个人租房合同范本简单范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房合同范本简单范本(2024版)本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更6.3房屋用途变更7.提前解约及违约金7.1提前解约条件7.2违约金计算方式7.3违约金支付日期8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片及钥匙交接记录11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附录13.1房屋设施清单13.2房屋维修记录14.合同生效日期及条件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋户型：_______1.3.4房屋设施：_______2.租房合同期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租人有权选择是否续约。如承租人选择续约，应提前向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后七个工作日内回复承租人是否同意续约。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日前3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在七个工作日内退还承租人押金。如房屋及设施有损坏，出租人可在押金中扣除相应的维修费用。4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期间对房屋及设施造成损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。承租人应在损坏发生后及时通知出租人，并承担维修费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行。承租人负责日常维护及清洁。5.3房屋维修请求及响应：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后两个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人。新的出租人应继续履行原租赁合同的约定。6.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。新的承租人应继续履行原租赁合同的约定。6.3房屋用途变更：房屋用途不得擅自变更。如出租人需要变更房屋用途，应提前一个月通知承租人，并征求承租人意见。如承租人不同意变更，有权提前解除合同。8.提前解约及违约金8.1提前解约条件：租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方。如承租人提前解约，需支付违约金，违约金计算方式为：提前解约通知日前租金的__个月租金总和的__%。8.2违约金计算方式：违约金计算方式为提前解约通知日前租金的__个月租金总和的__%。8.3违约金支付日期：承租人应在与出租人解除合同后七个工作日内支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。10.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。10.3访客管理：承租人应遵守社区访客管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。11.附件11.1房屋照片及钥匙交接记录：附件中应包含租赁房屋的主要部位照片及钥匙交接记录。11.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据。11.3租金支付凭证：附件中应包含租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。12.签字页12.1出租人签字：________________________12.2承租人签字：________________________12.3见证人签字：________________________13.附录13.1房屋设施清单：附件中应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。13.2房屋维修记录：附件中应记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等信息。14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同条件：本合同的生效不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录内容要求：包含房屋的主要部位照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及钥匙交接的日期、地点和经手人等信息。说明：照片应清晰反映房屋的实际情况，钥匙交接记录应由双方签字确认，以证明房屋及钥匙的交接。附件二：租赁押金收据内容要求：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。说明：押金收据应由出租人和承租人共同签字，以确保押金的正确收取。附件三：租金支付凭证内容要求：记录租金的支付金额、支付周期、支付日期等信息。说明：租金支付凭证应由出租人和承租人共同签字，以证明租金的支付情况。附件四：房屋设施清单内容要求：详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：设施清单应由双方共同确认，并在合同中注明。附件五：房屋维修记录内容要求：记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等信息。说明：维修记录应由双方共同签字，以证明维修的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：如承租人未经出租人同意提前解约，需支付违约金。2.延迟支付租金：如承租人延迟支付租金，需支付迟延履行的违约金。3.损害房屋及设施：如承租人对房屋及设施造成损害，需承担维修费用。4.违反房屋使用规定：如承租人违反房屋使用规定，需承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.提前解约违约金：提前解约通知日前租金的__个月租金总和的__%作为违约金。2.延迟支付租金违约金：延迟支付租金的金额__%作为违约金。3.损害房屋及设施维修费用：根据维修费用的实际发生额计算。4.违反房屋使用规定违约金：根据房屋使用规定的具体条款确定违约金金额。示例说明：1.如果承租人在租赁期内提前解约，根据合同约定，需支付提前解约违约金，假设违约金为一个月租金的50%。2.如果承租人延迟支付租金，延迟支付的租金金额的10%将作为违约金。3.如果承租人对房屋及设施造成损害，需承担维修费用，维修费用根据实际发生额计算。4.如果承租人违反房屋使用规定，根据具体条款确定违约金金额，例如违反规定导致房屋损坏，需支付维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租人和承租人之间签订的，约定租赁房屋及使用条件的法律文件。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁房屋及设施完好无损的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，需要支付给另一方的