2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位结构2.4广告位规格2.5广告位用途第三章使用权内容3.1使用权范围3.2使用权期限3.3使用权费用3.4使用权支付方式3.5使用权变更第四章使用权条件4.1使用权前提条件4.2使用权限制条件4.3使用权禁止事项4.4使用权维护责任4.5使用权安全保障第五章广告内容要求5.1广告内容规范5.2广告内容审核5.3广告内容更新5.4广告内容责任5.5广告内容争议解决第六章广告发布与维护6.1广告发布时间6.2广告发布方式6.3广告维护责任6.4广告维护期限6.5广告维护费用6.6广告维护争议解决第七章合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任7.4履行变更7.5履行争议解决第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决争议解决第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任10.4解除争议解决第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止争议解决第十二章合同附件12.1广告位使用说明12.2广告内容样本12.3合同附件清单第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署印章第十四章合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案机关14.3合同备案程序14.4合同备案费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同”。1.2合同双方甲方（广告位所有权人）：[甲方全称]乙方（广告位使用权人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[起始日期]至[终止日期]。1.6合同目的本合同目的为明确甲方将文化艺术中心楼顶广告位使用权授予乙方使用，乙方按约定支付使用费。第二章广告位信息2.1广告位位置广告位位于文化艺术中心楼顶中部区域。2.2广告位面积广告位面积为[具体面积]平方米。2.3广告位结构广告位为钢结构，表面为喷漆处理。2.4广告位规格广告位长[具体长度]米，宽[具体宽度]米。2.5广告位用途广告位仅用于乙方广告宣传。第三章使用权内容3.1使用权范围乙方在本合同约定的期限内，享有广告位的使用权。3.2使用权期限使用权期限为[起始日期]至[终止日期]。3.3使用权费用使用权费用为[具体金额]元，分[分期次数]期支付。3.4使用权支付方式使用权费用通过银行转账方式支付，具体支付日期见附件。3.5使用权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更使用权内容。第四章使用权条件4.1使用权前提条件乙方须具备合法的广告发布资质。4.2使用权限制条件广告内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。4.3使用权禁止事项禁止在广告位上发布虚假、违法广告。4.4使用权维护责任乙方负责广告位的日常维护。4.5使用权安全保障乙方应确保广告发布安全，不得影响他人正常使用。第五章广告内容要求5.1广告内容规范广告内容应符合国家广告法律法规及甲方规定。5.2广告内容审核乙方须提交广告内容审核，经甲方审核通过后方可发布。5.3广告内容更新广告内容如需更新，乙方须提前[具体天数]向甲方提出申请。5.4广告内容责任广告内容引起的法律责任由乙方承担。5.5广告内容争议解决广告内容争议按第七章争议解决方式处理。第六章广告发布与维护6.1广告发布时间广告发布时间为[具体时间]。6.2广告发布方式广告发布方式为甲方提供的标准广告发布模板。6.3广告维护责任广告维护责任由乙方承担。6.4广告维护期限广告维护期限为广告发布期间。6.5广告维护费用广告维护费用包含在使用权费用中。6.6广告维护争议解决广告维护争议按第七章争议解决方式处理。第七章合同履行7.1履行期限乙方应按合同约定支付使用权费用。7.2履行方式乙方通过银行转账方式支付使用权费用。7.3履行责任双方应按合同约定履行各自的权利和义务。7.4履行变更合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.5履行争议解决合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按第九章争议解决方式处理。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付使用权费用；8.1.2乙方发布虚假、违法广告；8.1.3乙方违反广告内容规范；8.1.4乙方未履行广告位维护责任；8.1.5乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付使用权费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%；8.2.2乙方发布虚假、违法广告，应立即停止发布并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方违反广告内容规范，应立即修改广告内容，如给甲方造成损失，应赔偿损失；8.2.4乙方未履行广告位维护责任，应立即进行修复，如造成甲方损失，应赔偿损失；8.2.5乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任；8.3.2乙方因不可抗力导致广告发布延误，应提前通知甲方，并尽快恢复正常。8.4违约责任争议解决违约责任争议按第九章争议解决方式处理。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.5争议解决争议解决争议解决过程中产生的争议，按本合同第九章的规定处理。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。10.3解除责任10.3.1解除合同后，双方应按约定承担相应的责任。10.4解除争议解决解除合同过程中产生的争议，按第九章争议解决方式处理。第十一章合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1终止合同应提前[具体天数]书面通知对方；11.2.2终止合同后，双方应尽快办理相关手续。11.3终止责任11.3.1终止合同后，双方应按约定承担相应的责任。11.4终止争议解决终止合同过程中产生的争议，按第九章争议解决方式处理。第十二章合同附件12.1广告位使用说明12.2广告内容样本12.3合同附件清单第十三章合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4签署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]第十四章合同生效与备案14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案机关[备案机关名称]14.3合同备案程序[备案程序说明]14.4合同备案费用[备案费用说明]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告位维护责任1.1.1甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。1.1.2甲方应定期对广告位进行检查，发现损坏或安全隐患时，应及时修复或采取必要的安全措施。1.2广告内容审核权1.2.1甲方保留对乙方广告内容的最终审核权，有权要求乙方修改或删除不符合规定的广告内容。1.2.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后[具体天数]内完成审核，如逾期未审核，视为同意发布。1.3广告发布时间调整权1.3.1甲方有权根据实际情况调整广告发布时间，但应提前[具体天数]通知乙方。1.3.2甲方调整广告发布时间不影响乙方的使用权费用。1.4广告位租赁优先权1.4.1在合同期限内，如甲方决定将广告位出租给第三方，甲方享有优先租赁权。1.4.2甲方在行使优先租赁权时，应给予乙方合理的补偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容自主权2.1.1乙方有权自主决定广告内容，但应遵守国家法律法规及甲方规定。2.1.2甲方不得干涉乙方的广告内容创作和发布。2.2广告发布时间选择权2.2.1乙方有权选择广告发布的具体时间，但应提前[具体天数]通知甲方。2.2.2甲方应尽量满足乙方选择的广告发布时间。2.3广告位使用期限延长权2.3.1乙方在合同期限届满前，如需延长广告位使用期限，可向甲方提出申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，如同意延长，双方应签订补充协议。2.4广告位使用费用调整权2.4.1乙方在合同期限内，如因市场变化等原因导致广告位使用费用发生变化，有权向甲方提出调整申请。2.4.2甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介提供的服务费用由乙方承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订前支付。3.2中介责任3.2.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助双方完成合同签订、履行和争议解决。3.2.2如中介未能履行职责，导致合同无法履行或产生争议，中介应承担相应的责任。3.3中介保密义务3.3.1第三方中介在合同履行过程中，应对双方提供的信息和资料予以保密。3.3.2中介不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。3.4中介争议解决3.4.1如中介与双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定或双方同意的其他方式解决。3.5中介变更或解除合同3.5.1如第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权要求解除合同。3.5.2中介解除合同后，应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位使用说明2.广告内容样本3.合同附件清单4.第三方中介服务协议5.广告发布时间表6.使用权费用支付凭证7.争议解决协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付使用权费用。乙方发布虚假、违法广告。乙方违反广告内容规范。乙方未履行广告位维护责任。乙方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关法律法规对乙方的违约行为进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人一方对从对方获得的商业秘密或个人信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合规定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其修改广告内容；如乙方拒绝修改，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付使用权费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：广告位维护责任不明确。解决办法：双方应明确广告位维护责任，并在合同中详细约定；如发生争议，按合同约定或相关法律法规解决。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应与第三方中介协商解决；如协商不成，可向相关监管部门投诉或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.文化艺术中心楼顶广告位使用权合同适用于甲方为广告位所有权人，乙方为广告位使用权人的情况。2.适用于甲方将楼顶广告位使用权授予乙方进行广告宣传的情况。3.适用于乙方在规定期限内支付使用权费用，并按照约定使用广告位的情况。4.适用于双方在合同履行过程中出现争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的情况。全文完。2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.广告位的基本情况3.1广告位的位置3.2广告位的大小3.3广告位的使用性质4.广告位的使用期限4.1使用期限的起始时间4.2使用期限的终止时间5.广告位的租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2其他相关费用的说明6.广告内容的审查与发布6.1广告内容的审查标准6.2广告内容的发布流程7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.广告位的维护与管理9.1广告位的维护责任9.2广告位的日常管理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确甲方（文化艺术中心）与乙方（广告主）之间关于楼顶广告位使用权的权利义务关系，保障双方合法权益，促进文化艺术中心与广告主的合作发展。2.合同双方当事人2.1甲方信息甲方名称：文化艺术中心甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X2.2乙方信息乙方名称：广告乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X3.广告位的基本情况3.1广告位的位置广告位位于文化艺术中心楼顶，具体位置为。3.2广告位的大小广告位面积为平方米，具体尺寸为米×米。3.3广告位的使用性质广告位用于乙方发布商业广告，不得用于其他用途。4.广告位的使用期限4.1使用期限的起始时间本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2使用期限的终止时间本合同使用期限终止后，乙方应立即停止使用广告位，并拆除广告内容。5.广告位的租金及相关费用5.1租金金额及支付方式本合同广告位租金为人民币万元整，乙方应于合同签订之日起个工作日内支付。5.2其他相关费用的说明乙方在使用广告位期间，如需对广告位进行特殊设计、安装等，所产生的费用由乙方自行承担。6.广告内容的审查与发布6.1广告内容的审查标准乙方发布的广告内容应符合国家有关法律法规、政策规定，不得含有虚假、误导性信息，不得损害他人合法权益。6.2广告内容的发布流程乙方应在广告内容制作完成后，将广告内容及相关资料提交甲方进行审查。甲方应在收到资料后个工作日内完成审查，并通知乙方审查结果。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）对乙方发布的广告内容进行审查；（2）对广告位进行日常管理；（3）在合同约定的使用期限内，有权要求乙方支付租金及相关费用；（4）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务（1）按照合同约定提供广告位；（2）对乙方发布的广告内容进行审查，确保其合法性；（3）保障乙方在合同约定的使用期限内正常使用广告位。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）在合同约定的使用期限内，乙方有权在广告位上发布符合审查标准的广告内容；（2）乙方有权根据合同约定要求甲方提供必要的支持，包括但不限于广告位的维护、清洁等；（3）在合同约定的使用期限内，乙方有权要求甲方履行合同义务，确保广告位的正常使用。8.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和金额支付租金及相关费用；（2）保证广告内容真实合法，不得违反国家法律法规和政策；（3）在广告位使用过程中，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改动广告位结构或影响其他设施；（4）在合同约定的使用期限结束后，乙方应将广告位恢复至原状，并清理所有废弃物品。9.广告位的维护与管理9.1广告位的维护责任甲方负责广告位的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。9.2广告位的日常管理甲方设立专人负责广告位的日常管理工作，确保广告位的正常使用和外观整洁。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方发布广告内容违反法律法规或合同约定；（3）乙方未经甲方同意擅自改动广告位或损害广告位设施；（4）因乙方原因导致合同提前终止。10.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方发布违法广告的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）乙方擅自改动广告位或损坏设施，应负责恢复原状，并赔偿相应损失；（4）因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应向甲方支付相当于剩余租金的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式争议解决采用一裁终局制度，由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括广告位使用规则、租金支付凭证等。13.2补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或进行资产评估、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围（1）广告设计制作公司；（2）广告发布代理机构；（3）资产评估机构；（4）律师事务所；（5）其他经甲方或乙方认可的第三方机构或个人。2.第三方的介入条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方根据合同履行需要，提出第三方介入的申请；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲方或乙方的需求；（3）第三方介入不违反合同约定及法律法规。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关资料；（2）对方审核第三方资质和能力，确认无误后，同意第三方介入；（3）双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务；（4）第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据协议或合同，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）对合同履行过程中出现的问题，享有提出建议和解决方案的权利。3.2第三方的义务（1）按照协议或合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息；（3）对合同履行过程中出现的问题，应及时向甲方或乙方报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方负责监督第三方的工作，确保其符合合同要求。4.3第三方与广告位第三方在广告位的使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改动广告位结构或影响其他设施。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合作协议或服务合同约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币万元。5.3责任限额的履行（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任分配、权利义务等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第11.1条约定的争议解决途径执行。7.2争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第11.2条约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位使用规则详细要求：规定广告位的使用规范，包括广告内容、发布时间、维护保养等。说明：本附件旨在明确广告位的使用标准，确保广告位的正常使用和美观。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明乙方已履行支付义务。3.广告内容审查标准详细要求：列出广告内容审查的具体标准，包括合法性、真实性、不误导性等。说明：本附件用于指导甲方对广告内容进行审查，确保广告内容的合规性。4.广告位使用期限确认函详细要求：确认广告位使用期限的起始和终止时间。说明：本附件作为广告位使用期限的正式文件，具有法律效力。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任分配、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。6.违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担，保障合同双方的权益。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金或相关费用；责任认定标准：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方发布违法广告；责任认定标准：乙方应立即改正广告内容，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自改动广告位或损坏设施；责任认定标准：乙方应恢复广告位原状，并赔偿相应损失。（4）因乙方原因导致合同提前终止；责任认定标准：乙方应支付相当于剩余租金的违约金。2.违约责任认定示例（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期天，应支付滞纳金元，并赔偿甲方因此造成的损失元。（2）示例二：乙方发布违法广告，造成甲方名誉受损，乙方应立即改正广告内容，并赔偿甲方名誉损失费元。全文完。2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方就文化艺术中心楼顶广告位使用权的相关事宜达成共识，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化艺术中心：指甲方拥有的用于举办文化艺术活动的场所。（2）楼顶广告位：指文化艺术中心楼顶可用于发布广告的场地。（3）使用权：指乙方在约定的期限内，对楼顶广告位进行使用权、发布广告的权利。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同》。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同期限内对楼顶广告位进行使用权。（2）甲方有权监督乙方按照约定使用楼顶广告位。（3）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用楼顶广告位。（2）乙方应按照约定使用楼顶广告位，不得擅自改变广告位的使用性质。（3）乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法违规的广告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点楼顶广告位位于文化艺术中心。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，在楼顶广告位上发布广告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在楼顶广告位上发布广告。（2）合同终止后，双方应按照约定处理楼顶广告位的使用权。七、费用与支付7.1费用构成（1）广告位使用费：指乙方使用楼顶广告位支付的费用。（2）广告制作费：指乙方制作广告所需支付的费用。（3）广告发布费：指乙方发布广告所需支付的费用。（4）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）广告位使用费：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付广告位使用费。（2）广告制作费：乙方应在广告制作完成后五个工作日内，向广告制作方支付广告制作费。（3）广告发布费：乙方应在广告发布完成后五个工作日内，向广告发布方支付广告发布费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）合同签订后五个工作日内支付广告位使用费。（2）广告制作完成后五个工作日内支付广告制作费。（3）广告发布完成后五个工作日内支付广告发布费。（4）其他费用按照约定的支付时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相关凭证，甲方应予以核实。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供楼顶广告位，应向乙方支付违约金，违约金为广告位使用费总额的百分之十。（2）甲方未按约定提供广告制作或发布服务，应向乙方支付违约金，违约金为广告制作或发布费用总额的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。（2）乙方未按约定使用楼顶广告位，或使用不当造成损坏，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致楼顶广告位损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整导致广告发布受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化艺术中心楼顶广告位的所有权。（2）甲方保留对广告发布内容的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对楼顶广告位进行维护和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下对楼顶广告位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时提供相关资料和信息。（2）双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化艺术中心楼顶广告位平面图2.广告发布内容样本3.广告制作合同4.广告发布合同5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供楼顶广告位。b.未按约定提供广告制作或发布服务。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定使用楼顶广告位，或使用不当造成损坏。c.泄露保密内容。d.未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.广告法：规范广告活动，保护消费者权益，维护社会经济秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给对方的赔偿金。5.保密协议：约定双方对保密内容的保密义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供楼顶广告位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时催收费用，并保留催收记录，必要时可依法提起诉讼。3.问题：广告发布内容不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求修改或更换广告内容。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何第三方，包括广告代理公司、广告制作公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于广告制作、发布等。第三方应保证其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并符合相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其工作的顺利进行。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的服务瑕疵负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供楼顶广告位的完整使用权限，不得限制乙方的广告发布。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变楼顶广告位的使用性质。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有广告位的使用权，不得无故撤销或限制。甲方应保障乙方的广告发布效果，不得因自身原因影响乙方的广告收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供楼顶广告位，应向乙方支付违约金，违约金为广告位使用费总额的百分之二十。若甲方擅自改变楼顶广告位的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方发布的内容进行审查，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观。甲方有权在合同期限内对楼顶广告位进行必要的维护和保养。2.甲方利益条款：乙方应保证其广告发布内容的质量，不得发布虚假、违法广告。甲方有权要求乙方在合同期限内支付相关费用，包括广告位使用费、广告制作费等。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之十。若乙方发布违法广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应法律责任。全文完。2025年度文化艺术中心楼顶广告位使用权合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条广告位基本信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位规格第三条广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式要求3.3广告内容审批第四条使用期限4.1使用起止时间4.2使用期限变更第五条使用费用及支付方式5.1使用费用金额5.2支付方式及时间5.3违约责任第六条广告维护与管理6.1广告维护责任6.2广告管理责任6.3广告安全责任第七条广告发布与撤换7.1广告发布时间7.2广告撤换程序7.3广告发布内容变更第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任追究方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更或解除程序第十四条合同附件14.1附件一：广告位平面图14.2附件二：广告发布内容14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：文化艺术中心1.1.2甲方地址：[具体地址]1.1.3甲方法定代表人：[姓名]1.1.4甲方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：[广告主名称]1.2.2乙方地址：[具体地址]1.2.3乙方法定代表人：[姓名]1.2.4乙方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]第二条广告位基本信息2.1广告位位置2.1.1广告位位于文化艺术中心楼顶中部区域2.1.2广告位具体坐标：[经纬度]2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为100平方米2.2.2广告位有效使用面积为90平方米2.3广告位规格2.3.1广告位高度：[具体高度]2.3.2广告位宽度：[具体宽度]2.3.3广告位深度：[具体深度]第三条广告内容与形式3.1广告内容要求3.1.1广告内容必须符合国家法律法规及社会公德3.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息3.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益3.2广告形式要求3.2.1广告形式为LED全彩显示屏3.2.2广告形式应与文化艺术中心整体风格相协调3.3广告内容审批3.3.1乙方应在广告内容制作前向甲方提交广告内容草案3.3.2甲方应在收到广告内容草案后5个工作日内进行审批第四条使用期限4.1使用起止时间4.1.1本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2使用期限变更4.2.1如需变更使用期限，双方应协商一致，并签订补充协议第五条使用费用及支付方式5.1使用费用金额5.1.1本合同使用费用总额为人民币[具体金额]元5.2支付方式及时间5.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付首期使用费用5.2.2乙方应于每年1月1日前支付当年使用费用5.3违约责任5.3.1如乙方未按时支付使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五第六条广告维护与管理6.1广告维护责任6.1.1乙方负责广告设施的日常维护保养6.1.2乙方应确保广告设施的正常运行6.2广告管理责任6.2.1乙方应遵守甲方制定的广告管理制度6.2.2乙方应配合甲方对广告设施进行巡查和检查6.3广告安全责任6.3.1乙方应确保广告设施的安全运行，防止安全事故发生第七条广告发布与撤换7.1广告发布时间7.1.1广告发布时间为每日早6点至晚22点7.1.2乙方应在广告发布时间前将广告内容提交给甲方7.2广告撤换程序7.2.1乙方如需撤换广告，应提前3个工作日向甲方提出申请7.2.2甲方应在收到撤换申请后2个工作日内完成撤换工作7.3广告发布内容变更7.3.1乙方如需变更广告内容，应提前3个工作日向甲方提交变更申请7.3.2甲方应在收到变更申请后2个工作日内进行审批第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因不可抗力导致文化艺术中心无法正常运营，可单方面解除合同8.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同使用期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，签订终止协议8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用广告位8.3.2乙方应向甲方支付已使用期限内的使用费用8.3.3甲方应退还乙方未使用期限内的使用费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供广告位，应向乙方支付违约金，违约金为每日使用费用的千分之五9.1.2甲方未按约定进行广告内容审批，应承担相应责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付使用费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日使用费用的千分之五9.2.2乙方未按约定维护广告设施，应承担相应责任9.3违约责任追究方式9.3.1违约责任追究通过协商解决9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后，乙方应及时向甲方提供相关证明材料第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同备案要求12.2.1双方应在合同签订之日起30日内将合同报相关部门备案12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2合同解除条件13.2.1出现第八条规定的合同解除条件13.3合同变更或解除程序13.3.1双方应签订书面变更或解除协议13.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件14.1附件一：广告位平面图14.2附件二：广告发布内容14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行监管或协调；2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供资金支持或担保；2.1.4双方约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币[具体金额]元；3.1.2若第三方责任超过本限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方履行合同义务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供