数据中心租赁协议

数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：协议主体1.1甲方为数据中心的所有者，具备合法的出租资格。1.2乙方为数据中心的承租方，具备合法的承租资格。第二章：租赁物2.1甲方同意将位于________________的数据中心出租给乙方使用。2.2数据中心包括以下设施：（1）服务器机柜数量：_______；（2）带宽：_______；（3）电力供应：_______；（4）安全防护设施：_______。第三章：租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月支付______元，每季度结算一次。4.2租金支付方式为______（现金、转账、支票等）。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.1.2甲方有权对数据中心进行定期检查和维护，保证数据中心设施的正常运行。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证数据中心设施的安全性和可靠性，保证乙方数据的安全。5.2.2甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决数据中心使用过程中遇到的问题。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照本协议约定使用数据中心。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和维护服务。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定支付租金。5.4.2乙方应合理使用数据中心，不得从事违法经营活动。5.4.3乙方应遵守甲方制定的数据中心管理制度，不得损坏数据中心设施。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章：服务与支持6.1甲方服务：6.1.1甲方提供数据中心基础设施的维护与管理。6.1.2甲方负责数据中心的电力保障和网络安全。6.1.3甲方应提供7×24小时的客户服务和技术支持。6.2乙方服务：6.2.1乙方应合理使用数据中心资源，不得超负荷使用。6.2.2乙方负责自身数据的安全备份和恢复。第七章：安全与保密7.1安全措施：7.1.1甲方应保证数据中心符合国家相关安全标准。7.1.2甲方应采取必要措施，防止数据中心的物理和逻辑安全威胁。7.2保密条款：7.2.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。7.2.2保密期限自本协议终止之日起算，持续____年。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未能按约定提供数据中心服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方违反保密条款，应支付给乙方违约金，金额为合同总金额的_____%。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_____%作为滞纳金。8.2.2乙方从事违法经营活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应责任。第九章：协议变更与终止9.1协议变更：9.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。9.1.2任何修改或补充均构成本协议不可分割的一部分。9.2协议终止：9.2.1协议期限届满，除非双方另有约定，本协议自动终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向数据中心所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章：保险与赔偿11.1保险：11.1.1甲方应保证数据中心的基础设施投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.1.2乙方应自行承担其数据及设备的保险责任。11.2赔偿：11.2.1若数据中心因甲方原因造成乙方损失，甲方应按实际损失予以赔偿。11.2.2若因乙方原因造成数据中心损坏，乙方应承担修复或更换费用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。12.2若发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。12.3因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十三章：环境保护13.1甲方应保证数据中心的建设和运营符合国家环境保护法律法规。13.2乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，不得在数据中心内从事污染环境的活动。第十四章：一般条款14.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2本协议的任何通知、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.3本协议构成双方关于数据中心租赁的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。第十五章：签字15.1本协议一式两份，