建筑行业工程变更及质量风险排除协议书

建筑行业工程变更及质量风险排除协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议，以规范工程变更及质量风险排除等相关事宜。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在工程变更管理和质量风险排除方面的权利和义务，保证工程项目的顺利进行，保证工程质量，避免因工程变更和质量问题引发的纠纷和风险。3.适用范围本协议适用于[具体工程项目名称]的工程变更管理和质量风险排除，包括但不限于工程设计、施工过程、材料设备选用等方面的变更和质量风险的评估、排除及监控。二、工程变更管理1.工程变更的定义工程变更指在工程项目实施过程中，对工程设计、施工工艺、材料设备、工程数量等方面进行的修改和调整。2.工程变更的提出（1）甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，应向乙方提供详细的变更内容和要求。（2）乙方在施工过程中，如发觉原设计存在缺陷或不合理之处，或因施工条件变化等原因需要进行工程变更，应及时向甲方提出书面变更建议。3.工程变更的审批流程（1）乙方提出的工程变更建议，应提交甲方审核。甲方应在收到变更建议后的[具体天数]个工作日内进行审核，并提出审核意见。（2）对于重大工程变更，甲方应组织相关专家进行论证，并根据论证结果进行审批。（3）经甲方审批同意的工程变更，乙方应按照变更要求进行施工。4.工程变更的实施（1）乙方应按照批准的工程变更方案进行施工，保证工程变更的顺利实施。（2）工程变更实施过程中，乙方应做好施工记录和资料整理，以备后续验收和结算使用。三、质量风险排除1.质量风险的定义质量风险指在工程项目实施过程中，因各种因素导致工程质量不符合设计要求和相关标准的可能性。2.质量风险的评估（1）乙方应在工程开工前，对工程项目进行质量风险评估，制定相应的风险排除措施。（2）质量风险评估应包括对工程设计、施工工艺、材料设备、施工环境等方面的评估。3.质量风险的排除措施（1）针对评估出的质量风险，乙方应制定详细的排除措施，明确责任人和完成时间。（2）质量风险排除措施应包括加强施工管理、提高施工人员素质、严格材料设备检验、优化施工工艺等方面。4.质量风险的监控与跟踪（1）乙方应建立质量风险监控机制，对质量风险排除措施的执行情况进行监控和跟踪。（2）甲方有权对质量风险排除措施的执行情况进行监督检查，如发觉问题，乙方应及时整改。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。（2）按时支付工程款项。（3）及时审批乙方提出的工程变更建议和质量风险排除措施。（4）组织工程验收。2.乙方责任与义务（1）按照合同约定和设计要求进行施工，保证工程质量和工期。（2）严格执行工程变更审批流程，未经甲方批准，不得擅自进行工程变更。（3）认真落实质量风险排除措施，保证工程质量符合相关标准和要求。（4）按时向甲方提交工程进度报告和质量检验报告。五、工程进度与工期1.工程进度计划（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间和责任人。（2）工程进度计划应根据工程实际情况进行合理安排，保证工程按时完成。2.工期的调整与顺延（1）如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。（2）甲方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核，并作出是否同意顺延工期的决定。3.工期延误的责任（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。六、工程费用与支付1.工程费用的计算原则工程费用按照国家相关规定和合同约定的计价方式进行计算，包括工程直接费、间接费、利润和税金等。2.工程变更费用的确定（1）工程变更费用的计算应根据变更内容和实际发生的费用进行，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。（2）对于工程变更费用的确定，双方应进行协商，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.支付方式与时间（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。（2）支付方式可以采用银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。（3）甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关证明材料后的[具体天数]个工作日内进行审核，并按照审核结果支付款项。4.费用调整与索赔（1）如因工程变更、物价上涨、政策调整等原因导致工程费用增加，乙方有权向甲方提出费用调整申请。（2）甲方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核，并作出是否同意费用调整的决定。（3）如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔要求，甲方应根据实际情况进行赔偿。七、工程验收与交付1.工程验收的标准与程序（1）工程验收应按照国家相关标准和合同约定的验收标准进行。（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供相关验收资料。（3）甲方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行验收。2.工程验收的时间与地点（1）工程验收的时间应在工程竣工后的[具体天数]个工作日内进行，具体时间由双方协商确定。（2）工程验收的地点为工程项目所在地。3.工程交付的条件与手续（1）工程验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方交付工程。（2）工程交付时，双方应办理相关交付手续，包括工程交接清单、竣工图纸等资料的移交。4.工程交付后的保修责任（1）乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。（2）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数的[具体金额]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担返工费用和因此给甲方造成的损失。3.违约责任的承担方式（1）双方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。（2）如一方违约给对方造成的损失超过违约金的数额，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决1.争议的提出双方在履行本合同过程中如发生争议，应及时协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议的解决方式（1）双方应首先通过友好协商解决争议。协商应在一方提出协商要求后的[具体天数]个工作日内开始。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.仲裁或诉讼的选择本合同的争议解决方式为诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。4.争议解决期间的履行在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十、协议的变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议需要变更，双方应按照法律法规的规定和不可抗力的影响进行协商变更。2.协议解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.协议变更与解除的后果（1）本协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。（2）如因协议变更或解除给对方造成损失的，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定承担相应的赔偿责任。十一、保密条款1.保密信息的定义本协议所称保密信息，是指双方在履行本协议过程中所涉及的不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密义务的范围（1）双方应对在履行本协议过程中知悉的对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）双方应采取必要的措施，保证保密信息的安全，防止保密信息的泄露。3.保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[具体年限]年。4.违反保密条款的责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为[具体金额]，损失赔偿额应根据对方的实际损失确定。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明（1）如一方因不可抗力不能履行本协议的全部或部分义务，应及时通知对方，并在[具体天数]日内提供有关不可抗力的证明文件。（2）通知应包括不可抗力的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计持续时间等内容。3.不可抗力的影响与处理（1）如不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分解除本协议，或者延期履行本协议。（2）如不可抗力导致一方履行本协议的费用增加，增加的费用应由双方按照公平原则分担。十三、通知与送达1.通知的方式与内容（1）双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的内容应包括通知的主题、具体内容、通知的日期和发出通知的一方的签名或盖章。（2）如一方变更通知的方式或地址，应在变更后的[具体天数]日内书面通知对方。2.通知的送达时间与地点（1）通知应以专人送达、邮寄或传真的方式送达对方的地址。通知的送达时间以通知送达对方的时间为准。（2）如通知以邮寄的方式送达，送达时间以邮件寄出后的第[具体天数]日为准（以邮戳为准）；如通知以传真的方式送达，送达时间以传真发出后的第[具体天数]日为准（以传真发送报告为准）；如通知以邮件的方式送达，送达时间以邮件发送后的第[具体天数]日为准（以邮件发送记录为准）。3.通知的确认与回复（1）对方收到通知后，应在[具体天数]日内予以确认并回复。如对方未在规定的时间内予以确认并回复，视为对方已经收到通知并同意通知的内容。（2）通知的确认与回复应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。十四、附则1.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程项目竣工交付并结算完毕后终止。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的份数与保存本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至本协议约定的事项全部履行完毕后终止。本协议的原件应由双方各自妥善保存，以备日后查阅。3.协议的补充与附件（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程变更通知、质量检验报告等。4.法律适用与解释（1）本协议的签订、履行、解释