商铺租赁中介服务合同

商铺租赁中介服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目1.1提供商铺信息；1.2协助甲方与出租方进行谈判；1.3协助甲方签订租赁合同；1.4提供租赁过程中的法律咨询和协助；1.5完成其他双方约定的服务事项。2.服务质量要求乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规，并保证所提供信息的真实、准确、完整。乙方承诺在服务过程中，对甲方的商业机密和隐私保密。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供上述服务的费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于信息费、咨询费、谈判费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用。支付方式为______（如现金、转账等）。三、服务期限与地点1.服务期限本合同的有效期为______个月，自合同签订之日起计算。2.服务地点乙方提供服务的地点为全国范围内，具体服务地点根据甲方需求确定。四、保密与违约责任1.保密乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的信息、数据、商业机密等保密。2.违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。如乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合约定的商铺信息和服务，对乙方提供的服务进行监督和评价。有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。义务：按照约定支付乙方中介服务费用。在租赁期限内，遵守租赁合同的约定，合理使用商铺。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。有权在合同履行过程中，对甲方进行必要的指导和协助。义务：提供真实、准确的商铺信息和服务。在合同约定的期限内完成中介服务，并保证服务质量。保持对甲方商业秘密的保密。六、服务评价与反馈1.评价方式甲方有权在服务结束后对乙方进行评价，评价内容包括服务质量、服务态度等。2.反馈机制甲方对乙方服务的反馈，乙方应在收到反馈后的______个工作日内（具体时长）给予回应，并采取相应的改进措施。七、合同解除与终止1.合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___