个性化担保条款：2024版房产交易协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化担保条款：2024版房产交易协议一本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交易程序4.1房产过户4.2产权转移4.3交易完成时间5.担保条款5.1卖方担保5.2买方担保6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.附加条款9.1房产检查9.2维修责任9.3保险责任10.税费承担10.1交易税费10.2其他相关费用11.隐私保护11.1保护双方隐私11.2信息保密12.第三方服务12.1经纪公司服务12.2律师服务13.合同的签署和保管13.1签署程序13.2合同副本保管14.其他条款14.1一致性14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1.1姓名（或名称）：1.1.2身份证号（或营业执照号）：1.1.3地址：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2.1姓名（或名称）：1.2.2身份证号（或营业执照号）：1.2.3地址：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：2.房产信息2.1房产位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5国家：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产现状：2.3.1房产用途：2.3.2房产性质：2.3.3是否为共有财产：2.3.4共有权人信息：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房产交易总金额：3.1.2币种：3.1.3付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款方式：3.3支付时间表：3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款办理时间：3.3.3贷款发放时间：3.3.4尾款支付时间：4.交易程序4.1房产过户：4.1.1过户所需时间：4.1.2过户费用承担方：4.2产权转移：4.2.1产权转移所需时间：4.2.2产权转移费用承担方：4.3交易完成时间：4.3.1预计交易完成时间：4.3.2交易完成标志：5.担保条款5.1卖方担保：5.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题：5.1.2卖方保证房产现状与提供的信息相符，无重大隐瞒：5.1.3卖方保证在过户过程中，如发生任何费用，由卖方承担：5.2买方担保：5.2.1买方保证提供的个人信息真实、有效：5.2.2买方保证按照约定的时间和方式支付交易款项：5.2.3买方保证在交易完成后，按照约定使用和保管房产：6.违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照约定时间完成过户的，应支付违约金：6.1.2卖方未按照约定时间支付产权转移费用的，应支付违约金：6.2买方违约：6.2.1买方未按照约定时间支付首付款的，应支付违约金：6.2.2买方未按照约定时间办理贷款的，应支付违约金：8.争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议：8.2调解解决：8.2.1如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解：8.3法律诉讼：8.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼：9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：9.2合同变更：9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认：9.3合同解除：9.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认：10.附加条款10.1房产检查：10.1.1买方应在合同签订后一定时间内对房产进行查验，如发现与卖方提供的信息不符，买方有权要求卖方解释或调整合同价格：10.2维修责任：10.2.1卖方应保证房产在过户前的正常使用，如因卖方原因导致房产损坏，卖方应负责维修：10.3保险责任：10.3.1买方应在房产过户后一定时间内办理房产保险，保障房产安全：11.税费承担11.1交易税费：11.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担相应的交易税费：11.2其他相关费用：11.2.1双方应按照相关法律法规规定，承担其他与交易相关的费用：12.隐私保护12.1保护双方隐私：12.1.1双方应对交易过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方：12.2信息保密：12.2.1双方应对交易过程中的其他商业秘密予以保密，不得泄露给第三方：13.第三方服务13.1经纪公司服务：13.1.1双方同意由指定的经纪公司提供房产交易服务，并支付相应服务费用：13.2律师服务：13.2.1双方同意由指定的律师提供法律咨询服务，并支付相应服务费用：14.合同的签署和保管14.1签署程序：14.1.1合同由双方书面签署，并由见证人见证：14.2合同副本保管：14.2.1双方各执一份合同副本，其余副本由经纪公司保管：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，显示房产证上的所有信息附件说明：用于证明房产的权属情况2.身份证复印件附件要求：清晰、完整，显示身份证上的所有信息附件说明：用于证明交易双方的身份资格3.户口本复印件附件要求：清晰、完整，显示户口本上的所有信息附件说明：用于证明交易双方的户籍情况4.婚姻状况证明复印件附件要求：清晰、完整，显示婚姻状况证明上的所有信息附件说明：用于证明交易双方的婚姻状况5.房产评估报告复印件附件要求：清晰、完整，显示评估报告上的所有信息附件说明：用于证明房产的市场价值6.贷款批准函复印件附件要求：清晰、完整，显示贷款批准函上的所有信息附件说明：用于证明买方贷款的批准情况7.房产交易税费计算公式及明细附件要求：清晰、易懂，显示计算公式及明细附件说明：用于明确交易双方应承担的税费8.房产保险条款附件要求：清晰、完整，显示保险条款上的所有信息附件说明：用于买方了解和购买房产保险9.经纪公司服务合同附件要求：清晰、完整，显示服务合同上的所有信息附件说明：用于明确经纪公司的服务内容和责任10.律师服务合同附件要求：清晰、完整，显示服务合同上的所有信息附件说明：用于明确律师的服务内容和责任说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间完成过户违约责任：支付违约金，违约金计算方式详见合同附件示例说明：如卖方未能在约定时间内完成过户手续，需向买方支付违约金。2.卖方未按照约定时间支付产权转移费用违约责任：支付违约金，违约金计算方式详见合同附件示例说明：如卖方未能在约定时间内支付产权转移费用，需向买方支付违约金。3.买方未按照约定时间支付首付款违约责任：支付违约金，违约金计算方式详见合同附件示例说明：如买方未能在约定时间内支付首付款，需向卖方支付违约金。4.买方未按照约定时间办理贷款违约责任：支付违约金，违约金计算方式详见合同附件示例说明：如买方未能在约定时间内办理贷款，需向卖方支付违约金。5.双方未按照约定时间完成争议解决违约责任：双方应继续履行合同，并承担因此产生的额外费用示例说明：如双方未能在约定时间内解决争议，需继续履行合同，并承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.