2025企业经营场所租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，需支付甲方一个月租金作为违约金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁期间租赁场所的维修、保养及安全巡查等费用。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及合同约定。5.3乙方应按照合同约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场所。5.4乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，维护租赁场所的安全、整洁、秩序。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未经双方同意，不得全文或部分泄露给第三方。注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并由专业律师进行咨询。解决办法：双方可以通过协商，对有疑问的条款进行解释或修改，确保双方对合同内容的理解一致。2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金的支付方式及时间。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付方式和时间，避免因误解导致的纠纷。3.确认经营用途：乙方应确保经营用途符合法律法规及合同约定，并取得相关许可证。解决办法：在合同中明确乙方的经营用途，并提醒乙方遵守相关法律法规，办理相关许可证。4.注意违约责任：双方应了解合同中的违约责任条款，避免因违约导致的损失。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式，以及违约导致的损失赔偿责任。5.争议解决：双方应了解争议解决的途径和方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将经营场所出租给他人的一方。2.承租方：指租赁经营场所的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用经营场所。5.经营用途：指承租方在租赁经营场所中所进行的活动。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。9.调解：指由第三方调解机构或调解人员帮助合同双方解决纠纷的方式。10.有管辖权的人民法院：指根据我国法律规定，具有审理合同纠纷案件的法院。应用场合：1.企业或个人租赁经营场所时使用，如办公室、商场、工厂等。2.租赁双方为法人或其他组织时使用。3.租赁期限较长，需要明确租金、租赁期限及违约责任等条款。补充条款：1.房屋设施维修条款：明确租赁期间，哪些设施由甲方负责维修、保养，哪些设施由乙方负责维护。2.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、费用分担等问题。3.提前解约条款：允许在特定条件下，双方可以提前解除合同，并规定相应的违约金或赔偿责任。4.租金调整条款：规定在租赁期限内，租金调整的条件和方式。5.房屋用途变更条款：规定租赁期间，乙方如需变更房屋用途，应如何处理。6.房屋转让或转租条款：明确乙方是否可以转让或转租租赁房屋，以及相关的条件和限制。附件列表：1.租赁场所的房产证复印件。2.租赁