2025年度房屋买卖合同电子签章服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同电子签章服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期二、定义与解释2.1相关术语2.2定义与解释三、服务内容3.1房屋买卖合同电子签章服务3.2服务流程3.3服务费用3.4服务期限四、合同签订4.1合同签订方式4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同生效条件五、电子签章5.1电子签章类型5.2电子签章使用条件5.3电子签章安全与保密5.4电子签章认证六、权利与义务6.1协议双方的权利6.2协议双方的义务6.3违约责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知十、协议的修改与补充10.1协议修改10.2协议补充十一、协议的解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3解除后的责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、其他约定13.1争议管辖13.2法律适用13.3协议份数十四、协议生效与终止14.1协议生效14.2协议终止合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋买卖合同电子签章服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确协议双方在2025年度内就房屋买卖合同电子签章服务的权利义务，确保电子签章服务的顺利进行。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、定义与解释2.1相关术语本协议中使用的术语如下：电子签章：指通过电子签名技术，对房屋买卖合同进行电子形式的签名确认。房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的书面合同。电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或否定其中内容的数据。2.2定义与解释本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。三、服务内容3.1房屋买卖合同电子签章服务乙方提供房屋买卖合同电子签章服务，确保甲方在签订房屋买卖合同时，能够获得合法、有效的电子签章。3.2服务流程1.甲方提交房屋买卖合同及相关材料给乙方；2.乙方对提交的材料进行审核；3.乙方为甲方提供电子签章服务；4.甲方确认电子签章有效性；5.乙方将电子签章后的合同返回甲方。3.3服务费用本服务费用为[服务费用金额]元，一次性支付。3.4服务期限本服务期限为自协议签订之日起至2025年12月31日止。四、合同签订4.1合同签订方式本协议采用电子方式签订，双方签字（或盖章）后，协议即生效。4.2合同签订时间本协议签订时间为[具体签订日期]。4.3合同签订地点本协议签订地点为[具体签订地点]。4.4合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、电子签章5.1电子签章类型乙方提供的电子签章为[电子签章类型]，符合国家相关法律法规的要求。5.2电子签章使用条件甲方在签订房屋买卖合同时，必须使用乙方提供的电子签章。5.3电子签章安全与保密乙方承诺对电子签章系统进行严格的安全管理，确保电子签章的安全性。5.4电子签章认证乙方提供的电子签章经过第三方认证机构认证，确保电子签章的有效性。六、权利与义务6.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供电子签章服务。乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。6.2协议双方的义务甲方应按照协议约定支付服务费用。乙方应按照协议约定提供电子签章服务，确保服务质量。6.3违约责任若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限自协议签订之日起至本协议终止后[保密期限年数]年。7.3违约责任若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式协议双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为协议签订地。8.3争议解决机构若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，协议双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件无法履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内以书面形式通知对方。十、协议的修改与补充10.1协议修改本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.2协议补充如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议的解除11.1协议解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，经另一方书面通知后[违约期限]日内未予改正；3.发生不可抗力事件，且无法继续履行本协议。11.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3解除后的责任协议解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的事项。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。十三、其他约定13.1争议管辖本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。13.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。13.3协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、协议生效与终止14.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议终止本协议在有效期内，如因任何原因终止，双方应按照协议约定处理相关事宜。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方信息提供义务甲方承诺提供准确、完整的房屋信息和交易相关资料，确保乙方能够及时、准确地进行电子签章服务。1.2甲方责任承担甲方因提供虚假信息或未按时提供必要资料导致电子签章服务无法正常进行的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方优先权在房屋买卖交易过程中，甲方享有优先选择电子签章服务的权利，乙方应予以配合。1.4甲方决策权甲方对房屋买卖合同的主要条款拥有最终决策权，乙方应尊重甲方的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务保障乙方保证提供的电子签章服务符合国家相关法律法规的要求，确保电子签章的合法性和有效性。2.2乙方责任承担乙方因自身原因导致电子签章服务出现故障或失误，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保甲方能够顺利使用电子签章服务。2.4乙方服务价格调整乙方有权根据市场情况和服务成本的变化，对电子签章服务价格进行调整，但应提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责1.中介应协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的签订，并确保合同的合法性和有效性。2.中介应监督电子签章服务的全过程，确保服务符合双方的要求。3.2中介费用中介提供服务的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介保密义务中介对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.4中介责任1.中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.中介应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。3.5中介变更1.若甲方或乙方要求更换中介，应提前[通知期限]日通知对方和乙方。2.新中介的选定应经甲方和乙方同意，并签订新的中介服务协议。3.6中介退出1.中介在完成服务后，应向甲方和乙方提交服务报告，并退出中介服务。2.中介退出后，甲方和乙方应按照原中介服务协议继续履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋权属证明文件5.交易资金监管协议6.中介服务协议（如有）7.电子签章技术支持协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假信息或未按时提供必要资料，导致电子签章服务无法正常进行。乙方未提供符合要求的电子签章服务，造成甲方损失。中介未履行职责，造成甲方或乙方损失。2.违约认定：违约行为一经发生，双方应立即通知对方，并提供相关证据。由协议约定的争议解决机构或法院根据双方提供的证据和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.电子签名：指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人同意或否定其中内容的数据。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：协议双方就商业秘密、技术秘密等涉及的信息所达成的保密协议。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子签章服务出现故障，无法正常使用。解决办法：乙方应立即修复故障，并在[修复期限]内恢复正常服务。2.问题：中介未履行职责，造成甲方或乙方损失。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可向协议约定的争议解决机构或法院提起诉讼。3.问题：甲方或乙方未按时支付服务费用。解决办法：违约方应立即补足欠款，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易过程中，使用电子签章服务签订合同。2.房屋租赁交易过程中，使用电子签章服务签订合同。3.企业间合同签订，需要使用电子签章服务。4.个人与个人间的合同签订，需要使用电子签章服务。全文完。2025年度房屋买卖合同电子签章服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的及内容2.1房屋买卖标的2.2房屋买卖合同内容2.3电子签章服务内容3.电子签章服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款期限4.电子签章服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延期5.电子签章服务操作流程5.1注册账号5.2购买电子签章5.3并安装电子签章软件5.4签章操作5.5签章验证6.电子签章服务技术支持6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术支持时间7.信息安全及保密7.1信息安全要求7.2保密义务7.3信息泄露责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决地11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：电子签章服务使用手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：______（房屋出售方）（2）乙方：______（房屋购买方）1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：______（2）乙方法定代表人/授权代表：______1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话______，邮箱______（2）乙方联系方式：电话______，邮箱______2.协议标的及内容2.1房屋买卖标的（1）房屋位置：______（2）房屋面积：______平方米（3）房屋结构：______2.2房屋买卖合同内容（1）房屋成交价格：______元（2）付款方式：______（3）交房时间：______2.3电子签章服务内容（1）提供电子签章服务（2）保证电子签章的合法性和有效性3.电子签章服务费用及支付方式3.1服务费用（1）电子签章服务费用：______元3.2支付方式（1）甲方应在签订本协议后______日内，向乙方支付电子签章服务费用。（2）支付方式：______3.3付款期限（1）甲方应在合同约定的时间内完成付款，逾期未付款的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。4.电子签章服务期限4.1服务开始时间（1）电子签章服务开始时间：______4.2服务结束时间（1）电子签章服务结束时间：______4.3服务期限延期（1）如需延长电子签章服务期限，双方应在本服务期限届满前______日内协商一致，并签订补充协议。5.电子签章服务操作流程5.1注册账号（1）甲方应在签订本协议后______日内，完成电子签章账号注册。5.2购买电子签章（1）甲方应在完成账号注册后______日内，购买电子签章服务。5.3并安装电子签章软件（1）甲方应在购买电子签章服务后______日内，并安装电子签章软件。5.4签章操作（1）甲方应在安装软件后______日内，按照软件提示完成签章操作。5.5签章验证（1）乙方应在甲方完成签章操作后______日内，对签章进行验证。6.电子签章服务技术支持6.1技术支持范围（1）电子签章软件安装及使用（2）电子签章操作问题解答6.2技术支持方式（1）电话支持：______，周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:00。（2）邮箱支持：______6.3技术支持时间（1）技术支持服务时间为周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:00。遇国家法定节假日顺延。8.信息安全及保密8.1信息安全要求（1）乙方应确保甲方提供的电子签章服务数据的安全，采取必要的技术措施防止数据泄露、损毁、篡改。（2）乙方应建立完善的信息安全管理制度，确保电子签章服务的安全性。8.2保密义务（1）双方对本协议内容、交易信息以及任何一方提供的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.3信息泄露责任（1）如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方发现信息泄露时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取措施进行整改。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行本协议项下的义务；（2）任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露；（3）任何一方违反信息安全要求，导致电子签章服务中断或数据损坏。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的一倍；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金及赔偿（1）违约金支付后，不免除违约方的其他违约责任；（2）违约赔偿金额应根据实际损失确定，最高不超过本协议约定服务费用的三倍。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交协议约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：______10.3争议解决程序（1）争议解决机构应按照其规定程序进行审理；（2）双方应积极配合争议解决机构的工作。11.法律适用11.1适用法律（1）本协议适用中华人民共和国法律；（2）如涉及国际条约或惯例，以双方协商一致为准。11.2争议解决地（1）本协议争议解决地为______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）本协议经双方签字（或盖章）之日起生效；（2）电子签章服务费用支付完毕。12.2合同终止条件（1）电子签章服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.3合同解除条件（1）一方违反本协议约定，致使合同无法履行；（2）出现法律、法规规定的合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同（1）本附件一为房屋买卖合同的详细内容。13.2附件二：电子签章服务使用手册（1）本附件二为电子签章服务的使用说明和操作指南。13.3附件三：其他相关文件（1）本附件三包括双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署及生效日期（1）本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本协议中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、技术服务提供商等。（2）第三方介入指在房屋买卖过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的第三方参与提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的协议内容应与本协议保持一致，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任（1）第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并确保其提供的服务符合行业标准。（2）第三方对因其自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任限额为______元。（2）如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系由双方与第三方签订的协议约定。（2）第三方在执行其职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方对甲乙双方之间的争议，无权作出裁决，但可提供相关意见和建议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、职责范围和责任限额告知乙方。（2）甲方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的约定。（3）甲方应对第三方在执行职责过程中产生的费用承担相应责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应在第三方介入前，对第三方的基本信息、职责范围和责任限额进行核实。（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守本协议的约定。（3）乙方应对第三方在执行职责过程中产生的费用承担相应责任。17.第三方介入的协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方的职责范围；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。（2）变更后的协议内容应与本协议保持一致。18.2第三方介入的解除（1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议。（2）解除第三方介入协议后，第三方应立即停止执行其职责，并退还已支付的费用。19.第三方介入的特殊规定19.1不可抗力（1）如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，甲乙双方应根据实际情况协商解决。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。19.2法律变更（1）如法律法规发生变更，影响第三方介入协议的履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。（2）法律变更包括但不限于税法、合同法等。20.本协议的修正（1）本协议的修正需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。（2）修正后的协议内容应与本协议保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：此合同为房屋买卖的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：电子签章服务使用手册详细要求：提供电子签章软件的安装、使用指南，包括操作步骤、常见问题解答等。附件说明：使用手册帮助用户正确使用电子签章服务，确保签章的合法性和有效性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责范围、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：第三方介入协议规定了第三方在房屋买卖过程中的角色和责任，确保各方权益。4.附件四：信息安全管理制度详细要求：包括数据安全、用户隐私保护、安全事件响应等内容的制度文件。附件说明：信息安全管理制度确保电子签章服务的安全性，保护用户数据不被泄露。5.附件五：争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决规则明确了争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。6.附件六：违约金及赔偿计算标准详细要求：规定违约金的计算方法、赔偿金额的确定标准等。附件说明：违约金及赔偿计算标准明确了违约行为的处罚和赔偿标准，维护合同的严肃性。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。附件说明：不可抗力事件清单帮助双方在不可抗力发生时，明确责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付电子签章服务费用。乙方未按约定支付房屋买卖款项。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行。任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。任何一方违反信息安全要求，导致数据泄露、损毁、篡改。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。违约金及赔偿金额应根据实际情况确定，最高不超过本合同约定服务费用的三倍。3.示例说明：甲方未按约定支付电子签章服务费用，应向乙方支付相当于服务费用一倍的违约金。乙方未按约定支付房屋买卖款项，应向甲方支付相当于房屋买卖款项一定比例的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2025年度房屋买卖合同电子签章服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋的相关事宜。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《房屋买卖合同》示范文本。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的、具有独立产权的建筑物及其附属设施；（2）房屋所有权：指甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的书面合同。3.2关键词解释（1）本合同中“房屋”一词，如无特殊说明，均指甲方拥有的房屋；（2）本合同中“乙方”一词，如无特殊说明，均指购买甲方房屋的买方；（3）本合同中“甲方”一词，如无特殊说明，均指出售房屋的卖方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续；（3）甲方应保证所出售房屋的产权清晰、无任何法律纠纷；（4）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋维修基金缴纳证明等；（5）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料；（3）乙方应按照本合同约定支付购房款；（4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（5）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点，以现金、银行转账等方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的购房款全部支付完毕；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）本合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋过户手续；（2）本合同终止后，双方互不承担任何法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖合同签订费：人民币____元；（2）房屋过户登记费：按照国家及地方相关政策规定执行；（3）房屋买卖合同电子签章服务费：人民币____元；（4）其他可能产生的费用，如税费、中介费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖合同签订费支付至乙方指定账户；（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户登记费支付至相关政府部门；（3）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖合同电子签章服务费支付至乙方指定账户；（4）其他费用的支付方式，双方另行协商确定。7.3支付时间（1）房屋买卖合同签订费的支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（2）房屋过户登记费的支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（3）房屋买卖合同电子签章服务费的支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（4）其他费用的支付时间，双方另行协商确定。7.4支付章件（1）甲方支付房屋买卖合同签订费时，应提供支付凭证；（2）乙方收到房屋买卖合同签订费后，应向甲方出具收据；（3）甲方支付房屋过户登记费时，应提供支付凭证；（4）乙方收到房屋过户登记费后，应向甲方出具收据；（5）甲方支付房屋买卖合同电子签章服务费时，应提供支付凭证；（6）乙方收到房屋买卖合同电子签章服务费后，应向甲方出具收据；（7）其他费用的支付章件，双方另行协商确定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）甲方未保证房屋产权清晰的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未提供房屋相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%；（2）乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密内容的披露，仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款并办理完毕房屋过户手续；（2）乙方在未办理完毕房屋过户手续前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方有权单方面解除合同，并保留追索已收款项的权利；（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时通知对方合同履行过程中的问题；（2）按照约定的时间、地点和方式履行合同义务；（3）协助对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式（1）电话、邮件等方式保持沟通；十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就房屋买卖事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议内容。16.3增减条款本协议签订后，任何一方不得擅自增加或减少本协议约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_________________________乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋维修基金缴纳证明复印件3.房屋买卖合同电子签章服务费发票4.房屋过户登记费发票5.双方身份证复印件6.双方签订的补充协议（如有）7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按时交付房屋认定：自合同约定交付房屋之日起超过____个工作日未交付，视为违约。违约行为：未保证房屋产权清晰认定：房屋存在产权纠纷或法律限制，导致无法过户，视为违约。违约行为：未提供房屋相关资料认定：未在合同约定的时间内