2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行方式8.合同变更及解除条件二、承包方责任1.施工准备2.施工组织3.施工质量4.施工进度5.施工安全6.施工文明施工7.施工环保8.施工资料管理三、管理方责任1.项目前期准备2.施工过程管理3.质量管理4.进度管理5.安全管理6.环保管理7.资金管理8.沟通协调四、工程范围及内容1.绿化面积及分布2.绿化植物种类及数量3.绿化配套设施4.绿化工程设计5.施工图纸及技术规范五、工程费用及支付方式1.工程费用构成2.工程费用总额3.工程费用支付方式4.预付款5.进度款6.结算款7.保修金六、工期及验收1.工期安排2.工期延误及处理3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理七、违约责任1.承包方违约责任2.管理方违约责任3.违约赔偿方式4.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.工程设计图纸2.施工技术规范3.工程量清单4.附件清单十一、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款4.法律适用及管辖5.合同解释十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十三、合同附件清单1.附件一：工程设计图纸2.附件二：施工技术规范3.附件三：工程量清单4.附件四：其他相关文件十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同2.合同双方基本信息：a.承包方：[承包方名称]b.管理方：[管理方名称]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确承包方与管理方在屋顶绿化工程承包与管理服务中的权利和义务7.合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自职责8.合同变更及解除条件：a.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更1.一方严重违约2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行3.双方协商一致二、承包方责任1.施工准备：a.按照合同约定，做好施工前的准备工作b.提供施工所需材料、设备等2.施工组织：a.制定合理的施工组织设计b.确保施工过程中的各项组织措施到位3.施工质量：a.按照设计文件和施工规范进行施工b.确保工程质量达到国家相关标准4.施工进度：a.按照合同约定的时间节点完成施工任务b.如遇特殊情况，及时通知管理方并协商解决5.施工安全：a.制定安全生产措施，确保施工安全b.定期进行安全检查，及时消除安全隐患6.施工文明施工：a.遵守施工现场文明施工规定b.确保施工不影响周边环境7.施工环保：a.遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响b.处理好施工产生的废弃物8.施工资料管理：a.做好施工过程中的资料收集、整理和归档工作b.按时提交施工资料给管理方三、管理方责任1.项目前期准备：a.完成项目立项、审批等前期工作b.组织设计、招标等工作2.施工过程管理：a.监督施工过程，确保施工质量、进度和安全b.协调解决施工过程中出现的问题3.质量管理：a.制定质量管理制度，确保工程质量b.对施工过程进行质量检查，发现问题及时纠正4.进度管理：a.制定合理的施工进度计划b.监督施工进度，确保按期完成5.安全管理：a.制定安全生产制度，确保施工安全b.定期进行安全检查，及时消除安全隐患6.环保管理：a.制定环保管理制度，确保施工环保b.监督施工过程中的环保措施落实7.资金管理：a.负责工程款的支付和结算b.确保工程资金合理使用8.沟通协调：a.与承包方保持良好沟通，及时解决施工过程中的问题b.与相关部门协调，确保工程顺利进行四、工程范围及内容1.绿化面积及分布：[具体绿化面积及分布情况]2.绿化植物种类及数量：[具体植物种类及数量]3.绿化配套设施：[具体配套设施清单]4.绿化工程设计：[设计单位及设计文件]5.施工图纸及技术规范：[施工图纸及技术规范清单]五、工程费用及支付方式1.工程费用构成：[具体费用构成清单]2.工程费用总额：[总额金额]3.工程费用支付方式：a.预付款：[预付款金额及支付比例]b.进度款：[进度款支付比例及支付时间]c.结算款：[结算款支付比例及支付时间]d.保修金：[保修金金额及支付时间]4.预付款：[预付款金额及支付时间]5.进度款：[进度款支付比例及支付时间]6.结算款：[结算款支付比例及支付时间]7.保修金：[保修金金额及支付时间]六、工期及验收1.工期安排：[具体工期安排]2.工期延误及处理：a.因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应责任b.因管理方原因造成工期延误，管理方应承担相应责任3.验收标准：[具体验收标准]4.验收程序：a.承包方完成施工后，向管理方提交验收申请b.管理方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告5.验收不合格的处理：a.承包方需按验收意见进行整改b.整改完成后，重新进行验收七、违约责任1.承包方违约责任：a.未按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任b.工程质量不合格，承包方应承担修复或重新施工的责任c.工期延误，承包方应承担违约金2.管理方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，管理方应承担违约责任b.未按合同约定提供相关资料，管理方应承担违约责任3.违约赔偿方式：a.违约方应按照合同约定支付违约金b.违约方应承担因违约给对方造成的损失4.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失b.违约方应承担因违约产生的相关费用八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定九、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力事件导致合同无法履行等2.合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关工作及事宜进行协商3.合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算b.合同终止后，承包方应完成剩余工程的收尾工作c.合同终止后，双方应办理合同解除手续十、合同附件1.附件一：工程设计图纸2.附件二：施工技术规范3.附件三：工程量清单4.附件四：其他相关文件十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权条款：合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方4.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议由合同签订地人民法院管辖十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：a.承包方代表：[姓名][职务]b.管理方代表：[姓名][职务]十三、合同附件清单1.附件一：工程设计图纸2.附件二：施工技术规范3.附件三：工程量清单4.附件四：其他相关文件十四、合同生效及备案1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同备案手续：合同生效后，双方应按规定办理备案手续3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案日期：[备案日期]承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：________________________管理方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权说明：甲方在合同执行过程中，对工程的设计变更、施工方案调整、合同变更等重要事项具有最终决策权。2.甲方监督权说明：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并对发现的问题提出整改要求。3.甲方协调权说明：甲方负责协调工程涉及的政府部门、周边居民、施工单位等各方关系，确保工程顺利进行。4.甲方信息发布权说明：甲方负责向承包方和管理方发布工程相关信息，包括进度报告、变更通知等。5.甲方验收权说明：甲方负责组织工程验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查。6.甲方违约责任承担说明：如甲方未履行合同约定的义务，导致工程延误、质量不合格等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工权说明：乙方在合同执行过程中，对工程的施工方案、施工组织、施工进度等方面具有主导权。2.乙方质量控制权说明：乙方负责确保工程质量达到合同约定的标准，对施工过程中的质量问题负责整改。3.乙方进度管理权说明：乙方负责制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。4.乙方安全管理权说明：乙方负责制定安全生产措施，确保施工过程中的安全，对安全事故负责。5.乙方资料管理权说明：乙方负责收集、整理、归档施工过程中的各类资料，并及时提交给甲方和管理方。6.乙方违约责任承担说明：如乙方未履行合同约定的义务，导致工程延误、质量不合格等，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责说明：第三方中介负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督，确保工程符合相关法规和标准。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价单确定。3.第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方、乙方和管理方提交工程监督报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。4.第三方中介协调说明：第三方中介应协调甲方、乙方和管理方之间的沟通，确保工程顺利进行。5.第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现问题，应承担相应的责任。6.第三方中介更换说明：如第三方中介不能胜任工作或出现重大失误，甲方、乙方和管理方可共同决定更换第三方中介。7.第三方中介保密说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方和管理方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计图纸2.附件二：施工技术规范3.附件三：工程量清单4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：第三方中介监督报告6.附件六：合同变更记录7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程结算单9.附件九：合同履行过程中的相关文件及函件10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成工程；b.管理方未按合同约定支付工程款；c.第三方中介未能履行监督职责；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未按合同约定承担违约责任。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行；b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；c.争议解决机构或法院将根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的一定金额，以补偿守约方因违约所受损失。3.保密义务：指合同双方对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.知识产权：指受法律保护的人或法人享有的创造性智力成果的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：立即通知甲方和管理方，由设计方进行修改，并重新提交修改后的图纸。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，与承包方协商解决方案，必要时调整工程进度计划。3.问题：工程质量不合格。解决办法：要求承包方进行整改，必要时进行返工，确保工程质量达到合同约定标准。4.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：与第三方中介协商，如问题严重，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.新建屋顶绿化工程；2.改造既有屋顶绿化工程；3.屋顶绿化工程的设计、施工、管理；4.屋顶绿化工程的维护保养；5.屋顶绿化工程的验收及结算。全文完。2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2管理服务方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求4.管理服务内容4.1管理范围4.2管理要求4.3管理期限5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程承包范围12.2附件二：管理服务内容12.3附件三：合同价款及支付方式12.4附件四：工程验收标准12.5附件五：工程保修内容12.6附件六：争议解决协议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2管理服务方信息1.2.1管理服务方名称：_______1.2.2管理服务方法定代表人：_______1.2.3管理服务方地址：_______1.2.4管理服务方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称：_______屋顶绿化工程2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米2.4项目内容：包括但不限于植物种植、土壤铺设、灌溉系统安装、排水系统建设、园林小品设置等。3.工程承包内容3.1工程范围：3.1.1植物种植：包括乔木、灌木、草本植物的选择、种植、养护等。3.1.2土壤铺设：根据植物需求进行土壤改良和铺设。3.1.3灌溉系统安装：包括自动灌溉系统、手动灌溉设备等的安装和调试。3.1.4排水系统建设：建设屋顶排水沟、集水井等设施。3.1.5园林小品设置：包括花架、座椅、装饰性雕塑等的设置。3.2工程质量要求：3.2.2灌溉系统：确保灌溉系统运行稳定，节水率达到85%。3.2.3排水系统：确保排水顺畅，无积水现象。3.3工程进度要求：3.3.1施工准备：_______日前完成。3.3.2施工阶段：_______日前完成。3.3.3验收阶段：_______日前完成。4.管理服务内容4.1管理范围：4.1.1植物养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。4.1.2设施维护：包括灌溉系统、排水系统、园林小品等的维护保养。4.1.3安全管理：确保屋顶绿化工程安全运行，防止安全事故发生。4.2管理要求：4.2.1植物养护：定期进行植物养护，确保植物生长良好。4.2.2设施维护：定期检查维护设施，确保设施完好。4.2.3安全管理：制定安全管理措施，定期进行安全检查。4.3管理期限：自工程验收合格之日起_______年。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：_______元人民币。5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%作为预付款。5.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付合同价款的_______%。5.2.3验收款：工程验收合格后_______日内支付合同价款的_______%。5.3付款时间：按付款方式约定的时间节点支付。6.工程验收6.1验收标准：6.1.2设施运行状况：灌溉系统、排水系统、园林小品等设施运行正常。6.2验收程序：6.2.1双方共同组成验收小组。6.2.2验收小组对工程进行实地检查。6.2.3验收小组对检查结果进行评估。6.2.4验收小组形成验收报告，明确验收结果。6.3验收时间：自工程竣工之日起_______日内。7.工程保修7.1保修范围：包括但不限于植物养护、设施维护等。7.2保修期限：自工程验收合格之日起_______年。7.3保修责任：7.3.1承包方负责在保修期内对工程进行免费养护和维修。7.3.2管理服务方负责在保修期内对设施进行免费维护。7.3.3保修期内因非人为因素导致的工程损坏，由承包方负责修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期。8.1.2承包方施工质量不符合合同约定，造成工程质量问题。8.1.3承包方未按合同约定进行保修服务。8.1.4管理服务方未按合同约定提供管理服务，导致植物生长不良或设施损坏。8.2违约责任8.2.1承包方违约，应向管理服务方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。8.2.2管理服务方违约，应向承包方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。8.3违约处理8.3.1违约方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金。8.3.2受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。9.2.2双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商。9.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为_______。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应立即停止合同项下的义务。11.3.2双方应书面确认合同终止。12.合同附件12.1附件一：工程承包范围12.2附件二：管理服务内容12.3附件三：合同价款及支付方式12.4附件四：工程验收标准12.5附件五：工程保修内容12.6附件六：争议解决协议13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2双方应在收到变更请求之日起_______日内回复是否同意变更。13.3变更内容13.3.1变更合同条款。13.3.2变更合同附件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按有利于合同订立目的的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的任何个人或实体，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询顾问、保险理赔机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率性。15.3第三方介入的类型15.3.1监理：对工程进度、质量、安全进行监督和检查。15.3.2审计：对工程款项的支付进行审计，确保资金使用的合理性。15.3.3咨询顾问：提供专业意见和解决方案。15.3.4保险理赔：处理保险理赔事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准和合同约定进行设定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方确认。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额在合同履行过程中不得随意调整，如需调整，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。17.第三方责任承担17.1第三方责任的界定17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同违约，应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因导致合同违约，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、支付违约金等。17.2.2第三方责任承担的具体方式应在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。18.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不构成对另一方的责任免除。18.2权利划分18.2.1第三方享有根据合同约定或法律规定享有的权利。18.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的授权19.1.1甲乙双方应授权第三方在合同履行过程中进行必要的检查、监督和审计。19.2第三方介入的监督19.2.1第三方应根据合同约定和相关规定，对合同履行情况进行监督。19.3第三方介入的报告19.3.1第三方应及时向甲乙双方提交监督报告，报告内容包括但不限于检查结果、发现的问题、改进建议等。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同中约定，甲乙双方应承担相应的费用。20.2第三方介入的费用支付20.2.1第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。20.2.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程承包范围详细要求：列出具体的工程承包内容，包括植物种类、数量、土壤类型、灌溉系统设计、排水系统设计等。说明：附件一应详细描述工程承包的各个方面，确保双方对工程范围有清晰的认识。2.附件二：管理服务内容详细要求：详细列出管理服务的内容，包括植物养护计划、设施维护计划、安全管理措施等。说明：附件二应明确管理服务的具体细节，确保管理服务符合合同要求。3.附件三：合同价款及支付方式详细要求：明确合同价款总额、支付方式、支付时间节点、预付款比例、进度款比例等。说明：附件三应详细规定付款细节，确保双方对付款安排有明确的理解。4.附件四：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准，包括植物生长状况、设施运行状况、工程质量等。说明：附件四应详细规定验收标准，确保验收过程的客观性和公正性。5.附件五：工程保修内容详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：附件五应详细规定保修条款，确保保修期间的问题得到妥善处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：附件六应详细规定争议解决机制，确保争议得到及时有效的解决。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、责任限额、责任承担方式等。说明：附件七应详细规定第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期。1.2承包方施工质量不符合合同约定，造成工程质量问题。1.3承包方未按合同约定进行保修服务。1.4管理服务方未按合同约定提供管理服务，导致植物生长不良或设施损坏。1.5第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同违约。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。2.2责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，明确违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期：违约责任：承包方应向管理服务方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。示例：若工程延期一个月，则承包方应支付合同价款的_______%作为违约金。3.2承包方施工质量不符合合同约定，造成工程质量问题：违约责任：承包方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。示例：若因施工质量问题导致植物死亡，承包方应重新种植并承担相关费用。3.3管理服务方未按合同约定提供管理服务，导致植物生长不良或设施损坏：违约责任：管理服务方应向承包方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。示例：若因管理服务不到位导致植物生长不良，管理服务方应支付合同价款的_______%作为违约金。全文完。2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，屋顶绿化已成为改善城市生态环境、提升城市形象的重要手段。本合同旨在明确甲方与乙方在屋顶绿化工程承包与管理服务中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）屋顶绿化：指在建筑物屋顶上进行的绿化活动，包括种植植物、铺设草坪、构筑景观等。（2）工程承包：指乙方根据甲方的需求，按照约定的标准和要求，对屋顶绿化工程进行施工、管理和服务。（3）管理服务：指乙方在工程承包过程中，对绿化植物进行养护、维护，确保绿化效果和工程质量的持续稳定。3.2关键词解释（1）工程范围：本合同所指工程范围为甲方指定的建筑物屋顶绿化工程。（2）工程工期：本合同所指工程工期为自合同生效之日起至乙方完成全部工程内容之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程承包和管理服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款及相关费用。（3）甲方应配合乙方完成工程所需的相关手续和报批工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、标准完成工程承包和管理服务。（3）乙方应确保绿化植物的健康生长，并对工程质量和效果承担相应的责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至乙方完成全部工程内容之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑物屋顶。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、标准完成工程承包和管理服务，确保工程质量和效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程内容完成。（2）合同约定的终止条件实现。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方。（2）双方协商一致，可签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止工程承包和管理服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成工程部分的款项。（3）双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程承包费：包括设计、施工、材料、人工等费用。（2）管理服务费：包括日常养护、维护、巡查、绿化效果评估等费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化材料更新费等。7.2支付方式（1）工程承包费：分阶段支付，具体支付节点为：设计费30%，施工费40%，竣工验收合格后支付剩余30%。（2）管理服务费：按月支付，每月底前支付当月的管理服务费。7.3支付时间（1）工程承包费：按合同约定的时间节点支付。（2）管理服务费：每月的支付时间不得晚于每月底。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，收到乙方开具的正规发票。（2）甲方支付款项时，应注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五每日计收。（2）甲方未履行合同约定的配合义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之一计收。（2）乙方未按约定标准完成管理服务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、火灾、政府封路、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的事项。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）乙方在合同履行过程中，对工程承包和管理服务过程中产生的知识产权，享有相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对屋顶绿化工程的整体规划、设计方案和实施标准的最终决定权。（2）乙方保留对工程承包和管理服务过程中，遇到的技术难题和突发事件的解决方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保工程承包和管理服务的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时解决工程承包和管理服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程承包和管理服务的情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，构成双方之间关于屋顶绿化工程承包与管理服务的完整协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如需增加或修改，应按照本合同第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.工程承包合同附件3.管理服务合同附件4.材料采购清单5.人员配备及资质证明6.付款凭证及发票7.工程进度报告8.竣工验收报告9.保密协议10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，经催告后仍未支付。未履行合同约定的配合义务，影响工程进度。提供虚假信息或文件，误导乙方。2.乙方违约：未按时完成工程，未达到合同约定的质量标准。未按约定标准完成管理服务，影响绿化效果。泄露甲方商业秘密或技术秘密。未在不可抗力事件发生后及时通知甲方。违约行为的认定：由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等，涉及对智力成果的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：明确工程进度计划，加强项目管理，及时沟通协调，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。3.问题：费用支付争议。解决办法：明确费用构成和支付方式，及时提供发票，确保费用支付透明。4.问题：管理服务不到位。解决办法：建立健全管理服务制度，加强人员培训，提高服务质量。5.问题：不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，采取合理措施减轻损失，按照合同约定处理。6.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：__________（2）第三方主体地址：__________（3）第三方主体联系人：__________（4）第三方主体联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的屋顶绿化设计、施工和管理服务。（2）第三方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成合同约定的服务内容。（2）第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程完成后，根据合同约定获得质保金。（2）乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整部分材料价格。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自改变工程进度和质量要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度和质量报告。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程完成后，获得乙方提供的竣工资料和保修服务。（2）甲方有权根据工程实际进展，调整部分工程内容和标准。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未达到合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得擅自改变工程进度和质量要求。全文完。2025版屋顶绿化工程承包与管理服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限1.4合同双方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.承包方责任3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4施工资料3.5施工人员4.管理方责任4.1管理目标4.2管理内容4.3管理方法4.4管理费用5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付时间5.3工程款支付条件5.4工程款支付比例6.保修与维护6.1保修期限6.2保修内容6.3维护责任6.4维护费用7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用7.4变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件11.3生效通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确承包方与委托方之间就屋顶绿化工程承包与管理服务事宜的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。1.2合同范围本合同范围包括屋顶绿化工程的施工、养护、管理及后期维护等全过程。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至屋顶绿化工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.4合同双方1.4.1承包方：[承包方全称]1.4.2委托方：[委托方全称]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模，如：面积、层数等]2.4工程内容2.4.1施工内容：包括但不限于绿化植物种植、土壤改良、灌溉系统安装、排水系统设置等。2.4.2养护内容：包括但不限于绿化植物修剪、施肥、病虫害防治、灌溉管理等。2.4.3管理内容：包括但不限于工程进度控制、质量监督、安全防护、现场协调等。3.承包方责任3.1施工质量3.1.1承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.1.2施工过程中，承包方应定期进行自检，发现问题及时整改。3.2施工安全3.2.1承包方应制定安全施工方案，确保施工安全。3.2.2施工过程中，承包方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。3.3施工进度3.3.1承包方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.3.2如遇特殊情况影响施工进度，承包方应及时通知委托方，并协商调整进度计划。3.4施工资料3.4.1承包方应按照要求提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告等。3.4.2施工资料应真实、完整、准确。3.5施工人员3.5.1承包方应配备具备相应资质的施工人员，确保施工质量。3.5.2施工人员应遵守施工现场的规章制度，服从管理。4.管理方责任4.1管理目标4.1.1确保工程按期、按质、按量完成。4.1.2保障施工现场的安全、文明施工。4.2管理内容4.2.1监督施工进度，确保工程按计划进行。4.2.2质量控制，确保工程质量符合要求。4.2.3安全管理，确保施工现场安全。4.3管理方法4.3.1定期召开工程例会，协调解决施工过程中的问题。4.3.2对施工过程进行监督检查，发现问题及时纠正。4.4管理费用4.4.1管理费用包括但不限于监理费、协调费、检查费等。4.4.2管理费用由委托方承担。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款采用分期支付方式。5.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付。5.1.3进度款：按工程进度支付，每月支付一次。5.1.4竣工验收合格后支付尾款。5.2工程款支付时间5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。5.2.2进度款：每月支付一次，支付时间为每月的五个工作日内。5.2.3尾款：竣工验收合格后30个工作日内支付。5.3工程款支付条件5.3.1首付款支付条件：合同签订且承包方提供相关资质证明。5.3.2进度款支付条件：工程进度达到约定比例，且承包方提交相关证明材料。5.3.3尾款支付条件：竣工验收合格，且承包方提交相关验收资料。5.4工程款支付比例5.4.1首付款比例：合同总价的10%。5.4.2进度款比例：根据工程进度确定，每月支付比例不超过合同总价的30%。5.4.3尾款比例：合同总价的60%。8.保修与维护8.1保修期限8.1.1屋顶绿化工程自竣工验收合格之日起，承包方提供为期一年的免费保修服务。8.1.2保修期内，因承包方施工质量问题导致的绿化植物损坏，由承包方负责修复或更换。8.2保修内容8.2.1绿化植物的成活率保证。8.2.2绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等服务。8.2.3灌溉系统、排水系统的正常运行维护。8.3维护责任8.3.1承包方应定期对绿化植物进行养护，确保其健康成长。8.3.2在保修期内，因自然灾害或不可抗力因素导致的绿化植物损坏，承包方不承担责任。8.4维护费用8.4.1保修期内，维护费用由承包方承担。8.4.2保修期满后，维护费用由委托方承担。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.2变更内容9.2.1变更合同中的任何条款，包括但不限于工程内容、工程量、工程款支付等。9.2.2变更施工进度计划、保修期限等。9.3变更费用9.3.1合同变更增加的费用由委托方承担。9.3.2合同变更减少的费用由承包方承担。9.4变更通知9.4.1变更协议签订后，双方应在3个工作日内通知对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成施工任务。10.1.2承包方未按合同约定提供施工资料。10.1.3委托方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约处理10.3.1违约发生后，违约方应在接到违约通知后15个工作日内采取补救措施。10.3.2若违约方未采取补救措施，委托方有权解除合同并要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]11.2.2诉讼法院：[法院名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。12.2.2因不可抗力解除合同的，承包方应在不可抗力事件发生后5个工作日内通知委托方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程款和保修事宜。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同附件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程质量、保障施工安全、规范施工管理