2024版工程中介合同和居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程中介合同和居间合同本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1：工程中介合同的定义1.2：居间合同的定义1.3：中介人的定义1.4：委托人的定义1.5：受益人的定义第二条：中介人的义务与责任2.1：中介人应提供的服务2.2：中介人应遵守的法律法规2.3：中介人应承担的风险和责任第三条：委托人的义务与责任3.1：提供真实、准确的信息3.2：协助中介人完成居间服务3.3：支付中介费用第四条：受益人的权利与义务4.1：受益人享有的权利4.2：受益人应遵守的法律法规4.3：受益人应承担的风险和责任第五条：中介费用的支付与退还5.1：中介费用的计算方式5.2：中介费用的支付时间5.3：中介费用的退还条件第六条：合同的履行期限6.1：合同的开始日期6.2：合同的结束日期6.3：合同延期的条件与程序第七条：违约责任7.1：中介人的违约行为7.2：委托人的违约行为7.3：受益人的违约行为7.4：违约责任的承担方式第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径解决第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件9.2：合同解除的条件9.3：合同变更与解除的程序第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密信息的保护期限10.3：违反保密条款的责任第十一条：合同的生效、无效与终止11.1：合同的生效条件11.2：合同的无效条件11.3：合同的终止条件第十二条：适用法律与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决的方式第十三条：其他条款13.1：合同的附件13.2：合同的补充协议13.3：合同的修改记录第十四条：合同的签署14.1：签署人的身份与资格14.2：签署的时间与地点14.3：签署后的合同效力第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.2：居间合同是指中介人根据委托人的要求，为委托人与受益人之间就工程项目达成协议提供介绍、协助和协调等服务的合同。1.3：中介人是指依法设立，具备相关资质，专门从事工程中介和居间服务活动的个人或单位。1.4：委托人是指需要中介人提供服务，以实现与受益人进行工程项目合作的一方。1.5：受益人是指与委托人进行工程项目合作，并因此获得利益的一方。第二条：中介人的义务与责任2.1：中介人应提供真实、准确、及时的工程项目信息，并按照委托人的要求进行筛选和评估。2.2：中介人应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等。2.3：中介人应承担在居间过程中产生的风险和责任，包括但不限于因提供不实信息导致的损失。第三条：委托人的义务与责任3.1：委托人应向中介人提供真实、准确、完整的工程项目信息和资料。3.2：委托人应协助中介人完成居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明材料。3.3：委托人应按照约定向中介人支付中介费用。第四条：受益人的权利与义务4.1：受益人享有根据委托人与其达成的协议获得工程项目的权利。4.2：受益人应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等。4.3：受益人应承担在居间过程中产生的风险和责任，包括但不限于因提供不实信息导致的损失。第五条：中介费用的支付与退还5.1：中介费用根据工程项目的中介难度、服务内容和双方约定进行计算。5.2：中介费用在合同签订后七个工作日内支付。5.3：如因中介人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致合同解除或未能达成协议，中介人应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的中介费用。第六条：合同的履行期限6.1：本合同自双方签署之日起生效。6.2：合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。6.3：如需延长合同期限，双方应提前一个月协商，并签订补充协议。第八条：违约责任8.1：中介人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成委托人或受益人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2：委托人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成中介人或受益人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3：受益人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成中介人或委托人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4：违约责任的承担方式、违约金的计算方法和赔偿损失的范围等，由双方在补充协议中约定。第九条：争议解决方式9.1：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3：双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4：双方同意，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。第十条：保密条款10.1：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2：保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效、无效与终止11.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2：本合同的任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方均有权解除合同。11.3：本合同终止后，双方对在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等仍应予以保密，保密期限和违约责任等按照第十条的约定执行。第十二条：适用法律与争议解决12.1：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十三条：其他条款13.1：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2：本合同的补充协议经双方书面签署后生效，与本合同具有同等法律效力。13.3：本合同的修改记录应由双方书面记录，并经双方签字或盖章确认。第十四条：合同的签署14.1：本合同由双方授权代表签字或盖章。14.2：本合同的签署日期为2024年。14.3：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目信息资料详细要求：包含工程项目的详细描述、工程地点、工程规模、工程预算等。附件说明：该附件用于提供工程项目的基本信息，以便中介人更好地了解委托人的需求，为委托人提供更加精准的服务。附件二：中介服务协议详细要求：明确中介人应提供的服务内容、服务方式、服务期限等。附件说明：该附件用于具体规定中介人的服务内容和标准，以确保中介人能够按照约定履行合同义务。附件三：中介费用支付明细表详细要求：详细列出中介费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件说明：该附件用于明确中介费用的支付细节，以便双方在履行合同过程中能够清晰地了解中介费用的相关事项。附件四：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式和计算公式。附件说明：该附件用于明确违约金的计算方式，以便在发生违约行为时，双方能够根据约定进行违约金的计算。附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等保密信息的内容和保密期限。附件说明：该附件用于规定双方的保密义务和保密期限，以保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介人未按照约定提供真实、准确、及时的工程项目信息。2.中介人未遵守相关法律法规，导致合同无法履行或造成损失。3.委托人未按照约定向中介人提供真实、准确、完整的工程项目信息和资料。4.委托人未协助中介人完成居间服务，导致合同无法履行或造成损失。5.受益人未按照约定与委托人达成协议，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.根据双方在补充协议中约定的违约金计算公式进行计算。2.根据双方在补充协议中约定的赔偿损失的范围进行计算。3.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行认定。示例说明：1.若中介人未按照约定提供真实、准确、及时的工程项目信息，导致合同无法履行，中介人应按照补充协议中约定的违约金计算公式支付违约金。2.若委托人未按照约定向中介人提供真实、准确、完整的工程项目信息和资料，导致合同无法履行，委托人应按照补充协议中约定的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.工程中介合同：指中介人根据委托人的要求，为委托人提供工程项目的相关信息，并协助委托人与受益人达成居间协议的一种服务合同。2.居间合同：指中介人根据委托人的要求，为委托人与受益人之间就工程项目达成协议提供介绍、协助