个人厂房买卖合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人厂房买卖合同范本(2024版)本合同目录一览1.个人厂房买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.1.1保证厂房所有权2.1.2保证厂房现状2.1.3办理过户手续2.1.4交付厂房2.2买方权益与义务2.2.1支付房价款2.2.2配合办理过户手续2.2.3接受厂房现状2.2.4按照约定使用厂房3.厂房的描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构与设施3.3厂房所有权与使用权4.房价款及支付方式4.1房价款总额4.2支付方式与期限4.3房价款支付的凭证5.过户手续办理5.1双方提供的资料5.2办理过户手续的时间与费用5.3过户手续完成的时间6.交付厂房6.1交付时间6.2交付条件6.3交付的凭证7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同终止的条件11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.双方信息与联系方式13.1卖方信息与联系方式13.2买方信息与联系方式14.附件14.1厂房所有权证明14.2厂房现状照片或视频14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条个人厂房买卖合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（卖方）将其名下的厂房转让给乙方（买方），乙方支付房价款并按照约定使用厂房的协议。1.2范围本合同的范围包括厂房的转让、房价款的支付、过户手续的办理、厂房的交付以及双方的权利与义务等。第二条双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.1.1保证厂房所有权甲方保证对所出售的厂房拥有完全的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。2.1.2保证厂房现状甲方保证厂房的现状如实地向乙方展示，无隐瞒或误导。2.1.3办理过户手续甲方应协助乙方办理厂房过户手续，提供所需的相关资料和文件。2.1.4交付厂房甲方应在合同约定的时间内将厂房交付给乙方，并保证厂房的交付状态符合约定。2.2买方权益与义务2.2.1支付房价款乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。2.2.2配合办理过户手续乙方应配合甲方办理过户手续，提供所需的相关资料和文件。2.2.3接受厂房现状乙方接受厂房的现状，不得以任何理由拒绝接受或要求降低房价。2.2.4按照约定使用厂房乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。第三条厂房的描述3.1厂房位置与面积厂房位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。3.2厂房结构与设施厂房的结构为_______（具体结构），设施包括_______（具体设施）。3.3厂房所有权与使用权厂房的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。第四条房价款及支付方式4.1房价款总额房价款总额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。4.2支付方式与期限乙方应通过银行转账/现金支付等方式，分_______期支付房价款，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及金额如下：第一期：支付人民币_______元整，支付时间为合同签订后_______日内；第二期：支付人民币_______元整，支付时间为_______年_______月_______日前；第三期：支付人民币_______元整，支付时间为_______年_______月_______日前。4.3房价款支付的凭证乙方每次支付房价款后，应向甲方提供相应的支付凭证，作为确认支付的依据。第五条过户手续办理5.1双方提供的资料甲方应提供厂房所有权证明、身份证明等相关资料；乙方应提供身份证明等相关资料。5.2办理过户手续的时间与费用双方应共同前往相关部门办理过户手续，办理时间为_______个工作日，所需费用由乙方承担。5.3过户手续完成的时间过户手续完成后，厂房的所有权归乙方所有。第六条交付厂房6.1交付时间厂房的交付时间为过户手续完成后_______个工作日内。6.2交付条件厂房的交付条件为：_______（具体条件）。6.3交付的凭证双方应签署《厂房交付确认书》作为交付的凭证。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更合同的条件任何一方提出变更合同的条件时，需以书面形式通知对方，经对方同意后方可进行变更。9.2解除合同的条件除非合同另有约定，任何一方提出解除合同的条件时，需以书面形式通知对方，经对方同意后方可解除合同。第十条违约责任10.1卖方违约责任如甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2买方违约责任如乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止的条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中进行补充。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______（地点）签署。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条双方信息与联系方式14.1卖方信息与联系方式甲方（卖方）信息如下：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________14.2买方信息与联系方式乙方（买方）信息如下：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________第十五条附件15.1厂房所有权证明附件中应包含厂房的所有权证明文件。15.2厂房现状照片或视频附件中应包含厂房现状的照片或视频资料。15.3其他相关文件附件中可包含与本合同相关的其他文件，如厂房的使用权证明、厂房的规划设计等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房现状照片或视频附件三：其他相关文件1.厂房所有权证明附件一应包含厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。要求：证明文件必须真实有效，盖有相关部门的公章。2.厂房现状照片或视频附件二应包含厂房现状的照片或视频资料，以展示厂房的真实情况。要求：照片或视频资料应清晰明了，能全面反映厂房的现状。3.其他相关文件附件三可包含与本合同相关的其他文件，如厂房的使用权证明、厂房的规划设计等。要求：其他相关文件应真实有效，与本合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未能在约定的时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定如乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未能在约定的时间内支付房价款，应向甲方支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的房产，位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米