二零二五版二手房购房意向金合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房购房意向金合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.房屋过户及税费6.1过户手续6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及通知11.1合同变更11.2通知方式12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________2.3房屋面积房屋面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.购房意向金金额及支付方式3.1意向金金额意向金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2支付时间意向金支付时间：本合同签订后三个工作日内3.3支付方式意向金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式付款方式：首付加按揭贷款4.3付款时间首付支付时间：合同签订后十个工作日内支付完毕按揭贷款支付时间：房屋过户后办理贷款手续5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方未按约定支付购房款项；（2）房屋存在重大质量问题；（3）房屋产权存在纠纷；（4）法律法规规定的其他情形。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.房屋过户及税费6.1过户手续双方应配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.2税费承担房屋交易税费按国家相关规定执行，由乙方承担。7.房屋交付及验收7.1交付时间房屋交付时间：乙方支付首付款后十个工作日内7.2验收标准房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。7.3验收程序乙方在收到房屋钥匙后三个工作日内进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在五个工作日内进行修复或更换。8.房屋维修责任8.1维修范围（1）房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼板、地面等基础工程；（2）供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等配套设施；（3）门窗、阳台、厨卫等设施设备；（4）其他因房屋质量问题导致的损坏。8.2维修责任（1）房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修；（2）保修期外的质量问题，维修费用由责任方承担；（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.3维修费用承担维修费用根据实际情况确定，如双方无法达成一致，可委托第三方机构评估。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方被宣告破产或被解散；（3）法律法规规定的其他情形。9.3合同变更及通知任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋质量保证书；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同签署日期：_________________12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋质量保证书12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见或协助，可以引入第三方；（2）第三方介入需经甲方和乙方的书面同意；（3）第三方介入应遵循相关法律法规及行业规范。2.第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应根据甲方或乙方的委托，按照约定提供专业服务或协助；（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规及行业规范；（3）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据委托要求，获取相关资料和信息；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在完成委托任务后，按照约定收取服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价款的百分之五（5%）；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，按比例分担；（3）责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应按照约定支付服务费用。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方作为独立第三方，不参与本合同其他各方之间的权利义务关系。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方；（2）双方同意第三方介入后，签订第三方服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。5.2第三方服务协议内容（1）第三方服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）保密条款；（5）违约责任；（6）争议解决方式。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改本合同如因第三方介入而发生修改，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.2合同补充协议的效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋质量保证书详细要求：由房屋出卖方提供，保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款项的银行转账记录、支票等有效凭证。4.房屋验收报告详细要求：由第三方鉴定机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、结构安全、配套设施等验收情况。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋交付后出现的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方服务协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。7.合同补充协议详细要求：因第三方介入或特殊情况需要对本合同进行修改时，签订的补充协议。8.争议解决协议详细要求：甲方、乙方在发生争议时，同意采用的争议解决方式及程序。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付万分之五的违约金。示例：甲方应于合同约定的付款时间支付首付款，但逾期五天支付，应支付违约金人民币250元。（2）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：甲方应于合同约定的交付时间交付房屋，但逾期三天交付，应支付违约金人民币300元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。示例：乙方应于合同约定的付款时间支付首付款，但逾期五天支付，应支付违约金人民币250元。（2）未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：乙方应于合同约定的过户时间办理房屋过户手续，但逾期三天办理，应支付违约金人民币300元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务或协助，每逾期一日，应向委托方支付相当于服务费用百分之十的违约金。示例：第三方应于合同约定的服务期限内完成服务，但逾期五天完成，应支付违约金人民币500元。（2）因故意或重大过失导致委托方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中，因故意隐瞒重要信息导致委托方遭受损失，应赔偿损失金额。全文完。二零二四版二手房购房意向金合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋用途及权属4.意向金金额及支付方式4.1意向金金额4.2意向金支付时间及方式5.意向金退还条件及方式5.1退还条件5.2退还方式6.合同解除条件及程序6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.房屋过户及税费承担9.1房屋过户手续9.2税费承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1隐蔽瑕疵告知11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋信息清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2适用法律及法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二条双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：（填写出卖方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写出卖方地址）联系电话：（填写出卖方联系电话）2.2买受方基本信息买受方名称：（填写买受方名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）地址：（填写买受方地址）联系电话：（填写买受方联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋所有权出卖方保证所出售房屋为完全产权，无权属争议。3.2房屋位置及面积房屋位于：（填写房屋具体位置）房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）3.3房屋权属房屋权属清晰，出卖方已依法取得房屋所有权证。第四条意向金金额及支付方式4.1意向金金额本合同意向金金额为人民币（大写）：（填写意向金金额）（小写）：￥（填写意向金金额）4.2意向金支付时间及方式买受方应在本合同签订之日起（填写支付时间）内向出卖方支付意向金，支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）第五条意向金退还条件及方式5.1退还条件（1）因房屋权属瑕疵导致交易无法继续；（2）因不可抗力导致交易无法继续；（3）买受方在规定时间内向出卖方提出书面退还意向金申请。5.2退还方式出卖方应在收到买受方书面退还意向金申请之日起（填写退还时间）内，将意向金退还至买受方指定的银行账户。第六条合同解除条件及程序6.1解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。6.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。自通知到达之日起，本合同解除。第七条违约责任7.1违约情形在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担（1）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为人民币（大写）：（填写违约金金额）（小写）：￥（填写违约金金额）；（3）违约方应承担因违约行为而产生的法律后果，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至（填写争议解决机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条房屋过户及税费承担9.1房屋过户手续买受方应按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的具体要求，办理房屋过户手续。9.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由（填写承担方）承担。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方破产、解散或被依法注销；（3）合同目的不能实现。第十一条其他约定事项11.1隐蔽瑕疵告知出卖方应如实告知买受方房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、周边环境等，如有隐瞒或虚假陈述，买受方有权解除合同并要求赔偿。11.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋信息清单包括房屋的具体位置、面积、用途、权属状况等详细信息。12.2附件二：付款凭证包括买受方支付意向金的银行转账凭证或现金支付凭证。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、维修基金缴纳证明等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同签订时间为（填写签署时间）。13.2签署地点本合同签订地为（填写签署地点）。13.3签署人员出卖方代表：（签字或盖章）买受方代表：（签字或盖章）第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，是指在买卖双方交易过程中提供专业服务或参与交易活动的独立第三方。1.2第三方职责第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规，履行其专业职责，保证其服务的真实、准确、有效。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）买卖双方在交易过程中需要专业评估或鉴定；（2）买卖双方需要第三方提供法律咨询或代理；（3）买卖双方需要第三方进行监理或监督。2.2介入程序（1）买卖双方应书面同意邀请第三方介入；（2）第三方应在收到邀请后，在（填写时间）内给予书面回复，同意或拒绝介入；（3）同意介入的第三方，应与本合同双方签订书面协议，明确各自的权利、义务及责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同约定范围内，独立开展专业工作；（3）第三方有权要求买卖双方支付相应的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应保证其服务的真实、准确、有效；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，按时完成工作，并提交相关报告。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同意向金金额的（填写百分比）；（2）如第三方在履行职责过程中造成买卖双方损失，超出责任限额部分的损失，由买卖双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成买卖双方损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因买卖双方提供的信息不准确或存在误导，导致损失，由买卖双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成损失，由买卖双方共同承担。5.2权利划分（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，买卖双方有义务配合；（2）第三方在合同约定范围内独立开展专业工作，买卖双方不得干涉；（3）第三方完成工作后，有权要求买卖双方支付相应的服务费用。第六条第三方的更换与终止6.1第三方的更换（1）在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，买卖双方有权更换第三方；（2）更换第三方前，买卖双方应书面通知原第三方，并支付相应的费用。6.2第三方的终止（1）在合同履行过程中，如第三方违反合同约定，买卖双方有权终止其介入；（2）终止第三方介入后，买卖双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。第七条第三方的保密义务7.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保守买卖双方的商业秘密，包括但不限于交易价格、交易方式、交易对象等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方的服务费用8.1费用计算第三方服务