2025房地产评估合同范本

合同编号：合同各方当事人：鉴于：1.甲方为房地产权利人或者委托人，拟对位于（房地产具体位置）的房地产（房地产证号/不动产权证号）进行评估；2.乙方为具有相应资质的房地产评估机构，愿意接受甲方的委托，对上述房地产进行评估；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条评估范围与内容1.1乙方应对甲方的房地产进行现场查勘，并根据现场查勘情况，结合房地产的区位、用途、建筑结构、建成年份、占用土地面积、建筑面积、市场行情等因素，对该房地产进行价值评估。1.2乙方应按照甲方的要求，提供房地产评估报告书，并对评估报告书的真实性、准确性、合法性承担责任。第二条评估时间与交付2.1乙方应自本合同签订之日起（评估工作期限）内完成评估报告书的编制工作。2.2乙方应在评估报告书完成后（报告交付时间）内，将评估报告书正本一份交付甲方。第三条费用与支付3.1双方确认，乙方为甲方提供房地产评估服务，甲方应支付乙方评估费用，评估费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方应在本合同签订之日起（支付时间）内，向乙方支付评估费用。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行税务报销。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的时间完成评估报告书的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的（百分比）。5.2甲方未按本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的（百分比）。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告书交付之日止。甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产评估所需的资质和能力。解决办法：乙方应提供相关资质证明，甲方应进行核实。2.评估范围与内容应明确，避免评估结果与实际价值相差较大。解决办法：双方应充分沟通，明确评估范围和内容，乙方应根据实际情况进行评估。3.评估时间与交付应符合双方需求，避免延期交付。解决办法：双方约定合理的评估时间，乙方应按照约定时间完成评估报告书的编制。4.费用支付应明确，避免出现纠纷。解决办法：双方约定明确的费用金额和支付时间，乙方提供合法税务发票。5.保密条款应严格执行，避免泄露甲方商业秘密和个人隐私。解决办法：双方遵守保密义务，不得未经对方同意向第三方披露合同内容和相关信息。6.违约责任应明确，以便在出现违约情况时双方有据可依。解决办法：双方约定明确的违约金比例，违约方按照约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房地产权利人或者委托人。2.乙方：指具有相应资质的房地产评估机构。3.评估范围：指乙方应对甲方的房地产进行现场查勘，并根据现场查勘情况，结合房地产的区位、用途、建筑结构、建成年份、占用土地面积、建筑面积、市场行情等因素，对该房地产进行价值评估。4.评估报告书：指乙方根据评估范围和内容编制的，包含房地产价值评估结果和相关分析的书面报告。5.评估费用：指乙方为甲方提供房地产评估服务所收取的费用。6.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.资质证明：指乙方提供的，证明其具有房地产评估资质的文件。9.税务发票：指乙方为甲方提供服务后，开具的符合国家税务规定的付款凭证。应用场合：1.房地产权利人或者委托人需要对房地产进行价值评估时。2.房地产评估机构接受甲方委托，提供房地产评估服务时。补充条款：1.如评估过程中出现不可抗力因素，导致评估工作无法按约定时间完成，双方可协商延长评估时间。2.如评估报告书存在争议，双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院