2025房屋买卖合同补充

合同编号：一、合同主体信息：名称（或姓名）：地址：联系电话：电子：名称（或姓名）：地址：联系电话：电子：二、补充协议内容：3.房屋价格及支付方式：双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付房价款。4.房屋过户及产权转移：甲方应在本补充协议签订后日内，协助乙方办理房屋过户及产权转移手续。过户及产权转移所产生的费用，由乙方承担。5.违约责任：双方应严格履行本补充协议及主合同的约定。如一方违反本补充协议或主合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议与主合同具有同等法律效力，如补充协议与主合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读并理解本合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有充分的认识。解决办法：如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询，以确保双方对合同条款的理解一致。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务，不得无故延迟或提前解除合同。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间节点和进度推进，如有变更应提前协商一致。3.合同中的房屋信息、价格、交付时间等关键条款应以书面形式明确约定，不得口头约定或随意变更。解决办法：双方应将所有重要事项以书面形式记录，并在合同中明确规定，任何变更都需双方书面确认。4.双方应妥善保管合同及相关文件，不得擅自泄露或销毁。解决办法：双方应采取适当措施保护合同文件的安全，如通过密码保护、存放在安全的地方等。5.如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，通过对话和沟通寻找解决争端的方式，如果协商无果，可以按照合同中约定的争议解决方式进行。法律名词及名词解释：1.出卖人：指出售房屋的一方，本合同中的甲方。解释：出卖人即房屋的所有人，将房屋转让给他人的当事人。2.买受人：指购买房屋的一方，本合同中的乙方。解释：买受人即房屋的受让人，接受房屋转让的当事人。3.交付：指甲方将房屋及附属设施按照合同约定状况移转给乙方占有、使用的行为。解释：交付包括实际占有和控制权的转移，标志着买方取得房屋的实际使用权。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。解释：过户是房地产权属转移的一种法律程序，涉及产权登记、税费支付等手续。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。解释：违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。应用场合：1.房屋买卖交易：适用于个人或企业出售房屋，以及个人或企业购买房屋的场景。2.房屋租赁交易：适用于房东出租房屋，以及租客租赁房屋的场景。3.房屋转让交易：适用于房屋所有权的转让。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的标准，包括房屋及其设施的状况、清洁、功能性等方面的要求。2.房屋维修责任：明确房屋在买卖或租赁期间出现问题时，责任应由哪方承担，以及维修的范围和期限。3.房屋保险：规定房屋保险的购买、责任范围、费用承担等事宜。4.宠物条款：若房屋中有宠物，应明确宠物去留问题，以及宠物造成的损害责任。5.房屋改造：若买方或租方希望对房屋进行改造，应明确改造的范围、费用、审批程序等。6.提前终止合同：规定在特定情况下，合同可以被提前终止的条件和后果。7.争议解决方式：明确在发生合同纠纷时，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有