2025年度厂房建设施工后期维护合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房建设施工后期维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房建设施工后期维护内容2.2厂房建设施工后期维护范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.工作内容和要求4.1工作内容4.2工作要求4.3工作标准5.工作进度安排5.1工作进度计划5.2进度调整及变更6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量纠纷处理7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.工程款支付8.1支付方式8.2支付进度8.3逾期付款处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：厂房建设施工后期维护清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：质量标准及检查表14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同份数及保管14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1厂房建设施工后期维护内容包括但不限于：设施设备调试、维修保养、环境绿化、消防设施检查、安全防护设施维护等。2.2厂房建设施工后期维护范围包括但不限于：厂房主体结构、附属设施、室内外环境等。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2028年12月31日4.工作内容和要求4.1工作内容包括但不限于：定期对厂房设施设备进行维护保养；对损坏的设施设备进行维修；定期检查消防设施，确保其正常运行；维护厂房室内外环境，保持整洁；定期检查安全防护设施，确保其有效；处理突发故障及紧急情况；遵守国家相关法律法规及行业标准。4.2工作要求维护保养工作需按照国家相关标准执行；维修保养工作需保证质量，确保设施设备正常运行；定期检查工作需确保及时发现并处理安全隐患；对突发故障及紧急情况，乙方需在接到通知后1小时内到达现场；乙方需保证维护保养工作的连续性和稳定性。5.工作进度安排5.1工作进度计划甲方将提供厂房设施设备清单及维护保养计划，乙方需在合同签订后15个工作日内提交详细的维护保养计划；5.2进度调整及变更如因特殊情况导致工作进度调整，双方需提前5个工作日协商一致后进行变更。6.质量保证6.1质量标准乙方提供的设施设备维修保养服务需符合国家相关标准及甲方要求；6.2质量检查甲方将不定期对乙方的工作进行质量检查，乙方需积极配合；6.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方需友好协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。8.工程款支付8.1支付方式8.1.1乙方应每月向甲方提交维护保养费用的结算报告，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等；8.1.2甲方应在收到乙方提交的结算报告后5个工作日内进行审核，确认无误后支付当月维护保养费用；8.2支付进度8.2.1第一个月的维护保养费用在合同签订后5个工作日内支付；8.2.2之后的每月维护保养费用在乙方提交结算报告并经甲方确认后支付；8.3逾期付款处理8.3.1甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金；8.3.2乙方未按时完成维护保养工作的，甲方有权拒绝支付当月费用，并要求乙方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成维护保养工作；9.1.2乙方提供的维护保养服务质量不符合合同约定；9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；9.2.2乙方应承担因其违约行为给甲方造成的间接经济损失；9.2.3乙方应支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理；10.3.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除合同通知后15日内办理合同解除手续；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项；11.3.2双方应将各自的权利义务履行完毕。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后；12.1.2甲方支付首期维护保养费用；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项；12.3.2双方应将各自的权利义务履行完毕。13.合同附件13.1附件一：厂房建设施工后期维护清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：质量标准及检查表14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题；14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准；14.5合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高工程质量，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其工作失误或不当行为导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围和责任限额应在合作协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额等因素确定。15.4.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供服务质量保证，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，乙方应向第三方提供必要的支持和协助。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方签订合作协议，并确保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作质量符合合同约定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，如第三方介入，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自义务。17.2如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。20.第三方介入后的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房建设施工后期维护清单详细要求和说明：清单应包括所有需要维护的设施设备名称、型号、数量、维护周期、维护标准等，由甲方提供，乙方根据清单进行维护工作。2.附件二：工程进度计划表详细要求和说明：计划表应详细列出每个月的维护保养工作内容、预计开始时间、预计结束时间、责任人等，由乙方根据合同要求制定，经甲方确认后执行。3.附件三：质量标准及检查表详细要求和说明：检查表应列出所有维护保养工作的质量标准，包括设施设备的性能指标、外观质量、运行状态等，由甲方制定，乙方根据检查表进行自检和互检。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用结算、责任划分、争议解决等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求和说明：记录应详细记录违约行为的发生时间、违约行为的具体内容、违约方的责任认定及处理措施等，由甲乙双方共同填写。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求和说明：记录应包括甲乙双方就合同履行过程中出现的任何问题进行的沟通内容、时间、参与人员等，用于后续的争议解决和合同履行情况的回顾。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成维护保养工作；1.2乙方提供的维护保养服务质量不符合合同约定；1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；1.4甲方未按时支付维护保养费用；1.5甲方未提供必要的工作条件和支持；1.6第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成维护保养工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；2.2乙方提供的维护保养服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；2.4甲方未按时支付维护保养费用，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为滞纳金；2.5甲方未提供必要的工作条件和支持，甲方应承担因此造成的乙方合理损失；2.6第三方未按合作协议履行职责，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时完成对消防设施的检查，导致火灾发生，乙方应承担全部赔偿责任；3.2乙方在维护保养过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失；3.3甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，直至甲方支付欠款。全文完。2025年度厂房建设施工后期维护合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度厂房建设施工后期维护的相关事宜，确保施工后期维护工作的顺利进行，保障甲方厂房的正常使用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方新建或改造的用于生产、办公、仓储等用途的建筑设施。2.施工后期维护：指在厂房建设施工完成后，对厂房进行的一系列维护工作，包括但不限于设备调试、设施检查、维修保养等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担厂房建设施工后期维护责任的主体。2.乙方：指本合同中承担厂房建设施工后期维护义务的主体。3.维护期限：指本合同约定的乙方对甲方厂房进行施工后期维护的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂房进行施工后期维护。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方的工作提出意见和建议。3.甲方应向乙方提供必要的施工后期维护资料和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付施工后期维护费用。2.乙方应按照合同约定，对甲方厂房进行施工后期维护，确保厂房的正常使用。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工后期维护工作的安全、质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度厂房建设施工后期维护工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工后期维护地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方厂房进行施工后期维护，包括但不限于设备调试、设施检查、维修保养等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还剩余的施工后期维护费用；2.合同终止后，双方应就合同终止事宜进行清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程维护费：包括但不限于设备维护、设施维修、保养等所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用等。2.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等所需的费用。3.保险费：乙方为甲方厂房建设施工后期维护工作所购买的必要保险费用。4.其他费用：合同履行过程中可能发生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：在合同履行过程中，甲方应根据乙方实际完成的工作量，按月支付相应比例的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每月25日前支付上一个月的实际完成工作量对应的费用。3.结算款：合同履行完毕后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，将款项划拨至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.若甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成施工后期维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.若乙方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断；2.政府政策变动导致施工延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的专有技术、专利等知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房建设施工后期维护工作的监督权。2.乙方保留对施工后期维护工作的改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对施工后期维护工作提出合理要求的权力。2.乙方保留在合同履行期间，对施工后期维护工作提出合理建议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可以对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房建设施工后期维护的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房建设施工后期维护相关资料。2.乙方提供的施工后期维护方案及计划。3.双方协商一致的修改和补充协议。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项。因自身原因导致合同无法履行。未提供必要的施工后期维护资料和设备。2.乙方违约：未按约定完成施工后期维护工作。因自身原因导致工程质量问题。未采取必要的保密措施，泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为应具有客观性、确定性。违约行为应违反合同约定。违约行为应造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工后期维护过程中，乙方发现甲方提供的设备存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定。2.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致施工中断。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。根据实际情况协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同。3.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付款项。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。4.问题：合同履行过程中，双方对施工后期维护工作存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧。如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对甲方厂房进行施工后期维护工作。第三方应保证施工后期维护工作的质量和安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付施工后期维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工后期维护资料和设备。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工后期维护工作的合法合规。第三方应按照合同约定，及时向甲方报告施工后期维护工作的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工后期维护工作提出合理要求。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工后期维护工作提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付剩余的结算款。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工后期维护工作的成果进行验收。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在施工后期维护过程中，对厂房进行定期检查。甲方可要求乙方在施工后期维护过程中，对发现的隐患及时整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供详细的施工后期维护报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对施工后期维护工作的成果进行验收。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成施工后期维护工作，应向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度厂房建设施工后期维护合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同标的5.合同期限6.合同签订地点二、合同内容1.工程概况2.工程维护范围3.工程维护标准4.工程维护责任5.工程维护费用6.工程维护期限7.工程验收标准8.工程验收程序三、双方权利与义务1.施工方权利与义务2.维护方权利与义务3.监理方权利与义务四、合同履行1.工程进度要求2.工程质量要求3.工程安全要求4.工程变更及调整5.工程延期及索赔五、违约责任1.施工方违约责任2.维护方违约责任3.监理方违约责任4.违约金的计算与支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、通知与送达1.通知形式2.送达方式3.送达地址十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十四、合同其他约定1.合同保密2.合同解释3.合同生效日期4.合同份数5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房建设施工后期维护合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方：a.施工方：____________________b.维护方：____________________4.合同标的：2025年度新建厂房的施工后期维护工作5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同签订地点：____________________二、合同内容1.工程概况：a.工程名称：____________________b.工程地点：____________________c.工程规模：____________________2.工程维护范围：a.建筑结构维护b.机电系统维护c.环境绿化维护3.工程维护标准：a.建筑结构：按照国家标准及设计要求进行定期检查和维护b.机电系统：保证设备正常运行，及时更换损坏部件c.环境绿化：保持绿化区域整洁，定期修剪和浇水4.工程维护责任：a.施工方负责施工期间的后期维护工作b.维护方负责合同约定的维护工作5.工程维护费用：a.维护费用总额：____万元b.支付方式：按季度支付6.工程维护期限：a.自合同生效之日起____年7.工程验收标准：a.建筑结构：无安全隐患，符合设计要求b.机电系统：设备运行正常，各项指标符合规定c.环境绿化：绿化区域整洁，植物生长良好八、合同履行1.工程进度要求：a.每季度完成一次全面检查b.发现问题及时处理，确保工程正常运行2.工程质量要求：a.按照国家标准及设计要求进行施工后期维护b.确保工程质量和安全3.工程安全要求：a.加强安全管理，确保施工后期维护期间无安全事故发生b.遵守国家相关安全法规4.工程变更及调整：a.需要变更或调整的，双方应协商一致并书面确认b.变更或调整后的费用及工期由双方另行约定5.工程延期及索赔：a.因不可抗力或双方协商一致导致的工程延期，工期相应顺延b.因施工方原因导致的工程延期，施工方应承担违约责任九、违约责任1.施工方违约责任：a.未按合同约定完成维护工作，应承担违约责任b.因施工方原因导致的工程质量问题，应负责修复并承担相应费用2.维护方违约责任：a.未按合同约定完成维护工作，应承担违约责任b.因维护方原因导致的工程质量问题，应负责修复并承担相应费用3.监理方违约责任：a.未按合同约定履行监理职责，应承担违约责任b.因监理方原因导致的工程质量问题，应负责修复并承担相应费用4.违约金的计算与支付：a.违约金按合同金额的____%计算b.违约金应在违约行为发生后____日内支付十、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.______________仲裁委员会3.争议解决程序：a.争议双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请b.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭十一、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行2.合同解除程序：a.合同一方提出解除合同意向b.双方协商一致，签订解除合同协议3.合同解除后的处理：a.双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜b.任何一方违反协议，应承担违约责任十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同2.合同终止程序：a.合同双方签订合同终止协议3.合同终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜b.任何一方违反协议，应承担违约责任十三、合同附件1.合同附件清单：a.设计图纸b.工程量清单c.施工及维护方案2.合同附件内容：a.设计图纸应详细说明工程结构、设备等b.工程量清单应详细列明各项工程量c.施工及维护方案应明确施工及维护的具体措施十四、合同生效1.合同生效条件：a.合同双方签字盖章b.合同签订日期2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效八、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行2.合同解除程序：a.合同一方提出解除合同意向b.双方协商一致，签订解除合同协议3.合同解除后的处理：a.双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜b.任何一方违反协议，应承担违约责任九、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同2.合同终止程序：a.合同双方签订合同终止协议3.合同终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜b.任何一方违反协议，应承担违约责任十、合同附件1.合同附件清单：a.设计图纸b.工程量清单c.施工及维护方案2.合同附件内容：a.设计图纸应详细说明工程结构、设备等b.工程量清单应详细列明各项工程量c.施工及维护方案应明确施工及维护的具体措施十一、合同生效1.合同生效条件：a.合同双方签字盖章b.合同签订日期2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效十二、通知与送达1.通知形式：a.书面通知b.电子邮件2.送达方式：a.邮寄b.专人送达3.送达地址：a.施工方：____________________b.维护方：____________________十三、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件，应及时通知对方b.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题3.不可抗力证明：a.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料十四、合同其他约定1.合同保密：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.合同解释：a.本合同如有歧义，按有利于维护合同目的的原则进行解释3.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效4.合同份数：a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力5.合同签署日期：a.合同双方于____年____月____日在____地签订本合同____________________施工方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日____________________维护方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款说明：甲方在合同履行过程中享有最终决策权，包括但不限于工程维护方案的审批、重大变更的批准、争议解决的决定等。条款：a.甲方有权对施工方提出的维护方案进行审批，并在____日内给予回复。b.未经甲方同意，施工方不得擅自变更维护方案或工程维护期限。c.甲方对工程维护过程中发生的争议具有最终决定权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对施工方的维护工作进行监督，确保工程质量符合合同要求。条款：a.甲方可派代表定期或不定期对施工现场进行检查，施工方应予以配合。b.甲方监督人员有权要求施工方提供相关维护记录和报告。c.施工方应接受甲方的合理监督，不得拒绝或阻挠。3.甲方变更权条款说明：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对维护工作进行调整。条款：a.甲方在工程维护期间，如需对维护工作进行变更，应提前____日通知施工方。b.变更后的费用和工期由双方另行协商确定。c.未经甲方同意，施工方不得擅自进行变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于维护方案的制定、工程进度的安排、维护费用的支付等。条款：a.乙方有权根据工程实际情况制定维护方案，并在____日内提交甲方审批。b.乙方负责安排工程维护进度，确保按期完成。c.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。2.乙方报告权条款说明：乙方应定期向甲方报告工程维护情况，确保甲方了解工程进度和质量。条款：a.乙方应每月向甲方提交一次工程维护报告，内容包括工程进度、质量状况、存在的问题等。b.甲方有权要求乙方提供更详细的报告，乙方应及时提供。c.乙方未按时提交报告，甲方有权要求其承担相应责任。3.乙方责任条款说明：乙方应对工程维护质量承担全部责任，确保维护工作符合合同要求。条款：a.乙方应确保工程维护质量，对因维护不当造成的损失承担赔偿责任。b.乙方应定期对维护人员进行培训，提高其专业技能和责任感。c.乙方应配合甲方进行的监督检查，不得拒绝或阻挠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督合同履行。条款：a.合同双方同意引入____公司作为中介机构，负责合同履行过程中的协调和监督工作。b.中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。c.中介机构有权要求合同双方提供相关资料，双方应予以配合。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务所需费用由合同双方共同承担。条款：a.中介机构的服务费用为____万元，由合同双方各承担____%。b.中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。c.合同双方同意，中介机构的服务费用可根据实际情况进行调整。3.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：a.中介机构应保证合同双方按照合同约定履行义务。b.中介机构对因自身原因造成的合同履行问题承担相应责任。c.中介机构应妥善保管合同双方提供的资料，不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.施工及维护方案4.甲方同意的维护方案5.工程维护报告6.合同解除协议7.合同终止协议8.中介机构服务协议9.中介机构服务费用支付凭证10.争议解决仲裁裁决书11.不可抗力证明文件12.违约金支付凭证13.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.施工方未按合同约定完成维护工作。b.维护方未按合同约定完成维护工作。c.甲方未按合同约定支付维护费用。d.乙方未按合同约定提供维护服务。2.违约行为认定：a.双方应在违约行为发生后____日内，以书面形式相互确认违约行为。b.如一方未在规定时间内确认，视为违约行为成立。c.违约行为的认定以合同约定和实际行为为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，协商一致选择仲裁机构进行争议解决。4.中介机构：指在合同履行过程中提供协调和监督服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护工作进度延误。解决办法：甲方应要求乙方提供进度延误的原因，并协商解决方案，必要时调整工期。2.问题：维护质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并重新进行验收，直至符合合同要求。3.问题：甲方未按时支付维护费用。解决办法：乙方应提供发票和支付凭证，甲方应在____日内支付费用。4.问题：合同解除或终止后的处理。解决办法：双方应根据合同约定和相关法律法规处理合同解除或终止后的相关事宜。五、所有应用场景：1.新建厂房的施工后期维护。2.厂房翻新或改造的施工后期维护。3.厂房租赁合同中的后期维护服务。4.厂房出售合同中的后期维护服务。5.厂房物业管理合同中的后期维护服务。全文完。2025年度厂房建设施工后期维护合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度厂房建设施工后期维护事宜达成共识，为保证施工后期维护工作的顺利进行，明确双方的权利与义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及国家有关法律法规、政策制定，并遵守相关行业规范。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“厂房建设施工后期维护”指乙方在甲方指定的厂房建设施工项目完工后，按照合同约定对厂房进行维护、保养、修缮等作业。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方委托乙方建设的建筑物，具备生产、加工、仓储等功能。（2）施工后期维护：指厂房建设施工完成后，乙方按照合同约定对厂房进行维护、保养、修缮等作业。（3）维护、保养：指乙方对厂房进行日常检查、清洁、润滑、调整等作业，以保证厂房的正常使用。（4）修缮：指乙方对厂房的损坏、老化、安全隐患等进行修复、更新、改造等作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成厂房建设施工后期维护工作。（2）甲方有权监督乙方履行合同，对乙方的工作提出合理意见和请求。（3）甲方应按合同约定向乙方支付后期维护费用。（4）甲方应配合乙方开展后期维护工作，提供必要的支持与便利。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成厂房建设施工后期维护工作。（2）乙方应严格按照国家有关法律法规、政策及行业规范进行施工后期维护作业。（3）乙方应保证后期维护工作不影响甲方正常使用厂房。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方汇报后期维护工作的进展情况。（5）乙方应确保后期维护作业现场的安全，避免发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点厂房建设施工后期维护工作地点为甲方指定的厂房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方指定的厂房进行施工后期维护，包括日常维护、定期检查、紧急修复等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（3）合同终止后，双方应按照法律法规、政策及合同约定，处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应将甲方指定的厂房恢复至合同终止前的状态，并办理移交手续。甲方应按照合同约定支付乙方相应的后期维护费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括厂房的日常检查、清洁、润滑、调整等常规维护费用。（2）维修费用：包括厂房因自然损耗、意外损坏等原因产生的维修费用。（3）更换费用：包括厂房设施设备因磨损、故障等原因需要更换的费用。（4）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付后期维护费用，支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将后期维护费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方可开具支票支付后期维护费用，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在乙方完成每次日常维护工作后，于次月5日前支付当月日常维护费用。（2）维修费用：甲方应在乙方完成维修工作并提交维修报告后，于次月5日前支付维修费用。（3）更换费用：甲方应在乙方完成更换工作并提交更换报告后，于次月5日前支付更换费用。（4）其他费用：甲方应在乙方提交费用明细后，于次月5日前支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行后期维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定维护费用的一倍计算。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿方式：乙方应一次性支付赔偿金，或按照双方协商的方式分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行、变更或终止。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方在合同履行期间仅获得厂房的使用权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将厂房出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房建设施工后期维护工作的监督权。（2）甲方保留对乙方工作质量、进度、安全等方面的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保厂房建设施工后期维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展工作。（2）乙方