店铺购买合同

店铺购买合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，乙方有意向购买该店铺，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就店铺购买事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条店铺信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方。

1.2店铺的具体信息如下：

-店铺名称：_____________________

-店铺地址：_____________________

-店铺面积：_____________________

-店铺用途：_____________________

-店铺权属证明：_____________________

-店铺现状：_____________________

1.3甲方保证对店铺拥有合法的所有权，且店铺不存在任何权属争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意店铺的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付转让价格的____%，即人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

-余款：乙方应在店铺过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余的转让款项。

2.3甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内向乙方提供店铺的权属证明及其他相关文件。

第三条店铺交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后____日内将店铺交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证店铺的设施设备完好，且店铺内无甲方遗留物品。

3.3乙方应在接收店铺后____日内对店铺进行验收，如有异议，应在验收后____日内向甲方提出。

第四条店铺过户

4.1甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

4.2过户手续应在乙方支付首付款后____日内开始办理。

4.3过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

-保证店铺权属清晰，无权属争议。

-按照约定时间交付店铺，并协助乙方办理过户手续。

-保证在交付店铺前，店铺内无甲方遗留的债务或纠纷。

5.2乙方的权利和义务：

-按照约定支付转让款项。

-在约定时间内对店铺进行验收，并提出异议。

-承担过户过程中应由乙方承担的税费。

-维护店铺的设施设备，不得擅自改变店铺用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照约定交付店铺或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未能按照约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3双方应遵守本合同约定，任何一方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________