2025年度专业按摩技师工作室租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业按摩技师工作室租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维护保养费用承担6.租赁物的使用限制6.1使用范围6.2使用方式6.3使用禁止事项7.租赁物的损坏与赔偿7.1损坏认定7.2损坏赔偿7.3不可抗力导致的损坏8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除合同12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：专业按摩技师工作室2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格：_______平方米，_______间2.4租赁物用途：仅限于专业按摩技师提供按摩服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元的滞纳金5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养5.2租赁物保养责任：承租方应保持租赁物的清洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和功能5.3维护保养费用承担：租赁物的日常维护保养费用由承租方承担，但大修费用由双方协商确定承担方式6.租赁物的使用限制6.1使用范围：租赁物仅限用于专业按摩技师提供按摩服务，不得用于其他商业活动6.2使用方式：承租方应按照租赁物的设计用途和使用说明进行使用，不得擅自改变使用方式6.3使用禁止事项：禁止在租赁物内从事非法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.租赁物的损坏与赔偿7.1损坏认定：租赁物的损坏分为一般损坏和重大损坏，一般损坏指不影响租赁物正常使用的小范围损坏，重大损坏指严重影响租赁物正常使用的大范围损坏7.2损坏赔偿：一般损坏由承租方自行修复或承担修复费用；重大损坏由双方协商确定赔偿方式7.3不可抗力导致的损坏：因不可抗力导致的租赁物损坏，双方互不承担责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金超过_______天；b)承租方违反合同约定的使用限制或禁止事项；c)承租方未按约定进行租赁物的维护与保养，导致租赁物严重损坏；d)出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.1.2承租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)租赁方违反合同约定的维护保养责任，导致租赁物无法正常使用；c)出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，提前终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方。8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1承租方未按约定支付租金或迟延支付租金；9.1.2承租方违反合同约定的使用限制或禁止事项；9.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护与保养；9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为_______元/天，累计不超过_______元。9.3违约赔偿9.3.1承租方因违约给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力期间，合同双方互不承担责任。11.3不可抗力解除合同12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经双方签字或盖章后，自_______日起生效。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。13.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入应基于双方或一方的申请，经双方同意后方可进行。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1双方协商一致，确定第三方介入。2.1.2双方共同与第三方签订介入协议，明确介入范围、期限、费用等事项。2.1.3第三方介入后，根据介入协议履行相应职责。2.2第三方介入条件2.2.1双方同意第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和经验。2.2.3第三方介入不会损害本合同各方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.1第三方因履行中介职责而产生的责任，限额为_______元。3.1.2第三方因履行评估职责而产生的责任，限额为_______元。3.1.3第三方因履行仲裁职责而产生的责任，限额为_______元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求双方提供相关资料和信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权根据介入协议履行相应职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规，履行介入职责。4.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同各方信息。4.2.3第三方应及时向双方通报介入进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方提供的资料和信息。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方提供的资料和信息。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地处理合同争议。5.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，维护合同各方合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或达成介入目的后，第三方应终止介入。6.2第三方介入过程中，如发现合同各方已达成和解或调解协议，第三方应终止介入。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同各方根据介入协议约定承担。7.2若第三方介入费用在介入协议中未明确约定，则由介入双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，由双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a)列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。b)描述租赁物的使用状态和现有损坏情况。c)确认租赁物清单的完整性，并由双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：a)提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。b)包含租赁物的技术参数、安全规范等。c)由租赁方提供，并确保信息的准确性和可操作性。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：a)列明租金的支付周期、金额、支付方式等。b)包含租金的减免、滞纳金等信息。c)由租赁方提供，并确保表格的清晰和准确性。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：a)定期报告合同履行情况，包括租金支付、租赁物使用情况等。b)提供租赁物的维护保养记录、损坏情况等。c)由承租方提供，并确保报告的真实性和完整性。5.附件五：合同解除与终止协议详细要求和说明：a)列明合同解除或终止的条件、程序和后果。b)包含双方在合同解除或终止后的权利和义务。c)由双方协商一致后签署。6.附件六：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：a)列明各种违约行为的具体表现。b)明确违约行为的责任认定标准和赔偿金额。c)由双方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b)违反使用限制：承租方在租赁物内从事禁止事项。c)未按约定进行维护保养：承租方未履行租赁物的维护保养责任。d)损坏租赁物：承租方导致租赁物损坏。e)合同解除或终止后的违约行为：合同解除或终止后，未按照约定退还租赁物或支付相关费用。2.责任认定标准：a)未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算。b)违反使用限制：按照合同约定的赔偿金额计算。c)未按约定进行维护保养：按照实际损失金额计算。d)损坏租赁物：按照合同约定的赔偿金额计算。e)合同解除或终止后的违约行为：按照合同约定的赔偿金额计算。3.示例说明：a)承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金_______元。b)承租方在租赁物内进行非法活动，造成损失_______元，应赔偿_______元。c)承租方未按约定进行租赁物维护保养，造成损失_______元，应赔偿_______元。全文完。2025年度专业按摩技师工作室租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3乙方权利6.4乙方义务第七章维修与保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3修缮费用承担7.4故障处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1租赁物清单13.2保证金收据13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度专业按摩技师工作室租赁合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度内就专业按摩技师工作室租赁事宜的权利义务，确保双方权益得到保障。第二章租赁物概况2.1租赁物名称租赁物名称为专业按摩技师工作室。2.2租赁物位置租赁物位于________________。2.3租赁物面积租赁物面积为____平方米。2.4租赁物设施（1）按摩床；（2）消毒设施；（3）空调；（4）照明设备；（5）其他必要设施。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为现金或银行转账。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4逾期支付处理乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五章租赁保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币____元。5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为现金或银行转账。5.3保证金退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁物无损坏、丢失或被非法占用。5.4保证金退还时间租赁期满后____日内，甲方应退还乙方保证金。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利（1）收取租金；（2）监督乙方使用租赁物；（3）在租赁期内有权终止合同。6.2租赁方义务（1）保证租赁物符合租赁要求；（2）提供必要的管理和服务；（3）保证乙方合法使用租赁物。6.3乙方权利（1）按照合同约定使用租赁物；（2）要求甲方提供必要的管理和服务；（3）在租赁期满前一个月提出续租要求。6.4乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，爱护设施；（3）遵守相关法律法规及租赁物管理规定。第七章维修与保养7.1租赁物维修责任（1）租赁物正常使用下的维修责任由乙方承担；（2）因甲方原因导致的租赁物损坏，维修责任由甲方承担。7.2租赁物保养责任乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态。7.3修缮费用承担（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担；（2）因不可抗力造成的租赁物损坏，修缮费用由双方协商解决。7.4故障处理乙方发现租赁物故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物或未按约定进行保养；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约赔偿标准（1）逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方违约时解除合同；（2）经双方协商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同解除程序（1）甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方；（2）乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物；（2）甲方退还乙方保证金；（3）双方应协商处理合同解除后的其他事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章其他约定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情况。11.2通知送达本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件（1）租赁物清单；（2）保证金收据；（3）其他相关文件。第十二章合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为________________。12.2合同签署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1租赁物清单（此处列出租赁物清单）13.2保证金收据（此处粘贴保证金收据）13.3其他相关文件（此处列出其他相关文件）第十四章合同备案14.1合同备案机关本合同需向____工商行政管理局备案。14.2合同备案时间本合同签订后____日内，双方应向合同备案机关备案。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途和标准使用租赁物。条款说明：本条款旨在保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物不被乙方滥用或改变用途，从而影响租赁物的价值和使用寿命。1.2甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。条款说明：本条款明确了租赁物的所有权归属，即甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自处置租赁物。1.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行审查，包括但不限于服务质量、卫生状况等。条款说明：本条款赋予甲方对乙方经营情况的监督权，以确保乙方在租赁期间提供符合行业标准的服务，维护甲方品牌形象。1.4甲方有权根据市场情况调整租金，并提前____日书面通知乙方。条款说明：本条款允许甲方在市场波动时调整租金，以保障甲方的利益，同时给予乙方足够的时间准备。1.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。条款说明：本条款要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，以维护租赁物的价值，减少甲方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造，但需提前____日书面通知甲方，并获得甲方同意。条款说明：本条款允许乙方在确保不影响租赁物结构和使用功能的前提下，对租赁物进行合理改造，以适应自身经营需求。2.2乙方有权在租赁期内聘请专业人员进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。条款说明：本条款赋予乙方对租赁物进行日常维护和保养的权力，以保障租赁物的使用寿命，减少因维护不当导致的损失。2.3乙方有权在租赁期满后，根据经营情况选择续租或退出租赁，甲方应给予乙方合理的续租条件。条款说明：本条款保障乙方的经营自主权，允许乙方在租赁期满后根据自身经营情况选择续租或退出租赁，同时甲方应给予乙方合理的续租条件。2.4乙方有权在租赁期间调整经营策略，但需提前____日书面通知甲方，并获得甲方同意。条款说明：本条款允许乙方在确保不违反合同约定和法律法规的前提下，根据市场变化和经营需求调整经营策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议。条款说明：本条款明确了第三方中介的职责，以确保合同履行过程中的公平、公正和透明。3.2第三方中介的报酬（1）第三方中介的报酬由双方协商确定；（2）报酬支付方式为现金或银行转账。条款说明：本条款规定了第三方中介的报酬及支付方式，以保障第三方中介的合法权益。3.3第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。条款说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中，对双方商业秘密进行保密，以维护双方的商业利益。3.4第三方中介的解除合同条件（1）一方违约，第三方中介有权解除合同；（2）双方协商一致，可以解除合同。条款说明：本条款规定了第三方中介解除合同的条件，以确保合同履行过程中的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.保证金收据3.合同签订地相关证明文件4.第三方中介协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付或未足额支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，将租赁物用于其他用途。3.违约行为：乙方损坏租赁物或未按约定进行保养。认定：乙方在租赁期间因使用不当或未按约定进行保养导致租赁物损坏。4.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。认定：乙方在合同履行过程中违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过向人民法院提起诉讼的方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏赔偿。解决办法：乙方应在租赁期间合理使用租赁物，如造成损坏，应按照合同约定承担赔偿责任。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和解约程序进行，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介责任争议。解决办法：第三方中介应按照合同约定履行职责，如发生争议，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.专业按摩技师工作室租赁。2.商业空间租赁。3.办公室租赁。4.工业厂房租赁。5.其他商业租赁。全文完。2025年度专业按摩技师工作室租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就专业按摩技师工作室租赁事宜的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业按摩技师工作室：指甲方提供给乙方用于开展专业按摩业务的工作区域，包括但不限于工作场所、设施设备等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方专业按摩技师工作室的期限。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用专业按摩技师工作室的费用。3.合同违约：指甲乙双方在履行本合同过程中，违反合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在专业按摩技师工作室内的经营活动进行监督。3.甲方有义务确保专业按摩技师工作室符合相关法律法规的要求。4.甲方有义务在合同到期后，按照本合同约定将专业按摩技师工作室交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在专业按摩技师工作室内开展合法的按摩业务。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务保持专业按摩技师工作室的整洁、安全，不得擅自改变室内布局。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：专业按摩技师工作室地址：________________5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为：________________六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.终止本合同时，甲乙双方应提前30日书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将专业按摩技师工作室内的设施设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算各自的权利义务。2.本合同终止后，甲方不得再向乙方收取租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，租金金额为人民币______元。2.水电费：乙方在使用专业按摩技师工作室期间，应自行承担所有水电费用。3.设备维护费：甲方负责对专业按摩技师工作室内的设备进行定期维护，乙方应支付相应的维护费用。4.其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.水电费及其他费用：乙方应在费用产生后的______日内，将费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。2.乙方支付的费用应足额到账，如因乙方原因导致甲方账户未收到足额款项，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供符合合同要求的专业按摩技师工作室，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方如擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约：1.乙方如未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方如擅自改变专业按摩技师工作室的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.甲方提供的专业按摩技师工作室的相关信息。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对专业按摩技师工作室的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将专业按摩技师工作室的任何权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入专业按摩技师工作室的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对专业按摩技师工作室进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容未明确规定的，仍按本合同约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对专业按摩技师工作室的维护和管理。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就专业按摩技师工作室租赁事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.专业按摩技师工作室的租赁面积及设施清单。3.甲方提供的专业按摩技师工作室的相关证明文件。4.银行转账支付凭证。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定提供符合合同要求的专业按摩技师工作室。