建筑承包合同简单范本

第第页合同编号:________建筑承包合同简单范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本建筑承包合同（以下称为“本合同”）由以下双方于【年】【月】【日】签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）地址：联系人：乙方：（全称，以下简称“乙方”）地址：联系人：鉴于甲方拥有位于（工程地点）的建筑工程项目，并有意将该项目发包给具有资质的承包商；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑承包商，具备完成该项目的能力。双方为实现工程项目的顺利完成，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方将工程项目发包给乙方，乙方负责工程项目的施工、管理及质量保证；2.明确双方在工程项目实施过程中的权利、义务及责任；3.确保工程项目按照约定的质量、进度、投资完成，实现甲乙双方的共同利益。本合同的签订旨在规范双方在工程项目实施过程中的合作关系，确保工程项目的顺利进行，达到甲乙双方的预期目标。二、价格与支付条款1.标的物价格：本工程项目合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同总价：a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c.工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；d.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方无息退还给乙方。3.支付账户：甲方应将合同价款支付至以下乙方指定的银行账户：户名：开户行：账号：4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付合同价款，自逾期之日起，甲方应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至款项支付完毕为止。5.款项确认：乙方收到甲方支付的款项后，应在3个工作日内向甲方出具正式的收款凭证，以便双方确认款项的支付。本合同价格与支付条款旨在保障双方在工程项目实施过程中的合法权益，确保乙方按时获得工程进度款，为工程项目的顺利推进资金保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本工程项目的合同工期自【年】【月】【日】开始，至【年】【月】【日】结束。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商确定新的工期。2.履行地点：工程项目施工地点位于（具体地址），乙方应在约定地点按照甲方的施工图纸和工程技术要求完成工程项目的施工。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-负责施工图纸、工程量清单等技术资料；-按约定支付合同价款；-协助乙方办理施工相关手续；-对工程项目进行监督检查，确保工程质量；-及时乙方所需的施工材料、设备等。b.乙方权利与义务：-严格按照甲方的施工图纸和技术要求进行施工；-按约定完成工程进度，确保工程质量和安全；-服从甲方的监督管理，及时整改发现的问题；-负责施工现场的清洁、安全和环保工作；-及时向甲方报告工程进度和存在的问题。3.违约责任：a.如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；b.如乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付逾期完工的违约金；c.如一方违反合同约定导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失；d.双方应遵守国家法律法规，如有违法违约行为，应承担相应的法律责任。本部分内容旨在明确双方在合同履行过程中的权利与义务，以及违约责任，以确保工程项目的顺利实施，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于工程设计、施工方案、成本报价、客户信息等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止；d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.诉讼期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出；b.如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；c.一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；d.合同解除后，双方应按照解除前的状态相互返还已收款项、物资等，并按实际完成工程量进行结算。本部分内容明确了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，有助于保障双方合法权益，降低合同履行风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、电报或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱；b.通知自发出之日起，第三日视为送达；c.双方变更联系地址或邮箱的，应提前通知对方，否则原地址或邮箱仍视为有效送达地址。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止；d.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。3.签字盖章：a.以下无正文，以下为签字盖章部分；b