二零二五版购房借款及房地产开发商信用担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购房借款及房地产开发商信用担保协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.借款金额及期限2.1借款总额2.2借款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1利率类型3.2利率计算方法3.3其他费用及支付方式4.房地产开发商信用担保4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限5.房地产项目基本情况5.1项目名称5.2项目位置5.3项目性质6.房屋购买合同6.1房屋基本情况6.2房屋买卖价格6.3交付时间及条件7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房屋抵押登记8.1抵押登记时间8.2抵押登记费用8.3抵押登记手续9.违约责任9.1借款人违约责任9.2房地产开发商违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1借款人名称：____________________1.1.2房地产开发商名称：____________________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1借款人法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2房地产开发商法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3双方联系方式1.3.1借款人联系电话：____________________1.3.2房地产开发商联系电话：____________________1.3.3借款人电子邮箱：____________________1.3.4房地产开发商电子邮箱：____________________2.借款金额及期限2.1借款总额：人民币____________________元整2.2借款期限：自本合同生效之日起____________________年，共计____________________个月2.3还款方式：____________________（例如：等额本息、等额本金等）3.利率及费用3.1利率类型：____________________（例如：固定利率、浮动利率等）3.2利率计算方法：____________________（例如：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下浮____________________%）3.3其他费用及支付方式3.3.1逾期利息：____________________3.3.2其他费用：____________________4.房地产开发商信用担保4.1担保方式：____________________（例如：保证担保、抵押担保等）4.2担保范围：____________________4.3担保期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月止5.房地产项目基本情况5.1项目名称：____________________5.2项目位置：____________________5.3项目性质：____________________（例如：住宅、商业等）6.房屋购买合同6.1房屋基本情况6.1.1房屋坐落：____________________6.1.2房屋建筑面积：____________________平方米6.1.3房屋结构：____________________6.1.4房屋用途：____________________6.2房屋买卖价格：人民币____________________元整6.3交付时间及条件：____________________（例如：自本合同生效之日起____________________个工作日内）7.房屋产权过户7.1过户时间：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户手续：____________________（例如：提供身份证、户口本、房屋所有权证等）8.房屋抵押登记8.1抵押登记时间：自本合同生效之日起____________________个工作日内8.2抵押登记费用：人民币____________________元整8.3抵押登记手续8.3.1提供借款人身份证、户口本、房屋所有权证等有效证件8.3.2提供抵押合同、借款合同等相关文件8.3.3按照当地不动产登记机构要求办理抵押登记手续9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1未按时还款：____________________9.1.2提供虚假信息：____________________9.1.3违反合同约定：____________________9.2房地产开发商违约责任9.2.1未按时交付房屋：____________________9.2.2房屋质量不符合约定：____________________9.2.3违反合同约定：____________________9.3其他违约责任9.3.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任9.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________10.争议解决10.1争议解决方式：____________________（例如：协商、调解、仲裁、诉讼等）10.2争议解决机构：____________________（例如：仲裁委员会、人民法院等）11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后，自____________________年____________________月____________________日起生效11.2合同终止条件：____________________（例如：借款全部还清、房屋交付并过户等）12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知与送达：双方之间的通知、文件等，应采用____________________方式，以____________________为送达地址12.3合同附件：____________________（例如：房屋买卖合同、抵押合同等）13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____________________份，借款人执____________________份，房地产开发商执____________________份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同和房地产开发商信用担保协议中，除了借款人和房地产开发商以外的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经借款人和房地产开发商双方同意。16.2第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，借款人和房地产开发商应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规的规定，协助借款人和房地产开发商履行合同义务。18.第三方责任18.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致借款人或房地产开发商权益受损，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为本合同借款总额的____________________%。18.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由借款人和房地产开发商自行承担。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同和与借款人、房地产开发商签订的协议，要求借款人和房地产开发商提供必要的协助和配合。19.2第三方有权在借款人和房地产开发商违约时，采取措施维护自身合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系20.1.1第三方作为借款合同的第三方，其权利义务仅限于协助借款人和房地产开发商履行合同。20.1.2第三方对借款人的责任仅限于本合同约定的责任范围。20.2第三方与房地产开发商的关系20.2.1第三方作为房地产开发商信用担保协议的第三方，其权利义务仅限于协助房地产开发商履行担保义务。20.2.2第三方对房地产开发商的责任仅限于本合同约定的责任范围。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方不承担合同其他方之间的责任。20.3.2第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。21.第三方变更21.1如需变更第三方，借款人和房地产开发商应书面通知对方，并取得对方同意。21.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。22.第三方退出22.1第三方退出本合同，应提前____________________个工作日书面通知借款人和房地产开发商。22.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务自行终止。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件23.1.1本合同履行完毕。23.1.2第三方介入的目的已实现。23.2第三方介入终止的程序23.2.1第三方介入终止后，借款人和房地产开发商应共同确认并签署终止协议。23.2.2第三方应向借款人和房地产开发商提交退出报告，明确其在介入过程中的工作成果和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖价格、交付时间、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是购房借款及房地产开发商信用担保协议的重要组成部分，明确了买卖双方的权利义务。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属。说明：房屋所有权证是房屋产权过户的必要文件，确保房屋的合法性。3.房屋抵押合同详细要求：明确抵押物的范围、抵押期限、抵押率等条款。说明：房屋抵押合同是房屋抵押登记的依据，保障债权人的权益。4.房地产开发商信用担保协议详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限等条款。说明：房地产开发商信用担保协议是借款人获得借款的重要保障，确保借款的安全性。5.评估报告详细要求：房屋价值的评估报告，由具备资质的评估机构出具。说明：评估报告用于确定房屋的实际价值，为借款金额的确定提供依据。6.房屋产权过户申请书详细要求：申请房屋产权过户的书面文件，由借款人或其代理人签署。说明：房屋产权过户申请书是办理房屋产权过户的必要文件。7.抵押登记申请书详细要求：申请房屋抵押登记的书面文件，由借款人或其代理人签署。说明：抵押登记申请书是办理房屋抵押登记的必要文件。8.借款合同详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是借款人和房地产开发商之间借款关系的法律依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、解决机构等条款。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现的争议的法律依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况而定，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款责任认定标准：按照合同约定的利率计算逾期利息，并支付违约金。示例：借款人未在约定还款日还款，应支付逾期利息人民币____________________元，并支付违约金人民币____________________元。2.房地产开发商违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：房地产开发商未在约定交付房屋日期前交付房屋，应支付违约金人民币____________________元，并赔偿借款人因此遭受的损失人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务责任认定标准：按照合同约定的责任限额，承担相应的法律责任。示例：第三方未履行合同约定的协助义务，应承担不超过本合同借款总额的____________________%的责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、违反合同约定等责任认定标准：根据合同约定和实际情况，确定违约责任。示例：任何一方提供虚假信息或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版购房借款及房地产开发商信用担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3开发商信息3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1还款计划5.2还款时间5.3还款方式6.信用担保6.1信用担保方6.2担保金额6.3担保期限7.信用担保责任7.1信用担保方责任7.2信用担保方权利8.贷款用途8.1贷款用途限制8.2贷款用途变更9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.2逾期贷款利息9.3逾期贷款处理方式10.贷款提前偿还10.1提前偿还条件10.2提前偿还利息10.3提前偿还流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四版购房借款及房地产开发商信用担保协议》。1.1.2“出借方”指提供购房借款的一方。1.1.3“借款方”指接受购房借款并用于购买房地产的一方。1.1.4“开发商”指提供房地产项目并承担信用担保的一方。1.1.5“借款金额”指借款方从出借方处获得的购房借款总额。1.1.6“借款期限”指借款方需向出借方偿还借款的期限。1.1.7“还款方式”指借款方偿还借款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等。1.1.8“信用担保”指开发商为借款方提供的担保，确保借款方按约定偿还借款。1.1.9“信用担保责任”指信用担保方在借款方违约时承担的责任。1.2术语解释1.2.1“房地产”指借款方用于购房的土地使用权及其建筑物。1.2.2“贷款用途”指借款方使用借款的具体目的，即购买房地产。2.当事人信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：2.1.2出借方住所：2.1.3出借方法定代表人：2.2借款方信息2.2.1借款方名称：2.2.2借款方住所：2.2.3借款方法定代表人：2.3开发商信息2.3.1开发商名称：2.3.2开发商住所：2.3.3开发商法定代表人：3.借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金总额为人民币______元。3.2利息计算方式3.2.1利息计算基准：按年利率______%计算。3.2.2利息计算周期：按月计算。3.2.3利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^还款月数借款本金。4.借款期限4.1借款起始日期：______年______月______日。4.2借款到期日期：______年______月______日。5.还款方式5.1还款计划5.1.1还款计划为分期还款，每月偿还______期。5.1.2每期还款金额为人民币______元。5.2还款时间5.2.1每期还款时间为每月______日。5.3还款方式5.3.1还款方式为银行转账。6.信用担保6.1信用担保方6.1.1信用担保方为______公司。6.2担保金额6.2.1担保金额为借款金额的______%。6.3担保期限6.3.1担保期限与借款期限相同。7.信用担保责任7.1信用担保方责任7.1.1在借款方违约时，信用担保方有义务代为偿还借款本金及利息。7.2信用担保方权利7.2.1信用担保方有权要求借款方按照约定偿还借款本金及利息。7.2.2信用担保方有权要求借款方提供担保物或采取其他担保措施。8.贷款用途8.1贷款用途限制8.1.1借款方仅可将借款用于购买位于______市的房地产项目。8.1.2借款方不得将借款用于其他任何非约定的用途。8.2贷款用途变更8.2.1如借款方需变更贷款用途，应提前______个工作日书面通知出借方和开发商，并经出借方和开发商同意。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款方未在约定的还款期限内偿还的借款本金及利息。9.2逾期贷款利息9.2.1逾期贷款的利息按原利率加倍计算。9.3逾期贷款处理方式9.3.1.1向借款方发出催收通知；9.3.1.2向人民法院提起诉讼；9.3.1.3依法处置借款方的担保物。10.贷款提前偿还10.1提前偿还条件10.1.1借款方可在不违反本合同约定的情况下，提前偿还全部或部分借款。10.2提前偿还利息10.2.1提前偿还的利息按实际借款天数计算。10.3提前偿还流程10.3.1借款方提前偿还借款时，应提前______个工作日书面通知出借方。10.3.2出借方收到提前偿还通知后，应在______个工作日内完成借款的接收和确认。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向______市人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同解除条件12.2.1.1借款方严重违约；12.2.1.2出借方或开发商违约；12.2.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除。14.其他条款14.1合同附件14.1.1.1房地产项目相关证明文件；14.1.1.2借款方及开发商的身份证明；14.1.1.3双方签订的其他协议或合同。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同由出借方和借款方共同解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、审计服务、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，履行各自义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行其职责，并对自己的行为负责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。18.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。19.1.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，除非甲乙双方另有约定。19.2第三方与开发商的关系：19.2.1第三方在提供担保服务时，与开发商是独立的合同关系。19.2.2第三方应遵守与开发商签订的协议，并承担相应的责任。19.3第三方与出借方的关系：19.3.1第三方在提供咨询服务、评估服务、审计服务等时，与出借方是独立的合同关系。19.3.2第三方应遵守与出借方签订的协议，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行必要的修改，以确保合同条款的完整性和有效性。20.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向第三方介入前的争议解决机构提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议的约定，妥善处理合同终止事宜。23.第三方介入后的通知义务23.1甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的通知义务，并及时将第三方介入情况通知对方。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。25.第三方介入后的法律法规遵守25.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关证明文件土地使用权证建设工程规划许可证建设工程施工许可证房地产销售许可证房地产项目规划图房地产项目工程进度报告2.借款方及开发商的身份证明借款方营业执照借款方法定代表人身份证明开发商营业执照开发商法定代表人身份证明3.双方签订的其他协议或合同房地产买卖合同贷款合同信用担保协议第三方服务协议4.第三方服务协议中介服务协议咨询服务协议担保服务协议评估服务协议审计服务协议法律服务协议5.贷款用途证明文件房地产购买合同房地产付款凭证房地产交付证明6.逾期贷款处理文件催收通知诉讼文件担保物处置文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款1.2开发商未按约定提供信用担保1.3出借方未按约定提供贷款1.4第三方未按约定提供服务1.5双方未按约定履行通知义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失2.1.3承担诉讼费用3.示例说明3.1借款方未按约定时间还款违约责任：借款方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款方应于每月______日偿还贷款，但未在约定时间内偿还，则应支付自逾期之日起至实际偿还日止的逾期利息，并按合同约定支付违约金。3.2开发商未按约定提供信用担保违约责任：开发商应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失。示例：开发商未按约定提供信用担保，导致借款方无法获得贷款，则开发商应赔偿借款方因此遭受的损失，包括但不限于贷款利息损失。3.3出借方未按约定提供贷款违约责任：出借方应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失。示例：出借方未按约定提供贷款，导致借款方无法购买房地产，则出借方应赔偿借款方因此遭受的损失，包括但不限于房地产价格变动损失。3.4第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方决策失误，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.5双方未按约定履行通知义务违约责任：双方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按约定履行通知义务，导致对方无法及时了解相关情况，则双方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版购房借款及房地产开发商信用担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议的生效与期限2.1生效条件2.2协议期限3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.房地产开发商信用担保5.1担保范围5.2担保责任6.付款计划与还款期限6.1付款计划6.2还款期限7.利息计算与支付7.1利息计算7.2利息支付8.担保物的提供与保管8.1担保物提供8.2担保物保管9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他约定14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版购房借款及房地产开发商信用担保协议》。1.1.2“借款人”指与本合同签订借款协议的自然人或法人。1.1.3“贷款人”指提供借款的自然人或法人。1.1.4“房地产开发商”指开发并销售房地产项目的自然人或法人。1.1.5“担保物”指借款人提供的作为担保的财产。1.1.6“信用担保”指房地产开发商提供的信用担保。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.协议的生效与期限2.1生效条件2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2本合同生效前，借款人应向贷款人提交完整的借款申请材料。2.2协议期限2.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2借款用途3.2.1借款用途为购买位于市区的房产。4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.1.1借款利率为年利率6%，按月计息，按季支付。4.2还款方式4.2.1借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息。5.房地产开发商信用担保5.1担保范围5.1.1房地产开发商对本合同项下的借款本息承担连带保证责任。5.2担保责任5.2.1房地产开发商应在本合同约定的担保期限内，保证借款人按时偿还借款本息。6.付款计划与还款期限6.1付款计划6.1.1借款人应在合同签订后X日内向贷款人支付首期借款，其余借款按月分期支付。6.2还款期限6.2.1借款人应在借款合同约定的期限内偿还全部借款本息。7.利息计算与支付7.1利息计算7.1.1利息按日计收，以借款本金为基础，按年利率6%计算。7.2利息支付7.2.1借款人应于每季度一个工作日支付当季利息。8.担保物的提供与保管8.1担保物提供8.1.1借款人应在本合同签订后X日内，向贷款人提供价值不低于借款金额的担保物。8.1.2担保物应为贷款人认可的、合法的、可转让的财产。8.2担保物保管8.2.1担保物由贷款人保管，借款人不得擅自处置。8.2.2借款人有权随时要求查看担保物，贷款人应予以配合。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间偿还借款本息的；9.1.2借款人未按约定提供担保物的；9.1.3房地产开发商未按约定履行担保责任的；9.2违约责任9.2.1借款人未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担违约金。9.2.2借款人未按约定提供担保物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。9.2.3房地产开发商未按约定履行担保责任的，贷款人有权要求其履行担保义务，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起X日内提出书面解决方案。10.2.2如在规定期限内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和业务信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容和保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止条件13.2.1借款本息全部清偿完毕，本合同终止。13.2.2合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或担保，应确保其符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过借款金额的一定比例。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督检查。18.第三方