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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧社区车位共享及运营管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.车位共享及运营管理范围3.1车位共享3.2车位运营管理4.车位使用规定4.1使用时间4.2使用规则4.3使用费用5.车位共享平台5.1平台功能5.2平台使用规则5.3平台维护与更新6.车位运营管理职责6.1甲方职责6.2乙方职责7.车位维修与保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用8.车位租赁与转让8.1租赁条款8.2转让条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“智慧社区”指由现代信息技术支持,提供智能化服务的住宅小区。1.1.2“车位共享”指将空闲车位通过信息化平台向社区内外的车辆提供临时租赁服务。1.1.3“运营管理”指对车位共享服务的日常运行、维护和监督。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称:房地产开发有限公司2.1.2甲方地址:市区路号2.1.3甲方法定代表人:2.2乙方信息2.2.1乙方名称:智慧社区管理有限公司2.2.2乙方地址:市区路号2.2.3乙方法定代表人:3.车位共享及运营管理范围3.1车位共享3.1.1甲方将智慧社区内共计100个停车位纳入共享范围。3.1.2共享车位分为临时共享和长期租赁两种形式。3.2车位运营管理3.2.1乙方负责车位的日常运营管理,包括但不限于车位信息的发布、预订、收费、车位状态更新等。4.车位使用规定4.1使用时间4.1.1临时共享车位的使用时间为每日00:00至次日24:00。4.1.2长期租赁车位的使用时间根据租赁合同约定。4.2使用规则4.2.1乙方需对使用车位的车辆进行登记,包括车牌号、车型、车主信息等。4.2.2使用者需遵守社区相关规定,不得占用消防通道、无障碍车位等。4.3使用费用4.3.1临时共享车位费用为每小时5元,长期租赁费用根据车位类型和租赁期限确定。5.车位共享平台5.1平台功能5.1.1平台提供车位预订、支付、车位状态查询等功能。5.1.2平台支持移动端和PC端访问。5.2平台使用规则5.2.1使用者需注册账号并实名认证后方可使用平台服务。5.2.2平台对用户信息进行保密,未经用户同意不得向第三方泄露。5.3平台维护与更新5.3.1乙方负责平台的日常维护和更新,确保平台稳定运行。6.车位运营管理职责6.1甲方职责6.1.1甲方负责提供符合使用要求的停车位。6.1.2甲方负责对乙方提供必要的配合和支持。6.2乙方职责6.2.1乙方负责车位的日常运营管理,确保车位共享服务的顺利进行。6.2.2乙方负责处理车位使用过程中的纠纷和投诉。8.车位租赁与转让8.1租赁条款8.1.1长期租赁车位期限为一年,自合同签订之日起计算。8.1.2租赁费用按年支付,乙方应在每年的同一天支付下一年度的租赁费用。8.1.3租赁期间,乙方不得擅自转让或转借车位使用权。8.2转让条件8.2.1乙方在租赁期内如需转让车位,需提前一个月书面通知甲方。8.2.2转让需符合甲方规定,并经甲方同意后方可进行。8.2.3转让过程中产生的费用由乙方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定提供停车位或提供不符合使用要求的停车位,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.1.2甲方应按照违约情况赔偿乙方相应的经济损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租赁费用,甲方有权收取滞纳金,滞纳金为应付款项的每日千分之五。9.2.2乙方如擅自转让或转借车位,甲方有权终止租赁合同,并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后,双方应尽快指定代表进行协商。10.2.2协商期限为自争议发生之日起30日内,如未能达成一致,任何一方均可申请仲裁或诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订前,双方已就本合同内容达成一致意见。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约,对方有权解除合同。11.2.2合同约定的解除条件成就时,任何一方均可解除合同。12.合同变更与终止12.1合同变更12.1.1合同签订后,任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同终止12.2.1合同期满,本合同自然终止。12.2.2合同解除或终止后,双方应妥善处理剩余车位及费用事宜。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于车位分布图、租赁合同样本等。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或指定,参与车位共享及运营管理服务的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术支持方、咨询服务方等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求,提供相应的专业服务,包括但不限于:2.1.1车位共享平台的搭建与维护。2.1.2车位共享及运营管理的咨询服务。2.1.3车位租赁信息的发布与推广。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求,获取必要的信息和数据,以完成其服务任务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系:3.1.1第三方作为甲方邀请的合作伙伴,应遵守甲方的相关规定和合同约定。3.1.2第三方在提供服务过程中,不得损害甲方的合法权益。3.2第三方与乙方的关系:3.2.1第三方作为乙方服务的提供者,应按照乙方的需求提供专业服务。3.2.2第三方在提供服务过程中,不得损害乙方的合法权益。3.3第三方与车位使用者的关系:3.3.1第三方在提供车位共享服务时,应尊重车位使用者的合法权益。3.3.2第三方应协助甲方和乙方处理车位使用者的投诉和纠纷。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务质量确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于:4.2.1第三方因自身原因导致的服务故障或失误,应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方在提供服务过程中,因违反法律法规或合同约定,应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额在合同中明确约定,并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的申请与批准:5.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。5.1.2第三方介入的申请应包含第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。5.1.3双方应在收到申请后15个工作日内答复是否同意第三方介入。5.2第三方介入的费用承担:5.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。5.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定,并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。5.3第三方介入的合同变更:5.3.1第三方介入后,如需对合同内容进行变更,应经甲乙双方和第三方共同协商一致。5.3.2合同变更应签订补充协议,并作为本合同的有效组成部分。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议,应由甲乙双方和第三方共同协商解决。6.2协商不成的,任何一方均有权根据本合同的争议解决条款寻求解决。7.第三方介入的合同终止7.1.1第三方完成合同约定的服务任务。7.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止后,甲乙双方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.车位分布图详细要求:清晰展示智慧社区内所有车位的分布情况,包括临时共享车位和长期租赁车位的位置。附件说明:本附件作为合同附件,用于明确车位共享的具体范围。2.租赁合同样本详细要求:包含租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。附件说明:本附件作为合同附件,用于规范车位租赁行为。3.车位共享平台使用手册详细要求:详细说明平台的功能、操作流程、使用规则等。附件说明:本附件作为合同附件,用于指导使用者正确使用车位共享平台。4.车位使用规定详细要求:明确车位使用的时间、规则、费用等。附件说明:本附件作为合同附件,用于规范车位使用行为。5.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明:本附件作为合同附件,用于规范第三方介入行为。6.争议解决程序详细要求:明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明:本附件作为合同附件,用于指导争议解决过程。7.不可抗力事件清单详细要求:列举可能导致合同无法履行的事件类型。附件说明:本附件作为合同附件,用于明确不可抗力事件的范围。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供符合使用要求的停车位。责任认定:甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方经济损失。示例说明:若甲方未按约定提供停车位,导致乙方无法使用,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付租赁费用。责任认定:乙方应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的每日千分之五。示例说明:若乙方未按时支付租赁费用,乙方应向甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:因自身原因导致的服务故障或失误。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明:若第三方因服务故障导致乙方无法使用车位,第三方应赔偿乙方因此产生的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不承担违约责任。示例说明:若发生自然灾害导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。全文完。二零二五版智慧社区车位共享及运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同适用范围二、合同主体1.甲方信息2.乙方信息3.合同代表三、车位共享及运营管理原则1.共享原则2.运营管理原则3.甲方与乙方权利义务四、车位资源及共享方式1.车位资源概况2.车位共享方式3.车位使用规则五、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用构成2.费用支付方式3.费用结算及支付时间六、车位使用权限与限制1.使用权限2.使用限制3.违约责任七、车位维修与保养1.维修保养责任2.维修保养费用3.维修保养流程八、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.车位使用协议2.车位租赁合同3.其他相关文件十三、其他约定1.法律适用2.通知送达3.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据(1)中华人民共和国合同法(2)智慧社区车位共享及运营管理规定2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区车位共享及运营管理中的权利、义务,确保车位资源的合理利用和高效运营。3.合同适用范围本合同适用于甲方智慧社区内的所有车位共享及运营管理工作。二、合同主体1.甲方信息(1)名称:智慧社区物业管理有限公司(2)地址:_________(3)法定代表人:_________2.乙方信息(1)名称:_________(2)地址:_________(3)法定代表人:_________3.合同代表甲方代表:_________乙方代表:_________三、车位共享及运营管理原则1.共享原则(1)公平、公正、公开原则(2)合理利用原则(3)自愿原则2.运营管理原则(1)规范化管理(2)高效服务(3)保障用户权益3.甲方与乙方权利义务(1)甲方权利义务a.负责车位的日常管理b.维护车位设施c.保障用户权益(2)乙方权利义务a.遵守合同规定b.依法使用车位c.维护车位设施四、车位资源及共享方式1.车位资源概况(1)车位数量:_________(2)车位分布:_________(3)车位类型:_________2.车位共享方式(1)线上预约(2)线下预约(3)临时停车3.车位使用规则(1)预约时间:_________(2)预约方式:_________(3)预约费用:_________五、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用构成(1)车位租赁费用(2)运营维护费用(3)其他相关费用2.费用支付方式(1)银行转账(2)现金支付(3)其他支付方式3.费用结算及支付时间(1)每月结算一次(2)支付时间为每月____日前六、车位使用权限与限制1.使用权限(1)乙方享有合同约定的车位使用权限(2)乙方有权根据合同约定使用车位2.使用限制(1)不得将车位转借他人(2)不得用于非法活动(3)不得损坏车位设施3.违约责任(1)乙方违反使用限制,甲方有权解除合同(2)乙方需承担相应的违约责任七、车位维修与保养1.维修保养责任(1)甲方负责车位的日常维修保养(2)乙方在使用过程中造成车位损坏,需承担赔偿责任2.维修保养费用(1)日常维修保养费用由甲方承担(2)乙方造成的损坏维修费用由乙方承担3.维修保养流程(1)乙方发现车位损坏,应及时通知甲方(2)甲方在接到通知后,应及时进行维修保养八、合同履行与变更1.合同履行(1)双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。(2)甲方应保证车位资源的有效利用和共享。(3)乙方应按时支付相关费用。2.合同变更(1)合同内容变更需经双方协商一致,并以书面形式签署补充协议。(2)任何一方未经对方同意,不得擅自变更合同内容。3.合同解除(1)合同因不可抗力原因无法履行时,双方可协商解除合同。(2)一方严重违约,另一方有权解除合同。九、违约责任1.甲方违约责任(1)未能按照约定提供车位资源,应向乙方支付违约金。(2)违反合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。2.乙方违约责任(1)未能按时支付费用,应向甲方支付滞纳金。(2)违反合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式(1)双方应友好协商解决争议。(2)协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序(1)争议发生后,双方应在____日内提出书面争议解决请求。(2)争议解决过程中,双方应保持沟通,积极协商。3.争议解决地点合同签订地为争议解决地点。十一、合同生效及终止1.合同生效条件(1)双方签字盖章后生效。(2)合同约定的其他生效条件。2.合同终止条件(1)合同约定的终止条件。(2)合同履行完毕。3.合同终止程序(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商。(2)合同终止后,双方应办理相关手续。十二、合同附件1.车位使用协议2.车位租赁合同3.其他相关文件十三、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.通知送达任何一方通知对方,应以书面形式进行,送达地址为合同中约定的地址。3.合同解释本合同条款如存在歧义,以有利于保护非违约方的解释为准。十四、合同签署1.签署日期:____年____月____日2.签署地点:____3.签署代表:甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):_________日期:____年____月____日附件:1.车位使用协议2.车位租赁合同3.其他相关文件多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方负责车位的日常巡查和维护,确保车位设施处于良好状态。说明:甲方作为车位共享及运营管理的主导方,有责任定期巡查车位,及时发现并处理车位设施的问题,保障乙方及用户的停车体验。2.甲方应建立车位使用数据统计系统,定期向乙方提供车位使用情况报告。说明:甲方需建立健全的数据统计系统,对车位使用情况进行实时记录和分析,并向乙方提供详细的使用情况报告,以便乙方了解车位运营状况。3.甲方对乙方提供的车辆信息进行保密,不得泄露给任何第三方。说明:甲方作为数据管理的主体,有义务对乙方提供的车辆信息进行保密处理,防止信息泄露,保障乙方的隐私权益。4.甲方在合同期内,不得擅自将车位出租给第三方,影响乙方的利益。说明:甲方作为车位共享及运营管理的主导方,应遵守合同约定,不得将车位资源擅自出租给第三方,确保乙方享有车位共享的权益。5.甲方应确保车位的合理定价,并根据市场情况进行适时调整。说明:甲方应根据车位资源的稀缺程度和市场供求关系,合理定价车位,并适时调整价格,以实现车位资源的有效配置。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方有权对甲方提供的车位使用数据进行审核,确保数据的准确性。说明:乙方作为车位使用方,有权对甲方提供的数据进行审核,确保数据的真实性和准确性,为决策提供依据。2.乙方有权对车位使用规则提出修改意见,甲方应在____日内给予答复。说明:乙方作为车位使用方,有权对车位使用规则提出修改意见,甲方应在规定时间内给予答复,并考虑乙方的合理建议。3.乙方有权对车位共享及运营管理提出改进建议,甲方应积极采纳。说明:乙方作为车位使用方,有权对车位共享及运营管理提出改进建议,甲方应积极采纳合理建议,不断优化车位共享及运营管理。4.乙方有权要求甲方提供车位使用培训,提高乙方及用户的停车体验。说明:乙方作为车位使用方,有权要求甲方提供车位使用培训,帮助乙方及用户更好地了解和使用车位资源,提高整体停车体验。5.乙方有权要求甲方在合同期内提供优惠措施,以降低运营成本。说明:乙方作为车位使用方,有权要求甲方在合同期内提供优惠措施,如减免部分费用等,以降低运营成本,提高乙方经济效益。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相关资质,经甲方和乙方共同认可。说明:第三方中介在介入车位共享及运营管理过程中,需具备相应资质,并由甲方和乙方共同认可,确保中介服务的专业性和公正性。2.第三方中介应遵守国家相关法律法规,维护甲方和乙方的合法权益。说明:第三方中介在提供服务过程中,需遵守国家法律法规,不得损害甲方和乙方的合法权益,确保服务过程中的合法合规。3.第三方中介应负责车位的租赁、使用和维修保养等事宜,并向甲方和乙方提供报告。说明:第三方中介作为中介方,需负责车位的租赁、使用和维修保养等事宜,定期向甲方和乙方提供报告,确保车位共享及运营管理的顺利进行。4.第三方中介应协助甲方和乙方解决争议,确保争议得到妥善处理。说明:第三方中介在介入车位共享及运营管理过程中,如发生争议,应积极协助甲方和乙方进行调解,确保争议得到妥善处理。5.第三方中介的收费标准应由甲方、乙方和中介方共同协商确定,并在合同中明确。说明:第三方中介的收费标准应由三方共同协商确定,并在合同中明确,确保收费的透明性和合理性。附件及其他补充说明一、附件列表:1.车位使用协议2.车位租赁合同3.第三方中介资质证明4.车位使用数据统计系统使用说明5.车位使用情况报告6.车位使用培训资料7.第三方中介收费标准协议8.争议解决记录9.合同变更及补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:a.甲方未按约定提供车位资源。b.甲方未按约定维护车位设施。c.乙方未按时支付费用。d.乙方违反使用限制,造成车位损坏。e.第三方中介未遵守合同约定,泄露用户信息。2.违约行为的认定:a.违约行为需有证据证明。b.双方协商无果,可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.违约金:指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。4.滞纳金:指逾期未支付款项而应支付给对方的金钱。5.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:车位使用数据统计系统不完善。解决办法:甲方应完善车位使用数据统计系统,确保数据的准确性和及时性。2.问题:第三方中介服务质量不高。解决办法:甲方和乙方可共同监督第三方中介的服务质量,必要时更换中介。3.问题:合同条款模糊不清。解决办法:双方应协商明确合同条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景:1.智慧社区车位共享及运营管理。2.车位租赁业务。3.第三方中介介入的车位共享及运营管理。4.车位使用纠纷解决。5.合同变更及终止。全文完。二零二五版智慧社区车位共享及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________2.乙方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________3.其他相关方(如有):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧社区车位共享及运营管理过程中的权利、义务、责任及违约责任,以确保智慧社区车位共享及运营管理工作的顺利进行,实现资源优化配置,提升社区居民生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)智慧社区:指应用物联网、大数据、云计算等现代信息技术,实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化、信息化。(2)车位共享:指社区内业主将个人拥有的停车位使用权在一定条件下共享给其他业主或临时访客使用。(3)运营管理:指对智慧社区车位共享及运营过程中的各项事务进行组织、协调、监督、控制等活动。3.2关键词解释(1)甲方:本合同中的甲方指智慧社区车位共享及运营管理的主体单位。(2)乙方:本合同中的乙方指参与智慧社区车位共享及运营管理的业主。(3)相关方:本合同中的相关方指与智慧社区车位共享及运营管理有关的各方,包括但不限于物业公司、政府部门等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权制定智慧社区车位共享及运营管理的各项规章制度,并对乙方及相关方进行监督。(2)甲方有权根据智慧社区车位共享及运营管理的实际情况,对相关费用进行调整。(3)甲方有权在合同约定的范围内,对乙方及相关方的违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照合同约定,参与智慧社区车位共享及运营管理。(2)乙方应遵守智慧社区车位共享及运营管理的各项规章制度,合理使用车位。(3)乙方应按照合同约定,支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同在智慧社区内履行。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定,通过协商、合作等方式共同完成智慧社区车位共享及运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)合同约定的解除条件成就;(3)双方协商一致解除合同。6.3终止程序(1)一方提出终止合同,应提前_________日书面通知另一方;(2)双方应就终止合同的有关事宜进行协商,达成一致意见;(3)终止合同后,双方应按照合同约定,办理相关手续。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照合同约定,妥善处理剩余事项;(2)合同终止后,双方应互相返还已支付的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成(1)车位共享服务费:乙方将个人停车位共享给其他业主或临时访客时,按实际使用时长和收费标准支付的费用。(2)车位管理费:用于支付车位设施的日常维护、清洁、安全监控等管理费用的费用。(3)车位维修费:因乙方使用车位导致设施损坏,需由乙方承担的维修费用。(4)其他费用:根据实际情况,双方约定的其他相关费用。7.2支付方式(1)甲方应在每月的固定日期向乙方发送费用账单,乙方应在收到账单后的____个工作日内完成支付。(2)支付方式可采取银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间(1)车位共享服务费:乙方应在每次使用车位后,按照实际使用时长和收费标准在____小时内完成支付。(2)车位管理费:乙方应在每月的固定日期前支付当月的车位管理费。(3)车位维修费:乙方应在设施损坏后____个工作日内支付维修费用。7.4支付条款(1)乙方应按照合同约定的支付方式和时间,及时足额支付各项费用。(2)如乙方未按时支付费用,甲方有权采取相应的催收措施,包括但不限于暂停车位共享服务。(3)因乙方未按时支付费用而产生的滞纳金,按中国人民银行同期贷款利率的____倍计算。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时提供车位共享服务的,应向乙方支付违约金,违约金为____元/天。(2)甲方未按时收取费用的,应向乙方支付违约金,违约金为____元/天。8.2乙方违约(1)乙方未按时支付费用的,应向甲方支付违约金,违约金为____元/天。(2)乙方违反合同约定,损坏车位设施,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金,支付方式可采取银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、罢工、政府行为等社会异常事件;(3)其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。(2)在不可抗力事件持续期间,双方应尽力减少损失,并采取合理措施履行合同。(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致智慧社区设施损坏;(2)政府行为导致车位共享服务无法正常进行;(3)社会异常事件导致智慧社区运营管理困难。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,双方可提交相关调解机构进行调解,或向有管辖权的人民法院提起诉讼,或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。(2)如一方需转让合同权利和义务,应提前____个工作日书面通知对方,并经对方同意。12.2不得转让的情形(1)合同中明确约定不得转让的情形;(2)转让可能损害对方合法权益的情形;(3)法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对智慧社区车位共享及运营管理的整体规划、调整和改进的权利。(2)乙方在使用车位过程中,应遵守甲方制定的各项规章制度,不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对车位共享及运营管理过程中产生的数据和信息进行收集、分析、使用的权利。(2)甲方保留对乙方违规行为的调查、处理和追究责任的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)任何一方提出修改或补充本合同的内容,应提前____个工作日书面通知对方。(2)双方就修改或补充的内容达成一致意见后,应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力经双方确认的修改或补充内容,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的信息和资料,确保智慧社区车位共享及运营管理的顺利进行。(2)双方应就智慧社区车位共享及运营管理中出现的问题,共同协商解决。15.2协作与配合方式(1)双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。(2)双方应指定专人负责协调和沟通,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________甲方代表(签字):___________乙方代表(签字):___________签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.智慧社区车位共享及运营管理制度2.车位使用费用明细表3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.其他双方协商确定的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时提供车位共享服务。b.未按时收取费用。c.未采取必要措施应对不可抗力事件。乙方违约:a.未按时支付费用。b.违反合同约定,损坏车位设施。c.未遵守智慧社区车位共享及运营管理的各项规章制度。2.违约行为的认定:甲方违约行为的认定:根据合同约定和相关法律法规进行认定。乙方违约行为的认定:根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范。2.物权法:指调整物权关系的法律规范。3.民法典:指调

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