2024酒店式公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店式公寓租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及公寓信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.使用与管理7.1公寓使用规定7.2出租方管理职责7.3承租方行为规范8.转租与转让8.1转租条件8.2转让条件9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1物业服务费13.2垃圾处理费13.3网络费用14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：1.租赁双方及公寓信息1.1出租方信息（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）联系人：________________________（4）联系电话：______________________1.2承租方信息（1）名称：____________________________（2）地址：____________________________（3）联系人：________________________（4）联系电话：______________________1.3公寓基本信息（1）公寓名称：_______________________（2）公寓地址：_______________________（3）公寓面积：_______________________（4）公寓户型：_______________________（5）公寓设施：_______________________2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额本公寓租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。租金支付账户信息如下：（1）开户行：________________________（2）户名：__________________________（3）账号：__________________________4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责对公寓内的设施进行日常维护和保养，确保公寓设施的正常使用。5.2承租方维修责任乙方应合理使用公寓内的设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商确定。6.保险6.1保险购买责任乙方应自行购买租赁期间内的人身意外伤害保险和财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应按照保险公司的理赔流程及时办理，并将理赔结果告知甲方。第二部分：其他条款及附则7.使用与管理7.1公寓使用规定乙方应遵守公寓的使用规定，不得擅自改变公寓结构和设施，不得将公寓用于非法用途。7.2出租方管理职责甲方负责对公寓进行日常管理，确保公寓的安全和环境卫生。7.3承租方行为规范乙方应遵守公共秩序，保持公寓整洁，不得大声喧哗，不得影响其他住户的正常生活。8.转租与转让8.1转租条件乙方不得将公寓转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意。8.2转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，须经甲方书面同意。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.转租与转让8.1转租条件乙方不得将公寓转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意，并重新签订转租合同。转租期间，乙方仍承担本合同项下的所有责任和义务。8.2转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，须经甲方书面同意，并重新签订转让合同。转让期间，乙方仍承担本合同项下的所有责任和义务。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。除非因甲方原因导致乙方无法继续租赁，乙方不得单方面解除本合同。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。违约金支付后，本合同即告终止。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。如甲方未按约定时间交付公寓或未按约定提供设施，乙方有权拒绝支付相应的租金。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。如乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用公寓，甲方有权解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业服务费乙方应按照甲方提供的物业服务费标准支付物业服务费。物业服务费的具体金额和支付方式，双方可在本合同补充条款中约定。13.2垃圾处理费乙方应按照甲方提供的垃圾处理费标准支付垃圾处理费。垃圾处理费的具体金额和支付方式，双方可在本合同补充条款中约定。13.3网络费用乙方如需使用公寓内的网络服务，应自行承担网络费用。网络费用的具体金额和支付方式，双方可在本合同补充条款中约定。14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并书面签署。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件及程序合同解除应符合本合同第9条的约定。双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议，并报请见证人或公证机关确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓设施清单详细列出公寓内的所有设施及其状态，包括但不限于家具、家电、照明设备等。2.附件二：物业服务费标准及支付方式详细说明物业服务费的收费标准、收费周期及支付方式。3.附件三：垃圾处理费标准及支付方式详细说明垃圾处理费的收费标准、收费周期及支付方式。4.附件四：网络服务费标准及支付方式如有提供网络服务，详细说明网络服务费的收费标准、收费周期及支付方式。5.附件五：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，由甲方出具。6.附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。7.附件七：物业服务合同如甲方与物业管理公司有签订物业服务合同，应附上该合同副本。8.附件八：房屋租赁登记证明当地房管局出具的房屋租赁登记证明文件。9.附件九：转租/转让同意书如乙方需进行转租或转让，甲方出具的书面同意书。10.附件十：保险单据乙方购买的人身意外伤害保险和财产保险的保单副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付公寓或未按约定提供设施，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方承担违约责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付公寓，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用公寓，甲方有权解除本合同。示例：乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.提前解除合同的违约行为及责任认定如乙方未经甲方书面同意单方面解除合同，乙方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。示例：乙方未经甲方同意，提前解除合同，甲方要求乙方支付违约金。4.转租/转让违约行为及责任认定如乙方未经甲方书面同意进行转租/转让，乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例：乙方未征得甲方同意擅自转租公寓，甲方要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供公寓用于出租的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方提供的公寓的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方公寓的起始日期和结束日期