2024年精装修长租公寓协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修长租公寓协议模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方（出租方）：指本合同约定的精装修长租公寓的产权所有者或合法授权代表人。1.2乙方（承租方）：指与甲方签订本合同并接受甲方提供的精装修长租公寓的租户。1.3精装修长租公寓：指甲方拥有产权或有权出租的，按照约定的标准进行装修并配备必要家具、家电的住宅单元。1.4租赁期：指本合同规定的乙方有权占用和使用精装修长租公寓的时间段。1.5租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，使用精装修长租公寓的对价。2.租赁物的交付与验收2.1甲方应在本合同约定的起租日期前，将符合约定标准的租赁物交付给乙方使用。2.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行查验，并向甲方出具书面验收报告。2.3如有租赁物不符合约定标准的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或更换。3.租金与支付方式3.1租金金额与支付期限：双方约定每月租金为人民币【】元，每【】个月支付一次。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。3.3租金支付期限：乙方应在每个租赁期届满前【】个工作日，支付下一个租赁期的租金。4.租赁期限与续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2续租：如需续租，乙方应在本合同租赁期届满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。5.乙方使用租赁物5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规及甲方的物业管理规定。5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给第三方。5.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方的书面同意。6.甲方维修与保养6.1甲方应对租赁物的结构安全、共用设施设备进行定期检查、维修与保养。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。7.保险7.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。8.提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，并按约定支付违约金。9.违约责任9.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，应支付违约金。9.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担逾期付款的利息。10.争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件12.1精装修长租公寓现状照片12.2租赁物验收报告12.3租赁物家具、家电清单13.甲方（出租方）信息13.1名称（姓名）：13.2地址：13.3联系人：13.4联系电话：14.乙方（承租方）信息14.1名称（姓名）：14.2地址：14.3联系人：14.4联系电话：第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本信息1.1甲方将其拥有的位于【具体地址】的精装修长租公寓【具体房号】对外出租，公寓的建筑面积为【具体面积】平方米。1.2公寓内配备的家具包括【列举家具名称】，家电包括【列举家电名称】。1.3公寓的装修标准符合【相关装修标准或规范】。第二条租赁期限与起止日期2.1本合同的租赁期限为【具体年数】年，自【具体年月日】起至【具体年月日】止。2.2乙方应在【具体年月日】前入住，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元，每【具体周期】支付一次。3.2乙方可通过【支付方式】向甲方支付租金。3.3乙方应在每【具体月份】的前【具体天数】日内支付下一个租赁期的租金。第四条维修与保养4.1甲方负责公寓的结构安全、共用设施设备的定期检查、维修与保养。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第五条使用与转租5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定。5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给第三方。5.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方的书面同意。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，并按照本合同约定支付违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，甲方应支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，乙方应支付违约金，并承担逾期付款的利息。第八条保险8.1乙方应自行购买相应的物业保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。第九条税费9.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。9.2乙方应按照法律规定，自行办理并支付其使用租赁物所需的相关税费。第十条甲方权利与义务10.1甲方有权按照合同约定收取租金。10.2甲方应保证租赁物的结构安全、设施设备正常运行。10.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。第十一条乙方权利与义务11.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。11.2乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的物业管理规定。11.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露保密信息。第十三条通知与送达13.1甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。13.2甲方通过合同约定的联系方式向乙方送达通知的，乙方应及时回复或确认。第十四条争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.精装修长租公寓现状照片2.租赁物验收报告3.租赁物家具、家电清单甲方（出租方）信息：1.名称（姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：乙方（承租方）信息：1.名称（姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：精装修长租公寓现状照片详细要求：乙方应在签署合同前，对公寓的现状进行拍照，以记录公寓的初始状态。这些照片将作为日后检查和确认公寓归还时状态的依据。附件二：租赁物验收报告详细要求：乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行查验，并向甲方出具书面验收报告。报告应详细记录租赁物的状况，包括任何已经存在的损坏或缺陷。附件三：租赁物家具、家电清单详细要求：甲方应提供一份详尽的家具和家电清单，列明所有提供的物品及其状况。乙方应在此清单上签字确认收到清单上所列物品。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意转租、抵押或出借租赁物。5.乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造，未事先征得甲方书面同意。责任认定标准：1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，甲方应支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，乙方应支付违约金，并承担逾期付款的利息。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.乙方未经甲方同意转租、抵押或出借租赁物的，乙方应支付违约金。5.乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造，未事先征得甲方书面同意的，乙方应承担违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的起租日期前交付符合约定标准的租赁物，甲方应根据合同约定支付违约金。例如，如果合同规定违约金为租金的20%，则甲方应支付相当于租金20%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指本合同约定的精装修长租公寓的产权所有者或合法授权代表人。2.乙方（承租方）：指与甲方签订本合同并接受甲方提供的精装修长租公寓的租户。3.精装修长租公寓：指甲方拥有产权或有权出租的，按照约定的标准进行装修并配备必要家具、家电的住宅单元。4.租赁期：指本合同规定的乙方有权占用和使用精装修长租公寓的时间段。5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，使用精装修长租公寓的对价。6.提前解除合同：指在租赁期限尚未届满前，甲乙双方同意解除合同的行为。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。8.保险：指乙方购买的，用以保障租赁物及相关利益的一种风险防护措施。9.税费：指与租赁物相关的各种税费，包括房产税、租赁税等。10.物业管理规定：指甲方或其委托的物业管理公司制定的，用于规范租赁物使用和管理的规则和制度。