2024个人租房合同标准版

第第页合同编号:________2024个人租房合同标准版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方联系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方联系地址】鉴于甲方愿意将【房屋地址】（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：合同目的：甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。合同背景：鉴于乙方在【城市】工作生活需要，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。双方通过友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同以明确双方权利义务。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（如遇法定节假日或休息日，则提前至最近的工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方姓名】-账户号码：【甲方银行账户号码】-开户行：【甲方开户行名称】3.保证金：为保证乙方按照约定履行合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写保证金金额】元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。4.租金调整：本合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整应书面确认，并由双方签字盖章。5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并在支付后3个工作日内向甲方支付凭证的复印件或电子凭证，以确认收到租金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、有效的约定，自本合同签订之日起对双方具有法律约束力。或”一、主体与目的“部分的内容。以下为”二、价格与支付条款“的继续：二、价格与支付条款1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金价格，每月按时足额支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须将租金直接转账至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】2.支付时间：租金支付时间为每月的第1日，如遇特殊情况（如银行节假日等），支付时间顺延至下一个工作日。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格变动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前一个月书面通知乙方。5.保证金：为确保乙方履行本合同义务，乙方需在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付等同于一个月租金的保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，乙方需承担的水、电、燃气、网络、物业管理费等日常使用费用，按实际使用情况支付。双方确认以上支付条款，并同意按照约定执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用该等信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充、终止或解除，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。b)在租赁期内，如甲乙双方一致同意，可以提前解除或变更本合同。c)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超过30日，经甲方催告后仍未支付的；-乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；-法律、法规规定的其他解除合同的情形。d)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；-法律、法规规定的其他解除合同的情形。4.违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方确认，以上保密条款、争议解决和合同变更与解除条款系双方真实、完整、有效的约定，自本合同签订之日起对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至本合同记载的另一方地址。b)通知自发出之日起，挂号信或特快专递通知的，以邮戳日期为准；电子邮件通知的，以发送时间为准；专人递送的，以收件人签收时间为准。c)任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后3个工作日内书面通知对方。未通知对方而造成的损失，变更方应承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】，除非双方提前解除或变更本合同。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应在本合同及相关附件上签字盖章，以示确认。b)甲方签字：甲方（出租人）签