2025年度老旧房屋拆除工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程业主方）：2.乙方（拆除工程承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据我国相关法律法规及政策，针对甲方拥有的老旧房屋进行拆除工程，乙方作为承包方，负责实施拆除工程。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：a.使用年限超过30年；b.建筑结构存在安全隐患；c.严重影响城市景观、环境及居民生活质量。3.2关键词解释拆除工程：指乙方根据甲方要求，对老旧房屋进行拆除、清理及场地平整等工作。合同工期：指本合同约定的乙方完成拆除工程的时间。合同价款：指甲方支付给乙方的拆除工程费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程；b.要求乙方在拆除过程中确保施工安全，防止事故发生；c.要求乙方按照合同约定支付工程款。2.甲方的义务：a.向乙方提供拆除工程所需的资料和图纸；b.为乙方提供必要的施工场地；c.严格按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.按照合同约定完成拆除工程；b.要求甲方按照合同约定支付工程款；c.在拆除过程中，如遇特殊情况，有权要求甲方提供必要的协助。2.乙方的义务：a.按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程；b.严格遵守国家有关法律法规，确保施工安全；c.在拆除过程中，对产生的废弃物进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的质量、进度、安全要求，完成拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成拆除工程；2.甲方提前终止合同，并支付乙方相应违约金；3.乙方提前终止合同，并支付甲方相应违约金。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止拆除工程；2.双方应按照合同约定处理拆除工程剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：1.拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。2.拆除工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、保险费、税费等。3.不可预见费用：指合同签订时无法预见的、非乙方责任导致的额外费用。7.2支付方式b.工程中期，甲方支付剩余工程款的一半；c.工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付时间2.进度款支付时间：按合同约定的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在支付时间前，将款项划入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约2.若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式如上所述。2.违约责任的具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.双方的商业秘密；2.拆除工程的技术方案、施工图纸、工程进度等信息；3.任何一方在合同履行过程中了解到的对方商业信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致的合同延期履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆除工程中断；2.因政府禁令导致拆除工程无法继续；3.因疫情导致拆除工程人员无法到位。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对拆除工程的技术、工艺、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了工程安全和质量，要求乙方暂停或调整施工方案的权力。2.乙方保留在遇到不可抗力因素，导致工程无法按期完成时，要求甲方延长合同工期或调整合同价款的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同条款如与本合同原有条款不一致，以修改和补充后的条款为准。2.修改和补充后的合同条款对本合同原有条款的补充，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就拆除工程的规划、设计、施工、验收等环节进行充分沟通和协调。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料、信息和条件，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应设立联合工作小组，负责处理合同履行过程中的问题。2.双方应定期召开会议，讨论工程进展情况，协调解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及技术规范2.拆除工程预算书3.拆除工程进度计划4.拆除工程安全措施及应急预案5.拆除工程环境保护措施6.拆除工程合同补充协议（如有）7.甲方提供的场地使用证明8.乙方资质证明文件9.不可抗力事件证明材料10.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及违约金条款。未按时提供施工场地或资料：认定依据为合同约定的提供时间和违约责任条款。2.乙方违约：未按时完成拆除工程：认定依据为合同约定的工期和违约金条款。施工过程中发生安全事故：认定依据为合同约定的安全责任条款。未遵守保密条款：认定依据为合同约定的保密条款和违约责任条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。4.建筑法：指调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑工程设计、施工、监理等。5.城乡规划法：指调整城乡规划活动的法律规范，包括城乡规划的编制、审批、实施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时延长合同工期。2.问题：拆除工程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，追究相关责任，并采取整改措施。3.问题：拆除工程中发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如需调整合同条款，双方协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为拆除工程的专业监理单位，负责对拆除工程的施工过程进行全程监理。第三方应确保监理工作的客观、公正、独立，对发现的问题应及时向甲乙双方报告。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工资料和条件。第三方有权对拆除工程的施工质量、进度、安全等方面进行检查和验收。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和要求完成监理工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付进度款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方应确保拆除工程所需的场地、设施等条件满足乙方施工需求。甲方应按照合同约定提供必要的材料、设备等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要条件，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间完成拆除工程。乙方应确保拆除工程的质量和安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度老旧房屋拆除工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划2.6工程质量要求2.7工程安全要求第三章工程造价3.1工程造价组成3.2工程造价计算方法3.3工程造价调整3.4工程款支付方式3.5工程款支付节点3.6工程结算与审计第四章工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度安排4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工环境保护4.6施工现场管理4.7施工资料管理第五章材料设备5.1材料设备供应要求5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购与验收5.4材料设备保管与使用5.5材料设备费用结算第六章人员管理6.1人员配备要求6.2人员资质要求6.3人员培训与考核6.4人员奖惩制度6.5人员变动管理第七章监理与验收7.1监理单位及职责7.2验收标准与程序7.3验收组织与实施7.4验收争议处理7.5验收证书与资料第八章合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付8.4合同解除条件8.5合同解除程序第九章保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权保护措施第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸12.3合同附件三：技术规范12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件签署与生效合同编号2025年度老旧房屋拆除工程合同第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划2.6工程质量要求2.7工程安全要求第三章工程造价3.1工程造价组成3.2工程造价计算方法3.3工程造价调整3.4工程款支付方式3.5工程款支付节点3.6工程结算与审计第四章工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度安排4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工环境保护4.6施工现场管理4.7施工资料管理第五章材料设备5.1材料设备供应要求5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购与验收5.4材料设备保管与使用5.5材料设备费用结算第六章人员管理6.1人员配备要求6.2人员资质要求6.3人员培训与考核6.4人员奖惩制度6.5人员变动管理第七章监理与验收7.1监理单位及职责7.2验收标准与程序7.3验收组织与实施7.4验收争议处理7.5验收证书与资料7.1监理单位及职责7.1.1监理单位名称7.1.2监理单位资质7.1.3监理单位职责7.1.4监理单位权利7.2验收标准与程序7.2.1验收标准依据7.2.2验收程序7.2.3验收组织7.2.4验收报告7.3验收组织与实施7.3.1验收小组组成7.3.2验收时间安排7.3.3验收地点7.3.4验收方法7.4验收争议处理7.4.1争议处理方式7.4.2争议处理程序7.4.3争议处理机构7.5验收证书与资料7.5.1验收证书发放7.5.2验收资料提交7.5.3验收资料归档第八章合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付8.4合同解除条件8.5合同解除程序8.1合同履行要求8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.1.2承包方应按时、按质、按量完成工程任务。8.1.3业主方应按约定支付工程款。8.2违约责任承担8.2.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金按合同约定比例计算。8.3.2违约金应在违约事实发生后十个工作日内支付。8.4合同解除条件8.4.1因不可抗力导致合同无法履行。8.4.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.5合同解除程序8.5.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。8.5.2双方应在接到解除通知后五个工作日内确认解除。第九章保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权保护措施9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属9.2.1合同产生的知识产权归双方共有。9.2.2双方应按约定使用和保护知识产权。9.3知识产权保护措施9.3.1双方应采取必要措施保护知识产权。9.3.2一方发现侵权行为，应及时通知另一方。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知另一方。10.2.2双方应协商解决因不可抗力引起的合同履行问题。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应继续履行合同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到解除通知后五个工作日内确认解除。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。11.4.2双方应在合同终止后十五个工作日内完成结算。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸12.3合同附件三：技术规范12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应友好协商解决争议。13.2.2若协商不成，可申请调解或仲裁。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构由双方协商确定。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件签署与生效14.1合同签署14.1.1合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1合同双方应在合同生效后十个工作日内到相关部门备案。14.4合同附件签署与生效14.4.1合同附件经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权条款说明：甲方保留对整个项目的最终管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全和预算等关键决策。1.2甲方指定项目负责人条款说明：甲方有权指定一名项目负责人，负责项目的日常管理和协调工作，乙方应予以配合。1.3甲方审批权条款说明：甲方对乙方的施工方案、施工组织设计、材料采购等关键环节具有审批权。1.4甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全标准。1.5甲方变更权条款说明：在工程实施过程中，如遇不可预见因素导致工程变更，甲方有权提出变更要求，乙方应予以配合。1.6甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先获得项目收益、优先获得项目信息等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1独立施工权条款说明：乙方有权自主安排施工方案、施工组织设计和材料采购等，甲方应予以尊重。2.2施工进度控制权条款说明：乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务，甲方应予以监督。2.3质量保证权条款说明：乙方对工程质量负有全面责任，应确保工程质量达到合同约定标准。2.4安全责任权条款说明：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，甲方应提供必要的安全保障。2.5材料采购权条款说明：乙方有权自行采购工程所需的材料和设备，甲方应提供必要的支持和配合。2.6乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，乙方享有优先权，包括但不限于优先获得项目收益、优先获得项目信息等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构应协助双方完成合同的签订、履行和争议解决等工作。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方按约定比例分摊，具体费用标准由中介机构提供。3.3中介机构监督权条款说明：中介机构有权对双方的合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到执行。3.4中介机构协调权条款说明：中介机构有权协调双方在合同履行过程中产生的争议，促进双方达成一致。3.5中介机构保密义务条款说明：中介机构应对双方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构终止条件条款说明：若中介机构在履行职责过程中出现重大过失，导致合同无法履行，双方有权终止中介机构的职责。3.7中介机构变更权条款说明：在合同履行过程中，若双方认为有必要更换中介机构，经协商一致后可进行更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：施工图纸3.合同附件三：技术规范4.合同附件四：其他相关文件5.合同附件五：甲方指定项目负责人信息6.合同附件六：乙方施工组织设计7.合同附件七：材料设备采购清单8.合同附件八：施工进度计划9.合同附件九：安全管理措施10.合同附件十：环境保护措施11.合同附件十一：中介机构服务协议12.合同附件十二：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，且未提出合理延期申请。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准认定：经甲方或第三方验收，乙方施工质量未达到合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按约定提供施工条件认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构在合同履行过程中未履行约定的职责，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创性表达所具有的权利。5.合同备案：指合同签订后，双方到相关部门进行登记，以备查证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，必要时申请延期。3.问题：材料设备质量问题。解决办法：及时更换或修复，并追究供应商责任。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即采取应急措施，调查原因，加强安全管理。五、所有应用场景：1.老旧房屋拆除工程2.城市更新改造项目3.土地整理项目4.建设工程配套工程5.公共基础设施建设项目全文完。2025年度老旧房屋拆除工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：________________________1.4甲方联系电话：________________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方联系人：________________________1.8乙方联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的不断推进，老旧房屋拆除工程成为城市发展的重要环节。为规范老旧房屋拆除工程的市场秩序，保障工程质量和安全，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧房屋：指房屋所有权证登记时间为1990年12月31日前的房屋；（2）拆除工程：指拆除老旧房屋及其附属设施、构筑物的工程；（3）拆除费用：指拆除老旧房屋所需的各项费用，包括拆除费、运输费、清理费等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出拆除老旧房屋申请并支付拆除费用的单位或个人；（2）乙方：指承担拆除老旧房屋工程任务的单位或个人；（3）拆除期限：指乙方完成拆除工程的时间；（4）拆除质量：指拆除工程达到国家相关质量标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程；（2）甲方应按照本合同约定支付拆除费用；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供相关资料；（4）甲方应确保拆除现场的安全，防止意外事故发生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用；（2）乙方应按照甲方要求的时间、地点、质量完成拆除工程；（3）乙方应负责拆除现场的安全生产，确保施工安全；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，依法进行拆除工程。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为自合同生效之日起至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆除工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求的时间、地点、质量完成拆除工程，具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆除工程完成，且双方对拆除工程的质量、进度、费用等无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止拆除工程；（2）双方应按照本合同约定结算拆除费用；（3）合同终止后，双方应依法处理拆除现场。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括拆除老旧房屋所需的机械设备租赁费、人工费、材料费等；（2）拆除工程间接费用：包括现场管理费、安全防护费、临时设施费、施工监理费等；（3）拆除工程其他费用：包括设计费、测绘费、评估费、验收费、环保处理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的费用；（3）竣工结算款：拆除工程完成后，经双方验收合格，甲方应向乙方支付剩余的70%工程款；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：拆除工程验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：合同签订后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付工程款；（2）乙方应在收到甲方支付款项的次日开具合法有效的税务发票；（3）双方应确保支付款项的合法合规，不得采取任何非法手段逃避税务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方未能按约定提供拆除现场相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成拆除工程的，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未能按照约定进行拆除工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同工程款支付方式；（2）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中约定的保密条款；（2）涉及国家安全、公共利益的条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程的设计方案、施工方案、进度安排等具有最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，如需调整施工方案或进行技术变更，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）在拆除工程过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的措施，但应及时通知甲方；（2）甲方保留对拆除工程现场进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就拆除工程的顺利进行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供拆除现场的相关资料；（2）乙方应按照约定的时间、地点、质量完成拆除工程；（3）双方应定期召开协调会议，解决拆除工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就拆除工程事宜的完整协议，除本合同另有约定外，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需修改，应按第十四条规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除现场相关资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、拆除工程规划许可证等。2.乙方提交的拆除工程设计方案、施工方案、进度安排等。3.双方协商一致签订的补充协议。4.拆除工程验收报告。5.拆除工程相关费用结算清单。6.不可抗力事件证明文件。7.协商解决或仲裁、诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，认定违约。（2）未能按约定提供拆除现场相关资料，导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：（1）未按约定时间、地点、质量完成拆除工程，认定违约。（2）未能按照约定进行拆除工程，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充而签订的协议。4.验收报告：指拆除工程完成后，由甲方或委托的第三方对拆除工程进行验收后形成的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除现场资料不齐全。解决办法：甲方应及时提供拆除现场相关资料，乙方在收到资料后应及时进行现场勘查。2.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整施工方案，确保工程按期完成。3.问题：拆除工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，找出原因并采取措施予以整改，整改完成后经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款规定，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方职责：（1）第三方作为监理单位，负责对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全；（2）第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆除工程进行监督检查；（3）第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供拆除工程的相关资料；（2）第三方有权对拆除工程进行现场检查，并提出整改意见；（3）第三方有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行评估。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行监理职责，确保监理工作的客观、公正、及时；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应承担因监理工作失误造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供拆除现场的相关资料；（3）乙方有权要求甲方在拆除工程过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方在拆除工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，甲方应承担相应的责任；（2）乙方有权要求甲方对拆除工程进行验收，并支付相应的验收费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供拆除现场相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方不得擅自变更拆除工程的设计方案和施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成拆除工程；（2）甲方有权要求乙方提供拆除工程的相关资料；（3）甲方有权对拆除工程进行验收。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在拆除工程过程中，确保工程质量和安全；（2）甲方有权要求乙方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成拆除工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未提供拆除工程相关资料的，应承担相应的责任；（3）乙方不得擅自变更拆除工程的设计方案和施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度老旧房屋拆除工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方法定代表人1.3.双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程范围及内容3.1.拆除范围3.2.拆除内容3.3.拆除标准4.工程进度及节点4.1.工程总进度4.2.关键节点4.3.进度调整5.工程费用5.1.工程总费用5.2.分项费用5.3.费用支付方式5.4.费用调整6.工程质量及验收6.1.质量标准6.2.验收程序6.3.验收标准6.4.质量保证期7.工程安全7.1.安全责任7.2.安全措施7.3.安全事故处理8.环境保护8.1.环保责任8.2.环保措施8.3.环保事故处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.工程图纸13.2.相关协议13.3.其他附件14.其他约定14.1.不可抗力14.2.通知方式14.3.合同变更14.4.合同解释14.5.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程1.2.双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2025年度老旧房屋拆除工程2.2.工程地点市区街道2.3.工程规模共计拆除老旧房屋栋，总建筑面积约平方米2.4.工程类型拆除工程3.工程范围及内容3.1.拆除范围街道范围内所有符合拆除条件的老旧房屋3.2.拆除内容包括房屋本体及附属设施3.3.拆除标准按照市相关拆除工程规范执行4.工程进度及节点4.1.工程总进度自合同签订之日起，预计个月内完成全部拆除工作4.2.关键节点（1）拆除前场地平整：合同签订后天内完成（2）拆除工程启动：合同签订后天内完成（3）拆除工程完成：合同签订后天内完成4.3.进度调整如因不可抗力或政策调整等原因导致工程进度延误，经双方协商一致后可调整工程进度5.工程费用5.1.工程总费用人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2.分项费用（1）拆除费用：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）（2）场地平整费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）（3）其他费用：人民币玖拾万元整（￥90,000.00）5.3.费用支付方式（1）合同签订后天内支付拆除费用总额的50%（2）拆除工程完成并验收合格后支付拆除费用总额的30%（3）合同终止或解除后支付剩余费用5.4.费用调整如因政策调整或材料价格变动等原因导致工程费用增加，经双方协商一致后可调整费用6.工程质量及验收6.1.质量标准按照市相关拆除工程规范执行6.2.验收程序（1）拆除前进行安全技术交底（2）拆除过程中进行现场巡查（3）拆除工程完成后进行验收6.3.验收标准符合市相关拆除工程规范6.4.质量保证期自验收合格之日起，质量保证期为个月7.工程安全7.1.安全责任甲方负责提供拆除现场的安全保障，乙方负责拆除过程中的安全责任7.2.安全措施（1）制定安全施工方案（2）设置安全警示标志（3）配备必要的安全防护设施7.3.安全事故处理（1）发生安全事故及时上报（2）按照事故处理程序进行处理（3）追究相关责任人的责任8.环境保护8.1.环保责任乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.2.环保措施（1）施工现场应设置围挡，防止扬尘和噪音污染。（2）施工车辆应采取防尘措施，定期冲洗。（3）施工废水应经过处理后再排放，不得污染地表水。（4）施工垃圾应分类收集，及时清运。8.3.环保事故处理如发生环保事故，乙方应立即采取措施停止污染，并按规定向相关部门报告，同时承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2.合同生效日期合同签订日期为2025年1月1日。10.3.合同终止条件（1）工程按合同约定完成并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。10.4.合同终止日期合同终止日期为工程验收合格之日。11.违约责任11.1.违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程。（2）乙方未按合同约定质量完成工程。（3）乙方违反合同约定的其他条款。11.2.违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。（2）乙方未按合同约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。（3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。11.3.违约赔偿甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生事项。12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.工程图纸13.2.相关协议13.3.其他附件14.其他约定14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3.合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后方可生效。14.4.合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。14.5.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。15.2.第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致并书面通知对方。（2）第三方介入应具有相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.第三方职责16.1.监理单位（1）监理单位应负责对工程进行全过程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。（2）监理单位有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，并要求乙方及时整改。16.2.咨询机构（1）咨询机构应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题。（2）咨询机构的工作成果应经甲乙双方认可，其费用由合同约定。16.3.检测机构（1）检测机构应按照合同约定对工程材料、施工质量等进行检测，出具检测报告。（2）检测机构应保证检测数据的准确性和公正性。16.4.评估机构（1）评估机构应负责对工程拆除前的价值进行评估，提供评估报告。（2）评估报告作为合同履行的依据之一，甲乙双方应共同认可。16.5.保险机构（1）保险机构应根据合同约定为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑意外伤害险、财产险等。（2）保险事故发生后，保险机构应在合同约定的范围内承担赔偿责任。16.6.法律顾问（1）法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律事务。（2）法律顾问的费用由合同约定。17.第三方权利17.1.监理单位（1）要求乙方提供相关施工资料和文件。（2）要求乙方按照监理意见进行整改。17.2.咨询机构（1）要求乙方提供所需的技术资料