益条款：乙方有权获得广告投放收益的分成。乙方有权在合同期限内获得甲方提供的广告资源支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变屋顶广告位的用途。甲方不得在合同期限内对乙方进行不正当竞争。甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的广告内容进行审核，确保其合法合规。甲方可要求乙方按照约定的时间和质量要求完成广告投放。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的广告制作费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改广告内容，如需更改，应经甲方同意。乙方不得在合同期限内进行不正当竞争。乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度屋顶广告位租赁与广告资源开发合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.广告位租赁2.1.广告位位置2.2.广告位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.广告资源开发3.1.广告资源内容3.2.广告资源形式3.3.广告资源使用期限4.广告内容设计4.1.广告内容要求4.2.广告内容设计责任4.3.广告内容审批流程5.广告制作与安装5.1.广告制作责任5.2.广告安装责任5.3.广告安装时间6.广告位维护与管理6.1.广告位日常维护6.2.广告位损坏处理6.3.广告位安全责任7.广告收益分配7.1.广告收益计算方式7.2.广告收益分配比例7.3.广告收益支付方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更流程12.其他约定事项12.1.知识产权归属12.2.保密条款12.3.合同附件13.合同签署与生效13.1.合同签署时间13.2.合同生效时间14.合同附件清单14.1.附件一：广告位租赁合同14.2.附件二：广告资源开发协议14.3.附件三：广告内容设计要求14.4.附件四：广告制作与安装合同14.5.附件五：广告位维护与管理协议14.6.附件六：广告收益分配协议14.7.附件七：违约责任协议14.8.附件八：争议解决协议14.9.附件九：合同解除与终止协议14.10.附件十：合同生效与变更协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY广告1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.广告位租赁2.1.广告位位置2.1.1.广告位位于出租方所有市区大厦屋顶2.1.2.广告位坐标：经度度分，纬度度分2.1.3.广告位面积：200平方米2.2.广告位面积2.2.1.广告位总面积为200平方米，分为两个区域，分别为100平方米2.3.租赁期限2.3.1.本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额为人民币100万元整2.4.2.支付方式：承租方于合同签订之日起5个工作日内支付租金的50%，剩余50%租金于租赁期限届满前15个工作日支付3.广告资源开发3.1.广告资源内容3.1.1.广告资源内容需符合我国法律法规及社会公德3.1.2.广告资源内容应具有创新性、吸引力，并与出租方业务相关3.2.广告资源形式3.2.1.广告资源形式包括但不限于LED屏幕、户外海报、立体模型等3.2.2.广告资源形式需经出租方审批后方可制作3.3.广告资源使用期限3.3.1.广告资源使用期限为2025年1月1日至2025年12月31日4.广告内容设计4.1.广告内容要求4.1.1.广告内容需真实、合法，不得含有虚假、误导性信息4.1.2.广告内容应体现出租方品牌形象，突出产品或服务特点4.2.广告内容设计责任4.2.1.承租方负责广告内容的设计与制作4.2.2.出租方有权对广告内容进行审查，并提出修改意见4.3.广告内容审批流程4.3.1.承租方将广告内容设计稿提交出租方审批4.3.2.出租方在收到设计稿后5个工作日内完成审批5.广告制作与安装5.1.广告制作责任5.1.1.承租方负责广告的制作与安装5.1.2.广告制作过程中，承租方应确保广告质量符合合同约定5.2.广告安装责任5.2.1.承租方负责广告的安装工作5.2.2.广告安装完成后，承租方应向出租方提供安装验收报告5.3.广告安装时间5.3.1.广告安装时间为2025年1月15日至2025年1月20日6.广告位维护与管理6.1.广告位日常维护6.1.1.承租方负责广告位的日常维护工作，确保广告位完好无损6.1.2.广告位损坏应及时修复，修复费用由承租方承担6.2.广告位损坏处理6.2.1.广告位损坏后，承租方应在24小时内通知出租方6.2.2.出租方在收到通知后3个工作日内安排修复6.3.广告位安全责任6.3.1.承租方应确保广告位安全，防止发生安全事故6.3.2.如发生安全事故，承租方应承担相应责任7.广告收益分配7.1.广告收益计算方式7.1.1.广告收益按广告实际展示次数计算7.1.2.广告展示次数以广告播放记录为准7.2.广告收益分配比例7.2.1.广告收益的50%归出租方所有，50%归承租方所有7.2.2.分配比例如需调整，双方另行协商一致后书面确认7.3.广告收益支付方式7.3.1.广告收益按季度结算，承租方在季度结束后15个工作日内支付7.3.2.广告收益支付至出租方指定账户8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金8.1.2.承租方未按合同约定进行广告位维护的，出租方有权要求承租方立即整改，并承担由此产生的费用8.1.3.承租方提供的广告内容违反法律法规或社会公德的，出租方有权要求立即撤除，并追究承租方相应责任8.2.违约责任承担8.2.1.双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金8.2.2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止10.2.2.合同解除后，合同终止11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务11.2.合同变更流程11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1.知识产权归属12.1.1.广告资源设计、制作过程中产生的知识产权归承租方所有12.1.2.广告资源展示过程中产生的知识产权归出租方所有12.2.保密条款12.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：广告位租赁合同、广告资源开发协议、广告内容设计要求、广告制作与安装合同、广告位维护与管理协议、广告收益分配协议、违约责任协议、争议解决协议、合同解除与终止协议13.合同签署与生效13.1.合同签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.合同生效时间13.2.1.合同自签署之日起生效14.合同附件清单14.1.附件一：广告位租赁合同14.2.附件二：广告资源开发协议14.3.附件三：广告内容设计要求14.4.附件四：广告制作与安装合同14.5.附件五：广告位维护与管理协议14.6.附件六：广告收益分配协议14.7.附件七：违约责任协议14.8.附件八：争议解决协议14.9.附件九：合同解除与终止协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.1.2.第三方介入合同，是指甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助合同履行或提供专业服务的情形。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行或提高合同效率。15.2.2.法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.2.甲乙双方应书面通知对方第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、权限等。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方在合同中的责任，应以其提供的具体服务内容为准。15.4.2.第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.5.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估。16.1.2.第