2024续签房屋按揭贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024续签房屋按揭贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.房屋抵押权设定与变更5.1抵押权设定5.2抵押权变更5.3抵押权解除6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用7.合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋抵押登记证明11.3其他相关证明材料12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止通知13.合同解除与终止后的处理13.1贷款本金及利息处理13.2抵押权解除与注销13.3其他处理事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条房屋按揭贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房屋按揭贷款。2.2贷款期限本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。2.4还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放条件（1）甲方提供合法有效的房屋所有权证及抵押权设定所需文件；（2）甲方已与乙方签订房屋买卖合同；（3）乙方已对甲方提供的资料进行审核，确认符合贷款条件。3.2贷款发放程序（1）甲方提交贷款申请及相关材料；（2）乙方对甲方提交的材料进行审核；（3）审核通过后，乙方与甲方签订本合同；（4）乙方将贷款发放至甲方指定的账户。3.3贷款使用范围本贷款仅限于甲方购买房屋，不得用于其他用途。第四条贷款还款4.1还款计划（1）首期还款日：贷款发放之日起第____个月；（2）每月还款日：每月____日；（3）每月还款金额：人民币____元。4.2还款方式乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式，按时足额偿还贷款。4.3逾期还款处理如乙方逾期还款，乙方应按照逾期天数支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五条房屋抵押权设定与变更5.1抵押权设定甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款设定抵押权。5.2抵押权变更在贷款期限内，如需变更抵押权，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。5.3抵押权解除在贷款全部偿还完毕后，抵押权自动解除。第六条贷款利息及费用6.1利息计算方式本贷款利息按照中国人民银行规定的计息方式计算。6.2利息支付方式乙方应按照本合同约定的还款计划，按时支付利息。6.3其他费用本合同项下产生的其他费用，如抵押登记费、评估费等，由双方协商确定，并在合同中列明。第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正的；（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押权解除；（3）合同约定的其他终止条件。7.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，办理解除或终止合同的相关手续；（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋所有权证及相关文件，导致贷款无法发放的；（2）乙方未按约定发放贷款的；（3）甲方未按约定使用贷款的；（4）乙方未按约定收取利息或费用的；（5）任何一方未按约定履行合同义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律费用。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押权解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋抵押登记证明11.3贷款申请审批表11.4房屋买卖合同11.5其他相关证明材料第十二条其他约定事项12.1通知送达方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除与终止通知一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并注明解除或终止的原因。第十三条合同解除与终止后的处理13.1贷款本金及利息处理合同解除或终止后，乙方应按照约定支付剩余贷款本金及利息。13.2抵押权解除与注销合同解除或终止后，双方应办理抵押权解除与注销手续。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。第十四条合同签署及生效日期14.1签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同关系，对合同履行有直接或间接影响的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指在甲乙双方签订合同时提供中介服务，促成合同成立的机构或个人；（2）担保方：指为甲乙双方提供担保，保证合同履行的一方；（3）评估机构：指对房屋价值进行评估的第三方机构；（4）律师事务所：指提供法律服务，协助甲乙双方处理合同相关事宜的第三方机构；（5）其他可能介入合同关系的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定方式：（1）双方在合同中约定具体数额；（2）根据法律规定或行业标准确定；（3）由第三方自行承担全部责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有合同权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为不违反法律法规和合同约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务由甲乙双方在合同中约定；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务由甲乙双方在合同中约定；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均负有义务，但第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方在合同履行过程中，应确保自身行为符合法律法规和合同约定，否则应承担相应的法律责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，并协助第三方履行合同义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知第三方。5.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受第三方介入的影响。第六条第三方责任承担6.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任承担方式：（1）第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（2）第三方应承担因违约行为产生的全部法律费用。6.3第三方责任限额按照本合同第二条约定执行。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定第三方的责任限额。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知第三方。8.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受第三方介入的影响。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入后的争议解决，适用本合同第九条的规定。第十条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明甲方拥有房屋所有权，是合同履行的重要依据。2.房屋抵押登记证明要求：证明甲方已将房屋抵押给乙方，是合同履行的重要依据。说明：抵押登记证明需加盖登记机关公章。3.贷款申请审批表要求：填写完整，加盖甲方公章。说明：贷款申请审批表是乙方审核贷款申请的重要文件。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明甲方已与乙方签订房屋买卖合同，是合同履行的重要依据。5.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明甲乙双方的身份、婚姻状况等，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋所有权证及相关文件，导致贷款无法发放。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在贷款发放前提供房屋所有权证，导致贷款发放延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定发放贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未在约定时间内发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定使用贷款。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方将贷款用于非约定的用途，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未按约定收取利息或费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未在约定时间内收取利息，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法解除合同。示例：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可依法解除合同。全文完。2024续签房屋按揭贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方与乙方关系2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.按揭贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.还款计划与还款方式6.1还款计划制定6.2还款时间6.3还款金额7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款催收8.房屋抵押登记8.1抵押登记手续8.2抵押登记时间8.3抵押登记费用9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险生效时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系电话：________________1.3合同甲方与乙方关系1.3.1甲方与乙方之间为房屋按揭贷款合同关系。2.房屋信息2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人为甲方。2.2房屋地址2.2.1房屋位于：____________________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为：_________平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为：________________3.按揭贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为：_________元人民币。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为：________________3.3贷款期限3.3.1贷款期限为：_________年。3.4还款方式3.4.1还款方式为：等额本息/等额本金。4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.1.1乙方需满足贷款发放条件，包括但不限于：房屋所有权清晰、信用记录良好等。4.2贷款发放时间4.2.1贷款发放时间为：_________年_________月_________日。4.3贷款支付方式4.3.1贷款支付方式为：银行转账。5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.1.1利率调整条件为：按照中国人民银行规定的利率调整政策。5.2利率调整方式5.2.1利率调整方式为：按年调整。5.3利率调整通知5.3.1利率调整通知方式为：书面通知。6.还款计划与还款方式6.1还款计划制定6.1.1还款计划由甲方根据贷款金额、期限和利率等因素制定。6.2还款时间6.2.1还款时间为：每月_________日。6.3还款金额6.3.1每月还款金额为：_________元人民币。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.1.1逾期还款指乙方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款利率7.2.1逾期还款利率为：________________7.3逾期还款催收7.3.1逾期还款后，甲方有权采取电话催收、上门催收等方式进行催收。8.房屋抵押登记8.1抵押登记手续8.1.1甲方需在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋抵押登记手续。8.1.2抵押登记所需材料包括但不限于：房屋所有权证、借款合同、抵押合同等。8.2抵押登记时间8.2.1抵押登记时间为：____年____月____日。8.3抵押登记费用8.3.1抵押登记费用由甲方承担，具体费用以登记机关实际收取为准。9.贷款保险9.1保险种类9.1.1乙方需购买房屋按揭贷款保证保险，保险金额与贷款金额相同。9.2保险费用9.2.1保险费用为：_________元人民币，由乙方承担。9.3保险生效时间9.3.1保险生效时间为：____年____月____日。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方违约、房屋被查封、抵押物被查封等。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件包括但不限于：贷款全部偿还、房屋所有权转移等。10.3合同解除与终止手续10.3.1合同解除或终止需双方书面同意，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指甲方或乙方未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定，最高不超过合同金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：____________________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件见第十条。13.3合同解除手续13.3.1合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式为：书面形式，通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、借款合同、抵押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的非合同当事人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。16.第三方介入的同意和选择16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需提前____个工作日书面通知对方。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或法院指定。17.第三方的责任和权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。17.2第三方的权利包括但不限于：获取合同相关信息、收取合理费用、在合同范围内独立行使权利等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，保障甲方合法权益。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权提出意见和建议。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，保障乙方合法权益。18.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权提出意见和建议。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方对合同履行过程中产生的纠纷，应积极配合甲乙双方解决。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为：_________元人民币。19.2第三方的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方合法权益受损时，应承担的最高赔偿责任。19.3第三方的责任限额计算方式：19.3.1以实际损失为基础，根据合同约定比例计算。19.3.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的签订时间不得超过____个工作日。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同，如遇合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。21.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的合理费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权人信息及房屋基本情况。2.房屋评估报告说明：提供房屋评估报告，用于确定房屋价值，作为贷款发放依据。3.借款合同说明：详细记载贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款信息。4.抵押合同说明：约定房屋抵押登记事宜，明确抵押物权利和义务。5.贷款保险合同说明：约定贷款保险种类、保险金额、保险费用等保险信息。6.还款计划表说明：详细列明还款时间、还款金额等信息。7.第三方服务协议说明：约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构、费用等。9.补充协议说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1逾期还款1.2未按约定办理抵押登记1.3未按约定购买贷款保险1.4违反合同约定，擅自改变房屋用途乙方违约：2.1逾期放款2.2未按约定提供贷款保险2.3未按约定办理房屋抵押登记2.4违反合同约定，擅自调整贷款利率2.责任认定标准：逾期还款：违约责任：支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。示例：如逾期还款一个月，甲方应支付逾期利息及违约金，具体金额根据合同约定。未按约定办理抵押登记：违约责任：承担抵押登记费用，并赔偿因未办理抵押登记导致的损失。示例：因甲方未按约定办理抵押登记，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失金额。未按约定购买贷款保险：违约责任：支付贷款保险费用，并赔偿因未购买贷款保险导致的损失。示例：如因未购买贷款保险，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。违反合同约定，擅自改变房屋用途：违约责任：恢复房屋原用途，并赔偿因改变用途导致的损失。示例：如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复房屋原用途，并赔偿损失。逾期放款：违约责任：支付逾期放款利息，并承担相应的违约金。示例：如逾期放款一个月，乙方应支付逾期利息及违约金，具体金额根据合同约定。违反合同约定，擅自调整贷款利率：违约责任：按照原合同约定的利率执行，并赔偿因调整利率导致的损失。示例：如乙方擅自调整贷款利率，甲方有权要求乙方按照原利率执行，并赔偿损失。全文完。2024续签房屋按揭贷款合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2贷款人信息1.3贷款机构信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.贷款担保信息4.1担保人信息4.2担保方式4.3担保期限5.还款计划5.1每月还款金额5.2还款期限5.3还款日5.4逾期还款责任6.保险信息6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途证明8.附加条款8.1合同变更8.2合同解除8.3争议解决8.4违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2贷款机构违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权人信息1.1.1房屋产权人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765191.1.3联系电话：138001380001.2贷款人信息1.2.1贷款人姓名：1.2.2身份证号码：1101011991020754211.2.3联系电话：139001390001.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：银行1.3.2联系地址：北京市朝阳区路号1.3.3联系电话：01056782.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币200万元整3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日为准3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息还款法4.贷款担保信息4.1担保人信息4.1.1担保人姓名：4.1.2身份证号码：1101011985010753124.1.3联系电话：137001370004.2担保方式：抵押担保4.3担保期限：与贷款期限相同5.还款计划5.1每月还款金额：人民币X元整5.2还款期限：20年5.3还款日：每月日5.4逾期还款责任：贷款人逾期还款，应向贷款机构支付每日万分之五的滞纳金6.保险信息6.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险6.2保险金额：房屋保险金额为人民币200万元整，借款人意外伤害保险金额为人民币50万元整6.3保险期限：与贷款期限相同7.贷款用途7.1贷款用途说明：本贷款用于购买上述房屋，用于居住7.2贷款用途证明：提供购房合同、房屋产权证等相关证明文件8.附加条款8.1合同变更8.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.1.2变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除a.贷款人未按照合同约定用途使用贷款；b.贷款人连续三个月未按时偿还贷款本息；c.贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.房屋产权发生争议或被查封、扣押；e.双方协商一致决定解除合同。8.3争议解决8.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4违约责任8.4.1贷款人未按时还款，应向贷款机构支付逾期利息和滞纳金。8.4.2贷款机构未按时发放贷款或提供贷款服务，应向贷款人支付违约金。8.4.3担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2贷款发放后，本合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1出现本合同第8.2条规定的解除条件之一时，合同解除。10.违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按时还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息和滞纳金。10.1.2贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。10.2贷款机构违约责任10.2.1贷款机构未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金。10.2.2贷款机构未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真或专人送达的方式进行。11.2送达地址11.2.1贷款人送达地址：北京市朝阳区路号11.2.2贷款机构送达地址：北京市朝阳区路号12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同原件，并保证其完整无缺。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同项下的权利和义务。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，直至贷款全部偿还完毕。第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方定义8.5.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构以及其他因履行本合同而介入的第三方服务提供者。8.5.2第三方介入的条件8.5.2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，且得到甲乙双方的书面同意。8.5.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。8.5.3第三方介入的方式a.第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同的签订和履行；b.第三方作为评估机构，对房屋价值或贷款风险进行评估；c.第三方作为律师事务所，提供法律咨询和文件审核服务；d.第三方作为审计机构，对财务状况进行审计；e.第三方作为担保机构，提供担保服务。8.5.4第三方的责任8.5.4.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。8.5.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。8.5.5第三方的责任限额8.5.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.5.5.2第三方的责任限额包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失造成的直接经济损失；b.第三方违反合同约定造成的违约金；c.第三方因违反法律法规而产生的罚款、赔偿金等。9.1.3第三方介入后的合同变更9.1.3.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.1.