二零二五年度仓储设施租赁与维修保养合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储设施租赁与维修保养合同范本本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期第二条仓储设施租赁2.1租赁设施名称及数量2.2租赁地点及面积2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额2.5租赁设施使用范围第三条维修保养责任3.1维修保养范围3.2维修保养责任主体3.3维修保养费用承担3.4维修保养周期及标准第四条租赁设施交付与验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及流程4.3违约责任第五条租赁设施维护与管理5.1租赁设施维护责任5.2租赁设施管理责任5.3维护管理费用承担第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准6.3违约责任承担第七条保险责任7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔流程第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：租赁设施使用说明11.3附件三：维修保养方案第十二条合同履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行方式12.3合同履行监督第十三条合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算争议处理第十四条合同其他约定14.1合同附件效力14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2025年[具体日期]，即[月]月[日]日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，即自2025年[起始日期]至[终止日期]。第二条仓储设施租赁2.1租赁设施名称及数量租赁设施名称：[具体设施名称]租赁设施数量：[具体数量]2.2租赁地点及面积租赁地点：[具体地点]租赁面积：[具体面积]平方米2.3租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，即自2025年[起始日期]至[终止日期]。2.4租金支付方式及金额租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]租金金额：[具体金额]元/月2.5租赁设施使用范围租赁设施仅限于仓储用途，不得用于其他非法活动。第三条维修保养责任3.1维修保养范围租赁设施在正常使用情况下，乙方负责进行日常维修保养。3.2维修保养责任主体乙方负责租赁设施的维修保养工作。3.3维修保养费用承担维修保养费用由乙方承担，但甲方因自身原因造成的损坏除外。3.4维修保养周期及标准维修保养周期为[具体周期]，如每月一次。维修保养标准应符合国家相关行业规范。第四条仓储设施交付与验收4.1交付时间及方式乙方应在合同签订后[具体时间]内，将租赁设施交付给甲方。交付方式：[具体方式，如自提、送货等]4.2验收标准及流程验收标准：租赁设施应完好无损，符合合同约定的技术要求。验收流程：甲方在收到租赁设施后[具体时间]内进行验收，如有问题应立即通知乙方。4.3违约责任如乙方未能按时交付或交付的设施不符合约定，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。第五条租赁设施维护与管理5.1租赁设施维护责任甲方负责租赁设施的日常维护工作。5.2租赁设施管理责任甲方负责租赁设施的安全管理，确保其安全运行。5.3维护管理费用承担维护管理费用由甲方承担。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约处理方式：违约方应向守约方支付[具体金额]元的违约金。6.2违约金计算标准违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算。6.3违约责任承担违约方应承担因其违约行为造成的全部损失。第七条保险责任7.1保险种类及范围租赁设施应投保[具体保险种类]，保险范围包括火灾、盗窃等。7.2保险费用承担保险费用由乙方承担，但甲方因自身原因造成的损失除外。7.3保险理赔流程保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未改正；（2）由于不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同到期后自然终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）租赁设施应立即退还给乙方；（2）双方应结清所有未付款项和费用；（3）如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。10.3合同解除条件（1）一方破产、解散或被吊销营业执照；（2）合同约定的解除条件成就。第十一条合同附件11.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了租赁设施的名称、型号、数量、规格等详细信息。11.2附件二：租赁设施使用说明附件二包含了租赁设施的使用说明、操作规程和安全注意事项。11.3附件三：维修保养方案附件三详细描述了维修保养的周期、内容、方法及所需材料。第十二条合同履行与监督12.1合同履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。12.2合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.3合同履行监督乙方应定期对租赁设施进行检查，确保其正常运行。第十三条合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式（1）租赁设施退还时，甲方应支付乙方相应的租金；（2）维修保养费用应按实际发生金额结算；（3）其他费用按合同约定结算。13.2费用结算时间费用结算应在合同解除或终止后的[具体时间]内完成。13.3费用结算争议处理如对费用结算有异议，双方应通过协商解决，协商不成可按第九条争议解决方式处理。第十四条合同其他约定14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督管理、保险理赔、评估价值等。第二条第三方介入程序2.1第三方选定第三方由甲方或乙方根据具体情况选定，并书面通知对方。2.2第三方介入方式（1）提供服务：第三方提供专业服务，如监理、评估等；（2）监督管理：第三方对合同履行情况进行监督管理；（3）保险理赔：第三方作为保险公司，负责处理保险理赔事宜；（4）其他：其他经双方同意的介入方式。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以法律规定的最高限额为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对甲方或乙方进行监督管理；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议；（4）第三方有权依法维护自身合法权益。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务的质量和时效性；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（4）第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督服务或合作服务关系，乙方应配合第三方的工作。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）甲方和乙方对第三方的责任仅限于第三方提供服务过程中因其自身原因造成的损失；（3）第三方对其他各方（如合同未提及的第三方）不承担任何责任。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1合同变更第三方介入合同变更需经甲方和乙方书面同意，并签订书面变更协议。6.2合同解除（1）第三方违反合同约定，经甲方或乙方书面通知后[具体时间]内仍未改正；（2）第三方因自身原因无法履行合同；（3）合同约定的解除条件成就。第七条第三方介入合同争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与第九条“争议解决”规定相同。7.2争议解决费用承担第三方介入合同争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入合同附件8.1附件一：第三方服务协议附件一详细列明了第三方提供服务的种类、内容、期限、费用等。8.2附件二：第三方监督报告附件二为第三方在介入合同履行过程中的监督报告，包括发现的问题、整改建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、安装位置、使用年限等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设施使用说明详细要求：包括租赁设施的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。附件说明：本说明为租赁设施的正确使用和维护提供指导，甲方应严格遵守。3.附件三：维修保养方案详细要求：包括维修保养的周期、内容、方法、所需材料及费用预算等。附件说明：本方案为租赁设施的维修保养提供具体指导，乙方应严格按照方案执行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的种类、内容、期限、费用、权利义务等。附件说明：本协议为第三方介入合同提供详细约定，双方应严格遵守。5.附件五：第三方监督报告详细要求：包括第三方在介入合同履行过程中的监督情况、发现的问题、整改建议等。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、金额及支付方式。附件说明：本标准为违约行为的处罚依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定交付租赁设施；（3）乙方未按约定进行维修保养；（4）甲方未按约定使用租赁设施；（5）第三方未按约定提供服务。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按约定支付租金，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（2）乙方未按约定交付租赁设施，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（3）乙方未按约定进行维修保养，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（4）甲方未按约定使用租赁设施，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（5）第三方未按约定提供服务，应向合同另一方支付[具体金额]元的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付租金，超过约定的宽限期，则甲方应向乙方支付[具体金额]元的违约金。例如，若合同约定租金每月1日支付，甲方在1日后[具体天数]内仍未支付，则甲方需支付[具体金额]元的违约金。全文完。二零二五年度仓储设施租赁与维修保养合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的不断发展，仓储设施租赁与维修保养行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其仓储设施出租给乙方，乙方同意租赁并使用甲方提供的仓储设施。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储设施租赁与维修保养过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，实现仓储设施的高效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存物品的仓库、货架等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）维修保养：指乙方在使用仓储设施过程中，对其进行的日常维护、保养和维修。3.2关键词解释：（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存物品的仓库、货架等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）维修保养：指乙方在使用仓储设施过程中，对其进行的日常维护、保养和维修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方在使用仓储设施过程中，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。（3）甲方负责仓储设施的维修保养，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变其结构、功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：仓储设施位于甲方地址：__________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租赁费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方同意终止合同。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离仓储设施。（2）甲方应退还乙方已支付的租赁费用。（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：按仓储设施面积和租赁期限计算。（2）维修保养费用：包括日常维护、保养和维修所需的材料费、人工费等。（3）其他费用：如水电费、物业管理费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：（1）基本租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）维修保养费用：按实际发生情况支付，每月结算一次。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：每月____日前支付。（2）维修保养费用：每月____日前支付。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付方式。（2）乙方支付费用后，甲方应在____个工作日内出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供仓储设施，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方未按合同约定进行维修保养，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变仓储设施的结构或功能，应承担由此产生的全部费用。（3）如乙方提前终止合同，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可为现金支付、转账支付或直接扣除乙方应支付的费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于仓储设施的技术参数、租赁价格、维修保养方案等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致仓储设施无法使用，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与仓储设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方搬离仓储设施的权利。（2）甲方保留在仓储设施需要维修保养时，有权要求乙方暂停使用仓储设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保仓储设施的安全、稳定运行。（2）甲方应协助乙方解决使用仓储设施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论仓储设施的运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储设施租赁与维修保养的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：（1）本合同条款如有遗漏或需增减，双方应另行协商，并以书面形式补充或修改。（2）任何增减条款均应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施租赁与维修保养合同范本2.仓储设施清单3.仓储设施使用规则4.乙方支付凭证5.甲方维修保养记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储设施。未按合同约定进行维修保养。未按合同约定退还乙方已支付的费用。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自改变仓储设施的结构或功能。提前终止合同。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认。违约行为的具体认定应根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中规定的甲乙双方对某些信息进行保密的条款。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.修改和补充：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发送催款通知，明确支付期限和滞纳金，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：仓储设施出现故障，甲方维修保养不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修保养，如未按时完成，应承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：可寻求第三方调解，如调解不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：仓储设施使用过程中，乙方违反使用规则。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方按照规定使用仓储设施，如情节严重，可终止合同。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此带来的影响，如无法解决，可按合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系