公寓租赁居间合同

公寓租赁居间合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适度、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期满后续租，但需提前______天向甲方提出书面续租申请。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。租金总额为______元（大写：______），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后______天内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、押金与维修1.押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。2.维修责任房屋在租赁期间发生的正常损耗由乙方承担，但如因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。乙方在房屋使用过程中应爱护房屋设施，不得故意损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。义务：向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全和卫生。在租赁期间，负责房屋的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋的结构和使用功能。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期间应爱护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期间对房屋进行定期检查，如发现房屋有损坏或不符合租赁合同要求的情况，应及时通知乙方进行修复。乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）修复或赔偿。2.维护责任房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。甲方负责房屋的大修和更新，但乙方因使用不当造成的损坏除外。七、租金调整与支付1.租金调整租赁合同期限内，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。如有特殊情况，如市场租金上涨或房屋设施更新，租金调整幅度由双方另行约定。2.支付方式租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋严重损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（