装饰维修合同范本

第第页合同编号:________装饰维修合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本装饰维修合同范本三（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“承包商”）：【乙方全称】鉴于业主拥有【房产地址】，现拟对其进行装饰维修；鉴于承包商具备相应的资质和丰富的施工经验，双方为明确合同目的与背景，达成如下协议：1.业主委托承包商对其房产进行装饰维修，工程范围包括但不限于：【具体工程范围】。2.合同目的：通过本次装饰维修，提升房产的使用价值，改善居住环境，满足业主的生活需求。3.合同背景：业主的房产因年久失修，存在一定的安全隐患，且不符合现代居住审美需求。为提高生活质量，业主决定对房产进行装饰维修，使其达到预期的使用功能和美观效果。本合同的签署旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商，本次装饰维修工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。2.支付方式：业主同意按以下分期支付方式向承包商支付工程款项：a.预付款：合同签订后【天数】天内，业主支付承包商工程总价的【百分比】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。b.进度款：工程进度达到【百分比】%时，业主支付承包商工程总价的【百分比】%，即人民币【进度款金额】元整。c.竣工款：工程验收合格后【天数】天内，业主支付承包商剩余的工程总价【百分比】%，即人民币【竣工款金额】元整。3.支付账户：所有款项支付均通过以下账户进行：a.甲方（业主）账户信息：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名】账号：【账号】b.乙方（承包商）账户信息：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名】账号：【账号】4.付款凭证：每次付款后，业主应向承包商相应的付款凭证，以便承包商核对款项到账情况。5.逾期支付：若业主逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】%向承包商支付违约金。本合同的价格与支付条款旨在确保工程资金的及时到位，保障承包商的合法权益，同时遵循公平、公正的原则，维护双方的合同履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.承包商应在合同生效后【天数】天内开始施工，并在【总工期】天内完成全部装饰维修工程。c.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延长工期。2.履行地点：本工程的履行地点为业主的房产所在地：【房产地址】。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：i.业主有权监督和检查工程质量，确保工程符合约定的标准和要求。ii.业主应按约定的时间和金额支付工程款项。iii.业主应施工所需的水电供应，并负责施工期间的物业管理协调。b.承包商权利与义务：i.承包商有权按照合同约定获得工程款项。ii.承包商应保证工程质量和安全，严格按照设计和规范施工。iii.承包商应按时完成工程，并对施工过程中的材料浪费和环境污染负责。4.违约责任：a.若承包商未能按约定时间、质量完成工程，应承担违约责任，向业主支付工程总价【百分比】%的违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。b.若业主未按约定支付工程款项，应承担违约责任，向承包商支付逾期付款金额【百分比】%的违约金，并承担因此导致的工程延期所产生的费用。c.双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任旨在明确双方在合同履行过程中的权责，确保合同顺利实施，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年限】年止。c.违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的。ii.因不可抗力导致合同无法履行或失去履行意义的。c.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，办理结算手续，退还预付款等。本部分的保密条款、争议解决、合同变更与解除，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议和合同变更解除等问题，为双方明确的操作依据，降低合同风险，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起，经过【天数】日视为送达。c.双方的联系地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则按照原地址和联系方式送达的文件视为有效送达。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。b.本合同的附件、补充协议等均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：【甲方全称】乙