2025企业厂房租赁合同范本VIP

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物甲方同意将位于的厂房出租给乙方，乙方同意承租。厂房的具体面积、结构和设施等详见附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的__%。2.保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.一方未按约定履行合同义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，核实对方的主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积、结构和设施等，以免产生误解。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的相关信息，并附上相关图片作为参考。3.租金支付方式和时间要明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，提醒乙方按时支付租金。4.维修责任要明确，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及承担方式，明确双方的权利和义务。5.保险购买及理赔程序要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定乙方购买保险的要求及理赔程序，并提供相关协助。6.违约责任要明确，以便在出现违约情况时依据合同处理。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式，确保双方权益。7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时快速解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。解释：在本合同中，租赁物指的是位于的厂房。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。解释：本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。解释：租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金为本合同租金总额的__%。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。解释：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.企业或个人租赁厂房用于生产、办公、仓储等用途。2.房东或房地产开发商出租闲置厂房给租户。3.企业间因业务拓展或搬迁需要租赁厂房。4.涉及厂房租赁的商务谈判和合同签订。补充条款：1.租赁物使用范围：明确乙方在使用租赁物时不得违反法律法规，不得从事违法、违规活动。2.租赁物变更：如租赁物在租赁期间发生权属变更，本合同对变更后的出租方和承租方继续有效。4.提前终止合同：双方同意在合同履行期间，如遇特殊情况需提前终止合同，应书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。5.法律适用：本合同适用中华人民共