2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，旨在规范智慧社区场地承包经营与服务行为，提高智慧社区服务水平，促进智慧社区可持续发展。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区场地承包经营与服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对社区环境、设施、服务等进行智能化管理，提升居民生活品质的社区；（2）场地承包经营：指乙方根据甲方要求，在约定的期限内对智慧社区场地进行经营管理；（3）服务：指乙方在约定的范围内，为甲方及社区居民提供的相关服务。3.2关键词解释（1）智慧社区场地：指甲方拥有的、用于智慧社区建设的场地；（2）承包期限：指乙方在约定的期限内对智慧社区场地进行承包经营；（3）服务质量：指乙方提供的服务在安全性、舒适性、便捷性等方面的综合表现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务；（2）甲方有权要求乙方在约定的期限内提供符合服务质量要求的服务；（3）甲方有权对乙方在承包经营过程中出现的问题进行整改和追究责任；（4）甲方应按时向乙方支付场地承包经营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用智慧社区场地，进行经营管理；（2）乙方应确保所提供的服务符合服务质量要求；（3）乙方应按时向甲方缴纳场地承包经营费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及社区居民的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点智慧社区场地承包经营服务的具体地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在约定的期限内，对智慧社区场地进行经营管理，并提供符合服务质量要求的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期自然终止；（2）经双方协商一致，可以提前终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签或终止合同事宜进行协商；（2）如双方协商一致终止合同，应在本合同约定的终止日期前一个月书面通知对方；（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在智慧社区场地的经营活动；（2）合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付剩余的场地承包经营费用；（3）合同终止后，双方应相互返还对方的财产，并清理合同关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地承包经营费用：乙方按照约定的承包期限，向甲方支付场地承包经营费用；（2）服务费用：乙方为甲方及社区居民提供的服务所产生的费用；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付相关费用；（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）场地承包经营费用：乙方应在合同约定的承包期限内，按月或按季度支付；（2）服务费用：乙方应在提供服务后，按照约定的支付时间向甲方支付；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付场地承包经营费用或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算；（2）甲方未按约定提供场地或服务，导致乙方无法正常经营或提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付场地承包经营费用或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算；（2）乙方未按约定提供符合服务质量要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区场地承包经营与服务活动的监督权；（2）甲方保留对乙方服务质量进行评估的权利；（3）甲方保留在合同履行期间对乙方进行培训和指导的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智慧社区场地进行必要修缮和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对智慧社区场地进行安全检查的权利；（3）甲方保留在合同履行期间对智慧社区场地进行环境维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）双方应共同维护智慧社区场地的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区场地承包经营与服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智慧社区场地承包经营与服务规范详细条款4.双方签订的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算标准7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付场地承包经营费用：认定违约，应支付违约金。未按约定提供场地或服务：认定违约，应承担赔偿责任。未履行保密义务：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付场地承包经营费用：认定违约，应支付违约金。未按约定提供符合服务质量要求的服务：认定违约，应承担赔偿责任。泄露商业秘密或客户信息：认定违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复正常履行。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：一方违约。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧社区所需的相关设施和服务；第三方应保证所提供设施和服务的质量和安全；第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方及社区居民的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权在合同履行过程中对设施和服务进行必要的维护和更新。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行合同履行；第三方应按照合同约定，对设施和服务进行定期检查和维护；第三方应妥善保管合同约定的相关资料和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、技术等；乙方有权在合同履行过程中对服务质量进行自我评估和改进；乙方有权要求甲方对违约行为进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地承包经营权的优先续约权；乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持；乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或设备，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按约定支付场地承包经营费用，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方不得限制乙方在合同履行期间进行必要的经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估；甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合服务质量要求的服务；甲方有权在合同履行期间对乙方进行必要的培训和指导。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的场地承包经营费用；甲方有权获得乙方提供的服务所产生的收益分成；甲方有权获得乙方提供的市场推广和宣传支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付场地承包经营费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按约定提供符合服务质量要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同；乙方不得泄露甲方商业秘密或客户信息。全文完。2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范1本合同目录一览1.1场地承包与经营概述1.2承包方与被承包方的基本信息1.3承包范围与经营内容1.4合同期限与续约2.1场地使用权的取得与转让2.2场地使用权期限2.3场地使用权费用的支付2.4场地使用权的限制与禁止3.1服务项目与标准3.2服务提供方式与时间3.3服务质量保证3.4服务费用的收取与支付4.1营业执照与相关证件4.2合同备案与公示4.3法律法规遵守与行业规范5.1投资与建设标准5.2场地改造与设施建设5.3装修与维护规范6.1人员配置与管理6.2培训与考核6.3人员福利与待遇7.1安全生产与应急管理7.2防火安全与应急预案7.3突发事件处理与报告8.1营业收入与成本核算8.2财务报表与审计8.3利润分配与税负9.1违约责任与赔偿9.2争议解决与诉讼9.3合同解除与终止10.1合同的生效与变更10.2合同的续订与终止10.3合同解除的条件与程序11.1合同的附件与补充协议11.2合同的解释与适用法律11.3合同的修改与补充12.1合同的签订与签署12.2合同的生效时间12.3合同的保管与归档13.1合同的保密条款13.2信息披露与报告13.3合同信息的修改与更新14.1合同的解除与终止14.2合同解除后的处理14.3合同终止后的清算与结账第一部分：合同如下：1.1场地承包与经营概述1.1.1本合同旨在规范2025年度智慧社区场地的承包与经营活动。1.1.3本合同约定的场地范围为智慧社区内指定区域，包括但不限于广场、绿化带、停车场等。1.2承包方与被承包方的基本信息1.2.1甲方：智慧社区开发1.2.2乙方：智慧社区服务管理1.3场地承包范围与经营内容1.3.1乙方在约定的场地范围内，开展社区文化活动、商业租赁、广告宣传等经营活动。1.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。1.3.3乙方应确保经营活动不影响社区居民的正常生活秩序。1.4合同期限与续约1.4.1本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。2.1场地使用权的取得与转让2.1.1甲方将场地使用权授权给乙方，乙方在合同期限内享有场地使用权。2.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让场地使用权。2.2场地使用权期限2.2.1场地使用权期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.2乙方应在合同期限内按照约定使用场地。2.3场地使用权费用的支付2.3.1乙方应按月向甲方支付场地使用权费用，费用标准为元/月。2.3.2乙方应在每月的一个工作日前支付当月场地使用权费用。2.4场地使用权的限制与禁止2.4.1乙方不得在场地内从事危害公共安全、破坏环境、损害他人合法权益的活动。2.4.2乙方不得在场地内设置妨碍公共通道、影响公共秩序的设施。3.1服务项目与标准3.1.1乙方应提供符合国家相关标准的服务项目，包括但不限于社区文化活动、商业租赁、广告宣传等。3.1.2乙方应确保服务项目的质量，满足社区居民的需求。3.2服务提供方式与时间3.2.1乙方应按照合同约定的时间提供服务，确保服务项目的正常进行。3.2.2乙方应提供方便快捷的服务，提高社区居民的满意度。3.3服务质量保证3.3.1乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务项目的质量。3.3.2乙方应定期对服务项目进行自查，发现问题及时整改。3.4服务费用的收取与支付3.4.1乙方应按照合同约定收取服务费用，不得擅自提高收费标准。3.4.2乙方应在提供服务后，向社区居民收取服务费用。4.1营业执照与相关证件4.1.1乙方应取得合法有效的营业执照和相关证件。4.1.2乙方应将营业执照和相关证件的复印件提交给甲方备案。4.2合同备案与公示4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。4.2.2乙方应在合同签订后15日内，将本合同在智慧社区内进行公示。8.1投资与建设标准8.1.1乙方应在场地内进行必要的基础设施建设，包括但不限于照明、标识、安全设施等。8.1.2建设标准应符合国家相关行业规范和智慧社区建设要求。8.2场地改造与设施建设8.2.1乙方进行场地改造和设施建设前，应向甲方提出改造方案，并获得甲方书面同意。8.2.2改造方案应包括改造内容、工期、费用预算等。8.3装修与维护规范8.3.1乙方负责场地的日常装修和维护工作，确保场地设施完好。8.3.2任何装修和维护活动均不得影响场地原貌和社区居民的正常使用。9.1违约责任与赔偿9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况确定。9.2争议解决与诉讼9.2.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除与终止9.3.1双方协商一致，可解除本合同。a)乙方未按合同约定支付场地使用权费用；b)乙方未履行合同约定的服务质量保证义务；c)乙方从事违法经营活动；9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并清理场地。9.4.2甲方有权收回场地使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.1合同的生效与变更10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的续订与终止10.2.1双方应在本合同到期前一个月内，就续订事宜进行协商。10.2.2如双方未能在到期前达成续订协议，本合同自动终止。10.3合同解除的条件与程序10.3.1合同解除的条件应包括但不限于合同违约、不可抗力等。10.3.2解除合同应提前书面通知对方，并按照法定程序办理。11.1合同的附件与补充协议11.1.1本合同附件包括但不限于场地使用图、服务项目明细表等。11.1.2任何与本合同内容相关的补充协议，均需经双方签字盖章后生效。11.2合同的解释与适用法律11.2.1本合同及其附件的解释权归甲方所有。11.2.2本合同适用中华人民共和国法律。12.1合同的签订与签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方代表应在合同上签字或盖章，合同方为有效。12.2合同的生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的保管与归档12.3.1双方应妥善保管合同文本，并按要求进行归档。13.1合同的保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露与报告13.2.1乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、业务报表等。13.3合同信息的修改与更新13.3.1如合同信息发生变更，双方应及时更新合同内容，并通知对方。14.1合同的解除与终止14.1.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并清理场地。14.2.2甲方有权收回场地使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。14.3合同终止后的清算与结账14.3.1合同终止后，双方应进行清算，结清所有未了事宜。14.3.2清算后，如有剩余款项，应按照双方约定进行分配。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：场地评估、法律咨询、财务审计、市场营销、技术支持等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、范围和预期效果。15.2.2双方应共同商定第三方介入的具体方案，包括第三方选择、职责分工、费用承担等。15.2.3甲方或乙方应将第三方介入的方案提交给对方审核，并获得书面同意后方可实施。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按乙方实际损失的一定比例确定。15.3.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及双方与第三方的协议共同确定。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应接受甲方或乙方的监督和管理。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1第三方介入时，甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。15.5.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。15.6第三方介入的合同变更15.6.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应重新协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.6.2补充协议的签订应遵循本合同约定的程序和原则。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时向对方报告介入结果，并按照本合同约定处理后续事宜。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用图详细要求：清晰标注场地范围、建筑物、设施设备等位置信息。附件说明：用于明确场地范围和使用权界限。2.服务项目明细表详细要求：列明服务项目名称、服务标准、收费标准等。附件说明：用于明确双方提供和接受的服务内容。3.场地改造方案详细要求：包括改造内容、工期、费用预算、安全措施等。附件说明：用于明确场地改造的具体细节。4.人员配置表详细要求：列出人员姓名、岗位、职责、待遇等。附件说明：用于明确乙方人员配置和职责分工。5.财务报表详细要求：包括收入、支出、利润等财务数据。附件说明：用于甲方监督乙方财务状况。6.安全生产与应急预案详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。附件说明：用于确保场地和经营活动安全。7.服务质量保证体系详细要求：包括服务质量标准、考核办法、整改措施等。附件说明：用于确保服务质量的持续改进。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用、保密条款等。附件说明：用于明确第三方介入的具体内容和要求。9.合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等内容。附件说明：用于对合同进行补充和修改。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、费用等。附件说明：用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付场地使用权费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若甲方欠付乙方场地使用权费用10万元，违约金按每日万分之五计算。1.2未履行合同约定的服务质量保证义务责任认定：甲方应承担因服务质量问题导致的乙方损失，包括赔偿损失和支付违约金。示例：若因甲方原因导致乙方损失5万元，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付场地使用权费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若乙方欠付甲方场地使用权费用10万元，违约金按每日万分之五计算。2.2未履行合同约定的服务质量保证义务责任认定：乙方应承担因服务质量问题导致的甲方损失，包括赔偿损失和支付违约金。示例：若因乙方原因导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的甲方或乙方损失，包括赔偿损失和支付违约金。示例：若第三方未按约定完成工作导致乙方损失5万元，第三方应赔偿乙方损失并支付违约金。全文完。2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点7.合同履行方式8.合同标的物9.合同金额10.付款方式11.付款时间12.付款条件13.争议解决方式14.违约责任二、智慧社区场地承包经营内容1.场地范围2.经营项目3.经营期限4.经营目标5.经营模式6.经营管理7.服务内容8.服务标准9.服务质量保证10.服务监督11.服务改进12.服务费用13.服务调整14.服务终止三、智慧社区场地承包经营条件1.承包方资质要求2.承包方承诺3.承包方责任4.承包方义务5.承包方权利6.承包方风险承担7.承包方变更8.承包方退出9.承包方违约责任10.承包方赔偿11.承包方保密12.承包方信息披露四、智慧社区场地服务规范1.服务内容2.服务标准3.服务流程4.服务监督5.服务改进6.服务费用7.服务调整8.服务终止9.服务投诉10.服务处理11.服务责任12.服务赔偿13.服务保密14.服务信息披露五、智慧社区场地管理规范1.场地管理范围2.场地管理制度3.场地使用规范4.场地维护5.场地安全6.场地清洁7.场地绿化8.场地设施9.场地变更10.场地退出11.场地违约责任12.场地赔偿13.场地保密14.场地信息披露六、智慧社区场地经营风险控制1.风险识别2.风险评估3.风险防范4.风险转移5.风险承担6.风险应对措施7.风险责任8.风险赔偿9.风险保密10.风险信息披露11.风险评估报告12.风险控制计划13.风险控制措施14.风险控制效果七、智慧社区场地经营效益评估1.效益评估指标2.效益评估方法3.效益评估周期4.效益评估结果5.效益评估报告6.效益评估调整7.效益评估责任8.效益评估赔偿9.效益评估保密10.效益评估信息披露11.效益评估反馈12.效益评估改进13.效益评估效果14.效益评估监督八、智慧社区场地经营合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除通知6.合同变更与解除后果7.合同变更与解除责任8.合同变更与解除赔偿9.合同变更与解除保密10.合同变更与解除信息披露11.合同变更与解除监督12.合同变更与解除效果13.合同变更与解除反馈14.合同变更与解除改进九、智慧社区场地经营合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止责任6.合同终止赔偿7.合同终止保密8.合同终止信息披露9.合同终止监督10.合同终止效果11.合同终止反馈12.合同终止改进十、智慧社区场地经营合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决通知4.争议解决后果5.争议解决责任6.争议解决赔偿7.争议解决保密8.争议解决信息披露9.争议解决监督10.争议解决效果11.争议解决反馈12.争议解决改进十三、合同附件1.合同附件一：智慧社区场地承包经营与服务规范细则2.合同附件二：智慧社区场地承包经营与服务规范补充协议3.合同附件三：智慧社区场地承包经营与服务规范附件4.合同附件四：智慧社区场地承包经营与服务规范附件二5.合同附件五：智慧社区场地承包经营与服务规范附件三6.合同附件六：智慧社区场地承包经营与服务规范附件四7.合同附件七：智慧社区场地承包经营与服务规范附件五8.合同附件八：智慧社区场地承包经营与服务规范附件六9.合同附件九：智慧社区场地承包经营与服务规范附件七10.合同附件十：智慧社区场地承包经营与服务规范附件八11.合同附件十一：智慧社区场地承包经营与服务规范附件九12.合同附件十二：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十13.合同附件十三：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十一14.合同附件十四：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十二合同编号_________一、合同概述1.合同名称：《2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范》2.合同双方：甲方（智慧社区管理方）和乙方（场地承包经营方）3.合同签订日期：2024年12月1日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同履行地点：[智慧社区具体地址]7.合同履行方式：甲方提供场地，乙方负责场地承包经营与服务8.合同标的物：智慧社区内指定场地及其配套设施9.合同金额：人民币[金额]元10.付款方式：分[次数]期支付，每期[金额]元，具体支付时间见附件11.付款时间：每个支付周期结束后[天数]内12.付款条件：乙方按照合同规定提供服务质量，甲方按期支付13.争议解决方式：协商解决，协商不成提交[仲裁机构名称]仲裁14.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失二、智慧社区场地承包经营内容1.场地范围：[具体场地描述]2.经营项目：[具体经营项目列表]3.经营期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.经营目标：[具体经营目标描述]5.经营模式：[具体经营模式描述]6.经营管理：乙方负责场地的日常运营管理7.服务内容：[具体服务内容列表]8.服务标准：[具体服务标准描述]9.服务质量保证：乙方确保服务质量达到合同约定的标准10.服务监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督11.服务改进：乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量12.服务费用：[具体服务费用描述]13.服务调整：如需调整服务内容或标准，双方应协商一致14.服务终止：如服务不符合合同约定，甲方有权终止服务三、智慧社区场地承包经营条件1.承包方资质要求：乙方须具备相关经营资质和经验2.承包方承诺：乙方承诺按照合同约定履行承包经营义务3.承包方责任：乙方对场地经营过程中的安全、环保等责任4.承包方义务：乙方负责场地的日常维护和管理5.承包方权利：乙方享有场地经营收益6.承包方风险承担：乙方承担场地经营风险7.承包方变更：如乙方需变更，应提前[天数]通知甲方8.承包方退出：如乙方需退出，应提前[天数]通知甲方，并承担相应责任9.承包方违约责任：乙方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.承包方赔偿：乙方赔偿甲方因违约造成的损失11.承包方保密：乙方对甲方商业秘密负有保密义务12.承包方信息披露：乙方应及时向甲方披露相关信息四、智慧社区场地服务规范1.服务内容：[具体服务内容列表]2.服务标准：[具体服务标准描述]3.服务流程：[具体服务流程描述]4.服务监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督5.服务改进：乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量6.服务费用：[具体服务费用描述]7.服务调整：如需调整服务内容或标准，双方应协商一致8.服务终止：如服务不符合合同约定，甲方有权终止服务9.服务投诉：甲方对服务不满，可向乙方提出投诉10.服务处理：乙方应在[天数]内对甲方投诉进行处理11.服务责任：乙方对服务质量负责12.服务赔偿：乙方赔偿甲方因服务质量问题造成的损失13.服务保密：乙方对甲方商业秘密负有保密义务14.服务信息披露：乙方应及时向甲方披露相关信息五、智慧社区场地管理规范1.场地管理范围：[具体场地描述]2.场地管理制度：[具体管理制度描述]3.场地使用规范：[具体使用规范描述]4.场地维护：乙方负责场地的日常维护5.场地安全：乙方负责场地的安全保障6.场地清洁：乙方负责场地的清洁工作7.场地绿化：乙方负责场地的绿化工作8.场地设施：乙方负责场地设施的维护与管理9.场地变更：如需变更场地，应提前[天数]通知甲方10.场地退出：如乙方需退出，应提前[天数]通知甲方，并承担相应责任11.场地违约责任：乙方违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失12.场地赔偿：乙方赔偿甲方因违约造成的损失13.场地保密：乙方对甲方商业秘密负有保密义务14.场地信息披露：乙方应及时向甲方披露相关信息六、智慧社区场地经营风险控制1.风险识别：乙方应识别并评估场地经营过程中的风险2.风险评估：乙方应定期对风险进行评估3.风险防范：乙方应采取有效措施防范风险4.风险转移：乙方可采取保险等方式转移部分风险5.风险承担：乙方承担场地经营风险6.风险应对措施：乙方应制定应对风险的措施7.风险责任：乙方对风险承担责任8.风险赔偿：乙方赔偿甲方因风险造成的损失9.风险保密：乙方对风险信息负有保密义务10.风险信息披露：乙方应及时向甲方披露相关信息11.风险评估报告：乙方应定期提交风险评估报告12.风险控制计划：乙方应制定风险控制计划13.风险控制措施：乙方应采取风险控制措施14.风险控制效果：乙方应评估风险控制效果八、智慧社区场地经营合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：变更合同需双方签署书面协议，并经甲方审核同意。3.合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约或出现合同约定的其他解除情形，另一方有权解除合同。4.合同解除程序：解除合同需双方签署书面协议，并通知对方。5.合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。6.合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务和权利。7.合同变更与解除责任：因变更或解除合同造成的损失，由责任方承担。8.合同变更与解除赔偿：因变更或解除合同造成的损失，责任方应赔偿对方。9.合同变更与解除保密：双方应对变更或解除合同的相关信息保密。10.合同变更与解除信息披露：双方应及时向对方披露变更或解除合同的相关信息。11.合同变更与解除监督：甲方对合同变更与解除过程进行监督。12.合同变更与解除效果：合同变更或解除后，双方应确保合同变更或解除的执行。13.合同变更与解除反馈：双方应就合同变更与解除的效果进行反馈。14.合同变更与解除改进：双方应根据反馈意见对合同变更与解除进行改进。九、智慧社区场地经营合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止需双方签署书面协议，并通知对方。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务和权利。5.合同终止责任：因合同终止造成的损失，由责任方承担。6.合同终止赔偿：因合同终止造成的损失，责任方应赔偿对方。7.合同终止保密：双方应对合同终止的相关信息保密。8.合同终止信息披露：双方应及时向对方披露合同终止的相关信息。9.合同终止监督：甲方对合同终止过程进行监督。10.合同终止效果：合同终止后，双方应确保合同终止的执行。11.合同终止反馈：双方应就合同终止的效果进行反馈。12.合同终止改进：双方应根据反馈意见对合同终止进行改进。十、智慧社区场地经营合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：双方应尝试协商解决争议，协商不成可申请调解或仲裁，可向法院提起诉讼。3.争议解决通知：争议解决通知应以书面形式进行，并送达对方。4.争议解决后果：争议解决结果对双方均有约束力。5.争议解决责任：争议解决过程中，双方应承担相应的责任。6.争议解决赔偿：争议解决过程中，如有损失，责任方应赔偿对方。7.争议解决保密：双方应对争议解决的相关信息保密。8.争议解决信息披露：双方应及时向对方披露争议解决的相关信息。9.争议解决监督：争议解决过程中，甲方或第三方可对解决过程进行监督。10.争议解决效果：争议解决后，双方应确保解决效果的执行。11.争议解决反馈：双方应就争议解决的效果进行反馈。12.争议解决改进：双方应根据反馈意见对争议解决进行改进。十一、合同附件1.合同附件一：智慧社区场地承包经营与服务规范细则2.合同附件二：智慧社区场地承包经营与服务规范补充协议3.合同附件三：智慧社区场地承包经营与服务规范附件4.合同附件四：智慧社区场地承包经营与服务规范附件二5.合同附件五：智慧社区场地承包经营与服务规范附件三6.合同附件六：智慧社区场地承包经营与服务规范附件四7.合同附件七：智慧社区场地承包经营与服务规范附件五8.合同附件八：智慧社区场地承包经营与服务规范附件六9.合同附件九：智慧社区场地承包经营与服务规范附件七10.合同附件十：智慧社区场地承包经营与服务规范附件八11.合同附件十一：智慧社区场地承包经营与服务规范附件九12.合同附件十二：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十13.合同附件十三：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十一14.合同附件十四：智慧社区场地承包经营与服务规范附件十二十五、合同签字甲方（智慧社区管理方）：代表签名：________________职务：________________日期：________________乙方（场地承包经营方）：代表签名：________________职务：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：甲方作为智慧社区管理方，在合同执行过程中拥有主导权。内容：a.甲方有权制定场地使用规范和经营策略。b.甲方有权对乙方经营活动进行监督和指导。c.甲方有权对乙方服务质量进行评估，并提出改进意见。d.甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚。2.甲方责任条款：说明：甲方应承担起对场地和设施的维护责任。内容：a.甲方负责场地的日常维护和保养。b.甲方负责设施的定期检查和维修。c.甲方确保场地和设施符合安全、环保等相关规定。3.甲方权利条款：说明：甲方享有合同终止权，但需提前通知乙方。内容：a.甲方在合同期间，如发现乙方严重违约，有权终止合同。b.甲方终止合同需提前[天数]书面通知乙方。c.甲方终止合同后，乙方应立即停止经营行为。4.甲方保密条款：说明：甲方对乙方商业秘密负有保密义务。内容：a.甲方不得泄露乙方商业秘密。b.甲方应采取必要措施保护乙方商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：乙方作为场地承包经营方，在合同执行过程中拥有主导权。内容：a.乙方有权自主决定经营策略和服务内容。b.乙方有权对场地进行适当装修和改造，但需提前通知甲方。c.乙方有权对甲方提出的服务改进意见进行回复。2.乙方责任条款：说明：乙方应承担起场地经营和服务的全部责任。内容：a.乙方负责场地的日常运营和管理。b.乙方确保服务质量达到合同约定的标准。c.乙方对场地设施进行定期检查和保养。3.乙方权利条款：说明：乙方享有合同期满后场地经营权的优先续约权。内容：a.合同期满后，乙方有权优先续约。b.续约条件需符合双方协商一致的原则。4.乙方保密条款：说明：乙方对甲方商业秘密负有保密义务。内容：a.乙方不得泄露甲方商业秘密。b.乙方应采取必要措施保护甲方商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：说明：合同执行过程中，如需第三方中介参与，双方应协商确定中介机构。内容：a.双方协商确定中介机构，并签订中介服务协议。b.中介机构应具备相关资质和经验。2.中介费用条款：说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：a.中介费用在合同中明确，由甲方和乙方按照约定比例承担。3.中介责任条款：说明：中介机构应承担其在合同执行过程中的责任。内容：a.中介机构对自身提供的服务负责。b.中介机构违反合同约定，应承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。内容：a.中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.中介机构应采取必要措施保护甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧社区场地承包经营与服务规范细则2.智慧社区场地承包经营与服务规范补充协议3.智慧社区场地承包经营与服务规范附件4.智慧社区场地承包经营与服务规范附件二5.智慧社区场地承包经营与服务规范附件三6.智慧社区场地承包经营与服务规范附件四7.智慧社区场地承包经营与服务规范附件五8.智慧社区场地承包经营与服务规范附件六9.智慧社区场地承包经营与服务规范附件七10.智慧社区场地承包经营与服务规范附件八11.智慧社区场地承包经营与服务规范附件九12.智慧社区场地承包经营与服务规范附件十13.智慧社区场地承包经营与服务规范附件十一14.智慧社区场地承包经营与服务规范附件十二15.付款时间安排表16.风险评估报告17.风险控制计划18.服务质量评估标准19.场地使用规范20.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容。认定：甲方根据服务质量评估标准，判定乙方服务不符合要求。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。认定：甲方根据付款时间安排表，确认乙方未按时支付费用。3.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或设施。认定：乙方根据场地使用规范，确认甲方未提供符合要求的场地或设施。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：根据保密条款，确认一方泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方根据服务质量评估标准，与乙方协商解决，必要时可终止合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：场地或设施不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[天数]内进行修复或更换。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究责任。五、所有应用场景：1.智慧社区场地承包经营。2.智慧社区场地服务规范。3.智慧社区场地管理规范。4.智慧社区场地经营风险控制。5.智慧社区场地经营效益评估。6.智慧社区场地经营合同变更与解除。7.智慧社区场地经营合同终止。8.智慧社区场地经营合同争议解决。9.智慧社区场地经营合同附件。全文完。2025年度智慧社区场地承包经营与服务规范3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区的建设成为提升居民生活品质的重要手段。为更好地推进智慧社区建设，甲方决定将2025年度的社区场地进行承包经营，乙方有意承包并提供服务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智慧社区场地承包经营与服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够相互信任、共同发展，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对社区基础设施、公共资源、居民生活等方面进行智能化管理，实现居民生活便捷、安全、舒适的居住环境。（2）场地承包经营：指乙方在甲方指定的场地内，依法进行经营活动，并支付相应费用的行为。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）服务范围：乙方在合同期限内，负责社区场地的日常运营管理、设施维护、活动策划与执行等工作。（3）费用：乙方按约定的标准支付场地承包经营费用，具体金额及支付方式见合同附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应向乙方提供场地使用权，确保乙方正常开展业务。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。（2）乙方应按照合同约定，按时支付场地承包经营费用。（3）乙方应确保服务质量和安全，对社区居民负责。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的社区场地内履行合同义务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责社区场地的日常运营管理、设施维护、活动策划与执行等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，乙方应将场地交还给甲方，并承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同终止后，乙方应按照国家法律法规，妥善处理剩余物品及业务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括但不限于场地使用费、服务费、设施维护费、活动策划与执行费等。具体费用构成如下：（1）场地使用费：根据场地面积及使用性质，按年度计算，具体金额由双方另行协商确定。（2）服务费：乙方提供的服务费用，包括但不限于日常运营管理费、设施维护费、活动策划与执行费等，按年度计算，具体金额由双方另行协商确定。（3）设施维护费：乙方负责维护的设施，包括但不限于公共设施、绿化设施等，按年度计算，具体金额由双方另行协商确定。（4）活动策划与执行费：乙方策划并执行的各类活动费用，按实际发生计算。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付甲方各项费用。支付方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）场地使用费：每年1月1日前支付全年场地使用费。（2）服务费：每季度末支付下季度服务费。（3）设施维护费：每年1月1日前支付全年设施维护费。（4）活动策划与执行费：活动结束后15个工作日内支付活动费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到支付凭证后，应在5个工作日内确认收到款项。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费的一倍。（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的一倍。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让