2025警苑小区房屋建筑工程保修合同书

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就警苑小区房屋建筑工程保修事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本保修合同书。一、保修范围1.1本合同适用于警苑小区房屋建筑工程的所有土建、安装、装修及附属设施。1.2保修范围包括但不限于：房屋结构、水电系统、排水系统、供暖通风系统、装修工程、园林绿化等。二、保修期限2.1本工程的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.2保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、保修条件3.1在保修期限内，如工程出现质量问题，甲方向乙方提出维修申请。3.2甲方应提供相关证据，证明故障原因系施工质量造成。3.3乙方在接到维修申请后，应在小时内派员赴现场进行核实。3.4乙方在核实后，应在小时内制定维修方案，并开始施工。四、保修费用4.1在保修期限内，因乙方施工质量原因导致的故障，乙方承担全部维修费用。（1）甲方承担%；（2）乙方承担%。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修的，应支付甲方违约金，违约金为维修费的%。5.2甲方未按约定时间提供维修申请的，应支付乙方误工费，误工费为维修费的%。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同双方应确保在签订合提供准确的联系方式，以保证在保修期内能够及时沟通维修事宜。2.甲乙双方应严格遵守合同中关于保修期限、保修条件和保修费用的规定，确保双方的权益得到保障。3.在保修期限内，甲方提出维修申请时，应提供充分的证据证明故障原因系乙方施工质量造成。4.乙方在接到维修申请后，应在约定的时间内派员赴现场进行核实，并制定维修方案。5.乙方应按照维修方案在约定的时间内完成维修工作，如未按约定时间完成，应支付甲方违约金。6.如甲方未按约定时间提供维修申请，应支付乙方误工费。7.双方应严格遵守合同中关于争议解决的约定，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指合同中的承包商，即承担房屋建筑工程保修责任的施工方。3.保修范围：指合同中约定的乙方应承担保修责任的工程范围。4.保修期限：指合同中约定的工程保修的有效期限。5.维修申请：指甲方在保修期限内提出的对工程进行维修的要求。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议如何解决的方式。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利。应用场合：1.适用于警苑小区房屋建筑工程的保修合同，包括土建、安装、装修及附属设施。2.适用于房屋结构、水电系统、排水系统、供暖通风系统、装修工程、园林绿化等工程的保修。补充条款：1.如果保修期限的延长或缩短由甲方要求，需双方协商一致，并签订补充协议。2.如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成或无法保修，双方可签订补充协议，协商解决。3.如果保修范围需要调整，双方可签订补充协议，明确新增或减少的保修范围。4.如甲方要求提前终止合同，需与乙方协商一致，并签订补充协议，明确终止条件和后续处理方式。附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程图纸和设计文