安徽职业学院宿舍物业管理合同

安徽职业学院宿舍物业管理合同编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方与乙方在安徽职业学院宿舍物业管理方面的权利、义务和责任。b.双方同意按照本协议的约定，共同维护宿舍的居住环境和管理秩序。c.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。第二条物业管理范围与内容a.乙方负责对甲方宿舍楼进行日常物业管理，包括但不限于：①宿舍楼内公共区域的清洁、维护和保养；②宿舍楼内公共设施的维修和更换；③宿舍楼内安全设施的检查和维护；④宿舍楼内消防设施的检查和维护；⑤宿舍楼内绿化带的养护；⑥宿舍楼内环境卫生的监督和管理。b.乙方应确保宿舍楼内公共区域的安全、卫生和整洁，具体措施包括：①定期对宿舍楼内公共区域进行清洁；②定期对宿舍楼内公共设施进行检查和维护；③定期对宿舍楼内安全设施进行检查和维护；④定期对宿舍楼内消防设施进行检查和维护；⑤定期对宿舍楼内绿化带进行养护；⑥定期对宿舍楼内环境卫生进行监督和管理。c.乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，确保宿舍楼内居住环境的安全、舒适和卫生。第三条物业服务费用及支付方式a.乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。b.物业管理服务费用包括但不限于：①宿舍楼内公共区域的清洁、维护和保养费用；②宿舍楼内公共设施的维修和更换费用；③宿舍楼内安全设施的检查和维护费用；④宿舍楼内消防设施的检查和维护费用；⑤宿舍楼内绿化带的养护费用；⑥宿舍楼内环境卫生的监督和管理费用。c.甲方应按照乙方提供的费用清单，在规定的时间内支付物业管理服务费用。第四条甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务。b.甲方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内从事违法活动。c.甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得妨碍乙方正常履行物业管理职责。第五条乙方权利与义务a.乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务。b.乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准，确保宿舍楼内居住环境的安全、舒适和卫生。c.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方提出的合理要求。第六条违约责任a.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c.如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。第七条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。第九条其他a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本协议一式两份，甲乙双方各执一