二零二五版房屋买卖交付环保安全保证金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖交付环保安全保证金协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议依据2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3保证金托管机构信息3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间4.保证金用途及使用条件4.1保证金用途4.2保证金使用条件4.3保证金使用程序5.保证金退还及扣除5.1保证金退还条件5.2保证金退还程序5.3保证金扣除情形6.环保安全责任6.1环保责任6.2安全责任6.3环保安全责任履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容11.合同解除后的处理11.1保证金退还11.2环保安全责任处理11.3合同解除后的其他事宜12.其他约定12.1通知送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1环保安全保证金收据13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议所称“保证金”是指出让人为保证房屋交付后的环保安全责任，向受让人支付的一定金额的资金。1.2协议目的本协议旨在明确出让人与受让人之间的环保安全保证金事宜，确保房屋交付后的环保安全责任得到有效履行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。2.当事人信息2.1出让人信息出让人：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所：____________________2.2受让人信息受让人：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所：____________________2.3保证金托管机构信息保证金托管机构：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额本协议约定的保证金金额为人民币____元整。3.2保证金支付方式出让人应在本协议签订之日起____日内，将保证金支付至指定的保证金托管账户。3.3保证金支付时间保证金支付时间为工作日，节假日及休息日不计入支付时间。4.保证金用途及使用条件4.1保证金用途（1）承担房屋交付后的环保责任；（2）承担房屋交付后的安全责任；（3）因环保安全责任问题产生的赔偿费用。4.2保证金使用条件（1）出让人在房屋交付后，因环保安全责任问题导致受让人遭受损失的，受让人有权要求出让人按照本协议约定使用保证金；（2）受让人因环保安全责任问题要求出让人承担赔偿责任时，出让人应按照本协议约定使用保证金。4.3保证金使用程序（1）受让人在发现环保安全责任问题时，应及时通知出让人；（2）出让人在收到受让人通知后，应在____日内对环保安全责任问题进行调查；（3）经调查确认环保安全责任问题的，出让人应按照本协议约定使用保证金。5.保证金退还及扣除5.1保证金退还条件（1）房屋交付后，出让人履行了环保安全责任；（2）受让人在房屋交付后未发现环保安全责任问题。5.2保证金退还程序（1）受让人在符合保证金退还条件的情况下，向出让人提出退还保证金申请；（2）出让人在收到退还申请后，应在____日内退还保证金。5.3保证金扣除情形（1）出让人因环保安全责任问题导致受让人遭受损失的，受让人有权要求出让人扣除保证金；（2）出让人在房屋交付后，因环保安全责任问题导致受让人遭受损失的，受让人有权要求出让人扣除保证金。6.环保安全责任6.1环保责任出让人应确保房屋交付后的环保设施正常运行，并承担相应的环保责任。6.2安全责任出让人应确保房屋交付后的安全设施正常运行，并承担相应的安全责任。6.3环保安全责任履行方式出让人应按照相关法律法规和行业标准，履行环保安全责任。7.违约责任7.1违约情形（1）出让人未按本协议约定支付保证金；（2）出让人未按本协议约定履行环保安全责任；（3）出让人未按本协议约定退还保证金；（4）出让人未按本协议约定扣除保证金。7.2违约责任承担（1）出让人未按本协议约定支付保证金的，应向受让人支付____%的违约金；（2）出让人未按本协议约定履行环保安全责任的，应承担相应的法律责任；（3）出让人未按本协议约定退还保证金的，应向受让人支付____%的违约金；（4）出让人未按本协议约定扣除保证金的，应向受让人支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）双方应在本协议签订之日起____日内，通过书面形式向对方提出争议解决请求；（2）收到争议解决请求的一方，应在____日内给予书面答复或提出解决方案；（3）若双方在____日内未能达成一致，则争议解决程序进入下一阶段。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，或双方协商一致的其他地点。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）本协议约定的保证金退还条件成就；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除本协议的，应提前____日以书面形式通知对方；（2）对方在接到解除通知后____日内未提出异议的，本协议自通知送达之日起解除；（3）如对方提出异议，双方应再次协商，协商不成的，按第八条约定解决争议。10.合同变更及补充10.1合同变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本协议的，应提前____日以书面形式通知对方；（2）双方应在____日内就变更内容达成一致；（3）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同补充内容本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1保证金退还合同解除后，如需退还保证金，出让人应在____日内退还。11.2环保安全责任处理合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理环保安全责任问题。11.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照相关法律法规和行业标准，处理合同解除后的其他事宜。12.其他约定12.1通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应相互理解，协商解决。12.3合同份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1环保安全保证金收据13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期本协议由出让人和受让人于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行、提供专业服务或进行监督管理的外部机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障本协议的履行；（2）因环保安全责任问题，需要第三方进行专业评估或监督；（3）本协议履行过程中出现争议，需要第三方作为调解人或仲裁机构。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业服务，如环保安全评估、安全监督等；（2）对甲乙双方履行本协议情况进行监督管理；（3）在本协议履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与本协议履行相关的资料和信息；（2）第三方有权根据本协议约定，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权根据本协议约定，对甲乙双方违约行为提出整改要求。16.3第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，公正、公平地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密；（3）第三方应在本协议约定的范围内，及时、有效地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所称“责任限额”是指第三方因履行本协议职责而产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元整。17.3责任限额的承担（1）第三方在履行本协议职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本协议约定承担赔偿责任，但不超过责任限额；（2）第三方在履行本协议职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）甲方与第三方之间的服务合同，由甲方与第三方另行签订。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；（2）乙方与第三方之间的服务合同，由乙方与第三方另行签订。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在本协议履行过程中，产生的合理费用，由甲乙双方承担；（2）第三方因履行本协议职责而产生的违约责任，由第三方自行承担；（3）第三方在本协议履行过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方的，应提前____日通知对方；（2）第三方变更后，原第三方与本协议项下的权利义务关系终止。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本协议的，应提前____日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方，或自行履行本协议约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保安全保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、出让人和受让人信息、保证金托管机构信息等。说明：本收据作为保证金支付的有效凭证，由保证金托管机构出具。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、交付时间等。说明：本合同为本协议的基础合同，双方应严格按照房屋买卖合同履行义务。3.环保安全评估报告详细要求：报告应包括房屋环保安全现状、存在问题、整改建议等。说明：本报告由第三方提供，用于评估房屋交付后的环保安全状况。4.安全监督报告详细要求：报告应包括安全设施运行状况、安全隐患、整改措施等。说明：本报告由第三方提供，用于监督房屋交付后的安全状况。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议。6.第三方服务合同详细要求：合同应包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：本合同为甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方服务事项。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府相关部门的审批文件、验收报告等。说明：本文件为履行本协议所需的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按本协议约定支付保证金。出让人未按本协议约定履行环保安全责任。乙方未按本协议约定履行环保安全责任。第三方未按本协议约定履行职责。甲乙双方未按本协议约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体金额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。3.示例说明：甲乙双方未按本协议约定支付保证金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。出让人未按本协议约定履行环保安全责任，导致乙方遭受损失，出让人应赔偿乙方损失金额的____%。第三方未按本协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房屋买卖交付环保安全保证金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.保证金金额及支付方式2.1保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金缴纳时间3.保证金用途及退还条件3.1保证金用途说明3.2退还条件3.3退还程序4.环保安全责任及义务4.1协议双方环保安全责任4.2环保安全义务4.3违约责任5.环保安全检查及验收5.1环保安全检查时间5.2环保安全验收标准5.3验收不合格的处理6.保证金扣除及调整6.1扣除标准6.2调整方式6.3扣除程序7.纠纷解决机制7.1纠纷解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋环保安全验收标准10.2附件二：保证金缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解释及法律适用11.1合同解释原则11.2法律适用12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋环保安全验收报告14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出卖方名称：[出卖方全称]1.1.2买受方名称：[买受方全称]1.2协议双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]1.3.2出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.3.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.3.4买受方联系电话：[买受方联系电话]2.保证金金额及支付方式2.1保证金总额：人民币[金额]元整。2.2保证金支付方式：买受方应于[具体日期]前，通过银行转账方式将保证金支付至出卖方指定的账户。2.3保证金缴纳时间：[具体日期]3.保证金用途及退还条件3.1保证金用途说明：本保证金用于确保买卖双方履行房屋买卖合同中的环保安全责任。3.2退还条件：3.2.1房屋买卖合同履行完毕，买受方已接收房屋且无环保安全责任问题。3.2.2双方无其他纠纷，且买受方已按照合同约定支付全部款项。3.3退还程序：买受方在满足退还条件后，可向出卖方提出退还保证金申请，出卖方应在收到申请后[具体时间]内退还保证金。4.环保安全责任及义务4.1协议双方环保安全责任：4.1.1出卖方责任：确保房屋交付时符合国家环保安全标准。4.1.2买受方责任：在接收房屋后，继续履行环保安全责任，确保房屋使用过程中的环保安全。4.2环保安全义务：4.2.1出卖方应在房屋交付前，对房屋进行环保安全检查，并提供相应的环保安全验收报告。4.2.2买受方应按照国家环保安全标准使用房屋，并定期进行环保安全检查。4.3违约责任：任何一方违反环保安全责任，导致环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。5.环保安全检查及验收5.1环保安全检查时间：出卖方应在房屋交付前[具体时间]内完成环保安全检查。5.2环保安全验收标准：以国家环保安全标准和相关法律法规为准。5.3验收不合格的处理：验收不合格的，出卖方应在[具体时间]内进行整改，直至合格。6.保证金扣除及调整6.1扣除标准：根据环保安全责任履行情况，扣除相应的保证金金额。6.2调整方式：根据实际情况，由双方协商确定保证金调整方案。6.3扣除程序：扣除保证金前，应通知另一方，并取得书面同意。扣除后的保证金余额，按约定方式处理。8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋买卖合同约定的交付完毕之日止。8.3合同续签：如双方同意，本合同可于合同期限届满前续签。9.合同变更及终止9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同约定的交付完毕。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务，并按照约定处理剩余保证金及其他相关事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋环保安全验收标准10.3附件三：保证金缴纳凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同解释及法律适用11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并根据合同条款的文义进行解释。11.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人：13.3.1出卖方代表：[出卖方代表姓名]，职务：[职务]13.3.2买受方代表：[买受方代表姓名]，职务：[职务]14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋环保安全验收标准14.3附件三：保证金缴纳凭证14.4附件四：其他相关文件14.5附件五：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方均有权根据本合同的约定，邀请第三方介入，但需事先通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及甲乙双方与第三方之间的协议来确定。3.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定，并在本合同中予以确认。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其提供服务或执行本合同项下的具体任务。4.2第三方的责任不涵盖因甲乙双方违反本合同条款而产生的损失或损害。5.第三方权利和义务5.1.1按照甲乙双方的要求提供专业服务。5.1.2收取约定的服务费用。5.1.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2确保其提供的服务符合甲乙双方的要求和质量标准。5.2.3对其提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方代表双方与第三方签订服务协议。6.2.1第三方的名称、地址和联系方式。6.2.2第三方提供的服务内容和范围。6.2.3第三方的责任限额。6.2.4第三方的权利和义务。6.2.5服务费用及支付方式。6.2.6服务期限和终止条件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的权利和义务，并确保第三方的服务不损害双方的合法权益。7.2第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其履行相应的合同义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在服务协议中明确约定。8.2如有终止条件成立，甲乙双方应通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按服务协议中的争议解决条款或另行签订的争议解决协议进行处理。10.第三方介入的记录与保存10.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关文件和记录。10.2第三方介入的相关文件和记录应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息，如房屋位置、面积、价格、交付时间等。说明：此附件为房屋买卖的基础合同，是本环保安全保证金协议的基础。2.附件二：房屋环保安全验收标准详细要求：列出房屋交付时应满足的环保安全标准，包括空气质量、水质、噪音等。说明：此附件作为验收房屋环保安全的依据。3.附件三：保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明保证金已缴纳。说明：此附件作为保证金缴纳的证明。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、责任、费用及期限。说明：此附件用于规范第三方介入后的服务关系。5.附件五：环保安全检查报告详细要求：记录房屋环保安全检查的结果，包括检查时间、检查人、检查项目及结果。说明：此附件作为环保安全验收的依据。6.附件六：违约通知函详细要求：明确违约行为及要求违约方采取的措施。说明：此附件用于通知对方违约行为并要求整改。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和程序。说明：此附件用于规范争议解决方式。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和生效日期。说明：此附件用于记录合同变更情况。9.附件九：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因和生效日期。说明：此附件用于记录合同解除情况。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、产权证明、税费缴纳证明等。说明：此附件作为补充性文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付保证金。1.2甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。1.3出卖方未保证房屋符合环保安全标准。1.4买受方未按照环保安全标准使用房屋。1.5第三方未按约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失来确定。3.示例说明：3.1出卖方未在约定时间内交付房屋，导致买受方无法按计划装修入住，买受方因此遭受装修费用损失。出卖方应承担相应的赔偿责任。3.2买受方未按照环保安全标准使用房屋，导致房屋环境污染，买受方应承担相应的环保责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。全文完。二零二四版房屋买卖交付环保安全保证金协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效时间2.定义与解释2.1相关术语2.2术语解释3.保证金金额及支付3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金支付时间4.保证金退还条件4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.环保安全要求5.1环保标准5.2安全标准5.3环保安全检查6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3不可抗力11.协议附件11.1附件一：环保安全标准11.2附件二：保证金退还申请表11.3附件三：环保安全检查记录12.协议份数13.协议签署14.生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四版房屋买卖交付环保安全保证金协议”。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中对环保安全问题的责任，确保房屋交付时符合环保安全标准，维护双方的合法权益。1.3协议双方1.3.1甲方：房屋出卖方1.3.2乙方：房屋买受方1.4协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条定义与解释2.1相关术语2.1.1环保安全保证金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的一定金额，用于确保房屋交付时符合环保安全标准。2.1.2环保安全标准：指国家、地方相关法律法规以及行业标准规定的环保安全要求。2.2术语解释本协议中使用的术语，除非另有约定，应按照国家法律法规、行业标准及本协议的约定进行解释。第三条保证金金额及支付3.1保证金金额本协议约定的环保安全保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2保证金支付方式乙方应在签订本协议后五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。3.3保证金支付时间保证金支付时间以银行到账时间为准。第四条保证金退还条件4.1退还条件4.1.1房屋交付时，经双方共同验收，房屋符合环保安全标准。4.1.2乙方在房屋交付后未发生违反环保安全标准的行为。4.2退还程序4.2.1乙方应在房屋交付后十个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。4.2.2甲方应在收到乙方退还申请后的五个工作日内，将保证金退还至乙方指定账户。4.3退还时间保证金退还时间以银行到账时间为准。第五条环保安全要求5.1环保标准房屋交付时，应符合国家、地方相关法律法规以及行业标准规定的环保安全要求。5.2安全标准房屋交付时，应符合国家安全、消防、卫生等相关标准。5.3环保安全检查5.3.1甲方应在房屋交付前对房屋进行环保安全检查。5.3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行环保安全验收。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按照协议约定进行环保安全检查。6.1.2乙方未按照协议约定进行环保安全验收。6.1.3任何一方违反环保安全标准。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为本协议约定的保证金金额的百分之十。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在本协议履行过程中及时沟通，协商解决争议。7.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点本协议争议解决地点为合同签订地。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本协议内容。8.1.2法律、法规或政策发生变化，导致本协议部分内容需进行变更。8.2变更程序8.2.1双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致意见。8.2.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。8.3解除条件8.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。8.3.2由于不可抗力导致本协议无法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除方应书面通知对方，说明解除原因。8.4.2双方应就解除后的事宜进行协商，达成一致意见。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付，且环保安全保证金已退还。9.2.2双方协商一致解除本协议。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。9.3.2双方应签署合同终止确认书。第十条其他约定10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。10.2.2通知送达以对方签收或邮件、传真等可证明已送达的方式为准。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。第十一条协议附件11.1附件一：环保安全标准11.2附件二：保证金退还申请表11.3附件三：环保安全检查记录第十二条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条协议签署本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第十四条生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、进行鉴定评估等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和本协议的具体约定确定。2.2第三方的责任限额应在本协议中明确列出，并在合同附件中详细说明。2.3如第三方责任限额未在本协议中明确列出，则默认为无责任限额，第三方需对其提供的服务承担无限责任。第三条第三方责任界定3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致违约，不承担违约责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如因甲方、乙方提供的信息不准确或不完整导致违约，不承担违约责任。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1根据本协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲方、乙方干预。4.1.3在其职责范围内，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照本协议约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.2.3在其职责范围内，确保服务质量和安全。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过正式渠道进行，不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。6