2025借款抵押合同范本版2

合同编号：借款抵押合同合同各方：鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本抵押合同。第一条抵押物1.1乙方同意将其名下的（抵押物名称）作为本借款的抵押物。1.2抵押物的具体描述如下：（此处描述抵押物的详细信息，如数量、质量、规格、价值等）第二条借款金额、期限及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币元整（大写：元整），用于（用途）。2.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利息3.1借款利率为年利率%，按月计息。3.2利息计算方式为：按借款本金乘以相应的利率按月计收。第四条抵押物价值的评估与保险4.1乙方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。4.2乙方应将抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定偿还借款本息及相关费用的情况下，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。6.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，各方应如实提供身份证明、营业执照等相关文件，核实主体资格。2.抵押物权属清晰，无争议。解决办法：合同签订前，乙方应提供抵押物的权属证明，确保抵押物无抵押、质押或其他权利限制。3.借款金额、利率、期限等条款明确，无歧义。解决办法：合同中应详细描述借款金额、利率、期限等关键条款，明确计算方式，避免产生误解。4.抵押物价值评估合理，足以覆盖借款本息。解决办法：委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值与借款金额相匹配。5.抵押物保险手续办理齐全，甲方为第一受益人。解决办法：乙方应在合同签订后及时办理抵押物保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.合同履行过程中，各方应遵守合同约定，履行各自义务。解决办法：各方严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应责任。7.争议解决方式明确，符合法律规定。解决办法：合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向他人借款的自然人、法人或其他组织。2.抵押人：指将其财产设定为债务担保的债务人或者第三人。3.抵押物：指抵押人用以担保债务的财产。4.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为担保物，债权人享有优先受偿的权利。5.借款金额：指借款人向出借人借用的金额。6.借款期限：指借款人承担还款义务的时间。7.借款利率：指借款人按照借款本金支付的利息比率。8.抵押物的评估价值：指对抵押物进行评估，确定的抵押物价值。9.保险手续：指为抵押物办理保险手续，确保抵押物在保险有效期内得到保障。10.争议解决：指在合同履行过程中，各方就合同条款或者履行情况产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的借款抵押。2.企业之间的借款抵押。3.金融机构与个人或企业之间的借款抵押。4.其他需要以抵押方式确保借款偿还的情形。补充条款：1.抵押物变更条款：如抵押物在合同履行期间发生变更，各方应签订书面协议，更新抵押物信息。2.借款展期条款：如甲方因特殊原因无法按约定期限偿还借款，可申请展期，双方协商确定新的期限。3.违约责任条款：明确各方违约时的责任及赔偿方式。4.合同解除条款：在符合法律规定和合同约定的情况下，双方均可提出解除合同，并协商确定解除后的处理方式。5.法律适用条款：明确本合同适用的新冠法律、法规。6.争议解决条款：如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成