2024租期一年房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租期一年房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人权利与义务6.2承租人权利与义务第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用承担第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租规定第十二条附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同备案证明第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋的具体位置和地址以附件一中的详细描述为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租金金额：租金为每月元，租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月日。1.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体银行账户信息以附件二中的账户信息为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为双方签字之日起。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为2024年月日。第三条押金3.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元。3.2押金退还方式：租赁合同到期后，如果房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租人应在租赁合同到期后个工作日内退还承租人全部押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求：承租人应按照正常的居住标准合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、家具家电等。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人权利与义务6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.1.2出租人应负责房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常运行。6.1.3出租人应提供合法的房屋租赁手续和相关证明文件。6.2承租人权利与义务6.2.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。6.2.2承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。6.2.3承租人应遵守相关的物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。第七条提前解约7.1解约条件7.1.1如双方协商一致，可以提前解除租赁合同。7.1.2如承租人在租赁期内需提前解约，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金元。7.2解约通知期限7.2.1承租人应提前个月书面通知出租人解除租赁合同。7.3解约费用承担7.3.1承租人提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租人造成的实际损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金元。8.1.2承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金元。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，并支付违约金。8.2.2违约方应承担因违约导致的诉讼费用和其他相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理11.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员留宿或长时间停留。11.3房屋转租规定11.3.1承租人不得将房屋转租给第三方。第十二条附件12.1房屋现状照片12.1.1附件三为房屋现状照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的图片。12.2租赁合同备案证明12.2.1附件四为租赁合同备案证明，证明本合同已依法备案。第十三条合同签订日期13.1合同签订日期为双方签字之日起。第十四条合同双方签字14.1出租人（签字）：14.2承租人（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址及具体位置描述详细说明：本附件提供房屋的具体地址和位置信息，包括街道名称、门牌号码、楼层等信息。附件二：银行账户信息详细说明：本附件提供出租人的银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等信息。附件三：房屋现状照片详细说明：本附件包含房屋各个区域的现状照片，用以证明房屋的初始状态。附件四：租赁合同备案证明详细说明：本附件为租赁合同的备案证明，证明合同已依法备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未经出租人同意将房屋转租给第三方。4.承租人未遵守物业管理规定，擅自允许外来人员留宿或长时间停留。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，并支付违约金。2.违约方应承担因违约导致的诉讼费用和其他相关费用。示例说明：如出租人延迟提供房屋，导致承租人无法按时入住，除支付违约金外，还需赔偿承租人因延迟入住产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或管理人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用和占用房屋。5.租赁期限：指