个人厂房出售合同范本

第第页合同编号:________个人厂房出售合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出售方）：【甲方姓名】，以下简称“甲方”，系具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有位于【省/市/区】的【厂房地址】厂房，并享有出售该厂房的权利。乙方（购买方）：【乙方姓名】，以下简称“乙方”，系具备完全民事行为能力的自然人/法人，具备购买甲方厂房的经济实力及意愿。鉴于甲方拥有【厂房地址】厂房的完全所有权，并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买甲方厂房，双方为明确权利义务，保障合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同目的：1.甲方同意按照本合同约定，将【厂房地址】厂房出售给乙方。2.乙方同意按照本合同约定，购买甲方厂房，并支付相应的购房款。本合同旨在明确双方在厂房出售过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲方厂房所有权转移至乙方，同时保障双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将【厂房地址】厂房出售给乙方，厂房交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），双方确认并同意此价格作为本次厂房出售的最终成交价。2.支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付购房款：a)首付款：本合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付首付款，金额为厂房交易价格的【百分比】%，即人民币【金额】元整。b)尾款：剩余款项（即厂房交易价格减去首付款）乙方应于首付款支付之日起【天数】日内支付给甲方，金额为人民币【金额】元整。3.支付账户：a)甲方指定收款账户如下：开户行：【银行名称】账户名：【甲方姓名】账号：【账号】b)乙方应按照甲方的账户信息，将购房款支付至甲方指定的收款账户。乙方支付款项时，应在转账备注中注明“厂房购房款”。4.乙方在支付各期款项前，有权要求甲方合法有效的收款凭证及厂房权属证明，以确保交易安全。甲方应积极配合乙方完成相关核实工作。双方确认，本合同签订后，乙方按照约定支付各期款项，甲方收到款项后，应确保厂房所有权顺利转移至乙方。如乙方未按约定支付款项，甲方有权追究乙方的违约责任；如甲方未按约定履行交付厂房及办理过户手续，乙方有权追究甲方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效后【天数】日内，将厂房交付给乙方。b)乙方应按照本合同约定的支付条款，按时足额支付购房款。2.履行地点：a)厂房交付地点：位于【省/市/区】的【厂房地址】。b)购房款支付地点：按照甲方的账户信息进行支付。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对出售的厂房享有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。-甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。-甲方应如实告知乙方厂房的实际情况，包括但不限于厂房结构、使用年限等。b)乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方厂房权属证明、相关手续等文件，确保交易安全。-乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收厂房。-乙方在接收厂房后，应依法使用、管理厂房，遵守相关法律法规。4.违约责任：a)如甲方未按约定履行交付厂房及办理过户手续的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为厂房交易价格的【百分比】%。b)如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为厂房交易价格的【百分比】%。c)双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方确认，本合同项下的违约金不足以弥补违约方给对方造成的损失的，守约方有权要求违约方进一步承担损害赔偿责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已经公开的信息；(ii)接收方在合同签订前已知的非公开信息；(iii)非因接收方违反保密义务而从第三方获得的非公开信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【年限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-因不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除的善后事宜。双方确认，本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格履行合同义务，确保合同目的的实现。如发生合同变更、解除等情形，双方应遵循本合同约定的程序和条款进行处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等形式，送达地址为双方在本合同中注明的通讯地址和电子邮箱。c)通知自发送之日起【天数】日后视为送达，除非接收方证据证明实际收到通知的时间。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)双方确认，本合同一旦签订，即表示双方已充分了解合同内容，不存在任何误解或隐瞒。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在合同正文末尾签字（或盖章），以示确认。c)双方确认，本合同签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改合同内容，否则将承担相应法律责任。甲乙双方在此确认，已充分阅读、理解并接受本合同的所有条款，特此签字（或盖章）。甲方（出售方）：_______________