2025年度拆迁安置房购买合同范本（含税费说明）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房购买合同范本（含税费说明）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（拆迁方）基本信息1.2乙方（购买方）基本信息2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息2.2拆迁安置房的使用性质、用途等信息3.拆迁安置房购买价格及支付方式3.1购买价格及组成3.2付款方式及时间4.税费说明4.1相关税费种类及计算方式4.2甲方承担税费4.3乙方承担税费5.合同履行及交付5.1交付时间及条件5.2交付方式及验收6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房基本情况明细表12.2附件二：税费计算明细表13.合同变更及补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（拆迁方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（购买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房的位置、面积、结构等信息2.1.1房屋位置：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.2拆迁安置房的使用性质、用途等信息2.2.1使用性质：2.2.2用途：3.拆迁安置房购买价格及支付方式3.1购买价格及组成3.1.1购买价格：3.1.2价格组成：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间：4.税费说明4.1相关税费种类及计算方式4.1.1税费种类：4.1.2计算方式：4.2甲方承担税费4.2.1税费承担：4.3乙方承担税费4.3.1税费承担：5.合同履行及交付5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：5.1.2交付条件：5.2交付方式及验收5.2.1交付方式：5.2.2验收标准：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：6.2.2赔偿标准：7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同；8.1.2甲方确认拆迁安置房权属；8.1.3乙方支付首期款项；8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3法律法规规定的其他终止条件；9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；9.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；9.2合同附件9.2.1.1拆迁安置房产权证明；9.2.1.2付款凭证；9.2.1.3其他双方认为需要附在合同中的文件；10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：____年____月____日10.2合同签订地点：____市____区____街道____号11.合同份数及保管11.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份；11.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件，确保合同的有效性和安全性；12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房基本情况明细表12.1.1房屋位置、面积、结构等信息；12.1.2使用性质、用途等信息；12.2附件二：税费计算明细表12.2.1税费种类及计算方式；12.2.2甲方承担税费；12.2.3乙方承担税费；13.合同变更及补充13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；13.2合同补充需明确补充内容，并与合同具有同等法律效力；14.合同附件14.1附件一：拆迁安置房产权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：其他双方认为需要附在合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应合作协议。15.3.2甲方指定第三方提供拆迁安置房评估、产权过户等服务。15.3.3乙方指定第三方提供法律咨询、合同审查等服务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量和时效。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.2第三方有权在合同范围内，根据甲乙双方的要求，独立作出决策。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方按协议约定承担。15.6.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的金额。16.2甲方责任限额16.2.1甲方因拆迁安置房质量问题，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2甲方责任限额由本合同约定，但不得超过本合同约定的金额。16.3乙方责任限额16.3.1乙方因未按约定支付款项，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2乙方责任限额由本合同约定，但不得超过本合同约定的金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。17.1.2第三方对甲方的服务不得影响甲方在本合同中的权利和义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。17.2.2第三方对乙方的服务不得影响乙方在本合同中的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不当干扰或压力，以保证服务的客观性和公正性。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房基本情况明细表要求：详细列出拆迁安置房的位置、面积、结构、使用性质、用途等信息。说明：此表作为合同附件，用于明确拆迁安置房的具体情况。2.附件二：税费计算明细表要求：列出所有涉及到的税费种类、计算方式、甲方承担税费、乙方承担税费等。说明：此表作为合同附件，用于明确税费的具体计算和承担方式。3.附件三：拆迁安置房产权证明要求：提供拆迁安置房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明拆迁安置房的权属。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付相应款项。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳相关税费的凭证，包括但不限于完税证明、缴款书等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已缴纳相关税费。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付拆迁安置房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付完毕。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前30天内交付拆迁安置房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前30天内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方提供的拆迁安置房存在质量问题责任认定：甲方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：若拆迁安置房存在质量问题，甲方应负责修复或更换，若无法修复或更换，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。5.违约行为：乙方擅自改变拆迁安置房的使用性质责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将拆迁安置房用于商业用途，乙方应恢复原状或向甲方支付相应的赔偿金。全文完。2025年度拆迁安置房购买合同范本（含税费说明）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（拆迁安置房购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有拆迁安置房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房购买过程中的权利、义务及税费等相关事宜，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人进行安置的房屋。2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买拆迁安置房过程中应缴纳的各项税费。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售拆迁安置房的当事人。2.乙方：指本合同中购买拆迁安置房的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及税费。2.甲方应保证所出售的拆迁安置房产权清晰，不存在争议。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房。2.乙方应按照合同约定支付购房款及税费。3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付购房款及税费。2.甲方应按照合同约定提供拆迁安置房，并配合乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及税费；3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：指乙方购买甲方拆迁安置房的总价格，包括但不限于房屋本身的价值。2.税费：指乙方在购买过程中应缴纳的各类税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.其他费用：指合同约定应由乙方承担的其他费用，如物业管理费、维修基金等。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付购房款及税费。2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的____%。3.乙方应在办理房产过户手续前支付尾款，尾款金额为房屋总价款的____%。7.3支付时间：1.首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：在办理房产过户手续前____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付购房款及税费时，应向甲方提供银行转账凭证。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定提供拆迁安置房的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。2.甲方提供的拆迁安置房存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未能按合同约定支付购房款及税费的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。2.乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.任何一方违约，违约方应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的拆迁安置房的相关信息；2.乙方在购买过程中的个人信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容；2.合同约定的不可抗力事件；3.合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方全额支付购房款及税费。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对拆迁安置房进行合理维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对拆迁安置房进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同有冲突的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同办理房产过户手续。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就拆迁安置房购买事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.拆迁安置房买卖合同3.房产过户相关文件4.税费缴纳凭证5.修改和补充合同及附件6.协助与配合事项清单7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供拆迁安置房；甲方提供的拆迁安置房存在质量问题；乙方未按合同约定支付购房款及税费；乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋实际情况；未经对方同意，一方擅自转让合同或合同项下的权利和义务。2.违约行为的认定：甲方未能按合同约定提供拆迁安置房，经乙方催告后仍未能履行的，视为违约；甲方提供的拆迁安置房存在质量问题，经乙方提出后，甲方未在合理期限内修复或赔偿的，视为违约；乙方未按合同约定支付购房款及税费的，视为违约；乙方故意隐瞒房屋实际情况，导致甲方遭受损失的，视为违约；一方未经对方同意，擅自转让合同或合同项下的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人进行安置的房屋。2.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买拆迁安置房过程中应缴纳的各项税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定提供拆迁安置房。解决办法：乙方应催告甲方，甲方应在合理期限内履行义务；如甲方仍未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方提供的拆迁安置房存在质量问题。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿；如甲方未在合理期限内修复或赔偿，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按合同约定支付购房款及税费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：未经对方同意，一方擅自转让合同或合同项下的权利和义务。解决办法：另一方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商无果的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并确保合同履行的顺利进行。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方办理合同履行的相关手续。第三方应保证其在合同履行过程中的保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实的拆迁安置房信息。乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的拆迁安置房。乙方有权要求甲方承担因拆迁安置房质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，有权享受政府规定的优惠政策。乙方有权在合同约定的期限内，对拆迁安置房进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供合格拆迁安置房，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自提高拆迁安置房的价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及税费。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置拆迁安置房。2.甲方的利益条款：甲方有权享受政府规定的优惠政策。甲方有权在合同履行期间，对拆迁安置房进行合理维护和修缮。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款及税费，甲方有权要求支付违约金。乙方在合同履行期间，擅自处置拆迁安置房，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2025年度拆迁安置房购买合同范本（含税费说明）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因城市规划、公共设施建设等原因，需要拆除原居住地，现甲方拟购买乙方提供的拆迁安置房。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房购买过程中的权利、义务及税费承担等事项，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目中的住宅房屋。2.税费：指按照国家相关法律法规规定，在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。3.2关键词解释：1.甲方：指购买拆迁安置房的当事人。2.乙方：指提供拆迁安置房的当事人。3.拆迁安置房价格：指甲方购买拆迁安置房所支付的总金额，包括房屋价格及税费。4.交付使用：指拆迁安置房建设完成后，甲方按照合同约定接收并使用房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的拆迁安置房。2.甲方应按照合同约定支付拆迁安置房价格及相关税费。3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。2.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。3.乙方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付拆迁安置房价格及相关税费。2.乙方按照合同约定提供拆迁安置房，并协助甲方办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互退还已支付的款项；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价格：根据拆迁安置房的实际面积和政府规定的基准价格计算。2.税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税费标准按照国家相关法律法规及当地政策执行。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用标准按照乙方提供的收费标准执行。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付拆迁安置房购买费用。2.甲方支付税费时，应按照税务部门规定的支付方式进行。7.3支付时间：1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付房屋购买价格。2.甲方应在合同签订后____个工作日内支付税费。3.甲方应在房屋交付使用前支付其他费用。7.4支付条款：1.甲方支付房屋购买价格及税费后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方支付其他费用后，乙方应向甲方提供相应的费用清单。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付房屋购买价格及税费，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定支付其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供符合要求的拆迁安置房，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应在收到违约金后____个工作日内退还甲方已支付的款项。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因拆迁安置房购买原因，不得将合同转让。2.乙方因提供拆迁安置房原因，不得将合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款项。2.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。13.2特殊权力保留：1.双方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规、合同约定或损害对方利益的行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成拆迁安置房购买、交付、产权过户等事宜。2.双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和程序解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆迁安置房购买的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房相关证明文件（如拆迁许可证、安置协议等）。2.房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。3.税费缴纳凭证。4.付款凭证。5.修改和补充合同文本。6.协商解决争议的书面文件。7.不可抗力事件的证明材料。8.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付房屋购买价格及税费：认定违约，应支付违约金。未按约定支付其他费用：认定违约，应支付违约金。未按约定接收房屋：认定违约，应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供符合要求的拆迁安置房：认定违约，应支付违约金。未按约定协助甲方办理产权过户手续：认定违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目中的住宅房屋。2.税费：指按照国家相关法律法规规定，在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供符合要求的拆迁安置房。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同，如乙方拒绝履行，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商无果，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应确保提供的拆迁安置房符合国家相关法律法规和合同约定。2.第三方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并确保手续合法、有效。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。2.第三方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。2.第三方应协助甲方办理房屋产权过户手续。3.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款项。乙方有权要求甲方按照合同约定接收房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的购房款项。乙方有权获得合同约定的税费及其他费用。乙方有权获得合同约定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定接收房屋，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自转让合同权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内提供符合要求的拆迁安置房。甲方可要求乙方在合同约定的期限内协助办理房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的拆迁安置房。甲方可获得合同约定的税费及其他费用减免。甲方可获得合同约定的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供符合要求的拆迁安置房，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定协助办理房屋产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自转让合同权利和义务。全文完。2025年度拆迁安置房购买合同范本（含税费说明）3合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和原则3.合同生效条件4.合同解除和终止条件二、合同主体1.甲方（拆迁安置房所有者）2.乙方（拆迁安置房购买者）3.丙方（相关政府部门或机构）三、拆迁安置房基本情况1.房屋位置、面积、结构2.房屋产权状况3.房屋附属设施及配套设施四、合同价格及支付方式1.合同价格确定依据2.合同价格构成3.付款方式及时间节点4.付款违约责任五、税费说明及承担1.税费种类及计算方式2.甲方税费承担3.乙方税费承担4.税费支付时间及方式六、合同履行及交付1.合同履行期限2.房屋交付条件3.房屋交付时间4.房屋交付方式5.房屋交付验收七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.丙方违约责任4.违约金及赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.房屋产权转移手续3.合同终止后的债权债务处理十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆迁安置协议复印件3.房屋测绘报告复印件4.税费缴纳凭证复印件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份数及保管3.合同附件效力4.合同其他约定事项十三、合同签署1.甲方签字盖章2.乙方签字盖章3.丙方签字盖章（如有）十四、合同生效日期及地点1.合同生效日期2.合同签订地点合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.合同目的和原则本合同旨在明确甲方将拆迁安置房出售给乙方，乙方购买该房屋，双方权利义务关系。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除和终止条件合同解除和终止条件详见本合同第七章。二、合同主体1.甲方（拆迁安置房所有者）甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.乙方（拆迁安置房购买者）乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.丙方（相关政府部门或机构）丙方名称：____________________负责人：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、拆迁安置房基本情况1.房屋位置、面积、结构房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.房屋附属设施及配套设施附属设施：____________________配套设施：____________________四、合同价格及支付方式1.合同价格确定依据合同价格依据拆迁安置补偿标准及市场评估价格确定。2.合同价格构成合同价格包括房屋本体价格、附属设施价格、配套设施价格等。3.付款方式及时间节点（1）首付：合同签订后__日内支付房屋总价款的__%；（2）尾款：房屋交付前支付剩余__%；4.付款违约责任（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。五、税费说明及承担1.税费种类及计算方式税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规执行。2.甲方税费承担甲方承担房屋交易过程中产生的相关税费。3.乙方税费承担乙方承担房屋交易过程中产生的个人所得税等税费。4.税费支付时间及方式税费支付时间与房屋交付时间一致，支付方式详见第四条。六、合同履行及交付1.合同履行期限本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。2.房屋交付条件（1）房屋产权证已办理完毕；（2）房屋附属设施及配套设施齐全；（3）房屋无任何权属纠纷。3.房屋交付时间房屋交付时间为__年__月__日。4.房屋交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方验收合格后办理房屋交接手续。5.房屋交付验收乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。七、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任；（3）房屋交付不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约责任（1）未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应责任。3.丙方违约责任丙方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应责任。4.违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准详见本合同第四条。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会名称：____________________3.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。九、合同变更与解除1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除合同。3.合同变更及解除程序合同变更或解除，需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。十、合同终止及后续事宜1.合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。2.房屋产权转移手续合同终止后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。3.合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应结清债权债务，互不追究。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.拆迁安置协议复印件3.房屋测绘报告复印件4.税费缴纳凭证复印件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数及保管本合同一式__份，甲乙双方各执__份，丙方执__份。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、合同签署1.甲方签字盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________2.乙方签字盖章乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________3.丙方签字盖章（如有）丙方（盖章）：____________________负责人（签字）：____________________日期：____________________十四、合同生效日期及地点1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签订地点合同签订地点：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________丙方（盖章）：____________________负责人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证条款甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、结构、面积、附属设施等。说明：此条款确保乙方在购买过程中能够获得真实可靠的房屋信息，避免因信息不实导致的纠纷。2.甲方交付条件条款甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。说明：此条款保障乙方在规定时