2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）拆除重建：指对现有城市综合体进行拆除，重新建设符合现代城市发展需求的新建筑。（3）装修一体化：指在拆除重建过程中，将装修工程与主体工程同步进行，实现工程的整体推进。3.2关键词解释：（1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。（2）质量：指工程符合国家有关质量标准，满足使用功能要求。（3）安全：指在施工过程中，确保人员、设备、材料等安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）甲方应按照合同约定支付工程款。（3）甲方应配合乙方办理施工手续，提供施工场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。（3）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）。5.2合同履行地点：本合同工程地点为：（填写工程地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，分阶段完成工程。（2）甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。（2）甲方应按照合同约定支付剩余工程款。（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括但不限于拆除前期的勘察、设计、拆除施工等费用。（2）重建费用：包括但不限于土建、结构、装饰、安装等费用。（3）装修费用：包括但不限于室内外装修、设施设备安装等费用。（4）其他费用：包括但不限于临时设施、材料费、运输费、管理费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方应支付合同总价的30%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的50%作为竣工结算款。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的10%作为质保金，质保期为两年。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内支付。（2）进度款：每完成合同约定工程量的50%后30日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。（4）质保金：工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，收到乙方提交的符合合同约定的工程进度报告和发票。（2）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未能按时提供施工场地或相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府禁令导致工程材料无法正常采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留。（2）任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量的最终验收权。（2）乙方保留对工程进度、安全和质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充，均需双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应共同解决工程实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展情况和问题。（2）双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面确认，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程场地相关证明文件。2.乙方提交的施工资质证书、安全生产许可证等。3.乙方提交的施工组织设计、施工方案等。4.乙方提交的工程进度报告及工程量清单。5.乙方提交的工程竣工验收报告。6.乙方提交的工程结算报告。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定标准为逾期支付超过合同约定付款期限。未按时提供施工场地或相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供或完成。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定标准为乙方未在合同约定工期内完成工程。工程质量不合格：认定标准为工程未达到国家相关质量标准或合同约定的质量要求。安全事故：认定标准为施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，分析原因，制定解决方案，并监督执行。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照合同约定和国家标准进行施工，甲方应定期进行质量检查，发现问题及时沟通解决。3.问题：安全事故。解决办法：乙方应加强安全管理，落实安全措施，甲方应监督乙方执行。4.问题：支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定支付工程款，如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均需双方书面确认，并作为合同的附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应对其提供的工程图纸、设计方案等资料的真实性、合法性负责。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程的设计、咨询等工作。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计、咨询等费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成工程的设计、咨询等工作。（2）第三方应确保其提供的设计、咨询等资料符合国家相关标准和要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。（3）乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程完成后提供一定的优惠或补偿。（2）乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的技术指导和培训。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按时提供施工场地或相关资料的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自修改乙方提交的工程图纸、设计方案等资料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工报告和资料。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程完成后提供一定期限的质保服务。（2）甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更工程图纸、设计方案等资料。全文完。2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求2.6工程拆除重建内容2.7工程装修内容第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计进度3.4设计变更3.5设计费用3.6设计成果交付第四章工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度4.4施工质量要求4.5施工安全要求4.6施工材料与设备4.7施工现场管理4.8施工变更第五章工程监理5.1监理单位5.2监理内容5.3监理程序5.4监理费用5.5监理报告第六章合同价款6.1工程合同价款6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件6.5付款违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除条件7.4变更与解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单11.4合同附件清单第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章其他约定13.1合同保密13.2合同解释13.3合同争议解决13.4合同解除13.5合同变更13.6合同履行第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署当事人合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体拆除重建与装修一体化工程中的权利、义务、责任和违约处理，确保工程顺利进行，实现双方共同利益。1.3合同当事人甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.4合同签订时间与地点本合同于2025年[日期]在[地点]签订。1.5合同期限本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1甲方有权在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法继续履行时，提出解除合同。1.7.2乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同。1.7.3双方协商一致，经书面同意解除合同。第二章工程概况2.1工程名称2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类型拆除重建与装修一体化工程2.5工程设计要求[设计要求详细描述]2.6工程拆除重建内容[拆除重建内容详细描述]2.7工程装修内容[装修内容详细描述]第三章工程设计3.1设计单位[设计单位名称]3.2设计内容[设计内容详细描述]3.3设计进度[设计进度安排]3.4设计变更[设计变更处理流程]3.5设计费用[设计费用金额及支付方式]3.6设计成果交付[设计成果交付时间及要求]第四章工程施工4.1施工单位[施工单位名称]4.2施工组织设计[施工组织设计内容]4.3施工进度[施工进度安排]4.4施工质量要求[施工质量要求详细描述]4.5施工安全要求[施工安全要求详细描述]4.6施工材料与设备[施工材料与设备要求]4.7施工现场管理[施工现场管理要求]4.8施工变更[施工变更处理流程]第五章工程监理5.1监理单位[监理单位名称]5.2监理内容[监理内容详细描述]5.3监理程序[监理程序详细描述]5.4监理费用[监理费用金额及支付方式]5.5监理报告[监理报告提交时间及要求]第六章合同价款6.1工程合同价款[工程合同价款金额]6.2付款方式[付款方式详细描述]6.3付款进度[付款进度安排]6.4付款条件[付款条件详细描述]6.5付款违约责任[付款违约责任详细描述]第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。7.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。7.2合同解除7.2.1合同解除应符合法律规定或本合同约定的解除条件。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3变更与解除条件[变更与解除条件的具体描述]7.4变更与解除程序[变更与解除程序的详细描述]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的；8.1.2乙方提供的材料、设备不符合合同约定的；8.1.3乙方未按合同约定进行施工导致工程质量不合格的；8.1.4甲方未按合同约定支付工程款的；8.1.5双方未按合同约定履行保密义务的；8.1.6双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、继续履行合同等。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约解除8.4.1因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序[仲裁程序详细描述]9.4争议解决费用[仲裁费用承担方式]第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的工程竣工验收合格；10.1.2合同约定的工程保修期满；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4法律法规规定的其他合同终止条件。10.2合同终止程序10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1乙方应将工程移交给甲方；10.3.2双方应结算工程款，并处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1设计文件11.1.1设计图纸；11.1.2设计说明书；11.1.3设计变更文件。11.2施工图纸11.2.1施工图纸；11.2.2施工说明书；11.2.3施工变更文件。11.3工程量清单11.3.1工程量清单；11.3.2材料价格表；11.3.3设备价格表。11.4合同附件清单[合同附件清单详细描述]第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门审批；12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他约定13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同争议解决[见第九章争议解决]13.4合同解除[见第七章合同变更与解除]13.5合同变更[见第七章合同变更与解除]13.6合同履行双方应按照合同约定履行各自义务。第十四章合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署当事人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________附件：[附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本合同执行过程中，甲方有权对工程的设计、施工、监理等方面进行决策和监督。1.1.2甲方有权根据工程进展情况调整施工计划，乙方应无条件配合。1.2甲方审批流程1.2.1乙方提交的设计方案、施工方案等需经甲方审批后方可执行。1.2.2甲方应在收到乙方提交的审批材料后[具体时间]内完成审批。1.3甲方提供资料1.3.1甲方应向乙方提供工程相关的资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、环评报告等。1.3.2甲方提供的资料需真实、完整，如因资料不真实或缺失导致的工程延误或损失，由甲方承担。1.4甲方费用支付1.4.1甲方应按合同约定的时间节点支付工程款，如甲方未按时支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。1.4.2甲方有权对工程款的使用进行监督，乙方应提供相关财务报表。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本合同执行过程中，乙方有权对工程的设计、施工、监理等方面进行决策和监督。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，支持乙方按照工程进度和质量要求进行施工。2.2乙方施工质量2.2.1乙方应严格按照合同约定和设计要求施工，确保工程质量。2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，如出现质量问题，乙方应负责整改。2.3乙方材料采购2.3.1乙方有权自行采购工程所需的材料、设备，但需符合合同约定和质量要求。2.3.2乙方应向甲方提供材料、设备的采购清单，甲方有权对材料、设备的采购进行监督。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。3.3中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进展报告，包括但不限于施工进度、质量情况、费用支出等。3.3.2第三方中介的报告应真实、客观、公正。3.4中介违约责任3.4.1如第三方中介违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.4.2第三方中介的违约责任由甲乙双方共同追究。3.5中介解除合同3.5.1如第三方中介无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件：设计图纸设计说明书设计变更文件2.施工图纸：施工图纸施工说明书施工变更文件3.工程量清单：工程量清单材料价格表设备价格表4.合同附件清单5.第三方中介合同6.甲方提供的资料清单（土地使用证、规划许可证、环评报告等）7.乙方提交的审批材料（设计方案、施工方案等）8.第三方中介报告9.工程进度报告10.财务报表11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程建设的；乙方提供的材料、设备不符合合同约定的；乙方未按合同约定进行施工导致工程质量不合格的；甲方未按合同约定支付工程款的；双方未按合同约定履行保密义务的；第三方中介未能履行合同义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定；由第三方中介或法院根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.仲裁：是指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：是指当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方与乙方协商调整施工计划，必要时可增加施工人员或设备。2.问题：工程款支付不及时。解决办法：甲方应按合同约定的时间节点支付工程款，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。3.问题：材料、设备采购不符合质量要求。解决办法：乙方应严格按照合同约定和质量要求进行采购，甲方有权对材料、设备的采购进行监督。4.问题：第三方中介未能履行合同义务。解决办法：甲乙双方共同追究第三方中介的违约责任，并有权解除中介合同。五、所有应用场景：1.城市综合体拆除重建与装修一体化工程；2.甲乙双方委托第三方中介进行工程协调；3.甲方为主导或乙方为主导的工程合作；4.工程施工、设计、监理等环节的合同管理。全文完。2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除重建与装修一体化工程委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（拆除重建与装修一体化工程施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为提升城市形象，改善居民生活环境，甲方决定对现有城市综合体进行拆除重建与装修一体化工程。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆除重建与装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆除重建：指对现有城市综合体进行拆除，并按照规划要求进行重建。2.装修一体化：指在拆除重建过程中，对建筑内部进行装修设计、施工和验收。3.2关键词解释：1.工程量：指本合同约定拆除重建与装修一体化工程的总工作量。2.工程进度：指本合同约定拆除重建与装修一体化工程的施工进度。3.质量标准：指本合同约定拆除重建与装修一体化工程的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成拆除重建与装修一体化工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成拆除重建与装修一体化工程。2.乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。3.乙方应配合甲方进行工程监督检查，及时整改存在问题。4.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆除重建与装修一体化工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方负责拆除重建与装修一体化工程的施工、监理、验收等工作。2.甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等条件。3.双方应按照合同约定，共同完成拆除重建与装修一体化工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，且拆除重建与装修一体化工程验收合格。2.双方协商一致，经书面同意解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，完成剩余工程并验收合格。3.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程移交手续。2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除费用：包括拆除过程中的材料、人工、机械等费用。2.重建费用：包括建筑主体结构、装饰装修、配套设施等费用。3.装修费用：包括室内外装修设计、材料、人工等费用。4.税费：根据国家相关政策，由乙方承担的各类税费。5.其他费用：因工程变更、不可抗力等因素产生的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量的_____%支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为验收款。4.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____日内支付。2.进度款：每完成合同约定的工程量后____日内支付。3.验收款：工程验收合格后____日内支付。4.保修金：工程验收合格后____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付款项。2.乙方应在收到款项后，及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按合同约定的比例计算，乙方应在违约行为发生后____日内支付。2.赔偿金：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额和支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.存在争议或纠纷未解决。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除重建与装修一体化工程项目的最终审批权。2.乙方保留在工程设计和施工过程中，对技术细节的优化和调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在工程实施过程中，对乙方施工质量的监督权和验收权。2.乙方保留在工程合同履行过程中，对甲方支付款项的催收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，积极协调，确保工程顺利进行。2.甲方应协助乙方办理相关施工手续，乙方应配合甲方进行工程监督检查。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开工程协调会议，解决施工过程中的问题。2.双方应通过书面形式沟通，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性，不影响双方与其他第三方的关系。16.3增减条款：1.本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除重建与装修一体化工程委托方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（拆除重建与装修一体化工程施工方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日其他相关方：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除重建与装修一体化工程设计图纸及说明。2.施工组织设计及施工方案。3.材料设备清单及质量保证书。4.安全生产责任书。5.环境保护措施及应急预案。6.合同签订双方的营业执照副本。7.合同签订双方的法定代表人身份证明。8.合同签订双方授权委托书（如有）。9.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。违反保密条款，认定违约。未提供施工所需的场地、材料、设备等条件，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。施工过程中发生安全事故，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生后，由另一方提出书面违约通知。双方协商确定违约事实，并按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响合同整体的效力。4.完整性：指合同内容应全面、明确，不得遗漏重要条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快提供所需材料设备。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方协商确定补救措施，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方应进行验收，确保工程质量符合要求。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方根据合同约定，协商解决由此产生的损失和责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供工程所需的设计图纸和技术支持。第三方应确保设计图纸的准确性和可行性，并对设计方案的变更负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。第三方应配合甲方和乙方进行工程协调和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的问题及时进行协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度款支付前，要求甲方提供相应的工程进度报告和验收证明。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付约定的验收款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程。甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方可要求乙方提交工程进度报告和验收申请。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，退还保修金。甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程合同3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程工期2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.工程设计3.1设计要求3.2设计阶段3.3设计费用3.4设计变更4.工程施工4.1施工准备4.2施工组织4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全5.材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备验收5.3材料与设备保管6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.工程款支付8.1支付方式8.2支付比例8.3支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸13.3附件三：合同签订日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同解除14.4合同修改14.5合同份数14.6合同附件14.7合同签署第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度城市综合体拆除重建与装修一体化工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]1.4工程内容：包括拆除现有建筑、基础建设、主体结构、装饰装修、配套设施等1.5工程工期：自合同签订之日起，预计工期为[月]个月2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务：2.1.1负责办理工程所需的各项手续，确保工程合法合规2.1.2提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施2.1.3按时支付工程款2.1.4监督工程进度和质量2.2乙方责任与义务：2.2.1按照甲方要求进行工程设计，确保设计符合规范和标准2.2.2按时完成工程施工，确保工程质量和安全2.2.3提供必要的施工图纸和技术资料2.2.4负责工程保修期内的问题处理3.工程设计3.1设计要求：3.1.1设计应满足甲方提出的功能需求和审美要求3.1.2设计应符合国家相关规范和标准3.1.3设计应考虑工程的经济性和实用性3.2设计阶段：3.2.1初步设计3.2.2施工图设计3.2.3施工过程中可能的设计变更3.3设计费用：3.3.1设计费用总额为[金额]元3.3.2设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为[具体说明]3.4设计变更：3.4.1设计变更应经双方协商一致3.4.2设计变更费用由变更原因方承担3.4.3设计变更后的设计文件应重新审核4.工程施工4.1施工准备：4.1.1乙方应在工程开工前完成施工组织设计和施工方案4.1.2乙方应组织施工人员、设备和材料到位4.1.3甲方应提供施工所需的场地和基础设施4.2施工组织：4.2.1乙方应设立项目经理部，负责施工组织和管理4.2.2项目经理部应配备必要的施工技术人员和管理人员4.2.3乙方应制定施工进度计划，确保工程按时完成4.3施工进度：4.3.1乙方应按照施工进度计划进行施工4.3.2甲方有权监督施工进度，并对施工进度进行评估4.4施工质量：4.4.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工4.4.2甲方有权对施工质量进行监督和检验4.4.3施工质量不符合要求的，乙方应无条件进行返工4.5施工安全：4.5.1乙方应制定施工安全措施，确保施工安全4.5.2甲方有权对施工安全进行监督和检查4.5.3发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并报告甲方8.工程款支付8.1支付方式：8.1.1工程款支付采用分期支付方式8.1.2首付款：合同签订后[天数]日内支付合同总额的[百分比]%8.1.3进度款：按月进度支付，每月支付上个月完成工程量的[百分比]%8.1.4结算款：工程验收合格后[天数]日内支付剩余工程款的[百分比]%8.1.5保修金：工程验收合格后[天数]日内支付保修金，保修期满后无质量问题退还8.2支付比例：8.2.1首付款比例为合同总额的[百分比]%8.2.2进度款比例为每月完成工程量的[百分比]%8.2.3结算款比例为合同总额的[百分比]%8.2.4保修金比例为合同总额的[百分比]%8.3支付时间：8.3.1首付款支付时间为合同签订后[天数]日内8.3.2进度款支付时间为每月的[具体日期]前8.3.3结算款支付时间为工程验收合格后[天数]日内8.3.4保修金支付时间为工程验收合格后[天数]日内9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2乙方施工质量不符合约定标准9.1.3乙方未按时支付工程款9.1.4甲方未按时支付工程款9.2违约责任：9.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失9.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.3违约处理：9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后[天数]日内提出争议解决申请10.2.2仲裁机构应在收到申请后[天数]日内组成仲裁庭10.2.3仲裁庭应在[天数]内作出仲裁裁决10.3争议解决机构：10.3.1争议解决机构为[仲裁机构名称]11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应在[天数]内完成合同解除手续11.3解除责任：11.3.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任12.合同终止12.1终止条件：12.1.1工程验收合格12.1.2双方协商一致终止合同12.2终止程序：12.2.1双方应在[天数]内完成合同终止手续12.3终止责任：12.3.1合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：图纸13.3附件三：合同签订日期14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除：合同解除需双方书面同意14.4合同修改：合同修改需双方书面同意，并作为合同附件14.5合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.6合同签署：甲方代表签字：______乙方代表签字：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等非合同主体。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、合规和公正。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得