个人借款抵押担保合同范本2024

第第页合同编号:________个人借款抵押担保合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（借款人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。乙方（抵押人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方因【借款用途】，向乙方申请借款，乙方同意向甲方借款并以自有房产作为抵押担保。为确保甲乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，特订立本个人借款抵押担保合同（以下简称“本合同”）。合同目的：甲方为满足【借款用途】的资金需求，向乙方借款人民币【借款金额】元，乙方以其自有房产为该借款抵押担保。背景：甲乙双方系【关系】，甲方具备良好的信用及还款能力，乙方自愿为甲方借款并以自有房产作为抵押担保，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。二、价格与支付条款1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币【借款金额】元，大写：人民币【借款金额大写】整。2.支付方式：乙方通过以下方式向甲方支付借款：a)现金支付：乙方一次性以现金方式向甲方支付人民币【借款金额】元；b)银行转账：乙方可通过银行转账方式将借款金额汇入甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】乙方应在转账时注明“借款”字样。3.支付时间：本合同签订之日起，乙方在【支付日期】前将借款金额支付给甲方。如乙方未按约定时间支付借款，甲方有权要求乙方支付逾期期间的利息。4.利息：甲乙双方约定，借款期限内不计利息。如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方自逾期之日起按年化利率【逾期利率】支付逾期利息。5.还款方式：甲方应按照以下方式向乙方还款：a)一次性还款：在借款到期日【到期日】前，甲方一次性归还借款本金人民币【借款金额】元；b)分期还款：甲方可与乙方协商约定分期还款方式，具体还款计划由双方另行签订补充协议明确。6.还款账户：甲方还款时应将款项汇入乙方指定的以下账户：-开户行：【乙方开户行】-账户名称：【乙方账户名称】-账号：【乙方账号】甲乙双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款履行各自的权利义务，确保合同顺利实施。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-借款期限自【借款起始日】起至【借款到期日】止，共计【借款期限】。-甲方应按约定分期还款的，每期还款日为【每期还款日】，最后一期还款日不得晚于【借款到期日】。2.履行地点：-乙方支付借款的地点为【支付地点】。-甲方还款的地点为【还款地点】。3.双方权利与义务：-甲方权利：甲方有权按约定收取借款，并在合同约定的期限内要求乙方履行还款义务。-甲方义务：甲方应按约定用途使用借款，按时足额还款，并承担因违约产生的相关费用。-乙方权利：乙方有权要求甲方真实、完整的借款用途证明，并在甲方违约时采取必要措施保护自身权益。-乙方义务：乙方应按约定时间、金额支付借款，不得无故提前收回借款。4.违约责任：-甲方如未按约定用途使用借款，或未按约定时间、金额还款，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的【违约金比例】%。-甲方逾期还款的，除支付逾期利息外，还应按逾期还款金额的【逾期违约金比例】%向乙方支付逾期违约金。-乙方如未按约定时间支付借款，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金金额为借款金额的【迟延履行金比例】%。-双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限、地点、权利与义务，确保合同顺利履行，避免违约责任的发生。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）负有保密义务。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。-双方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，双方仍应继续履行合同其他条款，除非争议事项导致无法履行。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)对方违反合同约定，经催告后仍不履行改正义务，导致合同无法履行；b)因不可抗力等法定事由导致合同无法履行。-合同解除后，双方应按解除前的履行情况进行结算，并承担各自相应的法律责任。甲乙双方应严格遵守本合同约定的保密条款、争议解决和合同变更与解除规定，确保合同的顺利履行及双方权益的保护。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式递送至对方的通讯地址。-通知自发出之日起，经过三日视为送达，除非实际送达日早于该期限。-双方通讯地址如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达无效，原通知方不承担责任。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同及其补充协议的修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。3.签字盖章：-本合同须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章。-以下无正文。甲乙双方确认已充分理解本合同的所有条款，并自愿按照本合同的规定履行各自的权利义务。以下为双方签字