二零二五版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、位置2.2租赁物的面积、结构2.3租赁物的权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间3.4租金调整机制4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的管理责任5.租赁物的租赁条件5.1租赁物的交付条件5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的禁止事项6.租赁物的租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容10.3合同变更与补充的程序11.通知与送达11.1通知的形式11.2送达的方式11.3送达的效力12.合同的终止与清算12.1合同终止的条件12.2合同清算的内容12.3合同清算的程序13.其他约定事项13.1违法责任13.2不可抗力13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地正式订立。1.2合同订立的方式本合同系由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商达成一致，以书面形式订立。1.3合同生效的条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、位置租赁物为位于甲方商业园区内的商业用途房产，具体位置为：商业园区X栋X号。2.2租赁物的面积、结构租赁物总面积为100平方米，为单层建筑，结构为钢混结构。2.3租赁物的权属证明甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自二零二四年二月一日起至二零二九年一月三十一日止。3.2租金金额本合同租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分季度支付。3.3租金支付方式与时间乙方应在每季度一个工作日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围乙方仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他违反法律、法规的用途。4.2租赁物的维护与保养乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应及时修复。4.3租赁物的管理责任甲方负责租赁物的整体管理，乙方负责租赁物的日常使用管理。第五条租赁物的租赁条件5.1租赁物的交付条件甲方应在合同签订后五个工作日内，将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物的使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得损坏租赁物。5.3租赁物的禁止事项乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。第六条租赁物的租赁费用6.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费。6.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由乙方承担。第八条争议解决8.1争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。8.3争议解决的程序争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理争议。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面终止协议。第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件（1）法律法规或政策变化；（2）市场行情变化；（3）双方协商一致。10.2合同补充的内容合同补充内容包括但不限于租赁物的使用范围、租金调整机制、违约责任等。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充后，双方应签订书面变更或补充协议，并作为本合同附件。第十一条通知与送达11.1通知的形式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达的方式通知应通过挂号信或特快专递送达，或以其他双方认可的方式送达。11.3送达的效力通知自送达之日起生效。第十二条合同的终止与清算12.1合同终止的条件合同期满、解除或终止时，应进行清算。12.2合同清算的内容清算内容包括但不限于租赁物的返还、租金结算、剩余费用处理等。12.3合同清算的程序清算程序由双方协商确定，清算结果应以书面形式记录。第十三条其他约定事项13.1违法责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付明细；（3）物业管理费标准；（4）合同变更或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一第三方介入概述14.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。14.2第三方介入的情形（1）租赁物的评估、鉴定；（2）合同履行过程中的监理；（3）合同履行过程中的咨询；（4）合同履行过程中的争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的情形。第十四条之二甲乙方与第三方的关系14.3甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间应另行签订协议，明确各自的权利和义务。本合同不改变甲乙双方与第三方之间的独立合同关系。14.4第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任应在其与甲乙双方签订的协议中约定，本合同不对第三方对甲乙双方的责任进行约定。第十四条之三第三方的责任限额14.5责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议中约定的责任范围和限额确定。14.6责任限额的调整如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额，但调整后的责任限额不得低于本合同约定的责任限额。第十四条之四第三方的权利14.7第三方的权利范围第三方的权利范围应在其与甲乙双方签订的协议中约定，包括但不限于：（1）对租赁物的评估、鉴定权；（2）对合同履行的监理权；（3）对合同履行的咨询权；（4）对合同争议的解决权；（5）其他经甲乙双方同意的权利。第十四条之五第三方的义务14.8第三方的义务范围第三方的义务范围应在其与甲乙双方签订的协议中约定，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务的义务；（2）对甲乙双方提供必要协助的义务；（3）对合同履行过程中发现的问题提出建议的义务；（4）遵守法律法规和合同约定的义务；（5）其他经甲乙双方同意的义务。第十四条之六第三方与其他各方的划分说明14.9第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的关系应以其与甲乙双方签订的协议为准，本合同不对第三方与其他各方的关系进行约定。14.10第三方的独立性第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的干涉。第十四条之七第三方的更换14.11第三方的更换条件如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方可协商更换第三方。14.12第三方的更换程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并由双方签订更换协议。第十四条之八第三方的保密义务14.13保密内容第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。14.14保密期限保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。第十四条之九第三方的责任追究14.15责任追究方式第三方违反保密义务或其他合同约定，甲乙双方有权追究其法律责任。14.16责任追究程序责任追究程序应按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、数量等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付明细详细要求：记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付明细作为合同附件，用于跟踪租金的支付情况。3.物业管理费标准详细要求：明确物业管理费的收费标准、计算方式、支付周期等。说明：物业管理费标准作为合同附件，用于规范物业管理费的收取和使用。4.合同变更或补充协议详细要求：记录合同变更或补充的内容、日期、双方签字盖章等。说明：合同变更或补充协议作为合同附件，用于记录合同变更或补充的历史和内容。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字盖章等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于记录合同终止的事实和结果。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明材料。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划营业，乙方因此遭受了经济损失。甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的合理费用。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3主体资格及经营范围2.租赁物概况2.1租赁物位置、面积及用途2.2租赁物权属证明文件2.3租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整方式及条件4.租赁物的使用与管理4.1使用范围及限制4.2维护保养责任4.3安全责任及应急预案5.租赁物的转让及转租5.1转让及转租的条件5.2转让及转租的程序5.3转让及转租的审批6.返租条款6.1返租方式及期限6.2返租价格及调整6.3返租费用承担7.租赁物维修与改造7.1维修责任划分7.2改造申请及审批7.3改造费用承担8.水电、燃气及物业管理费用8.1费用承担方式及金额8.2费用结算及支付期限9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算及支付9.3违约纠纷解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.不可抗力条款12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件的证明13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构及管辖13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人a.出租方名称：__________________b.出租方法定代表人：__________________c.承租方名称：__________________d.承租方法定代表人：__________________1.2联系方式及地址a.出租方联系方式：电话：__________________，电子邮箱：__________________b.出租方地址：__________________c.承租方联系方式：电话：__________________，电子邮箱：__________________d.承租方地址：__________________1.3主体资格及经营范围a.出租方主体资格证明文件：__________________b.出租方经营范围：__________________c.承租方主体资格证明文件：__________________d.承租方经营范围：__________________2.租赁物概况2.1租赁物位置、面积及用途a.租赁物位置：__________________b.租赁物面积：__________________c.租赁物用途：__________________2.2租赁物权属证明文件a.出租方提供的权属证明文件：__________________2.3租赁物现状描述a.租赁物现状：__________________b.租赁物附属设施及设备：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁起始日期：__________________b.租赁终止日期：__________________c.租赁期限：__________________3.2租金支付方式及金额a.租金支付方式：__________________b.租金金额：__________________c.首期租金支付日期：__________________d.租金支付周期：__________________3.3租金调整方式及条件a.租金调整方式：__________________b.租金调整条件：__________________4.租赁物的使用与管理4.1使用范围及限制a.使用范围：__________________b.使用限制：__________________4.2维护保养责任a.出租方责任：__________________b.承租方责任：__________________4.3安全责任及应急预案a.安全责任：__________________b.应急预案：__________________5.租赁物的转让及转租5.1转让及转租的条件a.转让条件：__________________b.转租条件：__________________5.2转让及转租的程序a.转让程序：__________________b.转租程序：__________________5.3转让及转租的审批a.转让审批：__________________b.转租审批：__________________6.返租条款6.1返租方式及期限a.返租方式：__________________b.返租期限：__________________6.2返租价格及调整a.返租价格：__________________b.价格调整方式：__________________6.3返租费用承担a.返租费用承担方：__________________b.返租费用支付方式：__________________7.租赁物维修与改造7.1维修责任划分a.出租方责任：__________________b.承租方责任：__________________7.2改造申请及审批a.改造申请：__________________b.改造审批：__________________7.3改造费用承担a.改造费用承担方：__________________b.改造费用支付方式：__________________8.水电、燃气及物业管理费用8.1费用承担方式及金额a.水电费承担：__________________b.燃气费承担：__________________c.物业管理费承担：__________________d.费用金额：__________________8.2费用结算及支付期限a.结算方式：__________________b.支付期限：__________________9.违约责任9.1违约情形及处理方式a.违约情形一：__________________b.违约情形二：__________________c.处理方式：__________________9.2违约金计算及支付a.违约金计算公式：__________________b.违约金支付方式：__________________9.3违约纠纷解决方式a.争议解决途径：__________________b.争议解决机构：__________________10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件a.解除条件一：__________________b.解除条件二：__________________10.2合同解除程序a.解除程序一：__________________b.解除程序二：__________________10.3合同解除后的处理a.租赁物返还：__________________b.费用结算：__________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.生效条件一：__________________b.生效条件二：__________________11.2合同终止条件a.终止条件一：__________________b.终止条件二：__________________11.3合同终止后的处理a.租赁物返还：__________________b.费用结算：__________________12.不可抗力条款12.1不可抗力事件定义a.不可抗力事件一：__________________b.不可抗力事件二：__________________12.2不可抗力事件处理a.通知义务：__________________b.证明责任：__________________12.3不可抗力事件的证明a.证明文件一：__________________b.证明文件二：__________________13.争议解决13.1争议解决方式a.协商解决：__________________b.调解解决：__________________c.诉讼解决：__________________13.2争议解决机构及管辖a.争议解决机构：__________________b.管辖法院：__________________13.3争议解决费用承担a.费用承担方：__________________b.费用支付方式：__________________14.其他约定事项14.1法律适用a.适用法律：__________________14.2合同附件a.附件一：租赁物清单b.附件二：其他相关文件14.3合同份数及效力a.合同份数：一式______份，双方各执______份。b.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义a.本合同所指第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。b.第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的验收、租赁物的管理、租赁费用的收取与支付等。b.第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方选择与授权a.甲乙双方均有权选择第三方，并书面授权其介入本合同相关事项。b.第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.4第三方责任限额a.第三方在本合同项下的责任，以其接受甲乙双方授权时的约定责任限额为限。b.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在授权文件中予以确认。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入下的合同履行a.甲乙双方应按照本合同约定，确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。b.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.2第三方介入下的费用承担a.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容分担。b.如合同未约定，甲乙双方应协商确定费用分担比例。16.3第三方介入下的违约责任a.第三方违反本合同约定或未尽到专业职责的，应承担相应的违约责任。b.甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事。b.第三方对甲方承担的责任，包括但不限于因其违约行为给甲方造成的损失。17.2第三方与乙方的责任划分a.第三方对乙方承担的责任，包括但不限于因其违约行为给乙方造成的损失。b.乙方应确保第三方在其职责范围内提供服务，并监督第三方的履约情况。17.3第三方与租赁物的责任划分a.第三方在租赁物管理过程中，应确保租赁物的安全和完好。b.如因第三方原因导致租赁物受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他第三方的责任划分a.第三方与其他第三方之间的关系，由其各自合同约定。b.本合同不对第三方之间的责任划分做出任何承诺或保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单a.详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等基本信息。b.包含租赁物的权属证明文件复印件。c.包含租赁物现状描述，包括设施、设备的运行状况和保养情况。2.附件二：租赁合同签订协议a.甲乙双方签订的租赁合同正本。b.合同附件，包括但不限于租金支付计划、维修保养协议等。3.附件三：第三方介入协议a.甲乙双方与第三方签订的介入协议。b.协议中应明确第三方的职责、权限及责任限额。4.附件四：租赁物验收报告a.租赁物验收的详细记录，包括验收时间、验收人、验收结果等。b.包含租赁物存在的问题及解决方案。5.附件五：水电燃气及物业管理费用结算单a.每月的水电燃气及物业管理费用结算单。b.包含费用明细、支付凭证等。6.附件六：违约行为及处理记录a.记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为。b.包含违约行为的处理结果及责任认定。7.附件七：不可抗力事件证明a.不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策调整等。b.不可抗力事件对合同履行的影响及处理措施。8.附件八：争议解决相关文件a.争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。b.诉讼或仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金a.违约责任认定：逾期未支付租金，视为违约行为。b.示例：承租方在租赁期内未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，则视为违约。2.违约行为二：未经允许擅自改变租赁物用途a.违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约行为。b.示例：承租方将租赁物用于非法经营活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为三：损坏租赁物a.违约责任认定：承租方在租赁期间损坏租赁物，未及时修复或赔偿，视为违约行为。b.示例：承租方损坏租赁物设施，逾期未修复，则需承担赔偿责任。4.违约行为四：未按时交付租赁物a.违约责任认定：出租方未按时交付租赁物，视为违约行为。b.示例：出租方在合同约定交付日期后未交付租赁物，需向承租方支付违约金。5.违约行为五：第三方违约a.违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。b.示例：第三方未按约定提供服务质量，导致承租方遭受损失，第三方需赔偿损失。6.违约行为六：不可抗力事件处理不当a.违约责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方未能及时采取合理措施，视为违约行为。b.示例：自然灾害导致租赁物无法使用，甲乙双方未及时沟通协调，则需承担相应责任。全文完。二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息1.5租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁期限2.2租赁起始日2.3租赁终止日3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3乙方装修及改造规定8.租赁物保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）”。1.2合同编号：_______（甲方提供）1.3甲方（出租方）信息：1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3地址：_______1.3.4联系方式：_______1.4乙方（承租方）信息：1.4.1名称：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3地址：_______1.4.4联系方式：_______1.5租赁物基本信息：1.5.1名称：_______1.5.2地址：_______1.5.3面积：_______平方米1.5.4结构：_______1.5.5权属证明文件：_______2.租赁期限2.1租赁期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。2.2租赁起始日：_______年_______月_______日。2.3租赁终止日：_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.2.2乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。3.3支付时间：每月_______日。3.4逾期支付处理：3.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.4.2滞纳金支付时间：自逾期之日起至实际支付之日止。4.租金调整4.1调整条件：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式：调整后的租金以政府最新政策为准。4.3调整频率：_______年调整一次。5.押金及退还5.1押金金额：_______元。5.2押金支付时间：租赁合同签订后_______个工作日内。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务。5.3.2租赁物无损坏，且乙方已支付完毕所有租金及相关费用。5.4押金退还方式：5.4.1乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请。5.4.2甲方在收到申请后_______个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：6.1.1乙方在租赁期间可依法经营商业活动。6.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动。6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2.2乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物。6.2.3乙方不得利用租赁物进行非法经营活动。6.3违规使用责任：6.3.1乙方违规使用租赁物，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.维修保养7.1甲方维修责任：7.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养。7.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合使用要求。7.2乙方维修责任：7.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修保养。7.2.2乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。7.3乙方装修及改造规定：7.3.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。7.3.2乙方装修或改造完成后，应恢复原状，并承担相关费用。8.租赁物保险8.1甲方保险责任：8.1.1甲方应自租赁合同签订之日起，为其拥有的租赁物投保财产险。8.1.2保险金额应不低于租赁物实际价值的全额。8.1.3甲方应在保险合同中指定乙方为受益人。8.2乙方保险责任：8.2.1乙方应自租赁合同签订之日起，为其经营活动投保相关责任险。8.2.2乙方应保证其经营活动不会影响甲方保险的有效性。8.2.3乙方应承担因自身责任导致租赁物损坏或第三者人身财产损害的赔偿责任。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按法律规定处理。9.3违约责任：9.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度确定。9.3.3违约方造成对方损失的，还应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的。10.1.2甲方因故需要收回租赁物，且乙方同意解除合同的。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序：10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并盖章。12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租赁物清单14.2乙方营业执照副本复印件14.3乙方法定代表人身份证明14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是协助合同履行，提高合同执行的效率，或为合同履行提供必要的支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据其提供的服务内容和性质，承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围应在合同中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、风险程度及合同金额等因素确定。16.2.2责任限额应在合同中明确，如第三方超出责任限额造成损害的，超出部分由第三方自行承担。17.甲乙方与第三方的责权利划分17.1甲乙双方的权利：17.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务。17.1.2甲乙双方有权监督第三方的服务质量和进度。17.1.3甲乙双方有权要求第三方改正其服务中的错误或不足。17.2甲乙方的义务：17.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.2.2甲乙双方应配合第三方提供必要的协助和支持。17.2.3甲乙双方应承担因第三方服务问题而导致的后果。17.3第三方的权利：17.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3.3第三方有权要求甲乙双方对其服务中的错误或不足进行改正。17.4第三方的义务：17.4.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。17.4.2第三方应确保其服务不违反法律法规和合同约定。17.4.3第三方应承担因其服务问题导致的损害赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和服务内容。18.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同的有效执行。19.第三方介入的变更与解除19.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商确定的方式承担。20.2如无约定，第三方介入费用由甲乙双方按比例分摊。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单说明：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置时间、购置价格等信息。2.乙方营业执照副本复印件说明：乙方提供其有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。3.乙方法定代表人身份证明说明：乙方向甲方提供其法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。4.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。5.保险合同及保险单说明：提供租赁物和乙方经营活动的保险合同及保险单，以证明保险的有效性。6.支付凭证说明：提供租金、押金等支付凭证，以证明甲方已收到相关款项。7.租赁物装修或改造方案说明：如乙方需对租赁物进行装修或改造，需提供装修或改造方案。8.不可抗力证明材料说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.争议解决相关文件说明：如发生争议，需提供与争议解决相关的文件，如调解协议、仲裁裁决等。10.合同履行过程中的其他重要文件说明：合同履行过程中产生的其他重要文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若甲方未在合同约定的租赁起始日提供租赁物，应支付相当于一个月租金_______%的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构责任认定：乙方擅自改变租赁物结构的，应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方擅自拆改租赁物墙壁，应承担恢复原状及修复费用。4.乙方未按时支付押金责任认定：乙方未按时支付押金的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方逾期支付押金，应支付相当于押金金额_______%的违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务或造成损害的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.租赁物使用6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护保养6.3租赁物禁止行为7.租赁物变更7.1租赁物变更条件7.2租赁物变更程序7.3租赁物变更后的租金调整8.租赁物转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租后的租金调整9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]（2）乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]（2）乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物地址[具体租赁物地址]2.3租赁物面积[具体租赁物面积，如：100平方米]2.4租赁物用途[具体租赁物用途，如：商业办公]3.租赁期限3.1租赁起止时间[具体租赁起始日期]至[具体租赁终止日期]3.2租赁期限[具体租赁期限，如：3年]3.3租赁续期[如需续租，续租条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额，如：每月人民币10万元]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间[具体支付时间，如：每月5日前支付]4.4租金调整[租金调整条件和程序]5.租赁保证金5.1保证金金额[具体保证金金额，如：人民币5万元]5.2保证金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]5.3保证金退还条件[具体退还条件，如：合同到期且乙方无违约行为]5.4保证金退还时间[具体退还时间，如：合同到期后30日内]6.租赁物使用6.1租赁物使用范围[具体使用范围，如：仅限商业办公]6.2租赁物维护保养[具体维护保养责任和标准]6.3租赁物禁止行为[具体禁止行为，如：禁止擅自改变租赁物结构]7.租赁物变更7.1租赁物变更条件[具体变更条件，如：租赁物发生不可抗力导致无法继续使用]7.2租赁物变更程序[具体变更程序，如：双方协商一致后书面通知对方]7.3租赁物变更后的租金调整[具体调整方式和标准]8.租赁物转租8.1转租条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。（2）转租对象应为合法企业或个人，且具有承担租赁义务的能力。8.2转租程序（1）乙方应提前[具体时间]书面通知甲方转租意向。（2）甲方有权在[具体时间]内决定是否同意转租。（3）经甲方同意后，乙方应与转租方签订书面转租协议。8.3转租后的租金调整转租后的租金按原合同约定的租金标准执行，如遇租金调整，转租方应承担相应调整。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金。（2）乙方违反租赁物使用规定，造成损害或影响甲方权益。（3）乙方擅自转租或未经甲方同意改变租赁物用途。9.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。9.3违约金（1）未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，按应支付金额的1%支付违约金。（2）擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金[具体金额]。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构[具体法院或仲裁机构名称]10.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）仲裁费用由双方协商或仲裁机构决定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）自通知之日起，合同解除。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即搬离租赁物。（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）本合同经[具体政府或相关部门]备案后生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）其他法定终止情形。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行清算。（2）清算完毕，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力（1）本合同及补充协议对双方具有约束力。（2）本合同及补充协议的解释权归甲方所有。14.合同附件[具体附件名称及内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、维修保养单位等。（1）提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务、维修保养服务等；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；（3）根据甲乙双方的要求，对租赁物进行必要的检查、鉴定、维修等工作。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2双方共同确定第三方的资质、服务内容和费用标准。2.3第三方应具备相应的资质证明，并签订书面服务协议。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。3.2如第三方在履行服务协议过程中违反法律法规或服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据服务协议的约定，独立开展相关工作；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：（1）按照服务协议的约定，履行相关职责；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应考虑甲乙双方的利益；（3）第三方不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。5.第三方介入的监督与协调5.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照服务协议的约定履行职责。5.2如甲乙双方对第三方的工作有异议，应与第三方进行协商，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。6.2如服务协议未约定费用分担方式，由提出引入第三方的一方承担。7.第三方介入的合同变更与解除7.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理。8.第三方介入的其他事项8.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。8.2如本合同中关于第三方介入的条款与甲乙双方签订的其他协议不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.租赁物现状说明及照片5.租赁物平面图6.租赁物使用说明手册7.租赁保证金收据8.租金支付凭证9.第三方服务协议10.合同签订当天双方签字盖章的照片11.合同解除通知及回复12.争议解决相关文件13.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件说明要求：所有附件应为真实、合法、有效的文件，并由甲乙双方签字盖章确认。附件应与合同内容相符，不得有任何虚假、误导性陈述。附件应清晰可辨，便于查阅。附件说明：甲方和乙方营业执照副本复印件用于证明双方主体资格。第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供服务的能力。租赁物现状说明及照片用于记录租赁物的初始状态。租赁物平面图用于明确租赁物的具体位置和范围。租赁物使用说明手册用于指导乙方正确使用和维护租赁物。租金支付凭证用于证明乙方已支付租金。第三方服务协议用于明确第三方服务的内容和责任。合同签订当天双方签字盖章的照片用于证明合同已正式生效。合同解除通知及回复用于记录合同解除的过程。争议解决相关文件用于记录争议解决的过程和结果。其他附件根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或保证金。（2）乙方违反租赁物使用规定，造成损害或影响甲方权益。（3）乙方擅自转租或未经甲方同意改变租赁物用途。（4）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。（5）甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未支付租金或保证金，每逾期一日，按应支付金额的1%支付违约金。（2）乙方违反使用规定，造成损失，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方擅自转租，甲方有权解除合同，乙方支付违约金[具体金额]。（4）第三方因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。（5）甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据实际损失承担相应责任。示例说明：乙方未在约定的支付日期支付租金，逾期3天，应支付租金的3%作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应赔偿甲方维修费用及损失赔偿金。第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致租赁物损坏，应承担维修费用并赔偿甲方损失。甲乙双方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应根据各自责任承担维修费用。全文完。二零二四版返租型商业地产租赁合同范本（商业园区）12本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方1.2承租方2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及返还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金返还条件5.4押金返还方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金返还条件6.4保证金返还方式7.返租方式7.1返租期限7.2返租比例7.3返租金额7.4返租支付方式8.返租款支付条件8.1返租款支付条件8.2返租款支付日期9.房地产维修及保养9.1出租方维修及保养责任9.2承租方维修及保养责任9.3维修及保养费用承担10.房地产使用规定10.1房地产使用范围10.2房地产使用限制10.3房地产使用变更11.房地产保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险期限11.4保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3租金支付日期：每月____日第五条押金及返还5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金返还条件：合同终止且租赁房屋无损坏、欠费等情况5.4押金返还方式：合同终止后____日内返还至承租方指定账户第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付6.3保证金返还条件：合同终止且租赁房屋无损坏、欠费等情况6.4保证金返还方式：合同终止后____日内返还至承租方指定账户第七条返租方式7.1返租期限：与租赁期限相同7.2返租比例：____________________%7.3返租金额：人民币____元整（大写：____________________）7.4返租支付方式：每月____日前支付第八条返租款支付条件8.1返租款支付条件：8.1.1承租方按合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用；8.1.2房地产无损坏、欠费等情况；8.1.3出租方收到承租方书面通知，确认返租款支付条件满足。8.2返租款支付日期：8.2.1每月____日前支付上一个月的返租款；8.2.2支付日期遇节假日顺延至下一个工作日。第九条房地产维修及保养9.1出租方维修及保养责任：9.1.1出租方负责租赁期间房地产的结构、主体、设备设施的维修及保养；9.1.2出租方负责维修及保养的费用承担。9.2承租方维修及保养责任：9.2.1承租方负责租赁期间对房地产的合理使用，保持房地产的完好；9.2.2承租方负责租赁期间因自身原因造成的房地产损坏的维修及费用承担；9.2.3承租方负责租赁期间对房地产的清洁、维护和保养。9.3维修及保养费用承担：9.3.1出租方承担因自然灾害、不可抗力等原因造成的房地产损坏的维修及费用；9.3.2承租方承担因自身原因造成的房地产损坏的维修及费用。第十条房地产使用规定10.1房地产使用范围：10.1.1承租方仅限于在房地产内进行商业活动；10.1.2承租方不得改变房地产的结构和用途。10.2房地产使用限制：10.2.1承租方不得将房地产转租、转借、抵押或以其他方式转让；10.2.2承租方不得在房地产内进行违法活动。10.3房地产使用变更：10.3.1如需变更房地产用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更；10.3.2变更用途后，租金及合同条款相应调整。第十一条房地产保险11.1保险种类：11.1.1房地产财产保险；11.1.2第三者责任保险。11.2保险金额：11.2.1房地产财产保险金额为房地产评估价值的____倍；11.2.2第三者责任保险金额为____万元。11.3保险期限：11.3.1保险期限与租赁期限相同。11.4保险费用承担：11.4.1保险费用由出租方和承租方按比例承担；11.4.2保险费用在签订合同时一次性支付。第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方未按合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用；12.1.2承租方未按合同约定使用房地产；12.1.3出租方未按合同约定提供房地产；12.1.4合同约定其他违约情形。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2违约方应按合同约定支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决费用：13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1合同双方签字盖章；14.1.2合同经出租方备案。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期限届满；14.2.2合同约定的终止条件成就；14.2.3合同解除。14.3合同解除条件：14.3.1合同约定的解除条件成就；14.3.2任何一方违约，对方有权解除合同。14.4合同解除程序：14.4.1提前____个月向对方发出解除合同的通知；14.4.2收到解除合同通知后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估等目的而介入合同的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房地产的评估、定价；2.1.2房地产的租赁、转租；2.1.3房地产的维修、保养；2.1.4合同纠纷的调解、仲裁；2.1.5合同履行的担保；2.1.6合同履行的咨询等。第三条第三方职责3.1.1评估房地产价值，提供真实、准确的评估报告；3.1.2促成房地产交易，提供专业中介服务；3.1.3维护甲乙双方的合法权益，提供公正、客观的意见；3.1.4按照合同约定，提供担保服务，确保合同履行；3.1.5提供合同履行的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第四条第三方权利4.1.1根据合同约定，收取服务费用；4.1.2在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的合同履行情况；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权提出警告或采取必要措施。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额为：5.2.1对房地产价值评估失误，造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过评估价值的____%；5.2.2对提供的中介服务失误，造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过中介服务费用的____%；5.2.3对提供的担保服务失误，造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过担保服务费用的____%；5.2.4对提供的咨询服务失误，造成甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过咨询服务费用的____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权益分配。6.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方有义务进行公正、客观的处理，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规，另行选择合适的第三方继续履行合同。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律法规，合理分担。8.2第三方介入产生的费用包括但不限于评估费、中介费、担保费、咨询服务费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，适用于合同履行过程中的所有第三方。10.2本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.3本合同关于第三方介入的约定，甲乙双方可根据实际情况进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对租赁房地产拥有合法的出租权利。2.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定租赁房地产的合理价值。3.房地产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的正式租赁合同。说明：用于明确甲乙双方的租赁权利和义务。4.押金收据要求：提供出租方出具的押金收据。说明：用于证明押金已支付。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付。6.房地产维修记录要求：提供维修记录表格或照片等。说明：用于记录房地产维修情况。7.房地产保险单要求：提供房地产财产保险和第三者责任保险的单据。说明：