2025年度影视基地场地租赁服务合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.影视基地场地租赁基本情况2.1影视基地名称2.2影视基地地址2.3影视基地面积2.4影视基地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.使用责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3甲方提供设施及服务6.4乙方使用限制7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签订日期13.合同附件13.1甲乙双方营业执照复印件13.2影视基地场地租赁合同附件14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.影视基地场地租赁基本情况2.1影视基地名称：阳光影视基地2.2影视基地地址：省市区路号2.3影视基地面积：20000平方米2.4影视基地用途：用于影视拍摄、制作、培训及相关活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金支付时间：合同签订之日5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为5.4保证金退还方式：租赁期满后七个工作日内无息退还6.使用责任与义务6.1甲方责任：6.1.1提供符合租赁用途的场地及设施6.1.2保证场地设施的安全、卫生和完好6.1.3对乙方使用场地进行必要的指导和协助6.2乙方责任：6.2.1严格按照租赁用途使用场地6.2.2不得擅自改变场地结构及用途6.2.3保持场地卫生，爱护场地设施6.3甲方提供设施及服务：6.3.1提供必要的照明、音响、空调等设施6.3.2提供场地清洁、安保等基本服务6.4乙方使用限制：6.4.1不得进行违法活动6.4.2不得损害场地设施7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未能按时提供场地或设施，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。8.1.2未能保证场地设施的安全、卫生和完好，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。8.2.2擅自改变场地结构或用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3损坏场地设施，应按实际损失价值进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1甲方未按约定提供场地或设施，且在合理期限内仍未纠正；10.2.2乙方未按约定支付租金，且在合理期限内仍未支付；10.2.3一方违约，造成对方重大损失；10.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与解除11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同附件、设施清单、租金支付凭证等。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同签订日期：2024年12月1日13.合同附件13.1甲乙双方营业执照复印件13.2影视基地场地租赁合同附件13.3设施清单13.4租金支付凭证14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点：省市区路号14.2合同签订日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、安全保障、设施维护等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行以及维护甲乙双方的合法权益。2.第三方责任与权利2.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。2.2第三方享有根据合同约定收取合理服务费用的权利。3.第三方责任限额3.1第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.第三方介入的条款4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供服务。4.2引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的服务协议。5.第三方服务协议5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服务内容、标准、期限；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方服务费用的计算和支付方式；5.1.6争议解决方式。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分：6.1.1第三方应按照服务协议向甲方提供服务，甲方应支付服务费用；6.1.2第三方因服务过程中的疏忽、过失或违约行为导致甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；6.1.3甲方对第三方的服务进行监督，确保其履行服务协议。6.2第三方与乙方之间的责任划分：6.2.1第三方应按照服务协议向乙方提供服务，乙方应支付服务费用；6.2.2第三方因服务过程中的疏忽、过失或违约行为导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；6.2.3乙方对第三方的服务进行监督，确保其履行服务协议。6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1如第三方在提供服务过程中导致甲乙双方共同损失，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任；6.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保合同条款的执行。7.第三方变更与退出7.1如第三方需变更服务内容、标准、期限等，应书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更；7.2如第三方需退出合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交接工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按法律规定执行；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲乙双方的合法身份。说明：本附件用于证明甲乙双方在签订合同时具有合法的经营资格。2.影视基地场地租赁合同附件要求：详细列明租赁场地的具体信息，包括面积、用途、设施等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁场地的具体条件。3.设施清单要求：详细列明影视基地内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确甲方提供的设施情况，以便乙方使用。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、标准、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务情况，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。6.不可抗力证明要求：提供相关证明文件，证明发生不可抗力事件。说明：本附件用于证明合同履行过程中是否发生不可抗力事件。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供场地或设施责任认定：甲方应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。示例：若甲方未能在约定日期提供场地，应支付乙方每日租金的1%作为违约金。1.2未能保证场地设施的安全、卫生和完好责任认定：甲方应承担因场地设施问题导致乙方损失的赔偿责任。示例：若场地设施存在安全隐患，导致乙方设备损坏，甲方应赔偿乙方设备损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。示例：若乙方未在约定日期支付租金，应支付甲方每日租金的1%作为违约金。2.2擅自改变场地结构或用途责任认定：乙方应承担因擅自改变场地结构或用途导致甲方损失的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变场地结构，导致甲方设施损坏，乙方应赔偿甲方设施损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于每日服务费用金额的违约金。示例：若第三方未在约定日期提供服务，应支付甲乙双方每日服务费用的1%作为违约金。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担因服务质量问题导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度影视基地场地租赁服务合同书1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国影视产业的快速发展，影视基地在影视制作中的重要性日益凸显。为了满足影视制作单位的场地需求，甲方决定将[基地名称]影视基地的部分场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范影视基地场地租赁行为，保障双方合法权益，促进影视产业健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1）影视基地：指甲方拥有的，具备影视拍摄条件的场地、设施及配套设施。2）场地租赁：指甲方将影视基地场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3）租赁期限：指乙方租赁影视基地场地的起止时间。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中提供影视基地场地的主体。2）乙方：指本合同中租赁影视基地场地的主体。3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4）违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2）甲方应保证影视基地场地设施的安全、完好，并按时交付乙方使用。3）甲方应按照乙方要求提供相关服务，确保影视拍摄顺利进行。4）甲方有权在租赁期限内对影视基地场地进行必要的管理和维护。5）甲方有权要求乙方遵守影视基地的各项管理规定。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用影视基地场地。2）乙方应按照本合同约定支付租金。3）乙方应遵守影视基地的各项管理规定，不得损坏场地设施。4）乙方应保证影视拍摄活动符合法律法规，不得影响周边环境。5）乙方应按时归还影视基地场地，并保持场地设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的[基地名称]影视基地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定交付影视基地场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自然终止。2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，本合同可提前终止。6.3终止程序1）合同终止前，甲方应向乙方交付场地及设施，乙方应支付到期租金。2）合同终止后，乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的部分租金。2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。租金计算方式为：租赁面积×租金单价×租赁期限。2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费。3）水电费：乙方在使用影视基地场地期间，需按照实际使用量支付水电费。4）其他费用：双方约定的其他费用，如场地布置费、设备租赁费等。7.2支付方式1）租金及物业管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金及物业管理费。2）水电费：乙方应在每月底前支付当月水电费。3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1）租金及物业管理费：乙方应在租赁期开始前支付当期租金及物业管理费。2）水电费：乙方应在每月底前支付当月水电费。3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应向甲方提供付款凭证。2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用、追讨欠款等。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金。2）乙方损坏场地设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3）乙方违反合同约定，影响甲方权益，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的影视基地场地及相关信息。2）双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策变动、政府禁令等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致影视基地场地无法使用，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同涉及国家安全、公共利益的。2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对影视基地场地及设施的所有权。2）甲方保留对影视基地场地及设施的管理权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入影视基地场地的权利。2）甲方保留在必要时对影视基地场地及设施进行维护、修理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，确保影视基地场地的正常使用。2）甲乙双方应相互配合，共同解决影视拍摄过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商影视基地场地的使用情况。2）甲乙双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同附件一：影视基地场地设施清单2.影视基地场地租赁合同附件二：物业管理费标准3.影视基地场地租赁合同附件三：水电费收费标准4.影视基地场地租赁合同附件四：保密协议5.影视基地场地租赁合同附件五：不可抗力事件清单6.影视基地场地租赁合同附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地。未按时收取租金或物业管理费。违反合同约定，影响乙方权益。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。损坏场地设施，未承担修复费用或赔偿损失。违反合同约定，影响甲方权益。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由甲乙双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，采取书面通知、暂停场地使用等措施，要求乙方支付欠款。2.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定提供场地或设施，并赔偿因此造成的损失。3.问题：影视拍摄过程中出现设备故障。解决办法：甲乙双方应立即联系设备供应商，尽快修复设备，确保影视拍摄顺利进行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应保证其提供的设备或服务符合合同约定，并承担由此产生的责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取设备租赁费或服务费。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供设备或服务，并保证其质量。5.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权要求甲方对场地和设施进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和折扣。乙方有权参与甲方组织的影视制作活动，优先获得场地租赁机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方的合法权益，如不得要求乙方支付额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方遵守影视基地的各项管理规定。甲方可对乙方使用场地和设施进行必要的监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可从乙方使用场地和设施中获得商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，损坏场地或设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得未经甲方同意擅自改变场地用途。全文完。2025年度影视基地场地租赁服务合同书2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同标的物6.合同金额及支付方式二、场地租赁条件1.场地位置及面积2.场地使用性质3.场地使用时间4.场地设施及设备5.场地维护责任三、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.逾期支付处理4.租金调整机制四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、场地使用规定1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地使用规范4.场地使用责任六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式4.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件清单十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期4.合同备案十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同修改4.合同解释十三、合同解除后的处理1.租金退还2.场地恢复3.责任承担4.合同解除通知十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后处理4.合同终止通知合同编号2025年度影视基地场地租赁服务合同书一、合同基本信息1.合同名称：2025年度影视基地场地租赁服务合同书2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同标的物：位于[地点]的影视基地场地，面积为[面积]平方米6.合同金额及支付方式：总租赁金额：人民币[金额]元支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日支付保证金：[保证金金额]元，于合同签订之日支付每月租金：人民币[每月租金]元，每月[具体日期]前支付二、场地租赁条件1.场地位置及面积：[具体地址]，面积为[面积]平方米2.场地使用性质：仅用于影视拍摄及相关活动3.场地使用时间：[具体时间，如每日使用时段]4.场地设施及设备：[列出场地内设施及设备]5.场地维护责任：出租方负责场地的日常维护，承租方负责使用期间的清洁和保养三、租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计算，租金总额为[总金额]元2.租金支付时间及方式：每月[具体日期]前支付，通过[支付方式]进行支付3.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期金额]元的滞纳金4.租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可调整四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：收取租金及保证金监督承租方遵守合同约定在合同约定的范围内使用场地2.租赁方义务：保证场地设施的正常使用提供必要的场地使用指导维护场地安全3.承租方权利：在合同约定的范围内使用场地要求出租方提供必要的场地使用服务对场地提出合理改进建议4.承租方义务：按时支付租金及保证金不得擅自改变场地用途保持场地整洁，不得损坏场地设施五、场地使用规定1.场地使用范围：仅限于影视拍摄及相关活动2.场地使用限制：不得进行任何违法活动，不得影响他人正常使用3.场地使用规范：[列出场地使用规范]4.场地使用责任：因承租方使用不当造成的场地设施损坏，由承租方负责修复或赔偿六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供场地设施，应向承租方支付[金额]元的违约金故意隐瞒场地设施问题，造成承租方损失的，应承担赔偿责任2.承租方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付[金额]元的违约金损坏场地设施，应赔偿实际损失3.违约赔偿方式：违约方应按约定的赔偿方式支付违约金或赔偿金4.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行出租方未按时提供场地或设施，经承租方书面通知后仍不改进承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正2.合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议因违约解除合同，违约方应承担相应责任3.合同解除后果：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的场地使用和费用结算4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方应签订合同终止协议处理合同终止后的场地使用和费用结算3.合同终止后果：双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的场地使用和费用结算4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件清单十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期：[合同签署日期]4.合同备案：[备案机关名称]十二、其他约定1.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式及送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址3.合同修改：合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效4.合同解释：本合同如有歧义，以中文文本为准十三、合同解除后的处理1.租金退还：因不可抗力或出租方违约导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的租金2.场地恢复：承租方应将场地恢复至合同约定的状态3.责任承担：合同解除后，双方应承担各自因违约而产生的责任4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：[合同签署日期]2.合同终止日期：[合同终止日期]3.合同终止后处理：双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的场地使用和费用结算4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效[出租方签字][出租方盖章][出租方代表签名][出租方代表职务][承租方签字][承租方盖章][承租方代表签名][承租方代表职务]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用安排权：甲方有权对场地使用进行合理安排，包括但不限于拍摄时间、人员进出等。甲方应提前[具体时间]向乙方提供场地使用安排，乙方应予以配合。2.场地使用优先权：在合同期内，甲方对场地拥有优先使用权，如需乙方配合，乙方应予以协助。3.场地设施更新权：甲方有权根据业务发展需要，对场地设施进行更新或改造，无需征得乙方同意，但需保证乙方正常使用不受影响。4.场地使用监督权：甲方有权对乙方在场地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。5.场地使用费用调整权：在合同期内，如因市场行情变动或甲方投资回报需求，甲方有权对场地使用费用进行调整，但需提前[具体时间]通知乙方。6.场地使用纠纷处理权：在场地使用过程中发生的纠纷，甲方有权进行调解，如乙方不服，可依法向仲裁机构申请仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用自主权：乙方有权自主安排场地使用计划，包括拍摄时间、人员进出等。甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方的正常拍摄活动。2.场地使用条件优化权：乙方有权要求甲方对场地设施进行优化，以满足乙方拍摄需求，甲方应予以配合。3.场地使用费用调整协商权：如因市场行情变动或乙方业务需求，乙方有权与甲方协商调整场地使用费用。4.场地使用纠纷解决权：在场地使用过程中发生的纠纷，乙方有权提出解决方案，如甲方不服，可依法向仲裁机构申请仲裁。5.场地使用期限延长权：如乙方因特殊原因需要延长场地使用期限，乙方有权向甲方提出申请，经甲方同意后，可延长场地使用期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担：甲方和乙方应按照中介合同约定，支付中介服务费用。2.中介责任约定：中介方应如实向甲方和乙方提供相关信息，若因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。3.中介费用调整权：如中介服务内容发生变化，导致服务费用增加，经甲方和乙方协商一致后，可调整中介服务费用。4.中介合同解除权：甲方和乙方均有权在合同期内解除中介合同，但需提前[具体时间]通知对方。5.中介争议解决权：甲方、乙方和中介方在中介合同履行过程中发生的争议，可协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.合同附件清单4.中介合同（如有）5.不可抗力事件证明（如发生）6.违约金支付凭证（如发生）7.争议解决相关文件（如发生）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供场地或设施b.故意隐瞒场地设施问题c.未按时收取租金d.未按约定进行场地维护乙方违约：a.未按时支付租金b.损坏场地设施c.擅自改变场地用途d.未遵守场地使用规范2.违约认定：违约行为应通过书面形式通知对方，对方在合理期限内未予纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.争议解决机构：指依法设立的，专门负责处理争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内提供，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在[具体时间]内支付，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：损坏方应负责修复或赔偿，双方协商不成，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.影视拍摄项目场地租赁2.广告拍摄项目场地租赁3.活动策划与执行场地租赁4.企业培训与会议场地租赁5.娱乐活动场地租赁6.其他特殊用途场地租赁全文完。2025年度影视基地场地租赁服务合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度影视基地场地租赁服务的相关事宜，以保障甲乙双方的合法权益，促进影视产业的发展。2.2目的本合同的目的在于明确甲方租赁乙方影视基地场地，乙方提供场地租赁服务的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地：指乙方拥有的用于影视拍摄、制作、后期制作的场地及配套设施。2.场地租赁：指甲方租赁乙方影视基地场地，用于影视拍摄、制作等活动的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方影视基地场地的起止时间。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的场地租赁费用。3.使用范围：指甲方在租赁期限内使用乙方影视基地场地的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方影视基地场地进行影视拍摄、制作等活动。2.甲方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。3.甲方应遵守乙方影视基地的规章制度，维护场地设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供影视基地场地，保证场地设施完好。2.乙方应配合甲方进行影视拍摄、制作等活动，提供必要的服务。3.乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方租赁乙方影视基地场地，具体地址为：（影视基地详细地址）5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点，租赁乙方影视基地场地。2.甲方在租赁期限内，应按照乙方提供的场地设施和规章制度进行使用。3.甲方应按时支付租金，并保证租赁期间的费用结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定进行场地设施和费用的结算。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即搬离乙方影视基地场地。2.乙方应退还甲方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，并达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方租赁乙方影视基地场地的租金，根据场地面积、设施配置及租赁期限等因素确定。2.保证金：甲方需在签订合同时支付一定数额的保证金，合同终止后无违约情况发生，乙方应全额退还。3.其他费用：包括但不限于场地使用费、设施使用费、清洁费、安保费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方将款项以现金形式交付给乙方指定联系人。3.支票支付：甲方开具支票，由乙方指定联系人收取。7.3支付时间1.首付款：甲方应在签订合同之日起（首付款支付日）支付首付款。2.保证金：甲方应在签订合同之日起（保证金支付日）支付保证金。3.每月租金：甲方应在每月（租金支付日）前支付当月租金。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。3.甲方未按时支付款项，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。2.甲方损坏场地设施，应承担相应的修复或赔偿费用。3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供场地或设施，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的（违约金比例）计算。2.乙方未按约定维护场地设施，导致甲方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限年数）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。3.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（列举具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对影视基地场地的所有权和使用权。2.乙方保留对影视基地场地设施的管理和维护权。3.乙方保留对影视基地场地使用规则的制定和修改权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下进入影视基地场地的权利。2.乙方保留在影视基地场地发生安全事故时的紧急处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就影视基地场地的使用、维护等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守合同约定，积极配合对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了