二零二五版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用本合同目录一览1.招标文件编制要求1.1招标文件组成1.2招标文件内容要求1.3招标文件格式规范2.招标程序及流程2.1招标公告发布2.2投标人资格审核2.3投标文件递交2.4开标及评标2.5中标结果公示3.投标文件编制规范3.1投标文件格式3.2投标文件内容3.3投标文件提交要求4.评标办法及标准4.1评标原则4.2评标方法4.3评标标准5.合同签订程序5.1合同签订条件5.2合同签订流程5.3合同签订主体6.合同条款内容6.1合同基本条款6.2工程量清单编制6.3合同价格及支付6.4工期及进度6.5质量要求及验收6.6保险及安全6.7违约责任及处理6.8争议解决方式7.合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.工程验收与交付8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4工程交付9.质量保修期及保修责任9.1质量保修期9.2质量保修责任9.3质量保修金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同纠纷解决11.1纠纷解决途径11.2纠纷解决方式11.3纠纷解决期限12.合同管理职责12.1项目管理职责12.2合同管理部门职责12.3合同管理流程13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订13.3补充协议内容14.合同生效、终止及存档14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存档要求第一部分：合同如下：1.招标文件编制要求1.1招标文件组成1.1.1招标公告1.1.2招标文件1.1.3投标须知1.1.4投标文件格式要求1.1.5合同模板1.2招标文件内容要求1.2.1工程概况1.2.2投标资格要求1.2.3投标文件编制要求1.2.4投标报价要求1.2.5合同主要条款摘要1.3招标文件格式规范1.3.1文件格式统一为A4纸1.3.2文字排版要求1.3.3字体、字号及颜色要求1.3.4图纸及附件要求2.招标程序及流程2.1招标公告发布2.1.1公告内容2.1.2公告期限2.1.3公告方式2.2投标人资格审核2.2.1资格审核条件2.2.2资格审核程序2.2.3资格审核结果通知2.3投标文件递交2.3.1投标文件递交时间2.3.2投标文件递交地点2.3.3投标文件递交要求2.4开标及评标2.4.1开标时间及地点2.4.2开标程序2.4.3评标委员会组成2.4.4评标标准及方法2.5中标结果公示2.5.1中标结果公示期限2.5.2公示方式2.5.3中标结果异议处理3.投标文件编制规范3.1投标文件格式3.1.1封面要求3.1.2投标文件目录3.1.3投标文件格式3.2投标文件内容3.2.1投标单位基本信息3.2.2工程量清单及报价3.2.3投标单位承诺书3.2.4投标单位资质证明文件3.3投标文件提交要求3.3.1投标文件份数要求3.3.2投标文件密封要求3.3.3投标文件提交截止时间4.评标办法及标准4.1评标原则4.1.1公正、公平、公开原则4.1.2科学、合理原则4.1.3诚实信用原则4.2评标方法4.2.1综合评分法4.2.2最低评标价法4.2.3综合评议法4.3评标标准4.3.1投标报价4.3.2技术方案4.3.3施工组织设计4.3.4质量保证措施4.3.5信誉及业绩5.合同签订程序5.1合同签订条件5.1.1投标人中标5.1.2招标人审核投标文件5.1.3双方同意签订合同5.2合同签订流程5.2.1合同起草5.2.2双方协商5.2.3签订合同5.3合同签订主体5.3.1招标人5.3.2投标人5.3.3法定代表人或授权代表6.合同条款内容6.1合同基本条款6.1.1合同名称6.1.2合同编号6.1.3合同签订日期6.1.4合同履行地点6.2工程量清单编制6.2.1工程量清单内容6.2.2工程量清单编制依据6.2.3工程量清单编制方法6.3合同价格及支付6.3.1合同价格6.3.2付款方式6.3.3付款期限6.4工期及进度6.4.1工期安排6.4.2进度控制措施6.4.3进度调整程序6.5质量要求及验收6.5.1质量标准6.5.2质量验收程序6.5.3质量保修责任6.6保险及安全6.6.1保险责任6.6.2安全责任6.6.3事故处理程序6.7违约责任及处理6.7.1违约行为及后果6.7.2违约责任承担6.7.3违约处理程序6.8争议解决方式6.8.1争议解决途径6.8.2争议解决机构6.8.3争议解决期限8.工程验收与交付8.1验收条件8.1.1工程完成情况8.1.2质量检验合格8.1.3完成工程量清单8.1.4相关文件齐全8.2验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收通知8.2.3验收时间安排8.2.4验收人员组成8.3验收标准8.3.1设计及规范要求8.3.2工程质量标准8.3.3安全及环保要求8.3.4验收记录及报告8.4工程交付8.4.1工程交付手续8.4.2工程交付时间8.4.3工程交付地点8.4.4工程交付后的责任9.质量保修期及保修责任9.1质量保修期9.1.1结构工程9.1.2设备安装工程9.1.3精装修工程9.2质量保修责任9.2.1保修范围9.2.2保修期限9.2.3保修费用9.2.4保修服务9.3质量保修金9.3.1质量保修金比例9.3.2质量保修金退还9.3.3质量保修金使用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2违约行为10.1.3不可抗力10.2合同终止条件10.2.1工程交付完成10.2.2合同履行完毕10.2.3合同解除10.3合同解除与终止程序10.3.1解除或终止通知10.3.2解除或终止确认10.3.3合同解除或终止后的处理11.合同纠纷解决11.1纠纷解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2纠纷解决方式11.2.1当事人自行协商11.2.2仲裁委员会仲裁11.2.3法院诉讼11.3纠纷解决期限11.3.1协商解决期限11.3.2仲裁解决期限11.3.3司法解决期限12.合同管理职责12.1项目管理职责12.1.1项目经理职责12.1.2项目团队职责12.1.3项目监督职责12.2合同管理部门职责12.2.1合同起草与审核12.2.2合同签订与履行12.2.3合同变更与解除12.3合同管理流程12.3.1合同审批流程12.3.2合同签订流程12.3.3合同履行监督流程13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容13.1.1投标文件13.1.2设计图纸13.1.3相关资质证明文件13.2补充协议签订13.2.1补充协议类型13.2.2补充协议签订程序13.2.3补充协议内容13.3补充协议内容13.3.1合同变更13.3.2争议解决13.3.3其他补充事项14.合同生效、终止及存档14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.1.3合同已履行签订程序14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同终止14.3合同存档要求14.3.1合同存档期限14.3.2合同存档份数14.3.3合同存档方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等。15.1.2第三方介入的范围15.1.2.1监督工程质量、进度和投资控制；15.1.2.2提供技术咨询和服务；15.1.2.3进行工程检测和验收；15.1.2.4协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入流程16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；16.1.2双方签订第三方介入协议；16.1.3第三方依据协议履行职责。16.2第三方介入条件16.2.1甲乙双方同意第三方介入；16.2.2第三方具备相应资质和能力；16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内，因自身过错导致的损失，由第三方承担；17.1.2第三方超出职责范围或因故意、重大过失导致的损失，由第三方承担主要责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方管理，接受甲方监督；18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应配合乙方施工，保障施工顺利进行；18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与合同履行相关方责任划分18.3.1第三方应与其他合同履行相关方保持沟通，共同保障合同顺利履行；18.3.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行相关方损失，相关方有权要求第三方赔偿。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；19.2第三方介入费用可列入合同总价或单独计费。20.第三方介入协议的修改与解除20.1第三方介入协议的修改20.1.1修改第三方介入协议需经甲乙双方同意；20.1.2修改后的协议对甲乙双方和第三方均有约束力。20.2第三方介入协议的解除20.2.1解除第三方介入协议需经甲乙双方同意；20.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入活动；20.2.3解除协议后的费用结算由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式要求、合同模板等。说明：招标文件是招标过程的基础文件，应详细、准确地反映招标要求和合同条款。2.投标文件详细要求：包括投标单位基本信息、工程量清单及报价、投标单位承诺书、投标单位资质证明文件等。说明：投标文件是投标人响应招标文件要求的重要文件，应真实、完整地反映投标人的能力和意愿。3.评标报告详细要求：包括评标委员会组成、评标标准及方法、评标结果等。4.合同详细要求：包括合同基本条款、工程量清单、合同价格及支付、工期及进度、质量要求及验收等。说明：合同是甲乙双方权利义务的约定，应明确、具体地规定双方的权利和义务。5.工程量清单详细要求：包括工程量清单内容、编制依据、编制方法等。说明：工程量清单是合同价格计算的基础，应准确、完整地反映工程量。6.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工过程的指导文件，应合理、有效地指导施工。7.质量检验报告详细要求：包括质量检验标准、检验结果、检验报告等。说明：质量检验报告是工程质量的重要依据，应真实、准确地反映工程质量。8.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程交付的重要文件，应客观、公正地反映工程交付情况。9.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修证书是工程质量保修的重要凭证，应明确保修责任和期限。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、费用、责任划分等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按合同约定的时间完成工程责任认定：延误工期，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：合同约定工期为6个月，实际完成工期为8个月。违约行为二：工程质量不符合合同约定责任认定：修复或返工，承担修复费用或返工费用。示例说明：工程交付后，经检测发现存在质量问题，需返工。违约行为三：未按合同约定支付工程款责任认定：支付滞纳金，承担违约责任。示例说明：合同约定每月支付工程款，实际未按时支付。违约行为四：违反合同约定的保密义务责任认定：赔偿损失，承担违约责任。示例说明：合同约定保密事项，但一方泄露保密信息。违约行为五：违反合同约定的其他义务责任认定：根据具体违约情况，承担相应违约责任。示例说明：合同约定不得擅自改变设计方案，但一方擅自修改。全文完。二零二四版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用1本合同目录一览1.招投标文件组成与要求1.1招标公告1.2招标文件1.3投标文件1.4投标保证金1.5投标截止时间2.招标程序与流程2.1招标公告发布2.2投标人资格预审2.3投标文件递交2.4开标会议2.5评标委员会组成2.6评标过程2.7中标候选人公示3.合同签订与备案3.1中标通知书3.2合同签订时间3.3合同备案程序3.4合同履行保证金4.合同主要条款4.1合同标的4.2工程范围与质量要求4.3工期与进度要求4.4付款方式与进度款支付4.5保修责任与期限4.6合同解除与终止条件4.7违约责任与争议解决5.设计变更与洽商5.1设计变更程序5.2洽商程序5.3变更合同签订6.工程量清单编制与审核6.1工程量清单编制要求6.2工程量清单审核程序6.3工程量清单变更7.工程进度管理与控制7.1进度计划编制7.2进度控制措施7.3进度偏差分析与处理8.工程质量管理与控制8.1质量管理要求8.2质量控制措施8.3质量验收与评定9.工程安全与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求9.4环境监测与治理10.合同履行与变更管理10.1合同履行监督10.2合同变更程序10.3合同变更审批11.争议解决机制11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序13.合同档案管理13.1档案管理要求13.2档案收集与整理13.3档案保管与使用14.合同执行监督与评价14.1监督机构与职责14.2评价标准与方法14.3监督评价结果与应用第一部分：合同如下：1.招投标文件组成与要求1.1招标公告1.1.1招标公告应包含项目名称、招标单位、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等内容。1.1.2招标公告应在指定的媒体上发布，并确保潜在投标人能够及时获取。1.2招标文件1.2.1招标文件应包括招标公告、招标范围、技术规范、施工图纸、工程量清单、投标须知、合同条款等内容。1.2.2招标文件应明确投标人的权利和义务，以及评标标准和程序。1.3投标文件1.3.1投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证书、业绩证明、项目经理及主要技术人员的资格证明、投标报价单、施工组织设计、质量保证措施等。1.3.2投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖投标人公章。1.4投标保证金1.4.1投标保证金应按照招标文件的要求缴纳，一般不超过投标报价的2%。1.4.2投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳的，投标文件无效。1.5投标截止时间1.5.1投标截止时间应按照招标文件的要求设定，并提前通知所有潜在投标人。1.5.2投标截止时间后收到的投标文件，招标人不予受理。2.招标程序与流程2.1招标公告发布2.1.1招标公告应在规定的媒体上发布，并确保潜在投标人能够及时获取。2.2投标人资格预审2.2.1招标人应按照招标文件的要求对投标人进行资格预审，确保投标人的资质符合要求。2.3投标文件递交2.3.1投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至指定的地点。2.4开标会议2.4.1开标会议应在投标截止时间后及时举行，公开进行。2.5评标委员会组成2.5.1评标委员会应由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，人数不得少于7人。2.6评标过程2.6.1评标委员会应按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标候选人。2.7中标候选人公示2.7.1中标候选人应按照招标文件的要求进行公示，公示期不得少于3天。3.合同签订与备案3.1中标通知书3.1.1中标通知书应在评标结束后及时发出，中标通知书为合同成立的依据。3.2合同签订时间3.2.1中标通知书发出后，招标人与中标人应在规定的时间内签订合同。3.3合同备案程序3.3.1合同签订后，招标人应按照规定向有关部门备案。3.4合同履行保证金3.4.1合同履行保证金应按照招标文件的要求缴纳，一般不超过合同金额的5%。4.合同主要条款4.1合同标的4.1.1合同标的应明确项目名称、工程范围、质量要求、工期要求等。4.2工程范围与质量要求4.2.1工程范围应包括所有施工内容，质量要求应符合国家有关标准。4.3工期与进度要求4.3.1工期要求应明确施工开始时间和竣工时间，进度要求应分阶段进行。4.4付款方式与进度款支付4.4.1付款方式应包括预付款、进度款、竣工结算款等，进度款支付应与工程进度相匹配。4.5保修责任与期限4.5.1保修责任应明确保修范围、期限和保修方式。4.6合同解除与终止条件4.6.1合同解除与终止条件应包括不可抗力、违约、合同争议等。4.7违约责任与争议解决4.7.1违约责任应明确违约行为、违约责任和违约赔偿。5.设计变更与洽商5.1设计变更程序5.1.1设计变更应按照招标文件的要求进行，并经招标人同意。5.2洽商程序5.2.1洽商应按照招标文件的要求进行，并经双方同意。5.3变更合同签订5.3.1设计变更或洽商达成一致后，应签订变更合同。6.工程量清单编制与审核6.1工程量清单编制要求6.1.1工程量清单应按照国家有关标准和规范编制。6.2工程量清单审核程序6.2.1工程量清单应在招标文件中予以审核。6.3工程量清单变更6.3.1工程量清单变更应按照招标文件的要求进行。8.工程进度管理与控制8.1进度计划编制8.1.1进度计划应包括施工阶段、主要工程量、关键线路、进度目标等。8.1.2进度计划应经招标人、中标人及相关部门审核批准。8.2进度控制措施8.2.1进度控制措施应包括施工组织设计、施工方案、资源配置、进度检查等。8.2.2进度控制措施应确保工程按期完成。8.3进度偏差分析与处理8.3.1发生进度偏差时，应分析原因，采取相应措施进行调整。8.3.2进度偏差超过合同约定范围时，应进行协商解决。9.工程质量管理与控制9.1质量管理要求9.1.1工程质量应符合国家有关标准和规范。9.1.2工程质量应进行全过程监控，确保工程质量。9.2质量控制措施9.2.1质量控制措施应包括原材料检验、施工过程检验、验收标准等。9.2.2质量控制措施应确保工程质量达到合同要求。9.3质量验收与评定9.3.1质量验收应按照国家有关标准和规范进行。9.3.2质量评定应结合工程质量实际情况进行。10.工程安全与环境保护10.1安全生产责任10.1.1招标人、中标人应共同承担安全生产责任。10.1.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。10.2安全生产措施10.2.1安全生产措施应包括安全教育培训、安全检查、应急预案等。10.2.2安全生产措施应确保施工安全无事故。10.3环境保护要求10.3.1施工现场应遵守国家环境保护法律法规。10.3.2施工过程中应采取措施减少对环境的影响。10.4环境监测与治理10.4.1环境监测应按照国家有关标准和规范进行。10.4.2环境治理应确保施工过程中不对环境造成污染。11.合同履行与变更管理11.1合同履行监督11.1.1招标人应监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。11.1.2中标人应定期向招标人报告工程进度和质量情况。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应按照招标文件的要求进行，并经双方同意。11.2.2合同变更应签订书面协议。11.3合同变更审批11.3.1合同变更需经招标人、中标人及相关部门审批。12.争议解决机制12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。12.1.2双方应优先选择协商或调解解决争议。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定进行。12.2.2争议解决期限应合理确定。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限应自争议发生之日起计算，一般不超过60天。13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括合同期满、工程完成、不可抗力等。13.1.2合同终止应按照合同约定办理手续。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力等。13.2.2合同解除应按照合同约定办理手续。13.3合同终止与解除程序13.3.1合同终止与解除应签订书面协议。13.3.2合同终止与解除后，双方应按照约定进行清算。14.合同档案管理14.1档案管理要求14.1.1合同档案应按照国家有关标准和规范进行管理。14.1.2合同档案应包括合同文本、相关文件、变更记录等。14.2档案收集与整理14.2.1档案收集应全面、准确、及时。14.2.2档案整理应分类、编号、归档。14.3档案保管与使用14.3.1档案保管应确保档案安全、完整、可用。14.3.2档案使用应遵循相关规定，不得泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同履行活动的独立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的公平性、公正性，提高工程质量，保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过监理、检测、咨询、仲裁等方式进行。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方应由甲乙双方共同选定，或由合同约定方式选定。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担第三方介入活动。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入活动应签订协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额概念17.1.1责任限额是指第三方在介入活动中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方报告介入活动情况，接受甲方监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供介入活动所需的信息和资料，接受乙方监督。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入活动应不影响合同履行的正常进行。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式和时间。20.第三方介入活动的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入活动达到合同约定目标或期限届满。20.2终止程序20.2.1第三方介入活动终止前，应向甲乙双方报告终止原因和后续处理措施。21.第三方介入活动的监督21.1监督主体21.1.1甲乙双方均对第三方介入活动进行监督。21.2监督内容21.2.1监督第三方介入活动的合法性、合规性、公正性。21.3监督措施21.3.1甲乙双方可要求第三方提供介入活动相关资料，进行现场检查等。22.第三方介入活动的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入活动产生的争议，应优先通过协商解决。22.2争议解决程序22.2.1争议解决程序应按照合同约定或相关法律法规进行。22.3争议解决期限22.3.1争议解决期限应合理确定，一般不超过60天。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告详细要求：招标公告应包含项目名称、招标单位、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等内容。附件说明：招标公告应作为合同附件一。2.招标文件详细要求：招标文件应包括招标公告、招标范围、技术规范、施工图纸、工程量清单、投标须知、合同条款等内容。附件说明：招标文件应作为合同附件二。3.投标文件详细要求：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证书、业绩证明、项目经理及主要技术人员的资格证明、投标报价单、施工组织设计、质量保证措施等。附件说明：投标文件应作为合同附件三。4.中标通知书详细要求：中标通知书应明确中标结果、合同签订时间、合同履行要求等内容。附件说明：中标通知书应作为合同附件四。5.合同文本详细要求：合同文本应包括合同标的、工程范围、质量要求、工期要求、付款方式、保修责任、合同解除与终止条件、违约责任与争议解决等内容。附件说明：合同文本应作为合同附件五。6.设计变更文件详细要求：设计变更文件应包括变更原因、变更内容、变更对工程量和费用的影响等。附件说明：设计变更文件应作为合同附件六。7.进度计划详细要求：进度计划应包括施工阶段、主要工程量、关键线路、进度目标等。附件说明：进度计划应作为合同附件七。8.质量验收报告详细要求：质量验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果等。附件说明：质量验收报告应作为合同附件八。9.安全生产记录详细要求：安全生产记录应包括安全生产检查、事故处理、安全教育等内容。附件说明：安全生产记录应作为合同附件九。10.环境保护记录详细要求：环境保护记录应包括环境保护措施、环境监测结果、环境治理情况等。附件说明：环境保护记录应作为合同附件十。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反安全生产规定、违反环境保护规定等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。示例说明：违约行为：乙方未按时完成工程，延误工期。责任认定：乙方应承担延误工期的违约责任，支付违约金。2.质量违约详细要求：质量违约包括但不限于工程质量不符合国家标准、规范要求。责任认定标准：根据质量不合格的程度和影响，确定违约责任。示例说明：违约行为：乙方提供的工程材料质量不合格。责任认定：乙方应承担更换不合格材料的责任，并支付相关费用。3.安全生产违约详细要求：安全生产违约包括但不限于违反安全生产规定，导致安全事故。责任认定标准：根据安全事故的严重程度和影响，确定违约责任。示例说明：违约行为：乙方在施工现场发生安全事故。责任认定：乙方应承担安全事故的全部责任，支付相关赔偿金。4.环境保护违约详细要求：环境保护违约包括但不限于违反环境保护规定，造成环境污染。责任认定标准：根据环境污染的程度和影响，确定违约责任。示例说明：违约行为：乙方在施工现场造成环境污染。责任认定：乙方应承担环境污染治理责任，支付相关费用。全文完。二零二四版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用2本合同目录一览1.招标文件与投标须知1.1招标文件组成1.2投标须知解读1.3投标文件编制要求1.4投标保证金2.招标程序与流程2.1招标公告2.2招标文件发售2.3投标文件递交2.4开标程序2.5评标委员会组成2.6评标标准与方法3.投标报价与合同价格3.1投标报价编制3.2合同价格确定3.3价格调整机制4.合同主要条款4.1合同双方权利与义务4.2工程进度与质量要求4.3合同工期4.4风险分担4.5付款方式与进度4.6争议解决5.设计变更与工程调整5.1设计变更程序5.2工程调整原则5.3变更合同价格确定6.工程款结算与支付6.1结算程序6.2支付条件6.3逾期付款处理7.工程验收与交付7.1验收程序7.2验收标准7.3交付条件8.竣工与保修8.1竣工验收程序8.2保修期限与内容8.3保修责任9.保险与安全9.1保险种类与范围9.2保险费用承担9.3安全生产责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3赔偿计算方法12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订12.3附件与补充协议的效力13.合同管理与监督13.1合同管理机构13.2监督机制13.3违规处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2适用法律14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：第一条招标文件与投标须知1.1招标文件组成（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）投标文件格式1.2投标须知解读（1）投标资格要求（2）投标文件提交要求（3）投标保证金缴纳方式（4）评标标准与程序1.3投标文件编制要求（1）投标文件内容（2）投标文件格式（3）投标文件签署（4）投标文件提交时间1.4投标保证金（1）保证金金额（2）保证金缴纳方式（3）保证金退还条件（4）保证金退还时间第二条招标程序与流程2.1招标公告（1）公告内容（2）公告发布时间（3）公告媒体2.2招标文件发售（1）发售时间（2）发售地点（3）发售价格2.3投标文件递交（1）递交时间（2）递交地点（3）递交要求2.4开标程序（1）开标时间（2）开标地点（3）开标流程2.5评标委员会组成（1）评标委员会人数（2）评标委员会成员资格（3）评标委员会职责2.6评标标准与方法（1）评标标准（2）评标方法（3）评标结果公布第三条投标报价与合同价格3.1投标报价编制（1）报价原则（2）报价内容（3）报价方式3.2合同价格确定（1）合同价格组成（2）合同价格调整机制（3）合同价格确定程序3.3价格调整机制（1）市场价格波动调整（2）人工、材料、设备等成本调整（3）价格调整申请与审批第四条合同主要条款4.1合同双方权利与义务（1）招标方权利与义务（2）投标方权利与义务4.2工程进度与质量要求（1）工程进度计划（2）工程质量标准（3）进度与质量检查4.3合同工期（1）合同工期要求（2）工期延误处理（3）工期提前奖励4.4风险分担（1）风险识别与评估（2）风险分担原则（3）风险应对措施4.5付款方式与进度（1）付款方式（2）付款进度安排（3）付款条件第五条设计变更与工程调整5.1设计变更程序（1）设计变更申请（2）设计变更审批（3）设计变更实施5.2工程调整原则（1）工程调整原因（2）工程调整审批（3）工程调整实施5.3变更合同价格确定（1）变更合同价格计算（2）变更合同价格审批（3）变更合同价格执行第六条工程款结算与支付6.1结算程序（1）结算时间（2）结算方式（3）结算内容6.2支付条件（1）支付比例（2）支付时间（3）支付方式6.3逾期付款处理（1）逾期付款责任（2）逾期付款利息（3）逾期付款处理程序第八条工程验收与交付8.1验收程序（1）验收时间安排（2）验收组组成（3）验收内容8.2验收标准（1）质量验收标准（2）安全验收标准（3）功能验收标准8.3交付条件（1）工程完工条件（2）验收合格条件（3）交付手续第九条竣工与保修9.1竣工验收程序（1）竣工报告编制（2）竣工资料整理（3）竣工验收申请9.2保修期限与内容（1）保修期限（2）保修内容（3）保修责任9.3保修责任（1）保修责任范围（2）保修服务（3）保修费用承担第十条保险与安全10.1保险种类与范围（1）工程保险（2）人员保险（3）财产保险10.2保险费用承担（1）保险费计算（2）保险费支付（3）保险费调整10.3安全生产责任（1）安全生产责任主体（2）安全生产措施（3）安全生产事故处理第十一条合同解除与终止11.1解除条件（1）合同双方协商一致（2）不可抗力因素（3）违约行为11.2终止条件（1）合同履行完毕（2）合同双方一致同意（3）法律、法规规定11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止通知（3）合同解除或终止后的结算第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为认定（1）违约行为类型（2）违约行为认定标准（3）违约行为责任12.2违约责任承担（1）违约责任形式（2）违约责任计算（3）违约责任执行12.3赔偿计算方法（1）直接损失赔偿（2）间接损失赔偿（3）赔偿计算公式第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件内容（1）技术规范（2）工程量清单（3）合同补充条款13.2补充协议签订（1）补充协议内容（2）补充协议签署（3）补充协议效力13.3附件与补充协议的效力（1）附件与补充协议的法律地位（2）附件与补充协议的修改（3）附件与补充协议的争议解决第十四条合同管理与监督14.1合同管理机构（1）管理机构设置（2）管理职责（3）管理权限14.2监督机制（1）监督内容（2）监督方式（3）监督结果处理14.3违规处理（1）违规行为类型（2）违规处理程序（3）违规处理结果第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询、监理、检测、验收、评估、保险等目的而介入本合同的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调与沟通。（2）专业服务方：提供特定专业领域的服务，如设计、咨询、检测等。（3）技术支持方：为合同履行提供技术保障，如设备维护、技术培训等。（4）监理方：对合同履行的过程进行监督、检查、评估等。（5）验收方：对工程项目的质量、进度进行验收。（6）评估方：对合同履行情况进行评估，提供评估报告。（7）保险方：提供合同履行过程中的保险服务。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关标准和要求。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法行为。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。2.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按时提供服务，确保合同履行的顺利进行。（3）第三方应配合甲乙双方，共同解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责合同的签订、履行、监督和结算。（2）第三方在甲方授权范围内，协助甲方履行合同。（3）甲方对第三方的行为承担相应的法律责任。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责合同的签订、履行、监督和结算。（2）第三方在乙方授权范围内，协助乙方履行合同。（3）乙方对第三方的行为承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行的损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）根据第三方提供的服务类型和风险程度，确定责任限额。（2）责任限额应不低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。（3）责任限额在合同中予以明确，并在第三方提供服务前予以告知。4.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。（3）责任限额不适用于因不可抗力因素造成的损失。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。（2）补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。（3）补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入费用（1）第三方介入费用应根据第三方提供的服务类型和内容，由甲乙双方协商确定。（2）第三方介入费用应在补充协议中予以明确。（3）第三方介入费用由甲乙双方承担，具体承担比例由双方协商确定。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限应根据合同履行需要和第三方提供的服务类型确定。（2）第三方介入期限在补充协议中予以明确。（3）第三方介入期限届满后，第三方应停止介入，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标须知等，内容应完整、准确、清晰。附件说明：招标文件是合同签订的前提条件，是双方履行合同的基础。2.投标文件详细要求：包括投标书、技术文件、商务文件等，内容应完整、准确、符合招标文件要求。附件说明：投标文件是评标和合同签订的重要依据，应确保其真实性和有效性。3.合同文本详细要求：包括合同主要条款、合同附件、补充协议等，内容应完整、准确、符合法律法规。附件说明：合同文本是双方权利义务的法律依据，应确保其规范性和合法性。4.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价等，内容应准确、完整、符合工程实际。附件说明：工程量清单是合同履行过程中结算和支付的重要依据。5.设计图纸详细要求：包括设计图纸、设计说明等，内容应完整、准确、符合设计规范。附件说明：设计图纸是工程施工的重要依据，应确保其准确性和可实施性。6.工程进度计划详细要求：包括施工进度、关键节点等，内容应合理、可行、符合工程实际。附件说明：工程进度计划是监督工程进度的重要依据，应确保其合理性和可行性。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等，内容应完整、准确、符合验收标准。附件说明：验收报告是工程交付和保修的重要依据，应确保其真实性和有效性。8.保修单详细要求：包括保修期限、保修内容、保修责任等，内容应明确、具体、符合法律法规。附件说明：保修单是保修责任的凭证，应确保其规范性和合法性。9.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等，内容应完整、准确、符合保险规定。附件说明：保险单是保险责任的凭证，应确保其有效性和可靠性。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于各类证明、证书、报告等，内容应真实、完整、符合要求。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的补充性文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约未按时支付工程款未按合同约定提供相关资料未按合同约定进行验收未按合同约定履行保修义务（2）乙方违约未按时完成工程工程质量不符合约定未按合同约定进行施工未按合同约定履行保修义务2.责任认定标准（1）甲方违约责任未按时支付工程款，应承担违约金或赔偿损失。未按合同约定提供相关资料，应承担相应责任。未按合同约定进行验收，应承担相应责任。未按合同约定履行保修义务，应承担相应责任。（2）乙方违约责任未按时完成工程，应承担违约金或赔偿损失。工程质量不符合约定，应承担修复或重新施工的责任。未按合同约定进行施工，应承担相应责任。未按合同约定履行保修义务，应承担相应责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例甲方未按时支付工程款，乙方在合同约定支付日期后10个工作日内，甲方仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的1%。（2）乙方违约示例乙方未按时完成工程，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以合同约定每日违约金金额。全文完。二零二四版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用3本合同目录一览1.招投标概述1.1招投标的定义1.2招投标的原则1.3招投标的分类2.招标文件的编制2.1招标文件的内容2.2招标文件的要求2.3招标文件的审核3.投标文件的编制3.1投标文件的内容3.2投标文件的要求3.3投标文件的提交4.招标投标程序4.1招标公告4.2投标人资格审查4.3投标文件的接收与审查4.4开标4.5评标4.6中标5.合同管理概述5.1合同管理的定义5.2合同管理的原则5.3合同管理的流程6.合同的签订6.1合同签订的条件6.2合同签订的程序6.3合同签订的注意事项7.合同的主要内容7.1合同的标的物7.2合同的价款7.3合同的履行期限7.4合同的违约责任7.5合同的争议解决方式8.合同的履行8.1合同履行的原则8.2合同履行的程序8.3合同履行的监督9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.合同纠纷的处理11.1合同纠纷的类型11.2合同纠纷的解决途径11.3合同纠纷的处理程序12.法律法规及政策12.1相关法律法规概述12.2政策导向与解读13.行业规范与标准13.1行业规范概述13.2标准解读与应用14.应用案例及解析14.1案例一：招标投标过程案例分析14.2案例二：合同签订与履行案例分析14.3案例三：合同纠纷处理案例分析第一部分：合同如下：第一条招投标概述1.1招投标的定义本合同适用于建筑工程项目的招标投标活动，招标投标是指招标人通过公开或邀请的方式，邀请潜在投标人参与投标，以确定合同承包人的过程。1.2招投标的原则1.2.1公平原则：招标投标活动应当公平竞争，确保所有潜在投标人都有平等的机会参与投标。1.2.2公开原则：招标投标活动应当公开进行，招标信息、投标文件、评标结果等应当对潜在投标人公开。1.2.3竞争原则：招标投标活动应当充分竞争，鼓励投标人在价格、质量、工期等方面进行竞争。1.2.4诚实信用原则：招标投标活动应当遵循诚实信用原则，保证信息的真实性和可靠性。1.3招投标的分类1.3.1公开招标：招标人以公开方式邀请不特定的潜在投标人参与投标。1.3.2邀请招标：招标人以邀请方式邀请特定的潜在投标人参与投标。1.3.3竞争性谈判：招标人根据招标文件的要求，与符合条件的投标人进行谈判，确定承包人。第二条招标文件的编制2.1招标文件的内容2.1.1招标公告2.1.2招标文件2.1.3投标须知2.1.4投标文件格式2.1.5投标保证金要求2.1.6合同条款2.2招标文件的要求2.2.1招标文件应当符合国家有关法律法规的规定。2.2.2招标文件应当明确招标项目的工程范围、技术要求、质量标准、工期要求等。2.2.3招标文件应当规定评标标准和方法。2.3招标文件的审核2.3.1招标文件应当由招标人组织专家进行审核。2.3.2审核内容包括招标文件的合法性、完整性、准确性和一致性。第三条投标文件的编制3.1投标文件的内容3.1.1投标函3.1.2投标报价3.1.3投标人资质证明文件3.1.4投标人业绩证明文件3.1.5投标人信誉证明文件3.1.6投标人技术方案3.2投标文件的要求3.2.1投标文件应当符合招标文件的要求。3.2.2投标文件应当真实、准确、完整。3.2.3投标报价应当合理、具有竞争力。3.3投标文件的提交3.3.1投标人应当在规定的时间内提交投标文件。3.3.2投标文件应当密封，并在封口处加盖投标人公章。第四条招标投标程序4.1招标公告4.1.1招标公告应当在规定媒体上发布。4.1.2招标公告应当包括招标项目的名称、内容、地点、时间等信息。4.2投标人资格审查4.2.1投标人应当符合招标文件规定的资格条件。4.2.2投标人资格审查由招标人组织。4.3投标文件的接收与审查4.3.1招标人应当按时接收投标文件。4.3.2投标文件应当进行形式审查和实质审查。4.4开标4.4.1开标应当在规定的时间和地点进行。4.4.2开标应当公开进行，邀请所有投标人参加。4.5评标4.5.1评标委员会由招标人组织成立。4.5.2评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法进行评标。4.6中标4.6.1中标人应当符合招标文件规定的条件。4.6.2中标通知书应当在规定的时间内发出。第五条合同管理概述5.1合同管理的定义本合同管理是指对合同签订、履行、变更、解除和终止等全过程进行管理和监督。5.2合同管理的原则5.2.1合法原则：合同管理活动应当遵循国家有关法律法规的规定。5.2.2实效原则：合同管理活动应当注重合同的履行效果。5.2.3效率原则：合同管理活动应当提高工作效率。5.3合同管理的流程5.3.1合同签订5.3.2合同履行5.3.3合同变更5.3.4合同解除5.3.5合同终止第六条合同的签订6.1合同签订的条件6.1.1招标投标程序合法。6.1.2投标人中标。6.1.3双方同意签订合同。6.2合同签订的程序6.2.1双方协商合同条款。6.2.2双方签署合同。6.2.3合同登记备案。6.3合同签订的注意事项6.3.1合同条款应当明确、具体。6.3.2合同签订应当及时、规范。第七条合同的主要内容7.1合同的标的物7.1.1工程名称7.1.2工程地点7.1.3工程内容7.1.4工程规模7.2合同的价款7.2.1合同价款总额7.2.2付款方式7.2.3付款时间7.3合同的履行期限7.3.1合同工期7.3.2工期延误的责任7.4合同的违约责任7.4.1违约行为的定义7.4.2违约责任的承担方式7.4.3违约金的计算标准7.5合同的争议解决方式7.5.1争议解决方式的种类7.5.2争议解决机构的选定7.5.3争议解决程序的适用第八条合同的履行8.1合同履行的原则8.1.1实际履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等全面履行合同义务。8.1.2诚实信用原则：合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同过程中不得有欺诈、隐瞒等行为。8.1.3公平原则：合同当事人应当公平对待对方，不得利用优势地位损害对方利益。8.2合同履行的程序8.2.1投标人按照合同约定的时间、地点和方式开始施工。8.2.2投标人按照合同约定的技术要求和质量标准进行施工。8.2.3投标人按照合同约定的工期完成工程。8.2.4投标人按照合同约定的方式提交工程验收报告。8.3合同履行的监督8.3.1招标人应当对投标人的施工过程进行监督。8.3.2招标人可以委托监理机构对施工过程进行监督。8.3.3监理机构应当按照合同约定对施工过程进行监督。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行。9.1.2由于合同当事人一方违约，经协商一致需要变更合同。9.1.3由于合同内容明显违反法律法规，经双方协商一致需要变更合同。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致，签订合同变更协议。9.2.2将合同变更协议作为合同附件，与原合同一并履行。9.3合同解除的条件9.3.1由于不可抗力导致合同无法履行。9.3.2由于一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.3.3由于合同内容违反法律法规，被有权机关撤销或宣布无效。9.4合同解除的程序9.4.1双方协商一致，签订合同解除协议。9.4.2将合同解除协议作为合同附件，与原合同一并履行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的工期或合同期限届满。10.1.2合同因解除而终止。10.1.3合同因双方协商一致而终止。10.2合同终止的程序10.2.1双方签订合同终止协议。10.2.2双方按照合同终止协议进行结算。10.2.3双方按照合同终止协议办理合同终止手续。第十一、十二条合同纠纷的处理11.1合同纠纷的类型11.1.1合同违约纠纷11.1.2合同争议纠纷11.1.3合同解除纠纷12.1合同纠纷的解决途径12.1.1和解12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2合同纠纷的处理程序12.2.1双方协商解决12.2.2请求第三方调解12.2.3向仲裁机构申请仲裁12.2.4向人民法院提起诉讼第十三、十四条法律法规及政策、行业规范与标准、应用案例及解析13.1相关法律法规概述13.1.1建筑工程招标投标法13.1.2建筑工程质量管理条例13.1.3建筑工程安全生产管理条例14.1行业规范与标准14.1.1建筑工程施工质量验收统一标准14.1.2建筑工程安全施工规范14.1.3建筑工程设计规范14.2应用案例及解析14.2.1案例一：招标投标程序违法导致合同无效14.2.2案例二：合同履行过程中出现质量问题14.2.3案例三：合同解除后的结算纠纷第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、法律服务机构、专业咨询机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1监督与管理：第三方可以对合同的履行过程进行监督和管理，确保合同各方的合法权益得到保障。1.2.2技术与质量：第三方可以对工程的技术和质量进行评估和监督，确保工程质量达到合同约定的标准。1.2.3争议解决：第三方可以参与合同纠纷的调解和仲裁，提供专业的法律或技术意见。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应当对其提供的服务或意见承担相应的责任，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和数据。2.2.2第三方有权对合同履行情况进行独立的监督和检查。第三条甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方在第三方介入时的额外条款3.1.1甲方应当及时向第三方提供合同履行所需的相关资料和配合。3.1.2甲方应当对第三方提供的服务进行监督，确保其工作符合合同约定。3.2乙方在第三方介入时的额外条款3.2.1乙方应当接受第三方的监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。3.2.2乙方应当配合第三方的工作，提供必要的技术和资源支持。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.2责任限额的约定方式4.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额。4.2.2第三方提供的服务或意见如造成损失，甲乙双方应按照责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，但甲方对合同的整体履行仍承担最终责任。5.1.2第三方的服务或意见不影响甲方在合同中的权利和义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，但乙方对合同的整体履行仍承担最终责任。5.2.2第三方的服务或意见不影响乙方在合同中的权利和义务。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方对合同的其他相关方（如供应商、分包商等）不承担责任。5.3.2第三方的服务或意见不影响合同其他相关方的权利和义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。6.1.2申请应包括第三方的基本情况、服务内容、费用预算等。6.2第三方介入的审批6.2.1双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。6.2.2第三方介入的事项应经甲乙双方共同同意。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容进行合作。6.3.2双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方已完成合同约定的服务内容。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方应共同签署终止第三方介入的协议。7.2.2第三方应按照协议约定完成剩余工作或提供相关服务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。8.2第三方介入的费用应包括第三方提供服务的人工费、材料费、差旅费等。8.3第三方介入的费用支付方式8.3.1双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入的费用。8.3.2第三方介入的费用支付应通过银行转账或其他合法方式完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：招标文件应包含招标项目的名称、内容、技术要求、质量标准、工期要求、投标须知、评标标准等内容，并符合国家相关法律法规的要求。2.投标文件详细要求和说明：投标文件应包含投标函、投标报价、投标人资质证明、业绩证明、信誉证明、技术方案等内容，并确保信息的真实性和完整性。3.合同详细要求和说明：合同应包含合同标的物、价款、履行期限、违约责任、争议解决方式等内容，并经甲乙双方签字盖章。4.施工图纸及技术规范详细要求和说明：施工图纸及技术规范应详细描述工程的技术要求、质量标准、施工工艺等内容，并符合国家相关标准和规范。5.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果等内容，并附有验收记录表和验收照片。6.支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包含付款金额、付款日期、收款人信息、付款用途等内容，并作为合同履行的证明。7.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包含争议的性质、双方的主张、调解或仲裁机构的意见等内容，并作为解决争议的依据。8.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包含第三方的名称、服务内容、费用预算、责任限额等内容，并经甲乙双方签字盖章。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包含变更的原因、内容、生效日期等内容，并经甲乙双方签字盖章。10.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应包含终止的原因、生效日期、双方的权利和义务等内容，并经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付合同价款未按时提供施工图纸及技术规范未按时进行工程验收未按时履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为未按时完成工程工程质量不符合合同约定未按时提交验收报告未按时履行合同约定的其他义务1.3第三方违约行为未按时提供专业服务提供的服务不符合合同约定未按时完成工作未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约责任的认定应根据合同约定和法律法规的规定进行。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续完成工程或解除合同。3.3第三方未按时提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合作关系。全文完。二零二四版建筑工程招投标与合同管理规范解读与应用4本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义和解释1.3本合同目的2.招标条件与程序2.1招标条件2.2招标程序2.3招标文件3.投标条件与程序3.1投标条件3.2投标程序3.3投标文件4.评标办法与标准4.1评标办法4.2评标标准4.3评标委员会5.中标与签订合同5.1中标通知5.2中标公示5.3签订合同6.合同内容与条款6.1合同内容6.2合同条款6.3合同附件7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.工程进度与质量8.1工程进度8.2工程质量8.3质量保证期9.付款与结算9.1付款方式9.2结算程序9.3付款时间10.税收与费用10.1税收10.2费用10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3通知与送达14.4不可抗力14.5合同解释14.6合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1适用范围本合同适用于2024版建筑工程招投标与合同管理规范，适用于我国境内所有建筑工程的招投标与合同管理工作。1.2定义和解释（1）“招标人”指发起招标的单位或个人；（2）“投标人”指参与投标的单位或个人；（3）“评标委员会”指负责评标工作的委员会；（4）“中标人”指最终中标的投标人；（5）“合同”指本合同及附件；（6）“工程”指招标人委托的建筑工程项目。1.3本合同目的本合同的目的是明确招标人与中标人之间的权利义务关系，确保工程项目的顺利实施，保障双方的合法权益。2.招标条件与程序2.1招标条件招标人应根据工程项目的具体