2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、定义与解释1.定义2.解释3.术语三、销售代理服务1.销售目标2.销售策略3.销售渠道4.销售团队5.销售考核四、智能家居集成服务1.集成内容2.设计标准3.产品选型4.工程实施5.质量保证五、双方权利与义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务六、费用与支付1.服务费用2.智能家居集成费用3.支付方式4.付款期限5.违约责任七、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.知识产权使用八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.变更与解除的条件4.变更与解除的程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的权利义务十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十三、合同附件1.附件一：销售代理服务明细2.附件二：智能家居集成服务明细3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件十四、其他1.法律适用2.合同份数3.合同生效条件4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同2.合同双方：甲方：大曰金地产乙方：智能家居集成3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：甲方委托乙方提供楼盘销售代理服务及智能家居集成服务二、定义与解释1.定义：“楼盘”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。“智能家居集成”指乙方根据甲方要求，为楼盘提供的智能家居系统设计、安装、调试及售后服务。2.解释：本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或法律法规进行解释。3.术语：“销售代理服务”指乙方根据甲方要求，对楼盘进行市场推广、销售渠道拓展、客户关系维护等服务。三、销售代理服务1.销售目标：实现楼盘销售额达到[具体金额]。2.销售策略：制定并执行市场调研、广告宣传、活动策划等销售策略。3.销售渠道：通过线上线下渠道进行销售，包括但不限于房地产中介、直销团队、电商平台等。4.销售团队：乙方应组建专业的销售团队，负责销售代理工作。5.销售考核：乙方应按照合同约定，对销售团队进行业绩考核。四、智能家居集成服务1.集成内容：智能家居系统的设计、安装、调试及售后服务。2.设计标准：智能家居系统设计应符合国家相关标准和甲方要求。3.产品选型：乙方应选用符合质量标准、性能优良的智能家居产品。4.工程实施：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程实施。5.质量保证：乙方保证智能家居系统的质量，并提供相应的售后服务。五、双方权利与义务1.甲方权利：对乙方提供的服务进行监督和检查。要求乙方按照合同约定提供优质服务。2.甲方义务：提供必要的场地和条件，配合乙方完成销售和集成服务。按时支付服务费用。3.乙方权利：要求甲方提供必要的资料和协助。按照合同约定收取服务费用。4.乙方义务：按照合同约定提供销售和集成服务。保证服务质量，及时解决甲方提出的问题。六、费用与支付1.服务费用：销售代理服务费用为销售额的[具体比例]%。2.智能家居集成费用：智能家居集成服务费用按实际发生费用结算。3.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。4.付款期限：甲方应在收到乙方开具的发票后[具体天数]内支付费用。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、保密与知识产权1.保密条款：双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。2.知识产权归属：乙方提供的智能家居系统集成方案及相关知识产权归乙方所有。3.知识产权使用：甲方在合同有效期内有权使用乙方提供的智能家居系统集成方案。八、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。2.合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力或一方违约，合同可依法解除。3.变更与解除的条件：不可抗力：如战争、自然灾害等导致合同无法履行。违约：一方未履行合同义务，经另一方催告后仍不履行。4.变更与解除的程序：双方书面通知对方，说明变更或解除的原因及具体内容。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在[具体天数]内达成和解协议；如未达成，可依法向法院提起诉讼。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止，并完成相关善后事宜。3.终止后的权利义务：合同终止后，双方应按合同约定履行剩余权利义务。十一、不可抗力1.不可抗力事件：战争、自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件的证明文件。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.送达方式：通知送达至对方指定的地址或电子邮箱。3.送达地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]十三、合同附件1.附件一：销售代理服务明细2.附件二：智能家居集成服务明细3.附件三：费用明细4.附件四：其他相关文件十四、其他1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署日期：[具体日期]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于销售策略的制定、销售渠道的选择、广告宣传的审批等。具体条款：甲方有权对乙方提供的销售策略进行审核，并在[具体天数]内提出修改意见。甲方有权决定销售渠道的选择，乙方应按照甲方的要求进行操作。甲方有权审批所有广告宣传材料，乙方需提交宣传材料供甲方审核。2.甲方指定产品条款：说明：甲方有权指定智能家居集成服务中使用的产品品牌和型号。具体条款：甲方有权指定智能家居集成服务中使用的[具体品牌]产品。乙方应按照甲方指定的产品进行采购和安装，不得更换或替换。3.甲方支付进度条款：说明：甲方根据合同约定的进度和完成情况支付服务费用。具体条款：甲方应在乙方完成销售代理服务的[具体比例]后支付相应费用。甲方应在乙方完成智能家居集成服务的[具体比例]后支付相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款：说明：乙方在合同履行过程中享有较大的自主权，包括但不限于销售团队的管理、销售策略的执行、智能家居系统的设计等。具体条款：乙方有权自行组建和管理销售团队，甲方不得干涉。乙方有权根据市场情况调整销售策略，并及时向甲方汇报。乙方有权根据甲方需求设计智能家居系统，并提交设计方案供甲方审批。2.乙方质量控制条款：说明：乙方保证智能家居集成服务的质量，对系统故障负责。具体条款：乙方应保证智能家居系统在安装调试后正常使用，如出现故障，乙方应在[具体时间]内免费维修或更换。乙方应提供完善的售后服务，包括用户培训、故障响应等。3.乙方销售目标条款：说明：乙方应承担一定的销售目标，并保证完成。具体条款：乙方应在合同约定的期限内完成销售额达到[具体金额]的目标。乙方未能完成销售目标，应向甲方支付[具体金额]的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：说明：若合同中涉及第三方中介服务，双方应明确中介费用的承担。具体条款：中介服务费用由[甲方/乙方]承担，具体金额和支付方式在合同中明确。中介费用应在中介服务完成后[具体天数]内支付。2.中介责任条款：说明：明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。具体条款：中介应保证提供的服务符合合同约定，对因中介服务原因导致的损失承担责任。中介应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.中介退出条款：说明：若中介服务不符合合同要求，双方可协商解除中介合同。具体条款：如中介服务不符合合同约定，任何一方有权解除中介合同。解除中介合同后，中介应承担相应的法律责任和赔偿义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：销售代理服务明细包括销售目标、销售策略、销售渠道、销售团队等信息。2.附件二：智能家居集成服务明细包括集成内容、设计标准、产品选型、工程实施、质量保证等信息。3.附件三：费用明细包括服务费用、智能家居集成费用、支付方式、付款期限等信息。4.附件四：其他相关文件包括合同变更、解除、争议解决、不可抗力等补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定完成销售目标。乙方未能按照合同约定完成智能家居集成服务。甲方未按时支付服务费用。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露商业秘密，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：合同双方对合同内容和业务往来中的商业秘密负有保密责任。4.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能完成销售目标。解决办法：乙方应加大市场推广力度，调整销售策略，争取完成目标。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，争取双方同意。3.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应提供及时的技术支持和服务，确保系统正常运行。五、所有应用场景：1.房地产开发公司委托销售代理和智能家居集成服务。2.楼盘销售和智能家居集成服务的合作。3.甲方作为房地产开发商，乙方作为销售代理和智能家居集成服务提供商。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律和法规1.3文档2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1智能家居集成服务概述3.2具体服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限4.3合同终止条件5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量争议解决8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指大曰金地产公司。1.1.2“乙方”指智能家居集成服务提供商。1.1.3“智能家居集成服务”指乙方根据甲方要求，为大曰金地产楼盘提供的智能家居系统设计、安装、调试和维护服务。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供智能家居集成服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的服务费用。1.2法律和法规本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖，合同的解释和执行均应遵循相关法律和法规的规定。1.3文档本合同及其附件、补充协议、通知等构成合同的完整文件。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：大曰金地产公司甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方公司名称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务内容3.1智能家居集成服务概述智能家居系统设计智能家居系统设备安装智能家居系统调试智能家居系统维护3.2具体服务项目3.2.1智能家居系统设计乙方将根据甲方需求，提供符合甲方楼盘特色的智能家居系统设计方案。3.2.2智能家居系统设备安装乙方将负责智能家居系统设备的安装工作，确保设备安装符合设计要求和行业标准。3.2.3智能家居系统调试乙方将完成智能家居系统的调试工作，确保系统运行稳定、可靠。3.2.4智能家居系统维护乙方将提供智能家居系统的定期维护服务，确保系统长期稳定运行。4.服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。4.3合同终止条件4.3.1双方协商一致4.3.2任何一方违约4.3.3因不可抗力导致合同无法履行5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付服务费用。5.2.2甲方应在服务开始前支付预付款[预付款金额]元。5.2.3甲方应在服务结束后支付剩余服务费用。5.3费用支付时间5.3.1预付款应在合同生效后[预付款支付时间]内支付。5.3.2剩余服务费用应在服务结束后[剩余费用支付时间]内支付。6.服务交付6.1交付时间乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务项目的交付。6.2交付地点服务交付地点为甲方指定的楼盘现场。6.3交付方式乙方将以实物交付方式提供智能家居集成服务，包括但不限于设备、技术文档和操作手册。7.质量保证7.1质量标准乙方提供的服务应满足甲方要求的质量标准，并符合国家相关行业规范。7.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行质量检查，并要求乙方对不符合质量标准的服务进行整改。7.3质量争议解决若发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。8.2知识产权归属8.2.1乙方提供的智能家居系统设计、技术文档等知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的智能家居系统时，不得侵犯乙方的知识产权。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定提供服务的，视为违约。9.1.2甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的[违约金比例]%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用部分服务费用的[违约金比例]%。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.3不可抗力通知10.3.1双方应在不可抗力事件发生后[通知期限]内以书面形式通知对方。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2解除条件11.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。11.3变更和解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[法院所在地]。13.适用法律与争议管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为[法院所在地]。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满自动终止。14.2.2发生合同约定的解除条件时，合同提前终止。14.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，参与本合同相关业务活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业意见、监理服务或技术支持，可邀请或委托第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何违约行为，由第三方自行承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，不得超过[具体金额]元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。16.2责任分担16.2.1若第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。16.2.2第三方责任限额之外的损失，由甲方和乙方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的指示履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方介入本合同时，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。18.3.2第三方与其他各方之间的沟通和协调，由甲方和乙方负责。18.3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前[变更通知期限]以书面形式通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前[退出通知期限]以书面形式通知甲方和乙方，并经双方同意。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方记录20.1.1第三方在介入本合同时，应做好相关记录，包括但不限于工作日志、检查报告等。20.2第三方报告20.2.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作进展报告，报告内容包括但不限于工作完成情况、发现的问题及建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居集成服务方案详细要求和说明：包括智能家居系统设计图、设备清单、技术参数、施工计划等。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列出各项服务费用的具体金额、支付方式和时间。3.附件三：服务交付清单详细要求和说明：详细列明各项服务项目的交付时间、地点和方式。4.附件四：质量保证书详细要求和说明：包括质量标准、质量检查方法和质量争议解决机制。5.附件五：保密协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。6.附件六：知识产权归属协议详细要求和说明：明确智能家居系统及相关知识产权的归属和使用范围。7.附件七：违约责任协议详细要求和说明：明确违约行为的定义、违约责任认定标准和违约赔偿方式。8.附件八：不可抗力事件清单详细要求和说明：列举可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。9.附件九：合同变更与解除协议详细要求和说明：明确合同变更和解除的条件、程序和后果。10.附件十：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的，视为违约。1.2甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。1.3第三方在介入过程中违反保密义务，泄露商业秘密。1.4第三方在介入过程中未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定为准。2.2违约责任的认定，应考虑违约行为的严重程度、损失大小和双方过错等因素。2.3违约赔偿的认定，应参照合同约定和实际情况。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定完成智能家居系统安装，导致甲方楼盘销售延期，甲方要求乙方支付违约金[具体金额]元。3.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方要求甲方支付违约金[具体金额]元。3.3第三方在介入过程中泄露商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方要求第三方支付赔偿金[具体金额]元。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（代理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大曰金地产楼盘销售代理及智能家居集成服务方面的合作事宜，确保双方在合作过程中权利义务明确，共同推进项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲方与乙方双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于智能家居集成服务、房地产销售代理等相关领域。3.2关键词解释1.智能家居集成服务：指乙方为甲方提供智能家居系统设计、安装、调试、售后服务等一体化服务。2.销售代理：指乙方根据甲方要求，代理甲方在2025年度大曰金地产楼盘进行销售推广、客户洽谈、签约等业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的智能家居集成服务。2.甲方有权要求乙方在2025年度大曰金地产楼盘销售代理过程中，严格按照甲方要求进行推广和销售。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化的意见和建议。4.甲方应按时支付乙方约定的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的智能家居集成服务，确保系统运行稳定、安全可靠。2.乙方应按照甲方要求，在2025年度大曰金地产楼盘进行销售代理，努力完成销售目标。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中遇到的问题。4.乙方应按照合同约定，收取甲方支付的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能家居集成服务项目地点：_________________________2025年度大曰金地产楼盘销售代理地点：_____________________5.3合同履行方式1.智能家居集成服务：乙方负责项目的设计、安装、调试、售后服务等工作。2.销售代理：乙方负责在2025年度大曰金地产楼盘进行销售推广、客户洽谈、签约等业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；3.不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方书面通知违约方，违约方在规定期限内未纠正，合同终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应将剩余款项退还甲方；2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居集成服务费用：包括但不限于系统设计费、设备采购费、安装调试费、售后服务费等。2.销售代理服务费用：包括但不限于推广费用、广告费用、佣金费用等。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式1.智能家居集成服务费用：甲方应在乙方提交发票后15个工作日内支付。2.销售代理服务费用：甲方应在乙方完成销售目标后，按照约定的比例和金额支付佣金。7.3支付时间1.智能家居集成服务费用：每月一个工作日支付上一个月的服务费用。2.销售代理服务费用：每季度一个工作日支付上季度完成的销售佣金。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的发票、费用清单等进行审核。2.甲方在支付费用时，应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成智能家居集成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿金额，以货币形式支付给受损方。2.若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同需经双方书面确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为委托方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为代理方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对2025年度大曰金地产楼盘的所有权及使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其在合同中的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居集成服务项目的最终决定权。2.乙方在销售代理过程中，不得擅自调整销售策略或价格。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方书面同意。2.任何修改和补充均需在合同上注明，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以便合作顺利进行。2.双方应积极参与对方组织的会议、培训等活动。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同制定详细的合作计划，确保合作目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大曰金地产楼盘销售代理及智能家居集成服务合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方签字盖章，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（代理方）签字：_________________________日期：_________________________甲方（委托方）盖章：_________________________日期：_________________________乙方（代理方）盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能家居集成服务方案4.销售代理方案5.项目合作协议6.费用清单7.支付凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.保密协议11.补充协议12.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的。违反保密条款：甲方泄露或不当使用乙方商业秘密的。其他违约行为：甲方违反合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未纠正的。2.乙方违约：未按时完成智能家居集成服务：乙方未按合同约定完成服务的。未按时完成销售代理目标：乙方未按合同约定完成销售目标的。违反保密条款：乙方泄露或不当使用甲方商业秘密的。其他违约行为：乙方违反合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未纠正的。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居集成服务过程中出现技术问题。解决办法：乙方应及时与技术支持团队沟通，尽快解决问题，确保系统正常运行。2.问题：销售代理过程中出现客户投诉。解决办法：乙方应及时了解客户投诉原因，采取相应措施解决，并向甲方报告处理结果。3.问题：合同履行期间，政策或法律发生变更。解决办法：双方应密切关注政策或法律变化，及时调整合同内容，确保合同的有效性。4.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通项目进展，确保信息及时传递，提高合作效率。5.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因导致的服务或产品质量问题承担责任。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或产品合法合规。第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展。4.第三方保密：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售代理费用和佣金。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、场地支持等。乙方有权在合同约定的范围内调整销售策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在销售代理过程中的合法权益不受侵害。甲方应保障乙方的销售成果，不得擅自降低销售价格或折扣。甲方应向乙方提供销售业绩的详细报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付销售代理费用和佣金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。甲方不得在乙方销售期间与第三方进行类似业务的竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能家居集成服务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供工作进度报告。甲方可对乙方提供的服务或产品进行验收。2.甲方的利益条款：乙方应确保智能家居集成服务的质量和效果，满足甲方的要求。乙方应提供完整的售后服务，确保甲方和用户满意。甲方有权要求乙方提供技术支持和培训。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成智能家居集成服务，应向甲方支付违约金。乙方在项目实施过程中出现质量问题，应负责修复或更换。乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方商业秘密或技术信息。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同智能家居集成服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同标的2.1智能家居集成服务内容2.2楼盘销售代理服务内容2.3服务期限3.服务费用3.1智能家居集成服务费用3.2楼盘销售代理服务费用3.3付款方式3.4付款时间4.服务标准4.1智能家居集成服务标准4.2楼盘销售代理服务标准5.服务实施5.1智能家居集成服务实施5.2楼盘销售代理服务实施6.服务验收6.1智能家居集成服务验收6.2楼盘销售代理服务验收7.违约责任7.1智能家居集成服务违约责任7.2楼盘销售代理服务违约责任8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件一：智能家居集成服务方案14.2合同附件二：楼盘销售代理服务方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1大曰金地产开发1.1.2智能家居科技1.2法定代表人1.2.11.2.21.3注册地址1.3.1大曰金地产开发：省市区路号1.3.2智能家居科技：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期1.5.12025年1月1日2.合同标的2.1智能家居集成服务内容2.1.1智能家居系统设计2.1.2系统设备采购与安装2.1.3系统调试与优化2.2楼盘销售代理服务内容2.2.1销售策略制定2.2.2市场推广与宣传2.2.3客户关系维护与跟进2.3服务期限2.3.1智能家居集成服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日2.3.2楼盘销售代理服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.服务费用3.1智能家居集成服务费用3.1.1设计费用：人民币万元3.1.2设备费用：人民币万元3.1.3安装费用：人民币万元3.2楼盘销售代理服务费用3.2.1销售代理费用：销售额的%3.3付款方式3.3.1智能家居集成服务费用：合同签订后支付%，剩余部分在验收合格后支付3.3.2楼盘销售代理服务费用：按季度结算，每季度末支付当季度销售代理费用的%3.4付款时间3.4.1智能家居集成服务费用：合同签订后30天内支付%，验收合格后30天内支付剩余部分3.4.2楼盘销售代理服务费用：每季度末次月5日前支付当季度销售代理费用的%4.服务标准4.1智能家居集成服务标准4.1.1系统稳定性：系统运行时间不低于小时4.1.2系统安全性：系统符合国家相关安全标准4.1.3系统功能：满足客户需求，实现智能家居功能4.2楼盘销售代理服务标准4.2.1销售目标：达成销售额万元4.2.2客户满意度：客户满意度达到%4.2.3市场覆盖率：市场覆盖率不低于%5.服务实施5.1智能家居集成服务实施5.1.1设计阶段：自合同签订之日起个工作日内完成系统设计方案5.1.2设备采购与安装阶段：自设计方案确认之日起个工作日内完成设备采购与安装5.1.3调试与优化阶段：自设备安装完成之日起个工作日内完成系统调试与优化5.2楼盘销售代理服务实施5.2.1销售策略制定阶段：自合同签订之日起个工作日内完成销售策略制定5.2.2市场推广与宣传阶段：自销售策略制定完成后，按季度进行市场推广与宣传5.2.3客户关系维护与跟进阶段：持续跟进客户需求，维护客户关系6.服务验收6.1智能家居集成服务验收6.1.1验收时间：系统调试与优化完成后个工作日内6.1.2验收标准：符合合同约定的服务标准6.1.3验收程序：双方共同验收，并出具验收报告6.2楼盘销售代理服务验收6.2.1验收时间：每季度末6.2.2验收标准：符合合同约定的销售目标与客户满意度6.2.3验收程序：双方共同验收，并出具验收报告8.保密条款8.1双方保密义务8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。8.2保密信息范围8.2.1包括但不限于：合同内容、项目计划、财务数据、客户名单、技术方案等。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应采取补救措施或赔偿损失。10.2.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满，且双方无续约意愿。11.1.2合同因解除而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。11.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经各自公司盖章确认。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为2025年1月1日。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：智能家居集成服务方案14.1.1服务内容概述14.1.2系统设计说明14.1.3设备清单14.1.4安装与调试方案14.2合同附件二：楼盘销售代理服务方案14.2.1销售策略14.2.2市场推广计划14.2.3客户关系管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同