个人房屋出租合同模板简单

第第页合同编号:________个人房屋出租合同模板简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于居住。在合同有效期内，双方应共同遵守本合同的约定，确保合同目的的实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】）。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信支付等无现金支付方式向甲方支付租金。支付时，乙方应将租金汇至以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前（含指定日期）将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.保证金：为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写保证金金额】）作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期或提前终止后【合理期限】内无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，房屋产生的水、电、燃气、网络、物业费等公共费用，由乙方承担。乙方应在收到费用通知后及时支付，逾期未支付导致甲方受损的，乙方应承担相应责任。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、有效的约定，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，共计【租赁期限】个月。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋详细地址】，乙方在租赁期间应按照本合同约定用途，在房屋内居住。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方负责确保房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施；-甲方应在合同期内保证乙方对房屋的正常使用权，不得无故干扰；-甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。（2）乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施；-乙方应按时支付租金及房屋产生的相关费用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；-乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。3.违约责任：（1）甲方未按约定符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和保证金，并承担相应违约责任。（2）乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。（3）双方在合同履行过程中如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整、有效的约定，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同生效后，除非法律法规的规定或双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按照约定支付租金或相关费用，经甲方催告后【合理期限】内仍未支付的；-乙方违反合同规定，将房屋转租、转让或用于非法用途的；-乙方行为导致房屋严重损坏或有其他严重违约行为的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定符合居住条件的房屋，经乙方催告后【合理期限】内仍未解决的；-甲方违反合同规定，干扰乙方正常使用房屋的。-合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除后的相关事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整、有效的约定，具有法律效力。如有争议，双方应遵循本合同约定的争议解决方式解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方。通知送达地址为：-甲方：【甲方联系地址】-乙方：【乙方联系地址】-通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或即时通讯方式送达的，以发送时间为准。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方