2025年校园物业与治安管理协同服务委托管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园物业与治安管理协同服务委托管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2服务内容1.3相关术语2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.2治安管理服务2.3协同服务3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用标准3.3付款方式4.双方责任与义务4.1物业管理方责任4.2治安管理方责任4.3双方义务5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量5.2治安管理服务质量5.3协同服务质量6.服务监督与考核6.1监督机制6.2考核标准6.3考核结果7.紧急事件处理7.1应急预案7.2应急响应7.3应急措施8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止与后续处理12.1终止条件12.2终止程序12.3后续处理13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与解释14.1生效条件14.2解释权14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1委托方：[学校名称]1.1.2承办方：[物业管理公司名称]1.2服务内容1.2.1物业管理服务包括但不限于：环境卫生、设施设备维护、绿化养护、公共区域管理、物业服务费收取等。1.2.2治安管理服务包括但不限于：门卫值守、巡逻监控、安全防范、突发事件处理等。1.3相关术语1.3.1“物业服务费”指物业管理公司为提供物业管理服务所收取的费用。1.3.2“突发事件”指可能对校园安全、秩序造成影响的意外事件。2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1环境卫生：负责校园内公共区域的清洁工作，保持校园环境整洁。2.1.2设施设备维护：定期检查和维护校园内的公共设施设备，确保正常运行。2.1.3绿化养护：负责校园内绿地的浇水、修剪、施肥等工作，保持绿地美观。2.1.4公共区域管理：负责校园内公共区域的秩序维护，包括车辆停放、垃圾处理等。2.1.5物业服务费收取：按照委托方规定的方式和标准收取物业服务费。2.2治安管理服务2.2.1门卫值守：24小时门卫值守，确保校园安全。2.2.2巡逻监控：定期进行校园巡逻，监控校园安全状况。2.2.3安全防范：制定并执行安全防范措施，预防安全事故的发生。2.2.4突发事件处理：接到突发事件报告后，立即启动应急预案，采取措施进行处理。3.服务期限与费用3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2费用标准：物业管理服务费用为每月每平方米[费用]元，治安管理服务费用为每月[费用]元。3.3付款方式：每月末前，委托方将物业服务费和治安管理服务费用支付至承办方指定账户。4.双方责任与义务4.1物业管理方责任4.1.1按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。4.1.2配合委托方进行校园管理，维护校园秩序。4.2治安管理方责任4.2.1按照合同约定提供治安管理服务，确保校园安全。4.2.2配合委托方进行校园管理，维护校园秩序。4.3双方义务4.3.1双方应遵守国家法律法规，维护校园安全稳定。5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量5.1.1环境卫生：校园内公共区域清洁率达到[百分比]。5.1.2设施设备维护：设施设备故障率低于[百分比]。5.1.3绿化养护：绿地绿化覆盖率达到[百分比]。5.1.4公共区域管理：校园内公共区域秩序良好。5.2治安管理服务质量5.2.1门卫值守：门卫在岗率达到[百分比]。5.2.2巡逻监控：校园内巡逻覆盖率达到[百分比]。5.2.3安全防范：安全防范措施得到有效执行。5.2.4突发事件处理：突发事件处理及时率达到[百分比]。6.服务监督与考核6.1监督机制6.1.1委托方设立监督小组，负责对物业管理服务和治安管理服务进行监督。6.1.2监督小组每月对服务质量进行一次检查，并形成书面报告。6.2考核标准6.2.1根据合同约定和监督小组的检查报告，对服务质量进行考核。6.2.2考核结果作为服务费用支付的重要依据。6.3考核结果6.3.1考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。6.3.2对考核不合格的，承办方应在接到通知后[时间]内整改，直至合格。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在履行本合同过程中所获得的信息，包括但不限于财务数据、人员信息、技术资料等，均属于保密信息。8.1.2保密信息不包括公开可获取的信息或双方在合同签订前已知的、非因本合同泄露的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限不少于[时间]年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.法律与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能损害对方权益的行为。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.1.2变更内容应明确具体，包括但不限于变更条款、变更原因、变更日期等。10.2解除条件10.2.1如一方违反合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1一方未按照合同约定履行义务的行为，均视为违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于服务质量不符合标准、未按时支付费用、泄露保密信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的计算方式为：按实际损失的一定比例（如[百分比]）计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。12.合同终止与后续处理12.1终止条件12.1.1合同期满自然终止。12.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.1.3发生合同解除情形，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止应以书面形式通知对方。12.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。12.3后续处理12.3.1合同终止后，双方应就合同终止后的财产、债务等问题进行清算。12.3.2清算后的剩余款项，应按照双方约定或法律规定处理。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.1.2通知送达之日视为送达完成。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情况。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与解释14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.2解释权14.2.1本合同的解释权归委托方所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服务明细表、费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和承办方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、咨询机构、技术支持机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经委托方和承办方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，参与本合同的履行，并享有相应的权利。15.3.2第三方应承担相应的义务，包括但不限于遵守合同约定、提供专业服务、保护保密信息等。15.3.3第三方的权利义务由委托方和承办方另行签订的协议约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与委托方、承办方之间的关系，由双方另行签订的协议约定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，视为委托方和承办方共同行为，但第三方直接对委托方和承办方承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及委托方和承办方的需求确定。16.1.2第三方责任限额应在委托方和承办方另行签订的协议中明确约定。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成委托方或承办方损失的，应承担赔偿责任。16.2.2第三方责任赔偿的具体方式和金额，由委托方和承办方另行签订的协议约定。16.3第三方责任保险16.3.1第三方应根据合同要求，购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中的责任风险。16.3.2第三方责任保险的保险范围、保险金额和保险期限，由委托方和承办方另行签订的协议约定。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1第三方变更必须经委托方和承办方书面同意。17.1.2第三方变更应不影响本合同的履行和目的。17.2第三方变更的程序17.2.1第三方变更应书面通知委托方和承办方。17.2.2委托方和承办方应在收到通知后[时间]内予以回复。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方退出必须经委托方和承办方书面同意。18.1.2第三方退出不应影响本合同的履行和目的。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出应书面通知委托方和承办方。18.2.2委托方和承办方应在收到通知后[时间]内予以回复。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任保险单等。20.第三方介入的其他条款20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列出物业管理服务和治安管理服务的具体内容和标准。说明：作为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.费用明细表要求：详细列出物业服务费和治安管理服务费用的计算方式和标准。说明：作为合同附件，用于明确双方费用计算和支付标准。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任划分等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险的保险单，明确保险范围、保险金额和保险期限。说明：作为合同附件，用于证明第三方责任保险的有效性。5.应急预案要求：制定详细的应急预案，包括突发事件处理流程、应急响应措施等。说明：作为合同附件，用于明确双方应对突发事件的处理方式。6.考核报告要求：定期提交服务质量考核报告，包括考核结果、改进措施等。说明：作为合同附件，用于监督服务质量，确保合同履行。7.保密协议要求：签订保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：作为合同附件，用于保护双方在合同履行过程中获取的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为违约行为：未按时完成环境卫生、设施设备维护等物业管理服务。责任认定：物业管理方应按照合同约定承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。2.治安管理方违约行为违约行为：未按时完成门卫值守、巡逻监控等治安管理服务。责任认定：治安管理方应按照合同约定承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。3.双方违约行为违约行为：未按时支付物业服务费和治安管理服务费用。责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按照协议约定提供专业服务，或泄露保密信息。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿委托方和/或承办方因此遭受的损失。示例说明：若物业管理方未按时完成环境卫生服务，导致校园环境脏乱，委托方有权要求物业管理方承担违约责任，并赔偿因环境恶化导致的额外清洁费用。全文完。2024年校园物业与治安管理协同服务委托管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件1.6协议履行地点二、服务内容2.1物业管理服务2.1.1清洁卫生2.1.2维修保养2.1.3绿化养护2.1.4安全巡查2.2治安管理服务2.2.1安全防范2.2.2紧急事件处理2.2.3入住与退住管理2.2.4消防安全管理三、服务标准3.1物业管理服务标准3.1.1清洁卫生标准3.1.2维修保养标准3.1.3绿化养护标准3.1.4安全巡查标准3.2治安管理服务标准3.2.1安全防范标准3.2.2紧急事件处理标准3.2.3入住与退住管理标准3.2.4消防安全管理标准四、服务费用4.1物业管理服务费用4.2治安管理服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制五、服务质量保证5.1物业管理服务质量保证5.2治安管理服务质量保证六、违约责任6.1物业管理服务违约责任6.2治安管理服务违约责任6.3违约赔偿方式六、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3解除后的责任承担九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议变更十、协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期十一、协议附件12.1物业管理服务内容明细12.2治安管理服务内容明细12.3服务费用明细12.4质量保证措施十二、协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序13.3解除后的责任承担十三、通知与送达14.1通知方式14.2送达地址14.3送达方式十四、其他约定15.1不可抗力15.2协议附件15.3协议变更合同编号2024CMPSM一、协议概述1.1协议名称：2024年校园物业与治安管理协同服务委托管理协议1.2协议签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：____年__月__日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议终止条件：（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他终止条件。1.6协议履行地点：[具体地址]1.7协议终止后的责任承担：（2）协议终止后，双方应按照协议约定结算相关费用；（3）协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。二、服务内容2.1物业管理服务2.1.1清洁卫生：负责校园内公共区域的日常清洁、垃圾清运等工作。2.1.2维修保养：负责校园内公共设施的日常维修保养，确保设施正常运行。2.1.3绿化养护：负责校园内绿化的日常养护，保持绿化景观。2.1.4安全巡查：负责校园内的安全巡查，及时发现并报告安全隐患。2.2治安管理服务2.2.1安全防范：负责校园内的安全防范工作，包括监控、巡逻等。2.2.2紧急事件处理：负责处理校园内的紧急事件，如火灾、盗窃等。2.2.3入住与退住管理：负责校园内学生、教职工的入住与退住管理。2.2.4消防安全管理：负责校园内的消防安全管理工作。三、服务标准3.1物业管理服务标准3.1.1清洁卫生标准：保持公共区域干净整洁，垃圾清运及时。3.1.2维修保养标准：设施设备正常运行，及时修复损坏部分。3.1.3绿化养护标准：绿化景观美观，植物生长良好。3.1.4安全巡查标准：巡查到位，及时发现并报告安全隐患。3.2治安管理服务标准3.2.1安全防范标准：确保校园安全，防范各类安全风险。3.2.2紧急事件处理标准：快速响应，有效处理紧急事件。3.2.3入住与退住管理标准：管理规范，确保入住退住流程顺畅。3.2.4消防安全管理标准：消防设施完好，消防安全意识普及。四、服务费用4.1物业管理服务费用：[具体金额]4.2治安管理服务费用：[具体金额]4.3费用支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。4.4费用调整机制：根据物价变动和服务质量，双方协商调整费用。五、服务质量保证5.1物业管理服务质量保证：（1）设立服务质量监督小组，负责监督服务质量；（2）定期对服务质量进行评估，及时改进不足；（3）设立投诉处理机制，及时处理客户投诉。5.2治安管理服务质量保证：（1）建立完善的安全防范体系，确保校园安全；（2）定期开展应急演练，提高应对突发事件的能力；（3）设立投诉处理机制，及时处理客户投诉。六、违约责任6.1物业管理服务违约责任：（1）未达到服务标准的，甲方有权要求乙方进行整改；（2）造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2治安管理服务违约责任：（1）未达到服务标准的，甲方有权要求乙方进行整改；（2）因乙方责任导致安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]7.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决。八、保密条款7.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[具体年数]年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、协议解除8.1协议解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他解除条件。8.2协议解除程序：协议解除应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方确认后生效。8.3解除后的责任承担：协议解除后，双方应按照协议约定结算相关费用，并妥善处理遗留问题。十、通知与送达9.1通知方式：书面通知、电子邮件等方式。9.2送达地址：双方在协议中指定的地址。9.3送达方式：通过挂号邮寄、专人送达或电子方式送达。十一、其他约定10.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致协议无法履行时，双方互不承担责任。10.2协议附件：本协议附件作为协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3协议变更：协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十二、协议生效11.1协议生效条件：双方签字盖章后，自协议生效日期起生效。11.2协议生效日期：[具体日期]十三、协议附件12.1物业管理服务内容明细12.2治安管理服务内容明细12.3服务费用明细12.4质量保证措施十四、协议解除13.1协议解除条件：参照第八章协议解除条件。13.2协议解除程序：参照第八章协议解除程序。13.3解除后的责任承担：参照第八章解除后的责任承担。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于服务标准的制定、费用调整、合同解除等。条款内容：（1）甲方有权根据校园实际情况制定物业管理和服务标准，乙方应予以遵守。（2）甲方有权根据市场行情和服务质量，调整服务费用，乙方应予以接受。（4）甲方有权在协议期内，根据实际情况解除或终止协议，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，确保乙方按约定提供服务。条款内容：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，乙方应予以配合。（2）甲方有权要求乙方提供服务质量报告，乙方应如实提供。（3）甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，乙方应立即执行。1.3甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在紧急情况下的优先处理权，以保障校园安全。条款内容：（1）在发生紧急情况时，甲方有权要求乙方优先处理，乙方应立即响应。（2）甲方有权要求乙方提供紧急情况下的解决方案，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于服务标准的制定、费用调整、合同解除等。条款内容：（1）乙方有权根据校园实际情况制定物业管理和服务标准，甲方应予以遵守。（2）乙方有权根据市场行情和服务质量，调整服务费用，甲方应予以接受。（4）乙方有权在协议期内，根据实际情况解除或终止协议，甲方应予以配合。2.2乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方服务质量的监督权，确保甲方按约定提供服务。条款内容：（1）乙方有权对甲方提供的服务进行定期和不定期的检查，甲方应予以配合。（2）乙方有权要求甲方提供服务质量报告，甲方应如实提供。（3）乙方有权要求甲方对服务质量问题进行整改，甲方应立即执行。2.3乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在紧急情况下的优先处理权，以保障校园安全。条款内容：（1）在发生紧急情况时，乙方有权要求甲方优先处理，甲方应立即响应。（2）乙方有权要求甲方提供紧急情况下的解决方案，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构在协议中的作用和职责。条款内容：（1）第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保协议顺利执行。（2）第三方中介机构有权对协议执行情况进行监督，并提出整改建议。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用及支付方式。条款内容：（1）第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分担。（2）中介费用按季度支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介机构的责任和义务。条款内容：（1）第三方中介机构应保证其提供的咨询服务真实、准确、合法。（2）第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务内容明细2.治安管理服务内容明细3.服务费用明细4.质量保证措施5.第三方中介机构资质证明6.甲方校园平面图及设施分布图7.乙方服务团队名单及资质证明8.不可抗力事件清单9.争议解决流程图10.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失。甲方未按时支付服务费用。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行通知与送达义务。任何一方未按照协议约定解除或终止协议。2.违约行为的认定：由协议双方共同认定，或由第三方中介机构根据协议约定进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，以协议条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指协议双方对协议内容及相关信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。3.通知与送达：指一方将协议事项告知另一方的行为，包括书面通知、电子邮件等方式。4.争议解决：指协议双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现紧急情况，乙方响应不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即响应，并要求乙方提供紧急情况下的解决方案。2.问题：服务费用调整时，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交第三方中介机构或仲裁机构解决。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：协议双方有权要求第三方中介机构提供改进措施，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.校园物业管理服务2.校园治安管理工作3.校园紧急事件处理4.校园设施设备维护5.校园绿化养护6.校园消防安全管理7.校园学生及教职工入住与退住管理8.校园安全防范工作全文完。2024年校园物业与治安管理协同服务委托管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的发展，校园安全日益受到重视。为了进一步加强校园治安管理，提高校园物业管理水平，保障师生人身和财产安全，甲方与乙方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在校园物业与治安管理方面的权利义务，确保校园安全稳定，为师生创造一个和谐、舒适的校园环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）校园物业：指甲方校园内的房屋、设施、设备等，以及公共区域的绿化、保洁、维修等工作。（2）治安管理：指乙方负责的校园治安巡逻、保卫、应急处置等工作。3.2关键词解释（1）校园：指甲方所属的各类学校，包括全日制学校、非全日制学校等。（2）物业服务：指乙方为甲方提供的校园物业相关服务，包括但不限于保洁、维修、绿化等。（3）治安管理服务：指乙方为甲方提供的校园治安管理相关服务，包括但不限于巡逻、保卫、应急处置等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的校园物业与治安管理服务。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。（3）甲方应积极配合乙方开展校园物业与治安管理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的校园物业与治安管理服务。（2）乙方有权要求甲方支付服务费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保校园安全稳定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体时间]，期满后可续签。5.2合同履行地点本协议约定的校园物业与治安管理服务地点为甲方所属的校园。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，提供全天候的校园物业与治安管理服务，确保校园安全稳定。七、费用与支付7.1费用构成本协议下的费用构成如下：（1）物业管理费：包括校园内房屋、设施、设备的日常维护、维修、保洁、绿化等服务费用。（2）治安管理费：包括校园巡逻、保卫、应急处置等安全服务费用。（3）其他费用：包括但不限于设备更新、特殊事件处理等额外费用。7.2支付方式（1）物业管理费：每月[填写具体日期]前，甲方应将物业管理费支付至乙方指定账户。（2）治安管理费：每月[填写具体日期]前，甲方应将治安管理费支付至乙方指定账户。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间（1）物业管理费和治安管理费的支付时间为每月[填写具体日期]前，如遇节假日或特殊情况，支付时间可适当顺延。（2）其他费用的支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付[填写具体金额]的滞纳金。（3）如因甲方原因导致乙方无法及时收到费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[填写具体时间]止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）违反法律法规的转让情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对校园物业的拥有权和管理权。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对校园物业的最终决策权。（2）乙方在执行任务时，应尊重甲方的教学秩序和师生权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方开展校园物业与治安管理工作。（2）乙方应协助甲方维护校园安全稳定。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、信息共享等方式，加强协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于校园物业与治安管理协同服务委托管理的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园物业与治安管理协同服务委托管理协议2.保密协议3.费用明细表4.服务标准及流程5.不可抗力事件