2025年新院基础设施运营费用全面合作协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新院基础设施运营费用全面合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义一致性2.合同主体2.1运营方2.2投资方2.3第三方参与方3.运营范围3.1运营区域3.2运营设施3.3运营服务内容4.费用构成4.1基础设施运营费用4.2维护保养费用4.3人员工资及福利4.4资产折旧5.费用结算5.1结算方式5.2结算周期5.3结算程序5.4逾期付款6.运营管理6.1运营计划6.2运营监督6.3运营报告6.4运营改进7.合作期限7.1合同期限7.2期限延长7.3期限终止8.违约责任8.1运营方违约责任8.2投资方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同中，“运营方”指负责新院基础设施运营管理的主体。1.1.2本合同中，“投资方”指对新院基础设施进行投资并提供资金支持的主体。1.1.3本合同中，“第三方参与方”指参与新院基础设施运营、维护、管理等相关工作的其他主体。1.2术语解释1.2.1“基础设施运营费用”指为保障新院基础设施正常运行而产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等。1.2.2“维护保养费用”指对基础设施进行定期维护和保养所产生的费用。1.2.3“人员工资及福利”指运营方所需支付给工作人员的工资及各项福利待遇。1.3定义一致性1.3.1本合同中涉及的定义应保持一致，如有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。2.合同主体2.1运营方2.1.1运营方名称：________2.1.2运营方法定代表人：________2.1.3运营方地址：________2.2投资方2.2.1投资方名称：________2.2.2投资方法定代表人：________2.2.3投资方地址：________2.3第三方参与方2.3.1第三方参与方名称：________2.3.2第三方参与方法定代表人：________2.3.3第三方参与方地址：________3.运营范围3.1运营区域3.1.1运营区域范围：________3.1.2运营区域边界：________3.2运营设施3.2.1运营设施清单：________3.2.2运营设施权属：________3.3运营服务内容3.3.1运营服务内容明细：________3.3.2运营服务质量标准：________4.费用构成4.1基础设施运营费用4.1.1费用项目：________4.1.2费用标准：________4.2维护保养费用4.2.1维护保养项目：________4.2.2维护保养周期：________4.3人员工资及福利4.3.1人员工资标准：________4.3.2人员福利待遇：________4.4资产折旧4.4.1折旧资产清单：________4.4.2折旧方法：________5.费用结算5.1结算方式5.1.1结算方式：________5.1.2结算账户：________5.2结算周期5.2.1结算周期：________5.3结算程序5.3.1结算程序：________5.4逾期付款5.4.1逾期付款利息：________5.4.2逾期付款责任：________6.运营管理6.1运营计划6.1.1运营计划编制：________6.1.2运营计划审批：________6.2运营监督6.2.1运营监督机构：________6.2.2运营监督内容：________6.3运营报告6.3.1运营报告编制：________6.3.2运营报告提交：________6.4运营改进6.4.1运营改进建议：________6.4.2运营改进实施：________7.合作期限7.1合同期限7.1.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2期限延长7.2.1期限延长条件：________7.2.2期限延长程序：________7.3期限终止7.3.1期限终止条件：________7.3.2期限终止程序：________8.违约责任8.1运营方违约责任8.1.1运营方未按时提供运营服务，应向投资方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。8.1.2运营方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。8.2投资方违约责任8.2.1投资方未按时支付费用，应向运营方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。8.2.2投资方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任，并赔偿运营方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约责任参照本合同第八条的相关规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同。9.2.2仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：________10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同双方应保密的内容包括但不限于：合同内容、运营数据、商业秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3保密义务10.3.1合同双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。11.2知识产权使用11.2.1合同双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。11.3知识产权保护11.3.1合同双方应共同采取措施保护知识产权，包括但不限于：申请专利、商标注册等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序12.2.1合同变更应经双方签字盖章后生效。12.3变更生效12.3.1合同变更自生效之日起对双方具有约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除应经双方签字盖章后生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：运营计划、费用清单、人员名单等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权14.4.1本合同由合同双方共同解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的领域和范围应在补充协议中明确。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.3.2甲乙双方应共同对第三方进行审查和确认。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同及其补充协议的约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。15.4.2第三方责任包括但不限于：15.4.2.1对其提供的服务或协助的质量和效果负责；15.4.2.2对其违反合同约定的行为承担违约责任；15.4.2.3对因其过错造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。15.6.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由第三方自行处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对其在履行合同过程中造成的损失，应承担的最高赔偿限额为：________（金额）。16.1.2第三方责任限额可根据实际情况在补充协议中约定。16.2责任限额的适用范围16.2.1责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接损失。16.2.2责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。16.3责任限额的调整16.3.1若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。16.3.2调整后的责任限额应在补充协议中明确。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1第三方完成其服务或协助任务；17.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；17.1.3出现合同约定的其他终止情形。17.2第三方介入的终止程序17.2.1第三方介入终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。17.2.2第三方应在收到终止通知后，按照约定完成剩余工作。17.3第三方介入终止后的责任17.3.1第三方应按照约定，对其介入期间产生的债权债务进行清算。17.3.2第三方对其介入终止前的行为承担相应责任。18.补充条款18.1本补充条款与本合同具有同等法律效力。18.2本补充条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。18.3本补充条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营计划详细要求：包括运营目标、运营策略、运营流程、年度运营预算等。说明：运营计划是合同执行的重要依据，需详细、具体，并具备可操作性。2.费用清单详细要求：列出所有运营费用项目，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等。说明：费用清单是费用结算的依据，需明确费用项目和标准。3.人员名单详细要求：包括运营方和投资方的工作人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。说明：人员名单是合同执行中人员管理的依据，需确保信息的准确性。4.维护保养记录详细要求：记录所有基础设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养结果等。说明：维护保养记录是保证基础设施正常运行的重要资料，需及时、完整。5.运营报告详细要求：包括运营情况、费用使用情况、存在的问题及改进措施等。说明：运营报告是合同执行情况的反映，需定期提交，以便甲乙双方监督和评估。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同的补充，需明确各方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的依据，需在合同签订前达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为运营方未按时提供运营服务：违约金为每日应付款项的1%。运营方违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。2.投资方违约行为投资方未按时支付费用：违约金为每日应付款项的1%。投资方违反合同约定的其他义务：承担相应的法律责任，并赔偿运营方因此遭受的损失。3.第三方违约行为第三方未按时完成服务或协助：违约金为每日应付款项的1%。第三方违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准违约行为的认定：以合同约定为准，如合同未明确，则以法律法规和行业规范为依据。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、影响等因素，确定违约责任。示例说明：1.运营方未按时提供运营服务，导致投资方利益受损，投资方有权要求运营方支付违约金。2.第三方在提供咨询服务时泄露商业秘密，投资方有权要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年新院基础设施运营费用全面合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、合作原则与目标1.合作原则2.合作目标3.合作愿景三、项目背景与概述1.项目背景2.项目概述3.项目实施范围四、运营费用构成1.运营费用种类2.运营费用计算方法3.运营费用调整机制五、费用承担与支付1.费用承担主体2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付责任六、服务质量与标准1.服务质量要求2.服务质量标准3.服务质量评估七、安全管理与维护1.安全管理要求2.安全维护措施3.安全事故处理八、项目变更与调整1.项目变更范围2.项目变更程序3.项目变更审批九、争议解决机制1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、其他约定1.通知与送达2.合同生效条件3.合同附件十三、合同附件1.附件一：项目详细清单2.附件二：费用明细表3.附件三：服务质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：争议解决流程十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新院基础设施运营费用全面合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（运营方）：_____________________乙方（业主方）：_____________________5.合同有效期：自2024年____月____日起至2024年____月____日止二、合作原则与目标1.合作原则：诚实信用原则平等互利原则共同发展原则2.合作目标：确保新院基础设施的正常运营提高基础设施使用效率降低运营成本3.合作愿景：建立长期稳定的合作关系三、项目背景与概述1.项目背景：甲方为_____________________乙方为_____________________2.项目概述：新院基础设施包括_____________________3.项目实施范围：运营范围：_____________________四、运营费用构成1.运营费用种类：人员工资及福利设备维护及保养费用水电费物业管理费其他相关费用2.运营费用计算方法：依据_____________________3.运营费用调整机制：根据_____________________进行调整五、费用承担与支付1.费用承担主体：甲方承担运营费用2.费用支付方式：银行转账3.费用支付时间：每月____日支付上月运营费用4.费用支付责任：甲方应在规定时间内支付费用，否则乙方有权追究甲方责任六、服务质量与标准1.服务质量要求：依据_____________________2.服务质量标准：依据_____________________3.服务质量评估：定期进行服务质量评估，评估结果作为费用调整的依据七、安全管理与维护1.安全管理要求：依据_____________________2.安全维护措施：依据_____________________3.安全事故处理：依据_____________________八、项目变更与调整1.项目变更范围：因不可抗力或特殊原因导致的项目变更2.项目变更程序：甲方提出变更申请，经乙方同意后，双方签署变更协议3.项目变更审批：变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字批准九、争议解决机制1.争议解决原则：优先通过友好协商解决2.争议解决途径：协商不成，提交_____________________3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方严重违约乙方严重违约合同约定的其他解除条件2.合同终止条件：合同有效期届满双方协商一致终止3.合同解除与终止程序：提出解除或终止申请双方确认并签署解除或终止协议十一、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：双方均有义务对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方十二、其他约定1.通知与送达：通知以书面形式发送至对方指定地址2.合同生效条件：双方签字盖章后生效3.合同附件：附件一：项目详细清单附件二：费用明细表附件三：服务质量标准附件四：安全管理措施附件五：争议解决流程十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署与生效1.合同签署：甲方（运营方）：_____________________乙方（业主方）：_____________________2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同备案：本合同需报送_____________________备案甲方（运营方）签字（盖章）：乙方（业主方）签字（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目的运营和管理拥有最终决策权。内容：甲方有权制定运营计划、调整运营策略，并监督乙方的执行情况。2.甲方监督权条款说明：甲方应定期对乙方进行运营情况进行监督，确保合同履行。内容：甲方应每月对乙方的运营情况进行检查，并要求乙方提供相关运营数据。3.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有优先权，包括但不限于设备采购、服务选择等。内容：在合同执行过程中，如需采购设备或选择服务，甲方享有优先采购和选择的权力。4.甲方责任条款说明：甲方对项目的整体运营承担责任，包括运营风险和责任。内容：甲方应确保项目的正常运营，对因甲方原因导致的运营问题承担责任。5.甲方费用承担条款说明：甲方承担项目运营中的主要费用，包括但不限于设备维护、人员工资等。内容：甲方按照合同约定的费用标准和支付方式，承担项目运营中的所有费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对项目的运营和管理拥有最终决策权。内容：乙方有权制定运营计划、调整运营策略，并监督甲方的执行情况。2.乙方监督权条款说明：乙方应定期对甲方进行运营情况进行监督，确保合同履行。内容：乙方应每月对甲方的运营情况进行检查，并要求甲方提供相关运营数据。3.乙方优先权条款说明：在同等条件下，乙方享有优先权，包括但不限于设备采购、服务选择等。内容：在合同执行过程中，如需采购设备或选择服务，乙方享有优先采购和选择的权力。4.乙方责任条款说明：乙方对项目的整体运营承担责任，包括运营风险和责任。内容：乙方应确保项目的正常运营，对因乙方原因导致的运营问题承担责任。5.乙方费用承担条款说明：乙方承担项目运营中的主要费用，包括但不限于设备维护、人员工资等。内容：乙方按照合同约定的费用标准和支付方式，承担项目运营中的所有费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责监督合同执行和争议解决。内容：中介机构由双方共同选定，并承担合同执行的监督和争议解决职责。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方按比例分摊。内容：中介机构的服务费用按月或按季度支付，具体费用标准由双方协商确定。3.中介报告条款说明：中介机构应定期向双方提交项目运营报告，包括运营情况、费用支出等。内容：中介机构每月或每季度提交一次运营报告，报告内容包括但不限于项目运营情况、费用支出、争议解决等。4.中介争议解决条款说明：中介机构在争议解决中发挥重要作用，协助双方达成一致意见。内容：中介机构在争议解决过程中，应保持中立，协助双方进行沟通和协商，争取达成合理解决方案。5.中介责任条款说明：中介机构对合同执行过程中的失误承担责任。内容：中介机构应严格按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的失误承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目详细清单2.附件二：费用明细表3.附件三：服务质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：争议解决流程6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：合同双方授权代表委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营费用乙方未按时提供运营数据甲方未按合同规定调整运营策略乙方未按合同规定执行运营计划双方未按照中介机构的要求进行争议解决2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务违约行为导致项目运营受到影响违约行为违反了合同条款或法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付运营费用解决办法：乙方应及时催促甲方支付，如甲方仍不支付，可提交争议解决机制。2.问题：乙方未按时提供运营数据解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不提供，可提交争议解决机制。3.问题：合同执行过程中出现争议解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可提交中介机构或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.甲方为新院基础设施的运营方，乙方为业主方。2.合同适用于新院基础设施的运营管理。3.合同适用于项目变更和调整。4.合同适用于争议解决和合同解除与终止。5.合同适用于第三方中介机构的引入和合作。全文完。2024年新院基础设施运营费用全面合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为满足我国新院基础设施的运营需求，提高基础设施的使用效率，保障基础设施的正常运行，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下全面合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在基础设施运营过程中的权利、义务，确保基础设施的正常、高效运行，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）基础设施：指新院范围内的道路、桥梁、供水、供电、供气、供暖、排水、绿化、照明等公共设施。（2）运营费用：指基础设施的日常维护、保养、修理、更新改造、设备采购、人员工资、管理费用等。3.2关键词解释（1）全面合作：指甲方与乙方在基础设施运营方面的全方位、多层次、长期稳定合作。（2）运营：指乙方根据甲方要求，对基础设施进行日常维护、保养、修理、更新改造、设备采购、人员工资、管理费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有基础设施的运营权，有权要求乙方按照协议约定进行基础设施运营。（2）监督乙方履行本协议约定的义务。（3）向乙方支付运营费用。（4）对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）按照本协议约定，对基础设施进行运营。（2）确保基础设施的正常、高效运行。（3）按照甲方要求，合理使用运营费用。（4）对基础设施运营过程中出现的问题，及时采取措施予以解决。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为新院基础设施所在地区。5.3合同履行方式（1）乙方负责基础设施的日常运营、维护、保养、修理、更新改造、设备采购、人员工资、管理费用等工作。（2）甲方负责监督乙方履行本协议约定的义务，并支付运营费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）甲方与乙方协商一致，终止本协议。（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将基础设施交付甲方。（2）协议终止后，双方应按照本协议约定，处理未尽事宜。（3）协议终止后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、照明等。（2）基础设施的保养费用，包括但不限于定期检查、润滑、更换易损件等。（3）基础设施的修理费用，包括但不限于突发故障的修复、定期检修等。（4）基础设施的更新改造费用，包括但不限于技术升级、功能完善等。（5）设备采购费用，包括但不限于购置新的设备、替换旧设备等。（6）人员工资，包括但不限于运营管理人员的薪酬、福利等。（7）管理费用，包括但不限于办公费用、差旅费用、培训费用等。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付运营费用。（1）银行转账。（2）现金支付。（3）支票支付。7.3支付时间甲方应在每个运营周期结束后，按照本协议约定的支付时间向乙方支付当期的运营费用。支付时间具体为：每个运营周期结束后第__个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付运营费用时，应确保资金到账无误。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收款凭证。（3）若甲方未按时支付运营费用，乙方有权暂停部分或全部运营服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定履行运营义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的__%。（2）若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向对方支付赔偿金。（2）赔偿金应包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理费用等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，保护本协议中的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议中的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致基础设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止相关运营活动。（3）战争导致基础设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方各自享有法律规定的其他权利。（2）除非本协议另有约定，否则任何一方在协议有效期内不得单方面变更或放弃其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对基础设施的最终决策权。（2）乙方保留在必要时对运营方式进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护基础设施的正常运营。（2）双方应积极沟通，及时解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。（2）双方应按照本协议约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于新院基础设施运营费用的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款的生效日期，自双方签字盖章之日起。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新院基础设施运营费用明细表2.基础设施运营维护标准3.人员配置及工资标准4.设备采购清单及预算5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.双方签订的补充协议8.任何与本协议相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营费用。乙方未按约定履行运营义务。任何一方违反本协议约定的保密条款。任何一方未按约定进行协商解决争议。2.违约行为认定：违约行为的发生，由对方提供证据证明。任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，一方违约不影响其他条款的效力。4.补充协议：指在合同签订后，经双方协商一致，对合同内容进行补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：基础设施运营中出现突发故障，乙方无法及时修复。解决办法：甲方应立即启动应急预案，协助乙方进行抢修，并确保运营不受严重影响。2.问题：双方在争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递和沟通。3.问题：运营费用计算不准确。解决办法：定期核对费用明细，确保费用计算的准确性。4.问题：乙方人员变动导致运营服务质量下降。解决办法：甲方应要求乙方及时补充合格人员，确保运营服务质量。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同研究合同条款，确保对合同内容的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。（2）第三方应对其提供的服务质量负责，确保基础设施的正常运行。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方配合其完成相关工作。第三方的义务：（1）第三方应按时提供所需服务，并保证服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对基础设施进行定期检查和维护。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对运营费用进行合理调整。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有优先选择基础设施更新改造项目的权利。（2）乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。（3）甲方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对基础设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有优先选择基础设施更新改造项目的权利。（2）甲方有权获得乙方提供的培训和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的__%。（2）乙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得单方面变更合同内容，损害甲方利益。全文完。2024年新院基础设施运营费用全面合作协议4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息二、合作范围1.基础设施类型2.运营区域3.运营内容4.运营标准三、费用构成1.运营费用2.维护费用3.管理费用4.其他费用四、费用结算1.结算方式2.结算周期3.付款方式4.付款期限五、服务要求1.服务质量2.服务标准3.服务流程4.服务响应时间六、安全管理1.安全责任2.安全措施3.应急预案4.安全培训七、合同履行1.合同履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行标准八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同附件十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式十四、合同附件1.基础设施清单2.运营费用明细3.服务标准规范4.安全管理措施5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新院基础设施运营费用全面合作协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同双方基本信息：甲方（运营方）：_______地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_______地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合作范围1.基础设施类型：包括但不限于道路、供水、供电、供气、供暖、排水、绿化、照明等。2.运营区域：新院基础设施覆盖的区域范围。3.运营内容：基础设施的日常运营、维护、保养及应急处理。4.运营标准：按照国家相关标准和行业规范执行。三、费用构成1.运营费用：包括但不限于日常运营、维护、保养等费用。2.维护费用：包括定期维护、保养、设备更换等费用。3.管理费用：包括行政管理、财务、人力资源等费用。4.其他费用：包括不可预见费用、特殊项目费用等。四、费用结算1.结算方式：按月结算，每月____日前支付上月费用。2.结算周期：每月一次。3.付款方式：银行转账或现金支付。4.付款期限：自收到乙方开具的发票后____日内支付。五、服务要求1.服务质量：确保基础设施正常运行，满足使用需求。2.服务标准：符合国家相关标准和行业规范。3.服务流程：建立完善的运营管理制度和服务流程。4.服务响应时间：接到服务请求后____小时内响应，特殊情况除外。六、安全管理1.安全责任：双方应共同承担基础设施的安全责任。2.安全措施：采取必要的安全措施，确保设施安全运行。3.应急预案：制定应急预案，应对突发事件。4.安全培训：对运营人员进行定期安全培训。七、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.履行地点：新院基础设施覆盖的区域范围内。3.履行方式：甲方负责基础设施的运营、维护、保养等工作。4.履行标准：按照国家相关标准和行业规范执行。八、违约责任1.违约情形：甲方未按合同约定提供运营服务或服务质量不符合约定的；乙方未按合同约定支付费用的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。3.违约处理：一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施；如违约行为无法补救或补救后仍不符合约定的，守约方有权解除合同。4.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构。3.争议解决程序：仲裁程序按照双方协商确定的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同解除后的处理：双方应按照约定处理已支付的费用和未支付的费用；双方应按照约定处理设施移交和资产清理等事宜。4.合同解除的效力：合同解除后，合同约定的权利义务终止。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.通知与送达：通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.签署主体：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：_________________4.签署方式：双方代表亲笔签署。十三、合同附件1.基础设施清单2.运营费用明细3.服务标准规范4.安全管理措施5.其他相关文件十四、合同生效及终止1.合同生效条件：双方代表签字盖章；合同经双方签署并盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；其他法律规定的终止情形。3.合同终止程序：双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。4.合同终止后的处理：双方应按照约定处理设施移交、资产清理等事宜。甲方（运营方）：_________________乙方（业主方）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中对运营管理的全面主导权，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。内容：甲方有权根据运营实际情况，对运营方案进行调整，包括但不限于服务内容、费用标准、人员配置等。乙方应积极配合甲方的调整，并承担相应的责任。2.甲方投资补偿条款说明：本条款规定甲方在合同期间对基础设施投资的部分，在合同终止时乙方应给予相应的补偿。内容：甲方在合同期间对基础设施的投资，包括但不限于设备购置、改造升级等，合同终止时，乙方应按照双方协商的补偿标准给予甲方相应补偿。3.甲方优先权条款说明：本条款保障甲方在合同执行过程中的优先权，包括但不限于优先获得服务、优先选择供应商等。内容：在同等条件下，甲方优先获得运营服务，甲方有权选择或推荐供应商，乙方应予以配合。4.甲方责任豁免条款说明：本条款规定在特定情况下，甲方不承担因不可抗力或其他非甲方原因导致的损失。内容：因不可抗力或乙方原因导致的运营中断、损失，甲方不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方决策权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中的决策权，包括但不限于运营方案、费用调整、人员配置等。内容：乙方有权根据运营需求，对运营方案进行调整，包括但不限于服务内容、费用标准、人员配置等。甲方应积极配合乙方的调整，并承担相应的责任。2.乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对甲方运营服务的监督权，确保服务质量和费用合理。内容：乙方有权对甲方运营服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场考察等。甲方应接受乙方的监督，并及时整改发现的问题。3.乙方优先权条款说明：本条款保障乙方在合同执行过程中的优先权，包括但不限于优先获得服务、优先选择供应商等。内容：在同等条件下，乙方优先获得运营服务，乙方有权选择或推荐供应商，甲方应予以配合。4.乙方责任豁免条款说明：本条款规定在特定情况下，乙方不承担因不可抗力或其他非乙方原因导致的损失。内容：因不可抗力或甲方原因导致的运营中断、损失，乙方不承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用及双方的权利义务。内容：第三方中介提供的服务包括但不限于合同签订、费用结算、纠纷调解等。中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介。2.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任，包括但不限于服务质量和费用合理。内容：第三方中介应确保提供的服务符合合同约定，并承担因服务质量问题导致的损失。3.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。内容：第三方中介不得泄露合同内容及履行过程中知悉的商业秘密。4.中介更换条款说明：本条款规定在特定情况下，双方可更换第三方中介。内容：如第三方中介无法履行职责或双方对中介服务不满意，双方可协商更换中介。更换中介的协议应作为合同附件。基础设施运营费用全面合作协议附件及其他补充说明一、附件列表：1.基础设施清单2.运营费用明细3.服务标准规范4.安全管理措施5.甲方投资补偿明细6.第三方中介服务协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供运营服务或服务质量不符合约定的；乙方未按合同约定支付费用的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定，包括但不限于双方沟通记录、现场检查报告、第三方鉴定意见等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向守约方承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供运营服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方采取补救措施，如不纠正，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告期限内支付费用，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。五、所有应用场景：1.新院基础设施的日常运营管理。2.基础设施维护、保养及应急处理。3.运营费用及维护费用的结算。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同解除及终止后的处理。全文完。2024年新院基础设施运营费用全面合作协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年新院基础设施运营过程中的权利、义务和责任，确保基础设施的正常运行，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“基础设施”指甲方投资建设的新院基础设施，包括但不限于：教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、实验室等。3.2关键词解释（1）“运营费用”：指甲方在基础设施运营过程中产生的各项费用，包括但不限于：物业管理费、维修费、水电费、绿化费、安保费等。（2）“全面合作协议”：指本合同，旨在明确各方在基础设施运营过程中的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方及其他相关方在基础设施运营过程中的行为进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方及其他相关方按照合同约定履行义务，确保基础设施的正常运行。（3）甲方有义务提供必要的管理和技术支持，保障基础设施的稳定运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的管理和技术支持下，负责基础设施的日常运营和管理。（2）乙方有义务按照合同约定，合理使用基础设施，确保其正常运行。（3）乙方有义务在甲方指定的地点和时间，按照规定程序进行维修、保养和更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方投资建设的新院基础设施所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方提供基础设施，乙方负责运营和管理，双方共同保障基础设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，对终止后的相关事宜进行妥善处理。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定，对基础设施进行清理和移交；（2）双方应按照本合同约定，对终止后的相关费用进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础设施日常运营费用，包括但不限于物业管理费、水电费、绿化费、安保费等；（2）基础设施维修及保养费用；（3）基础设施更新改造费用；（4）税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应于每月末前向乙方支付当月基础设施运营费用的70%，剩余30%于次月末前支付；（2）乙方应向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后5个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）每月运营费用的支付时间应为每月的一个工作日；（2）如遇国家法定节假日或公休日，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式及时足额支付运营费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付运营费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定履行运营管理职责，导致基础设施无法正常运行，应承担相应的违约责任；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）基础设施运营过程中的技术参数、财务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同